【完整版】设计施工一体化承包工程施工组织设计

1、精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载【完整版】设计施工一体化承包工程 施工组织设计（此文档为word格式， 下载后您可任意编辑修改！） XXXXX 工程设计施工一体化承包施工组织设计目录工程设计及施工组 织4第1章总体设计服务计划5总体设计操作程序5装修改造工程的设计思 路5结合现场的总体设计思路 6 第 2 章 工程概精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 5 程简介 施 工 现 场 情况9施工用水、 用 电布置计划9 编制本工程施工组织设计方案的依据：10 工程管理目标11第3章 施工组织方案与技术措施12 工程重点、难点的分析及解决方案1

2、2工程重点、难点的分析12工程重点、难点的解决方案 12施 工 组 织 管理14现场管理组织机构图 14 项目经理部的主要施工管理人员表 17各部门职责分工17主要施工方法 22拆除工程22内脚手架搭设23墙体砌筑、抹灰23乳胶漆涂刷25铝扣板天花安装2贴地砖29 墙面砖镶贴32门套、木门、窗套制安关键技术、工艺34强电工程施工方法 35给排水安装 40会议室铺地毯施工方法 45第4章质量管理体系与措施47质量管理目标 47质 量 保 证 体系47质量管理制度质 量 管 理 措49质量管理组织 50 针对性质量措施51 项目管理人员的岗位责任51第5章安全管 理 体 系 与 措施55建设方要求

3、施工的要求 55安生产保证体理 教 育 工57安全场消防管理措60 文明施程进度计划与措66设计施度计划总体思67 分项工计建体全管理目标.56 安全 系 安 全 管作技术措施.57安录 全管理控制.59 施工现 施工措施 第6章 工施工总工期及承诺66 施工进 路程工期控制目标67施划立完善的 系 全 资 料工 进 度69计戈U保证69第7章精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载源配备计划 73 劳动力投入计划及保证措施73劳动力安排保证措施73劳动 力 安排 计 划表74拟投入的主要施工机械设备表76本公司具备主要机械设备一览表 76施工机械设备进场时化建议77第章

4、合理7现 议 建 法 第 诺场施 工合理化建合理化议工作 管理 办 799章保修服务承第1章总体设计服务计划 总体设计操作程序装修改造工程的设计思路多数办精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 5 =精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载=公室装修在进行装修时，一大难处是如何 在实用、漂亮和节约之间取得平衡，而 办公室装修的难点不仅仅在于施工过程 本身，它更注重装饰设计基本思路的选 定。可以这样说，装修的基本思路是否 正确，是成败的关键。那么，应如何选 定办公室设计的基本思路 呢？装饰布局考虑适用性布局是否合理，直接影响使用效果。如办公室的选择应

5、考虑间隔性能、 保温效果、整洁大方；会议室应考虑如 何摆设会议家私；厨房中工作台的设置 和炊具如何摆放；卫生间要考虑洁具品 种和规格的选择及摆设位置等等。而这 一切调整过程需要注意的是尽可能结合 现场订做尺寸合适的材料或物件，以提 高空间的利用率；尽可能考虑自然采光 效果；尽可能少分割墙体平面并尽可能 多地扩大整体平面。特别要注意不可拆 忙改承重墙，预埋水、电、通讯、有线 电视、音响等线路时要考虑今后维修的 方便。装饰档次考虑经济性一般来说，档次的高低受合同给定的制约，但又不是绝对的。有时花 费多，档次却未必高，反之有时消费省， 档次却未必低。对办公大楼的各个办公 室确定档次时一定要区别对待，

6、突出重 点，例如第4层的局长办公室，设计档 次就定在高级。主要房间的档次应高于 一般房间；显眼位置的档次应高于边角 位置；利用效率较高的地方更应注意质 量档次。档次的高低首先与材料相关， 在材料的选择上要综合比较，有的主体 材料价格档次虽高，但能一步到位，可节省辅助材料的施工费用。有的主体 材料价格档次虽低，但辅助材料和施工 费用及未来的附加费用并不少，这就必 须进行全面比较。装饰风格应考虑情趣性 这主要包括有造型、色调、技巧所表现的个性特征。无 论是仿古风格，还是现代风格，或是欧 式、日本风格，其主要区别无非在于造 型、色调和装饰技巧的差异上。一般来 讲，办公大楼不宜搞成几种风格的大杂除”,

