多层厂房造价指标分析报告

1、多层厂房造价指标分析表一、工程概况项目名称容工程名称XX科技园工业厂房工程分类建筑工程-工业建筑-厂房-多层厂房工程地点闵行区-外环线外建筑物功能及规模工业厂房开工日期2009年8月7日竣工日期2010年11月30日建筑面积（平方米）其中:地上7631地下_建筑和安装工程造价（万元）1248.97平方米造价（元/平方米）1636.70结构类型框架层数（层）地上_5建筑局度（檐口）（米）地上：21.35层局（米）其中:首层5标准层_建筑节能聚茱乙烯泡沫板屋面保温，门窗米用双层玻璃隔热抗震设防烈度（度）7基础类型PHC碌管桩、桩承台基础埋置深度（米）2.3计价方式活单计价造价类别结算价编制依据建设

2、工程工程量活单计价规（GB50500-2003）及相关文件价格取定期2009.8-2010.8施工期间建筑材料市场价格信息表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地，挖基础土方，土方回填桩与地基基础工程PHC碌管桩砌筑工程外墙类型200厚优质轻质混凝土空心砌块墙类型200*300*600加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30桩承台基础,C30商品碌，二、三级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金届结构工程-屋面及防水工程钢碌屋面；防水米用SPU防水涂料和1.5mmEPDM自粘卷材，防腐、隔热、保温工程屋面保温隔热米用40mmXPS聚苯乙烯泡沫板其他工程-装饰装修工程楼地面

3、工程电梯厅米用花岗岩楼面；洗手间、污洗问米用地砖楼面；其他楼而采用细右碌楼面（不含面层）墙柱面工程卫生间瓷砖墙面、公共区域石材墙面、半透明防火安全玻璃隔断、黑色烤漆安全防火玻璃饰面、拉丝不锈钢饰面、氟碳喷涂铝板踢脚线天棚工程石膏板吊顶、防水石膏板吊顶、黑色铝板吊顶、有机玻璃吊顶门窗工程乙级木质防火门、丙级木质防火门、防火钢化玻璃门、平开木门、乙级钢质防火门。铝合金组合平开窗、明框玻璃幕墙窗、铝合金门连窗油漆、涂料、裱糊工程1:1:4f假墙面，外墙米用立邦CA686高级耐污自洁罩而漆，墙采用乳胶漆其他工程卫生间隔断、石洗漱台、镜面玻璃安装工程电气工程公切箱及从公切箱至末端设备所有的电气设备，桥架

4、、电线管、电线电缆，电线管为PVC管，普通开关及插座，荧光灯，吸顶灯给排水工程给水"钢塑管及PPR管，排水管、雨水管为UPVC排水管，包括燃气系统预埋钢套管，共用部位洁具燃气工程-消防工程消火栓系统及消火栓系统镀锌钢管，消防报警系统预埋管通风空调工程-智能化系统工程电视、安防系统配管电梯工程-其他工程-表二、工程造价指标汇总项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占总造价比例（%）1分部分项工程1049.491375.3084.031.1建筑工程519.68681.0141.611.2r装饰工程381.21499.5530.521.3安装工程148.60.7311.902措施项目.

5、48261.4015.973其他项目-合计1248.971636.70100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占总造价比例（%）1建筑工程519.68681.0141.611.1土（石）方工程9.3212.210.751.2桩与地基基础工程80.27105.19P6.431.3砌筑工程31.9441.862.561.4混凝土及钢筋混凝土工程354.56464.6328.391.5厂库房大门、特种门、木结构工程1.6金届结构工程1.7屋面及防水工程22.3629.301.791.8防腐、隔热、保温工程21.2327.821.701.9其他工程2装饰工程

