热价调整因素

1、热价调控及制定方法一直以来,热价问题是城镇居民和供热企业争论的焦点.供暖事业涉及千家万户,事关群众冷暖,也是市民关注的敏感话题.2021年,呼市居民供热价格是3.68元/平方米,执行的是呼发改价字【2021】715号?关于调整呼和浩特市城市供热价格的通知?.包头居民供热价格是3.50元/平方米,执行的是包发改价字【2021】585号?关于调整包头市城市供热价格的通知?执行以前的收费标准,未作调整.据悉,包头市热价与同类城市相比,仍处于较低水平.按可比口径计算,居民供热每采暖期每建筑平米,西安为23.2元,济南为26.7元,郑州为22.9元,石家庄为22元.目前没有一个大中城市下调居民供热价格.

2、去年,众多城市公布供热价格“暂不涨价.然而在供热价格盘踞不动的背后是所有物价都在上涨,尤其是水、电价格,政府还取消了优惠电价政策,供热企业成本很难持平,但取暖费没有调整.一局部市民认为今年煤价大幅下跌,热价也应下调.“煤价下降,供热本钱相应减少是下调供热价格的主要依据.今年的煤炭价格水平确实有较大下降,但是其价格水平仍高于2021年.现行居民采暖价格是2021年调整的.从供热本钱构成看,扣除下降因素,煤炭占60%,其他占40%,由于煤炭价格下跌使供热本钱有所下降,但是占40%fc右的其他因素如：人工费、水电费、维运费、贷款利息等费用都是上涨的.另外,今年治理大气污染任务繁重,为节能减排,减少污

3、染,供热企业进行了一系列环保改造,除尘、脱硫、脱销等工程,进一步加大了供热本钱.从本钱角度看,居民热价与本钱倒挂,供热企业是亏损经营.供热本钱是制定热价的重要因素.由于各供热公司的供热本钱存在很大差异,在制定热价时,应考虑所制定价格的应用范围：通常有以下几个方面：1、合理的本钱2、本钱的分配3、折旧的方法4、合理的收费5、适当的利润1确定合理本钱制定热价的根底是一份完整的、综合性的本钱报告.完整的、综合性的本钱报告需注意以下几点：- 完全本钱回收：热价应该包括所有与供热效劳相关的本钱费用.- 公正：作为未记录的费用局部,不同的公司情况不同.- 把本钱根据生产工序分成热源出厂本钱、一次管网输配本

4、钱、热力站成本、二次管网输配本钱.- 把与人相关的费用归集为人工本钱.人工本钱占总本钱的比例、人工本钱占总收入的比例、人工本钱占增加值的比例是衡量和限制企业劳动生产率的重要指标.也是今后热价调整的依据.- 本钱分配本钱分配意味着在不同的产品中分配本钱并把它们分摊到不同部分,即生产、输配、换热站、销售和治理.本钱分摊就是将不同类型的本钱分摊到不同的产品或效劳中去即采暖热水、生活用热水和蒸汽o另外,本钱分摊将把本钱根据生产、输送、输配、换热站、销售和治理各环节进行分配.如果所有的本钱能够清楚的被分摊到某一明确的产品或环节即所有本钱都是直接本钱,本钱分摊会变得容易.然而,许多本钱是各个环节所共同分担

5、的本钱这些是公共本钱o例如只有在各个环节都装有电表,电才可以清楚地被分摊到各个环节.否那么,本钱必须根据某种标准进行分配即应用本钱分配要领.例如管道泵的耗电量,可以根据泵的功率、运行时间等进行估算.实际上,推荐的本钱分配方法需进行以下步骤1 .区分直接本钱和公共本钱；2 .区分可变本钱和固定本钱；3 .将直接本钱分配到相应的产品和环节；4 .按适宜的标准分配原那么将公共本钱分配到相应的产品和效劳中.分配原那么就是根据因果原那么将本钱分配到不同的环节中；5 .将本钱分配到不同的环节即生产、输送、输配、供热站、销售及治理.6 .4处理入网费通常入网费包括供热系统的所有投资本钱,即从热用户的设施换热

6、站或直接接入房屋到热生产厂的所有费用.入网费是按单位采暖面积收取的元/m2.如果一局部用户已经支付了接入费用,而其他用户没有支付此费用比方过去由政府投资,这样本钱分摊问题就随之产生了.这两局部群体是否应支付同样的费用？如果热价表达本钱,这两局部群体的热价应是不相同的.解决该问题有以下方案：-方案A:所有热用户/消费者都支付了入网费.在过去,一般是由热用户的单位或其他第三方来交纳的.入网费的本钱将包括在所购置房屋的价格中.-方案B:由热用户单位或其他第三方所支付的入网费被认为是补贴.现在用户/消费者需要以支付折旧费的形式支付入网费投资.相反,已支付入网费的新热用户将不需要支付此费用.如果选用方案