7、这样会给人以杂乱无章的感觉，但 营造何种风格，主要还是看建设方的个 性要求、职业特点、使用要求等，可在 设计过程中加入甲方的装饰要求。 结合现场的总体设计思路？本工程属于设计、施工一体化总承包装修改 造工程项目，有异于常规装修改造工程， 我司对本项目，合理搭配了概有丰富设 计经验、又有丰富现场施工管理经验项 目设计小组，在改造工程初步设计方 案的基础上，结合现场实际情况，针 对每个项目特性，细致、提前、及时地 为甲方提供可行设计方案，以满足现场 施工需要。？根据现场情况、结合改造工程初步方案图纸分析，本项 目设计方案以简约性和实用性为主，综 合考虑，我方的总体造价控制在 900元 疔以内。我方

8、将在经甲方认可的前提下， 分别对不同功能的办公或其它区域采取不均衡层次定位法”的设计概念，以达 到整体造价均衡。在不增加整体造价同 时，又能根据不同功能区的使用需求，精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 9 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载体现出各自独有的设计风格，在不偏离 用户方对设计要求的前提下，适当调整 不同功能区的设计定位。？同时考虑到多工种同时设计施工的客观原因， 在设计过程中，通过与甲、乙、丙多方 沟通，提前考虑到与其它工种的对接， 使不同施工单位、不同工种间能互相协 调、促进工作顺利进行。？加强同甲沟通，把握每个设计方案与客

9、户的需 求，做到各个设计方案达到：精、准、 优的标准。？施工图设计须达到施工图设计规范的要求，并注意与其它专 业的配合，对不确切的地方多与招标人 及其他专业施工单位协商，施工图出图 规范，为本项目及其他专业项目预留洞 口位置及尺寸标注准确。做好其它专业 项目技术协作工作，详细核对本项目与 各专业的标高、留洞、管线交叉、接点的处理等。第2章工程概况工程简介工程名称：XXXXX工程设计施工一体化承包 工程地点：珠海检验检疫局精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 9 建设投资单位：中华人民共和国珠海出入境检验检疫局质量标准：本工程质量标准要求为符合国家现行质量 验收合格标准

10、。 投标工期：合同生 效后180个日历日内，完成全部项目施工验收并交付使用。 施工范围:装修施工区域：本部一楼办公室，检验 局行政楼三层餐厅及办公处，四层办公 楼，十三层办公楼，十四楼办公楼，十 五楼办公楼，十九楼活动室。因本工程虽然施工地点较多，但根据施工内 容划分，我司将此工程大概分为以下几 个大项：拆除工程、墙体工程、地 面工程、墙面工程、吊顶工程、水电工 程、门窗工程、乳胶漆工程以及零星改造工程。拆除工程：包括原 有隔墙与铝扣板天花、卫生间墙面、地面瓷砖、金属门窗的拆除等工作。装修工程：土建部分：包括新建轻质砖墙与轻钢龙骨墙体，部分混凝土构造柱 的施工等。 楼地面部分：抛光砖地面、 大

11、理地面与波打线、地毯地面、卫生间 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 10地台等处的施工等。墙柱面部分：墙面 底层抹灰工程，卫生间贴瓷片，卫生间 隔断施工，墙纸施工等。吊顶工程零星工程水电安装工程：给排水部分：给排水管安装，各种卫浴 器具安装。电气部分：电气配线、配管安装，应急灯、指示灯、吸顶灯、 节能灯、喷淋头等安装，开关、插座等 处的安装工作。施工现场情况建设方提供：1）提供施工临时用水用电接驳点及其分布范围、地点和电 箱容量等资料，并提供交底。我司自行 安装电表、水表，水电费我司支付给建 设方。2）提供或安排场地施工单位自行建立施工单位、监理单位临时办 公室、

