室内环境检测方案

1、东镜新城一期 2-14 栋、会所、幼儿园及三期工程商场室内环境质量检测方案编制单位：广州建设工程质量平安检测中心编制日期：二O 一一年九月六日广州建设工程质量平安检测中心二O一一年九月六日1 工程概况东镜新城一期 2-14栋建筑中 2-12栋为住宅楼， 13栋为幼儿园， 14 栋为 会所。三期工程为一栋三层的商场。住宅局部首层均架空， 2-5 栋有 29 层， 6、7栋有 26层，8、9栋有23层， 10、11栋有 18层，12栋有16层；住宅 部份共有房间 1507套， 11660间。幼儿园有三层，房间 85 间。会所有四层含地下一层，房间78间。商场有三层。住宅、幼儿园属I类民用建筑， 会

2、所和商场属H类民用建筑。2 方案编制依据室内环境质量检测方案编制依据为：1GB50325-2022?民用建筑工程室内环境污染控制标准?以下简称GB503252穗建筑2002146号文，穗建筑 200345号文3委托方提供的设计图纸3 检测数量和抽检房间3.1 标准标准要求按 GB50325 的要求，民用建筑工程验收前必须进行室内污染物浓度检 测。抽检数量不得少于 5%且不少于 3间。房间数量少于 3间，应全数检测。 抽检房间为所有可以独立封闭的房间，包括厨房和卫生间。抽检房间内测点 数量应根据房间使用面积设置：表1、GB50325规定室内环境污染物浓度检测点数设置房间使用面积，m2测点数量，个

3、v 501> 50 且 v 1002> 100 且 v 500不少于3> 500 且 v 1000不少于5> 1000 且 v 3000不少于6> 3000每1000m2不少于3个测点注：房间是指建筑物内形成的独立封闭、使用中人们会在其中停留的空间单元。3.2检测数量按GB50325的要求，该工程住宅局部需检测 554点见下表2，幼儿园需检测7个测点，会所需检测17个测点，商场需检测26个测点。表2、花都东镜一期住宅房间数量统计工程名称总套数套房间总数间检测数量点备注2栋168109261加居委会测点以上检测数量 均按5%抽检比例计 算。精装修工程假设 有样板房的

4、检测且 结果合格，可进行 2.5%的抽检。毛坯房 不存在样*板房因此3栋1681092554栋1681288655栋1961288656栋1501325677栋1751150588栋13211665996851026不存在样板房因此只能按5%进行抽检。11栋684762412栋6045023合计150710849554因此该工程共需检测604个测点4 检测指标该工程以精装修房验收，根据穗建筑 2002 146 号文及穗建筑 200345 号文规定，以精装修房形式验收的房间需检测氡、甲醛、氨、苯、 TVOC 五 项指标，即每个测点均检测五项指标。 以毛坯房验收的房间需检测氡、 甲醛、 氨三项指标。5 室内环境质量评定方法根据GB50325第条规定，当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本 标准的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。6 不合格处理根据GB50325第条规定，当室内环境污染物浓度检测结果不符合标准规 定时，可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加 1 倍，并 应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合标准规定时，应 判定为室内环境质量合格。7 检测现场条件为了满足标准要求及排除装修材料以外的因素对室内环境的影响， 检测 现场应满足以下条件：1装修工程已完工至少 7 天；2房间能封闭