6、381.21499.5530.522.1楼地面工程49.0564.283.932.2墙柱面工程50.2765.884.022.3天棚工程40.0052.423.202.4门窗工程207.55271.9816.622.5油漆、涂料、裱糊工程19.6825.791.582.6其他工程14.6619.211.173安装工程148.60.7311.903.1电气工程78.66103.08一6.303.2给排水工程21.9928.821.763.3燃气工程3.4消防工程47.0761.69P3.773.5通风空调工程3.6智能化系统工程0.881.150.073.7电梯工程3.8其他工程合计1049.4

7、91375.3084.03注:本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占总造价比例（%）1安全防护义明施工措施费35.5646.6112.8511.1环境保护2.763.620.221.2文明施工8.3510.950.671.3临时设施16.7421.941.341.4安全施工7.7110.100.622大型机械进出场及安拆2.763.620.223现浇碌与钢碌构件模板89.53117.327.174脚手架27.0935.502.1715垂直运输机械11.8315.510.9516基坑支撑12.9116.91

8、1.037打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水3.865.060.3110其他措施费15.9320.8711.281合计.48261.4015.97注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元Zm2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程519.68681.011.1基础工程89.59117.401.2地上工程430.09563.611.3地卜工程0.000.002装饰装修工程381.21499.553安装工程148.60.733.1电气工程78.66103.

9、083.2给排水工程21.9928.823.3燃气工程-3.4消防工程47.0761.693.5通风空调工程-3.6智能化系统工程0.881.153.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目.48261.405其他项目-合计1248.971636.70注：1、人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量白'平方米消耗量1人工建筑工日8311.04108.91装饰工日7993.88104.76精装修工日1421.0118.62安装工日2841.5437.24小计工日20567.47269.532钢筋千克555946.2572

10、85.373钢模板千克-4其他钢材千克1169.1015.325木模板平方米19025.02249.316水泥千克89560.611173.647黄砂千克164655.312157.728石子千克68842.76902.159砌块立方米859.4411.2610商品碌立方米3372.4144.1911商品砂浆立方米216.122.8312门窗（门）平方米190.022.4913屋向防水材料平方米2253.8529.5414墙体保温材料平方米-15外墙装饰门窗平方米3373.9944.21石材平方米-涂料平方米4823.8763.21面砖平方米-16电线米13302.00174.3217电线管（

11、含易弯塑料管）米-18电缆米857.0011.2319桥架米111.001.4520线槽米-21母线槽米-22灯具套531.006.9623风管平方米-24钢管电气米3607.0047.2725管道米4124.0054.0426给水管钢塑复合（铜管）等米122.001.60PPR一米一442.005.79UPVC米-27PVC排水管米461.006.0428卫生器具（套）套42.000.55注：1、白平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品碌、商品砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工

12、程量白半方米工程量1土（石）方工程立方米458.256.012桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-碌方桩立方米-碌管桩米347845.58其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米545.467.15墙砌体立方米357.314.684混凝土工程基础（除地卜室）立方米285.093.741地下立方米-地上立方米P2566.3333.635钢筋工程吨541.817.1016模板工程平方米19025249.317门窗工程门平方米156.522.05窗平方米-其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米P838.5410.99整体面层平方米r7006.8891.821其他平方米-9屋面工程屋面防水隔热

13、保温平方米平方米1785.51P2083.3123.4027.3010外装饰工程门窗平方米3373.9944.21'涂料平方米4823.8763.211块料平方米-外保温平方米-其他平方米-11装饰工程墙饰面平方米P6401.2583.88天棚平方米10413.1136.46保温平方米-其他平方米-12金届结构工程吨-注：1、白平方米工程量是指每100平'方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量活单计价规计算规则计算2、安装工程主要工程量指标序号项目名称白平方米工程量1电气变配电变冏总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）-动力管（米）

14、线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）3.3420.501.22-0.16照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）43.93153.82-6.960.14电缆电力电缆（米）控制电缆（米）11.23-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-5.7110.554.300.162给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器H（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器7.396.040.680.550.313燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防管（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）54.04-0.3911.18电消防管（米）线（缆）（米）1探测器（个）设备（台）37.31-5