12、辅助设施和仓库，当工程完工时， 我司将根据建设方的安排恢复、清理上 述设施。3）因本工程是在春节前后施工，保证不影响内部人员能正常使 用办公地点，所以请建设方作好时间与 场地安排，以便我司能更好安排施工时 间并且与建设方协调使用现场通道与场 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 11 地，提供安全、合理的施工作业场地。施工用水、用电布置计划施工用水、用电建设单位提供接驳点。我方安 装独立施工用水、电表。按水表、电表 实际用量每月缴回水电费给招标单位， 施工场地内水电管线我方根据施工需要 自行解决。1.临时用电：1）施工现场所用电线应为符合国标规范的 铜芯电缆。2）采用

13、三相五线制、单相 三线制。3）电源从甲方指定的总电控制箱接线。施工人员自工地各施工 区域用电控制箱的出口端采用国标规范 的铜芯线开始拉线作为施工临时拉至各 施工段或施工点作为三级点。2、施工用水：甲方提供用水点，水源能满 足施工及消防用水的需要。编制本工程施工组织设计方案的依据：1、 XXXXX工程设计施工一体化承包施工图纸；2、XXXXX工程设计施工一体化承包招标 文件；3、XXXXX工程设计施工一精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 12 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载体化承包补充答疑文件等。4、建筑 装饰装修工程质量验收规范GB

14、5、建 筑工程施工质量验收统一标准 GB 6、建筑地面工程施工质量验收规范 GB7、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB建筑电气工程施工质量精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 15 验收规范GB 9、建筑内部装修设计防火规范GB 10、11、12、 建筑工程项目管理规范GBT建筑 安装分项工程施工工艺规程DBJ 国家标准10种室内装饰装修材料有害 物质限量包括：GB、GB、GB、GB、GB、GB、GB、GB、GB、 GB 13、14、15、16、17、木质门程施工及验收规范GBT19、20、21、建筑装饰工GB50210-2001;建筑电气工程质量检验评定统一标 准

15、GB50303 2002; 建筑给排水及 米暖工程质量验收规范GBJ;企业 标准及质量保证体系文件 砌体工程施工质量与验收规范 施工现场 临时用电安全技术规范建筑施精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载工安全检查标准及其辅导材料公司所具有的质量、安全管理文件工程管理目标、施工工期：180日历天 计划开工日期：2010年11月20日计划竣工日期:2011年5月1二、工程质量标准：本工程质量标准要 求为符合国家现行质量验收合格标准。 三、安全生产管理目标：合格，无重大 安全事故发生。四、文明施工管理目标：争创市文明施工工地六、环境保护：做好成品保护和周围环境卫 生措施，并有

16、专人负责经常性检查；遵 守“XXXXX工程设计施工一体化承包” 工地管理制度。七、工程质量保修期限：竣工验收之日起2年。第3章施工组织方案与技术措施 工 程重点、难点的分析及解决方案 工 程重点、难点的分析 1）本工程涂 料既有原老墙面，也有新的轻质隔墙， 在旧面层上进行涂料施工是一个难点。2）本工程吊顶属办公楼改造，本工程难 点在于过道处管线密集，吊竿可能无处精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 14 生根，并且要保证吊顶里面有一定操作 余量，避免操作时，碰撞龙骨，或面板。 3）本项目各个工种工序较多，各工序部 位之间的收口处理是一个重点也是一个 难点。4）本工程油

17、漆工程较多，装修 完成之后给办公人员一个良好的环境， 工程过程中环保施工也是本项目的一个 重点。工程重点、难点的解决方案涂料工程本工程涂料既有原老墙面，也有新的轻质隔墙。原老墙面部分 已产生裂缝、粉化、掉皮。为保证工程 质量，需彻底铲除原基层，再刷面层涂 料。基面处理：基层彻底铲除后，将表面酥软、起皮、起砂或分离起壳部 分，用钢丝刷清除，应用塞子将脱离部 分清除，必要时抹灰找平用钢刷满刷一 遍，用笞帚清扫，然后用界面剂滚涂一 遍。对新老墙面交接处，新墙体转交处，新墙体洞口四周用宽 50MM玻纤 布接缝，再用150MM宽 的确良”布二 次接缝。在箱体、线盒等周围贴玻璃纤 维网格布。墙面及阴阳角处