7、A,以上所介绍的热价计算程序是完全适用的.如果选用方案B,那么需要做出一些修改.入网费通常包括产热费,输配费用和换热站费用.因此相应折旧费应该从已经支付入网费的热用户的热价中扣除.如将入网费贴现考虑进去,特别是在计算折旧时采用重置价值而不是按购置价格计算价值的时候,整个计算过程将变得非常复杂.一种简单的方法就是把入网费看作是业主向供热公司提供一种信贷并要求其在20年的期限内返还供热领域投资的平均寿命周期费用,再加上X%勺利息与商业银行的平均利率相一致.这种支付方法与按月支出采暖费相一致.该方法可以使相应折旧费、利息和其他潜在投资本钱的计算不至于太复杂.2.5 折旧方法折旧费应该被视为在一定时期

8、回收、使用、注销资金的一种手段.经过这个时期后,所累计提取的折旧费足以用新设备更换那些旧的、已被折旧完的设备.然而,通货膨胀可能会使新设备的本钱增加.另外,随着技术的开展,对平安、限制和调节装置需求的不断增长也会使设备本钱增加.根本上,可以采用下面两种方法：-对供热企业所有运行设备再进行一次详细的评估检查；-根据供热行业中典型的投资本钱进行一次简单的再评估.第一种方法需要一份关于所有设备的完整清单并且对其逐件评估,如果先前未作这局部工作,那么再评估的整个过程是非常耗时且艰巨的.第二种方法可以基于入网费的数据.在这局部本钱中,重新安置本钱通常被忽略,由于它们仅发生在初始投资中.热源设备本钱和换热

9、站本钱与装机容量的联系比与供热面积的联系更为紧密管网局部本钱同管网长度联系更为紧密.在确定更新本钱时,采用这种方法比粗略的供热面积联系法更为精确.同新入网本钱相比,更新本钱通常会低一些,由于一些根底建设投资仅和初始投资相关联如购置土地.通过这种方法,将来价格的大幅增长由于更高的更新投资本钱和由此而导致的资金总额的增长将分配在较长的折旧期内.这将保证由于正常的磨损,供热公司更新设备投资所需的充足资金,同时也将造成终端用户的热价上涨.这个方法将首先影响到由于资产值过低估计而使折旧费偏低的老公司的热价.而这些公司不得不在近期内更新设备,并为更新设备积累资金.而那些拥有较新设备的供热公司的热价所受到的

10、影响要小一些.2.6 利润除本钱外,热价还应包括利润.合理的利润率不仅能促进企业今后的开展,还能使公司提供高效和可靠的效劳.除确定利润率的大小外,还必须确定利润率计算的基准.根本上有三种方法可供选用：-方法a:利润计算的基准是投资,投资由资产价值来反映.在中东欧国家,利润率通常在8%&右.然而计算基准,是仅仅包括固定资产即长期资产,如土地、建筑物和设备等,或还包括营运资金流动资产减去流动负债,还是和全部资产相关联即固定资产加上流动资产,如现金、应收款及一年内应收票据,有待于进一步地确定.显然,如果利润随着投资的增加而增加,这种方法有利于刺激投资.然而,如果不采取相应的举措,也可能导致不

11、必要的投资或过剩投资.-方法b:利润计算的基准是本钱,在波兰已采用.这种方法的支持者认为本钱可以在一定程度上反映营业额,基于营业额计算利润通常在商品交易中能够被接受.然而无论这种利润计算是否公平,它都将导致本钱上升,由于利润将随本钱的增加而增长.-方法c:利润同时以投资和本钱为计算基准.这样利润将成为吸引资金和提供自筹资金的重要来源.那些只有旧的资产或已经折旧完的资产的公司,通常由于缺少资金而不能进行必要的投资更新,这样根据方法a,就不能获得利润,尽管这样的公司确实需要资金来源.基于本钱计算利润就可以帮助这样的公司.2.8固定、可变局部的比例目前热用户的用热量是不需要计量的,用户是根据居住面积

12、m2缴纳热费.当热计量引入后,热价结构通常与其它基于管网的能源类似,如电能和天然气.基于管网的能源供给需要建立一个复杂的根底设施,这就产生了固定本钱,而可变本钱那么是根据实际所产生和消耗能量的多少来确定的.两部制热价较为理想地反映本钱的结构,包括固定/容量局部RMB/m2lERMB/MW口可变/能量局部RMB/KWh能够刺激供热单位和消费者以最有效的方式利用资源.可变/能量局部通过调整供给以满足用户的真实需求,从而优化资源分配燃料及热量.与之相似,固定局部主要包括资本或相关本钱会帮助资本以最优方式分配.由于两部制热价消除了因热量需求波动而造成的风险,大局部西欧国家的区域供热公司都采用两部制热价

