建筑外墙施工合同范本

1、建筑外墙施工合同范本发包方(全称)：(以下简称甲方)承包方(全称)：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分包工程的具体情况，双方就有关事宜协商一致达成以下协议：第一条：分包工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：第二条：施工依据、材料名称及主要施工工艺按本工程外墙内保温部分按施工图纸和设计要求施工(玻化微珠、抗裂砂浆、玻纤网、带园盘塑料膨胀锚栓、0.6热镀锌电焊网)，具体要求：一、12_楼南面墙5.5mm无机保温砂浆的做法1、墙体表面清理干净，刷界面砂浆一遍。2、抹保温砂浆。3、抹抗裂砂浆(压

2、人耐碱网格布)涂抹压光，3mm厚。4、带圆盘塑料膨胀锚栓锚入墙内50，500_500固定0.6热镀锌电焊网。(热镀锌电焊网的具体位置如下图)二、11_楼东面、西面、南面墙，3.5mm厚无机保温砂浆做法：1、墙体表面清理干净，刷界面砂浆一遍。2、抹保温砂浆。3、抹抗裂砂浆(压人耐碱网格布)涂抹压光，3mm厚。第三条：工程工期1、开工时间：以甲方书面通知为准。2、工期：3、在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延：(1)由于人力不可抗拒的灾害。(2)发包人原因造成工期延误。(3)发包人书面认可的其他原因。第四条：工程质量要求1、工程质量必须满足验收要求，并满足规范要求、保证验收合格。2、乙方必须严格按

3、施工图及规范要求施工，确保工程质量。3、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、协调、建立内部“三检制”为甲方验收积极创造条件，工程质量符合JG149_保温工程质量验收标准，对甲方提出的质量问题及时整改。第五条：结算方式1、工程量：外墙内保温面积2.5.5公分厚约2、合同单价：3.5公分：_ 元/m2;5.5公分：_元/m2(含人工费用);3、其他：工程量结算以实际施工面积为准;4、结算金额：外墙内保温结算金额=合同单价_按实际施工面积据实结算+其他。第六条：付款方式第七条：甲、乙双方职责1、甲方职责：(1)甲方负责现场协调乙方施工，并为乙方施工提供方便。(2)甲方需变

4、更施工设计的，应当以书面形式向乙方提出设计变更要求。(3)甲方配合乙方解决其它施工单位的协调事宜。(4)甲方为乙方无偿提供施工用水电、道路、施工脚手架、跳板、提升机和存放施工材料、设备的场地。(5)甲方负责组织有关人员共同审定施工组织设计、质量验收、确保安全及处理施工过程中的问题。(6)甲方可监督乙方的施工进度及施工质量，如乙方的施工进展、质量、安全、文明施工不能达到业主和甲方的要求，甲方有权要求乙方达到规定的质量、进度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有权对乙方以罚款的方式进行处罚，拒不执行的甲方有权辞退乙方。(7)甲方有权对乙方的工资支付进行监督，督促其依法支付农民工资。2、乙方责任

5、：(1)乙方在施工过程中乙方必须有现场负责调解、技术指导的负责人。(2)乙方必须按照分包合同的约定，对分包工程进行认真施工。分包人在施工中发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知发包人。(3)乙方必须在施工开始_天前，向甲方提供施工方案一式_份，并参加甲方组织的各种有关是交底工作，施工完后，配合甲方完善资料。(4)乙方必须保证施工安全，若发生工伤(含病故)，安全事故，责任由乙方承担。(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承担工期违约责任，并按工期每延误一天罚款合同总额的_。(6)若乙方工程质量验收不合格，无条件进行返修直到验收合格为止，由于质量问题

6、返工以及验收中产生的各种费用全部由乙方负责。(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承担违约责任，并按每延误一天罚款合同总额的_。(8)乙方负责所有材料的检测并确保验收合格，其费用由乙方承担。(9)乙方在施工过程中所产生的垃圾、废弃物，乙方要按甲方的要求按时清扫。第八条：文明施工及环境保护乙方必须遵守甲方现场文明施工要求，无条件接受甲方文明施工现场管理的各项规定并遵照执行。乙方在施工中必须做到完工清场，确保工作面内的清洁卫生;并主动搞好成品保护，不得损坏其它成品和半成品;搞好保卫和防火，防盗、防哄抢工作。第九条：其它1、本合同自签定之日起即具有法律效力，双方必须完全履行，不得任意变更或解除，若发

7、生纠纷，双方首先应友好解决、协商不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。2、本合同自双方签字盖章之日生效，办理完财务结算手续，工程款付清后自动失效，3、本工程施工合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。法人代表：_ 联系电话：_合同签订时间：_年_月_日建筑外墙施工合同范本（二）发包方(甲方)地址：电话：法定代表人：承包方(乙方)：地址：电话为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同(一式两份)，以便共同遵守。一、总则1、工程名称及地点：2、工程范围：本合同的建筑施工总面积_平方米(详见图纸)

8、3、工程单价(预算定额)：砌砖每块_元，抹墙每平米_元，开槽每米_元，圈梁每米_元，地面砖每平米_元，墙面砖每平米_元等乙方负责以上定额的全部人工费用。4、工程结算方法：按包工不包料，依照预算定额办法结算。二、工程技术质量要求及工期乙方进场后，要服从甲方管理人员的现场指挥，遵守“安全生产、文明施工”条例。作业时，严格按照本工程方案施工杜绝浪费，做到人走地清。本工程自_年_月_日进行施工，竣工时间截至_年_月_日对施工质量要求达到，水平误差不大于_MM，砌砖平整度误差不大于_墙面抹墙平整度不大于_地面砖误差不大于_砌砖灰浆饱满度应达到_。三、安全生产，文明施工1、甲方对乙方承包的工程项目做到安全

9、交底，提出明确的安全要求，乙方必须贯彻执行甲方的要求及有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，作业时，务必确保施工安全，甲方不负责乙方工伤事故等。2、乙方机械进场必须停放有序，不得损坏甲方场内的建筑物轴线控制桩和标高控制桩，以及甲方场内电缆、电线、电箱等一切相关物品。四、工程款结算和付款及合同有效期：1、本工程全部完成，经甲方验收合格后，分付清。2、合同有效期：工程款付清后合同自行失效。本合同一式两份，双方签字或者盖章生效。甲乙双方各执一份。五、甲乙双方确认签字：甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日建筑外墙施工合同范本（三）发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照相关法律的规定，结合本

10、工程具体情况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。1.6合同价款(人民币大写)：第二条 甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他

11、事宜。2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算

12、。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7工程施工过程中，乙方应当严格遵守操作规程，安全施工。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按

13、期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工_小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.2由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故

14、，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。5.5双方约定的其他事项：第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款总价款为6.2本合同生效后，甲方分次，按以下时间支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。(1)合同签订后，支付(2)隐蔽工程检查验收后，支付(3)竣工验收后支付余款第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按

15、时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和责任的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守相关的法规、操作规范的要求。乙方人员的人身、财产问题由乙方自行负责，由此产生的一切后果均与甲方无关。如因乙方及其工作人员的原因造成甲方，以及第三

16、方的人身、财产损害的，应当依法承担赔偿责任。8.2由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担相应责任。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担相应责任。第九条 违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方