18、不能用抹灰 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 15 =精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载=找补的部位，应用耐水腻子找平。 本工程是一栋办公楼建筑，为给在该楼 内工作的人员一个舒适的感觉，更加体 现人文关怀，避免出现竖向的尖锐阴阳 角，本工程拟采用20MM的小圆角，用 直径40的钢球溜缝。本工程为保证漆膜质量，采用高压无气喷涂机施 工二遍。 1、极佳的表面质量。喷 涂在墙面的涂料形成平顺、致密的涂层， 绝无刷痕。大面积色彩一致，涂层厚度均匀。2、高压无气喷涂，使漆粒获得有力动能深入墙面孔隙，使 漆膜与墙面形成机械咬合，增强涂层附 着力，延

19、长寿命。3、拐角和间隙能很好的上漆。因涂料喷雾不含空气， 涂料易达到这些部位。吊顶工程本工程吊顶属旧楼改造，本工程难点在 于过道处管线密集，吊竿可能无处生根， 并且要保证吊顶里面有一定操作余量， 避免操作时，碰撞龙骨，或面板。 安装龙骨在栓紧螺栓、母时要顺着丝扣 紧固，切忌强力损坏丝扣；吊杆要求是合格的新钢筋且经过冷拉或调直；主、 副龙骨挂件及大吊有变形的一定要用钢 丝钳加工，以满足施工适用要求。挂副 龙骨时，主、副龙骨要紧贴，挂件与主 龙骨连接时，用钢丝钳夹紧，让其连接 无活动间隙。铝扣板因重量轻，强度不高，易出现曲翘、拆边；易随龙 骨的起浮而不平。故施工时要尽量一次 成活，不要反复拆装；龙

20、骨要尽可能调 平，龙骨间距严格控制以避免波浪或板 缝不一。安装金属板时，要保护表面漆 膜，手随时要保持干净，不留手印。收口处理措施装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处 理，以达到弥补饰面装修的不足之处， 增加装饰效果的目的。用饰面材料遮盖、 避免基层材料外露影响装修效果；或者 用专门的材料对装饰面之间的过渡部位 进行装饰，以增强装修的效果。收口线 不能有明显断头，交圈要求连贯、规整 和协调。每条收口线在转弯、转角处能 连接贯通，圆滑自然，不断头、不错位、宽度均匀一致。装修收口的方法主要有 压边、留缝、碰接、样接等方法。天花线、装饰线、空调风口等等收口用装 饰构件遮盖需要收口的饰面

21、，简化了饰 面在收口位置的处理。使用装饰线进行 收口时，于饰线与饰面的接触面柜对较 小，且因为变形易产生空鼓、脱落等质 量问题。因此，除了使用粘接剂固定外， 还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉 子等加固时，应想办法增大饰线与饰面 的接触面积，或者采用暗梯来进行固定。 窗帘盒、筒子板和水泥面处裂缝，用嵌 缝胶来处理收口缝，既达到了要求，还 可使饰面具有一定的收缩性。石材、瓷砖、玻璃等，收口方式通常采 用留缝收口。再勾缝处理。利用建筑设计风格来分隔不同的构件、设置收口缝。 木饰面材料的收口的碰接边刨成一定角 度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位 一般使用胶水等粘接剂

22、进行固定；当碰 口的位置发生翘曲空鼓变形时，用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平固定。 环保施工措施严格遵照民用建筑工程室内环境污染控制规范、关于加 强建筑工程室内环境质量管理的若干意 见和关于实施室内装饰装修材料有 害物质限量10项强制性国家标准的通 知的要求，选择 绿色建材”，组织 绿 色施工”。绿色环保饰材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工过程中， 及装修入驻后散发的有害气体、有害辐 射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。 针对本工程建筑装饰材料，我们将选用 国内知名度较高的品牌，从正宗渠道进 货，并现场材质取样分别对内墙涂料、 粘合剂，木制品，人造板的有机化合物、 甲醛、苯等TVOC含量进

