重庆三峡现代医药物流交易配送中心可行性研究报告

1、重庆三峡现代医药物流交易配送中心可行性研究报告 目 录第一章 总论1一、项目概况1二、业主简介2三、编制依据和范围6四、研究结论7五、主要技术经济指标8第二章 项目建设背景及必要性、可行性11一、项目建设背景11二、项目建设必要性17三、建设的可行性23第三章 项目市场分析28一、库区丰富的中药材资源及市场存在的主要问题28二、库区中药材资源在全国的地位和作用30三、我国中药材国际市场分析32四、化学药品市场分析及市场存在的主要问题34五、化学药品国际市场分析39六、中医药在我国的重要地位和作用41七、项目市场竞争力分析42第四章 建设规模及主要建设内容44一、项目建设的原则和依据44二、项目

2、建设规模45三、主要建设内容45四、产品方案47第五章 项目选址及建设条件49一、选址的原则49二、项目选址49三、建设条件50第六章 项目建设技术方案56一、执行标准规范56二、交易中心功能区设置56三、医药物流配送中心的建设58四、电子商务解决方案64五、医药物流解决方案70六、无线射频管理系统74七、For-eMarket电子交易系统75第七章 主要设备配备81一、设备配置的原则81二、设备配置的内容81三、主要设备的配置82第八章 工程建设方案83一、执行的标准83二、建筑方案83三、电气工程85四、给排水和消防88五、绿化91六、总平面布置91第九章 环境保护与劳动安全93一、编制依

3、据93二、环境保护93三、劳动安全98第十章 节能100一、相关法规和产业政策100二、节能措施100三、节水措施102四、天然气节能102五、节能减排管理103第十一章 项目管理及人力资源配置104一、组织机构和工作制度104二、管理机构104三、人员配置105四、员工培训105第十二章 建设进度及招投标106一、建设进度106二、工程招标106第十三章 投资估算及资金筹措109一、投资估算109二、资金筹措112第十四章 经济效益及社会效益评价113一、财务评价113二、不确定性分析118三、社会效益分析120四、移民效益分析122第十五章 项目风险分析123一、技术风险123二、市场风险

4、123三、经营管理风险123第十六章 结论与建议124一、 结论124二、 建议125第一章 总论一、项目概况（一）项目名称：重庆三峡现代医药物流交易配送中心（二）项目业主：重庆国中医药（三）业主地址：万州区工业园区五桥园芦家村13组（四）建设地点：万州区工业园区五桥园芦家村13组（五）法定代表人：朱兴文（六）项目性质：新建（七）建设规模及主要建设内容新征土地72.9亩，总建筑面积34776m2,建设中西成药和医疗器械交易区、中药材和中药饮片交易区、医药物流（仓储）作业区。购置物流仓储、运输、电子交易、空气调节等设备200台套，配套建设无线射频管理系统和计算机管理系统。系统主要模块包括：1、企

5、业资源管理、医药仓储管理、采购管理、订单管理、配送/运输管理、报表分析等； 2、无线射频管理系统结合条码技术的配套设施。（八）项目总投资项目总投资10060.02万元，其中建筑工程费5889.03万元,设备购置及安装费1300万元,工程建设其它费用1391.35万元,基本预备费686.43万元,涨价预备费388.21万元,铺底流动资金405万元。 （九）资金来源该项目总投资10060.02万元，资金来源由业主自筹8560.02万元,占总投资的85.09%,其中1000万元由重庆国中医药的控股母公司重庆长龙实业（集团）负责相应的资金筹措；申请三峡库区产业发展基金投资补助1500万元,占总投资的1

6、4.91%。（十）建设周期项目建设期2年，即2008年11月-2010年10月。项目总投资为10060.02万元，按项目建设进度使用资金，第一年投入资金6500万元； 第二年投入资金3560.02万元。二、业主简介（一）企业简介重庆国中医药是由重庆长龙实业（集团）和天圣制药集团股份联合投资组建的一家现代医药商贸流通企业，注册资本金500万元。公司主要从事物流管理，药品、食品的技术研究、生产及转让、咨询服务，果树种植及收购，中药材种植、收购及加工等经营业务。公司目前在万州工业园区五桥分园分两期共投资1.5亿元建设重庆三峡现代医药物流交易配送中心及其配套工程商务中心，以此打造三峡库区医药物流交易港

7、,让全国的医药企业进港交易，其业务涵盖中药材贸易、配送以及中西成药、医疗器械、保健品、药用包装材料、药用辅料等的交易、配送，承担起万州乃至三峡库区的医药物流配送任务，承担起万州乃至三峡库区药物的国家储备任务，满足库区人民的医药需求。公司的控股母公司重庆长龙实业（集团）成立于1989年，是一家集农业种植、工业生产、商贸物流、科技研发、电子信息、影视传媒、健康服务、金融担保于一体的“农业产业化国家级重点龙头企业”、“重庆市民营50强企业”、“国家农业产业化重点龙头企业”、“重庆市农业产业化龙头企业30强”、“重庆市农业综合开发重点龙头企业”、“重庆市诚信民营企业”、“CCTV十佳雇主 重庆十佳企业