13、.在典型的资金密集、基于热电联产的区域供热系统里可变本钱的比重很低,大约为30%然而为了刺激用户节省能量,区域供热费用趋向于降低固定局部的比例在丹麦占20%许多其它国家占30%这种方法在大多数西欧国家是可行的,由于其因热量需求波动而造成的风险要比东欧低得多.在波兰,区域供热的固定本钱通常接近60%固定局部和可变局部的具体比例还须根据实际情况,因地制宜.3后续工作首先,政府应当科学规划,适度干预供热市场.在市场经济中,商品价格波动是正常现象.然而在北方地区,供热不仅是一个经济问题,而且直接决定着居民最起码的生存条件.在市场调节无力的情况下,政府应当对其进行干预.其次,供热企业主动增强自身技术改造

14、,节能降耗,降低运营本钱.作为供热企业的本钱明细账应当向社会公开,接受社会的监督和质疑.由此,供热价格的调整也就有了更明确的根据.再有,推进供热定价机制不断改良.继续完善煤热价格联动机制,标准供热价格随行就市,让广阔市民明明白白消费,同时也保证供热企业的利益.热计量主要有“两部制热价计价方式和完全按计量热量计价方式,这两种方式存在着各自的优缺点.为适应市场经济的需要,应进一步提出适合的热计量收费计价方式,这样,既可以使热计量收费工作有章可循,便于操彳执行,又能够防止各地做大量的重复工作,少走许多弯路,有利于顺利实现按热量收费的目标.热价确实定应该在公正、公平、公开的根底上,采用科学方法分析和确

15、定.热价制定应循序渐进地进行,即从现有的收费体制逐步转变为一种新型的合理的计量收费体制.3.1 热价调整上文所述内容,给出了根据当前本钱确定热价的途径.然而,成本中的一些组成局部是由外部从企业的角度来说变化造成的,例如,燃料价格、电价和设备费等.这样的变化是否需要：- 随变随改的或定期的热价审批程序根据本钱相加法；- 应用价风格整公式.对于第一种情况来说,治理机构或价格审批部门必须审批热价和随之产生的变化.通常这是在供热企业的要求下进行.开始新的热价审批程序,通常必须达到一定的标准,例如：- 时间间隔要求,热价审批间隔必须至少x天如90天；- 本钱至少增长x%本钱较小的增加不能说明热价变化的合

16、理性;-限制每年审批热价的次数.显然,这种方法更适用于具有稳定价格水平的经济状况下通货膨胀趋近于0,这就只需要偶尔调整热价.与上述过程相反,价风格整公式具有内在的调节机制.当价风格整公式中某一因素例如燃料价格发生变化时实际操作中应超出一定的限度,热价也将随之调整.将热价审批期间所发生的实际本钱变化考虑在内花费高和工作量大,特别是当通货膨胀率很高或增加新的投资需要频繁调整的时候热价随本钱而自动调整的机制将使由于外部价格上涨而给企业带来的损失降至最低自动调节机制可以加速通货膨胀过程,尤其是当公式包括所有本钱类形时原那么上,如果审批程序及时,可以阻止企业出现亏损并将利润限定在公认的利润率水平上热价审

17、批过程的拖延会产生额外的、巨大的损失,特别是在通货膨胀率很高的条件下由于价风格整公式的有效期通常为3-5年,对于供热公司来说,节约的局部就相当于利润,这将有助于供热公司积累资金进行更新和现代化投资导致本钱结构变化的较大投资举措需要对公式重新定义直接受到来自于治理和价格制定机构的行政干预治理本钱降至最低公式的定义会给不同系数确实定带来一些困难3.2 社会影响解决低收入家庭的采暖问题是供热体制改革的难点之一,也是供热体制改革的关键,而且也直接关系到困难群众的根本权益和社会稳定.供热改革的一个主要目标就是实现热的商品化,同时包括别离社会义务方面的运行和治理工作,或对供热企业的亏损由对低收入家庭的热价

18、减免而造成进行补偿.总之,热价的制定过程中需要考虑的因素、问题较多,只有充分考虑了各种因素后,才能制定出合理的供热价格,从而推动供热改革稳步地进行.很多地区并没有贯彻落实,一是煤价上涨超过10哪有及时上调热价；二是热价只能上不能下,当煤价下降超过10%寸也没有及时地下调热价.一些城市的价格主管部门通过调控热价,从而稳定物价总体水平,而这与煤热联动出现锋利矛盾.银川市物价局局长智世英说,去年煤炭价格高,按道理热价应该“联上去,可为了严控物价,减轻居民负担,政府对供热企业采取了煤价、电价补贴等举措,消化了热价上涨压力.今年,煤炭价格虽然下跌了,可是补贴也取消了,所以热价也就无法“联下来.如何提升政府