23、行检测，大理 石和花岗岩防辐射检测，工程验收时， 室内空气质量检测。采用科学可行的施工方案，减少污染。选用无机水 性涂料、聚酯类漆，施工采用高压无气 喷涂施工技术，其挥发快，成膜快，日 后挥发少。石材工厂加工，并要求作防护处理，抑制有害物质辐射。现 场不再切割，减少粉尘及噪音对周围的 污染。木作工程成品采购，现场安装，避免现场开料，施工环境脏乱， 边角料无法合理利用。装修过程中，要 使房屋保持良好的通风环境，释放苯、 甲醛及有机化合物，保持室内空气的净 化，减少空气中苯、甲醛对人体的危害。 施工组织管理现场管理组织机构图既于本工程为普通修缮改造工程，本司拟组建以公司具有多年装修经 验的项目经理

24、为首的工程指挥部。履行工程承包施工合同的权利与义务。 根据本工程的规模、特点、工期等综合 因素综合考虑，公司决定组建以先生 XXXXX 为首的项目经理部，项目部实 行项目经理负责制，配备有项目总工程 师、质检主管、设计师、施工主管、材 料主管、预算主管、安全主管、后勤等 项目主要管理人员，负责本工程项目从精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 23 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载设计到施工、交付使用全过程的组织管 理工作，从而形成从管理 -设计-施工 技术采购预算成本核算财务 会计等一套完整的指挥管理、控制、决 策系统，建立一个权限明确、

25、责任清晰、 分工细致、要求严格的现场管理组织机 构。选派公司精干的工程队承担施工， 公司质检部经理XXXXX先生定期及不 定期地到施工现场进行检查督导。 后附本工程现场管理组织机构图。XXXXX 工程设计施工一体化承包 XXXXXX 现场管理人员组织结构图 项目经理部的主要施工管理人员表 序号 姓 名 年龄 性别 学历 专职在 本项目拟任职务及工作经验、相关业绩 业称建1 XXXXX 47 男大专筑施工建工职务：项目经理 程工作经验：20 年师相关业绩：2 XXXXX 46 男大 专筑施工工工程师3 28男大专民建工助工 4 36男大专民建工助工 5 32男大专民建工助工 6 37男大专 民建

26、 工助工 7 49男精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 21 大专民建助工各部门职责分工1)现场项目经理制定项目管理目标和创优规划，按 ISO9001:2000质量管理体系建立健全的 施工管理架构，确保既定目标的实现。 按照合同条款，全面具体地组织工程项 目的施工，满足业主的合同要求。组建 精干高效的项目管理班子，搞好项目机 构的设置、人员选调及职责分工。科学组织施工，及时组织编制项目实施方案、 进度计划安排、重大技术措施、资源调 配方案，提出合理化建议与设计变更等 重要决策。建立严格的经济责任制，强化管理，推广先进的施工工艺， 搞好成本控制，创造良好的经济效益和

27、社会效益。沟通项目内外联系渠道，及时妥善处理好内外关系。接受建设单位、监理单位及上级业务部门 的监督指导，及时向建设单位汇报工作。 负责施工现场的环境保护、文明施工、 综合治理等工作，严格执行珠海装修施 工管理方面的有关规章制度。2)精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 22 =精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载=项目副经理负责有关施工技术规范和质量验收标准的实施。建立工程技术责任制：明确项目部各职能部的 主要职责，使其在各自负责的范围内， 做好经常性的技术业务工作，深入施工 现场调查研究，总结和推广先进的施工 工艺、施工方法，贯彻执行有关技术规 范、标准与规程。建立图纸审查制度：在工程开工前，组织各有关技术人 员进行图纸会审，检查设计图纸的符合 性、准确性等，并将图纸会审发现的问 题形成记录，交监理、设计部门解答。建立三级技术交底制度：通过图纸会审， 在问题及疑问得到明确解答后，技术负 责人向施工技术人员、施工技术人员向 施工班组进行施工技术交底，明确设计、 施工、工期、质量要求。建立技术