8、”。长龙实业集团的产业结构主要由农业版块、工业版块、商业版块、科研版块以及健康服务版块等5大版块组成，旗下有30余家公司，现有员工3500余人,注册资本金4100万元,拥有净资产4.2亿元,年销售收入7.5亿元,税利8000万元。公司的股东天圣制药集团股份，创建于2001年注册资本金8500万元现有职工1人，其中高、中级科研人员36人，高级102人，博士12人，硕士32人，本科210人 专科250人。三、编制依据和范围（一）编制依据1、关于加快GSP认证步伐和推进监督实施GSP工作进程的通知(国药监市2001449号)；2、药品经营质量管理规范（国家食品药品监督管理局征求意见稿 2008年7月

9、）；3、药品零售企业GSP认证检查评定标准；4、药品批发企业验收标准；5、互联网药品交易服务审批暂行规定（国食药监市2005480号）；6、大宗商品电子交易规范(GB/T18769-2003)；7、万州区城市总体规划；8、工业建筑设计通则（JBT37-89）；9、重庆三峡库区中药材现代物流发展中长期规划（2008-2020年）(中国中药协会)；10、中共重庆市委重庆市人民政府关于加快万州经济社会发展的决定；11、重庆市人民政府关于贯彻中央扩大内需促进经济增长工作部署的意见(渝府发2008116号)12、行业相关规程规范；13、业主提供的相关材料。（二）编制范围本可行性研究报告编制的范围包括：工

10、程建设的必要性和可行性、产品市场分析、建设规模和内容、技术方案及设备方案、工程建设、投资估算、建设工期、效益分析、风险分析等。四、研究结论本项目的建设，是实现企业物流管理现代化、提高企业核心竞争能力的重要举措，有利于规范医药流通市场秩序，提升医药流通行业现代化水平；项目建设符合国家当前应对金融危机，扩大内需的宏观经济政策和三峡库区产业发展政策方向，可带动中药材种植业、医药加工业、包装业、运输业等相关产业发展，直接和间接为社会提供大量就业岗位，积极促进万州区国民经济发展，促进库区农民增收和移民安稳致富；本项目的建设是改善和优化长江三峡库区生态环境最有效手段之一。项目经济效益良好，社会效益和生态效

11、益显著。项目选址、规划布局、功能设置及建设规模上是适宜的、合理的，建设条件能满足工程需要。因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。五、主要技术经济指标主要经济技术指标表序号指标名称单位指标备注一建设规模用地面积72.9亩，建筑面积39080平方米。二项目建设地点万州区工业园区五桥园芦家村13组三总投资万元10060.021其中：土建工程费万元5889.03建筑面积34776平方米2设备购置费万元11703安装工程费万元1304工程建设其它费用万元1391.355基本预备费万元686.436涨价预备费万元388.217建设期贷款利息万元08铺底流动资金万元405四融资方案万元1申请专项补助资金万

12、元15002业主自筹万元8560.02五经济效益1营业收入万元450000年平均2总成本费用万元438621.7年平均3营业税金及附加万元0年平均4增值税万元3774.0年平均5利润总额万元1604.30年平均6所得税万元401.08年平均7税后利润万元1203.23年平均8总投资收益率%15.95年平均9项目投资利税率%3.99年平均10项目资本金净利润率%14.06年平均11项目静态投资回收期年5.0息税后12项目静态投资回收期年4.7息税前13项目投资财务净现值万元5689.6息税后14项目投资财务内部收益率%29.61息税后15项目动态投资回收期年7.1息税后16项目投资财务净现值万元

13、7089.7息税前17项目投资财务内部收益率%32.16息税前18项目动态投资回收期年6.5息税前19贷款偿还期年20利息备付率21偿债备付率22产量盈亏平衡点%88.68六社会效益直接提供就业岗位个150安置移民45人第二章 项目建设背景及必要性、可行性一、项目建设背景（一）我国医药流通体制改革状况我国医药流通企业在流通组织规模化、营销对象全国化、流通技术和设备科学化、经营行为规范化等方面，同欧美发达国家差距巨大。特别是在企业产权制度改革，建立有效的激励机制和约束机制方面尚未真正全面启动。另外，由于政府政策调控不到位，加之医药分业、价格管理政策、招标采购等方面措施还有许多不完善的地方，出现了

14、医药市场流通秩序混乱，流通环节太多、流通费用太高的局面。近年，随着我国医药流通体制改革的深入，我国医药建设可谓如火如荼，体系的构建初具规模，然而作为提升管理水平和提高作业效率重要手段的信息化水平还比较低。医药生产及流通不同普通产品，医药生产以及产品的服务要求比较高，不管生产还是销售要求减少作业环节，降低接触及污染率，对产品进行批次及单品管理，对产品流向分布进行跟踪管理等。针对医药行业的特点，并结合多年管理咨询及系统实施经验，已经推出适合于医药生产、销售、经销等环节管理需要的医药解决方案，该方案以条码为纽带，依托企业EDI信息交互平台，建立和营销信息系统。该系统从药品生产开始，直到药品到达商或医院药房结束，以过程为主线，通过掌握的情况，跟踪产品的销售过程，实现防串