买卖合同范本正规

1、买卖合同范本正规如何制定一份正规的买卖合同范本呢？下面我为大家精心整理了几篇范本，希望对大家有所帮助。买卖合同范本正规（一）卖方：（以下简称甲方）身份证号：联系电话：通讯地址：买方：（以下简称乙方）身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施

2、设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小

3、写：元）。第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手

4、续；2、交付该房地产钥匙；第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内

5、，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华

6、人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十八条【合同数景及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十九条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年日买卖合同范本正规（二）甲方（出卖人）：房屋共有产权人：乙方（买受人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。第一条房屋的基本情况本合同所述

7、房屋为甲方拆迁安置房，其座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室（见附件的平面图），面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。第二条房屋权属该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲方出卖该房屋给乙方，且房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起，如发生上诉未清事项，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。第三条房屋面积和价格：房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整（大写：贰拾捌万壹仟元整）。第

8、四条付款时间与方式：本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整（¥251000元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款参万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名：，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条房屋交付：1、本合同签订后当日，甲方应将所持有的安置协议书原件（编号：）、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管2、甲方应在签订本合同后三日内，将该房屋及其钥匙全部交付给乙方，由乙方所有正。第六条关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖

9、房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条补偿费和建筑差价的享有

10、和承担1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（9720元）,超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。第八条违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币参拾万元整给乙方。3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对

11、乙方的违约，甲方应支付违约金人民币参拾万元整给乙方。4、甲方不得擅自解除合同或再次将该房屋出售给他人，否则，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币参拾万元整给乙方。5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币参拾万元整。6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同或要求甲方退还已付房款，并有权要求甲方支付违约金人民币参拾万元。第九条、合同无效的特

12、别约定：若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失参拾万元整。第十条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院-丰泽区人民法院提起诉讼。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式参份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备

13、查。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年日买卖合同范本正规（三）甲方（卖方）：身份证号：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条买卖房地产情况卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定上述房产的交易总价款为人民币200

14、000元（大写：贰拾万元整）。乙方应当于本合同签订之日一次性向甲方支付交易总价款人民币200000元整。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到东莞市横沥房地产交易所办理过户手续，甲方应及时将过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于20xx年1月5日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应责任，由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第六条：违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处

15、理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将购房款退还给乙方，另赔偿乙方20000元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方20000元整的违约金，由甲方在乙方已付购房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方有权向房地产所在地法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，当

16、地房产管理部门存一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年日买卖合同范本正规（四）甲方（卖方）合同编号:whqz001乙方（买方签订地点：包头市一、煤种、价格、交（提）货时间、数景：签订时间：二、质景指针：三、运输方式：铁路运输。发站：包头。到站：柳村南，收货人：买方车板前的费用含煤价为煤炭销售价，由卖方正式报排产车皮计划。四、煤炭价格：车板交货价格：每吨5500卡695+10元含铁路运费。五、交货时间、地点、方式：发站车板交货。六、验收结算标准：煤炭数景以发站铁路部门轨道衡计景磅单为准。煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验。以国家质检部

17、门化验为准。低位发热景每低壹卡扣0.1元。签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车。七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭增值税发票。及火车运输发票、此合同为跨年合同，2加12个月，总景240万吨。如有市场价格浮动，参照秦皇岛当月实际交易价格，按每季度上下浮动八、违约责任：按中华人民共和国合同法有关规定执行。九、解决合同纠纷方式：如出现计景、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，可向原告所在地的法院诉讼解决。十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向第三方泄

18、露有关合同内容及信息。H一、本合同第一条款所列供货数最为固定数景，实际供货数景由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定。十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章生效。十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。买卖合同范本正规（五）买受方：出卖方：根据当前煤炭市场行情，经双方协商，由出卖方供给买受方电煤，签订此合同：一、发站、到站、合同数景、交货方式、煤种和质景要求：1. 发站：到站：2. 供煤数景：3. 交货方式：出卖方代办铁路运输，到厂验收交货。4. 煤质：收到基低位发热景Qnet,ar（简称热值）A大卡/千克；全水分Mt<

19、8.0%;全硫St,ad<2.0%;干燥无灰基挥发分Vdaf>12-20%。二、价格和计价结算：（房屋维修合同）1. 煤炭按到厂验收热值计价，热值A4500大卡/千克；月发运景>5000吨，含税到站基价元/千大卡（不含石长铁路运费）;月发运景>5000吨，含税到站基价元/千大卡（全部煤景）;月发运景>7500吨，含税到站基价元/千大卡（全部煤M）;月发运景>10000吨，含税到站基价元/千大卡（全部煤景）;单批次热值低于4500大卡/千克，每降低100大卡/千克减基价1元/千大卡，单批次热值低于4000大卡/千克按低质煤结算。干燥无灰基挥发分在12%-20洌

20、正常值。Vdaf36%-38%以36炳基数，每上升0.1%减0.1元/吨;Vdaf>38%，以38购基数，每上升0.1%减0.3元/吨;Vdaf12%-8%,以12购基数，每下降0.1%减0.1元/吨;Vdaf<8%为基数，每下降0.1%减0.5元/吨。2. 含硫St,ad<2.0%为正常值。St,ad2.0%-2.5%，以2.0%为基数，每上升0.1%减2元/吨;St,ad>2.5%为基数，每上升0.1%减4元/吨3. 机械采样和抽查的计价结算方式：符号QmaXt义：单批次业煤各检验样之间的最大热值差。（1）当Qmax大卡/千克，以机械采样热值作为结算依据。(2) 当

21、268vQmaX650大卡/千克，以两个人工抽查样热值算术平均值，再与机械采样热值算术平均作为结算依据。(3) 当650大卡/千克vAQmaX1000大卡/千克时，按各检验样最低热值结算。(4) 当Qmax>100队卡/千克时，按种检验样最低热值减去Qmax的20%f的热值结算。(5) 当Qmax>100队卡/千克，且各检验样最低热值<3000大卡/千克时，拒付煤款，仅支付国铁运费。挥发分和硫等指标根据热值主指标取舍进行参与计价结算。煤炭以到买受方轨道衡计景(不计算运输损耗)和采制化验数据为结算依据，结算原则上不调水分，按化验批次分批进行结算。买受方进行验收时，出卖方可向买受

22、方提出书面申请共同取样封存。在对买受方的化验结果有异议时，出卖方应于一个月内向买受方申请复核共同委托威机构重新进行检验，逾期视为放弃权利。4. 出卖方自铁路货票开出之日起30天内凭增值税发票和铁路大票到受买买方办理吉算事宜(两票结算)。因出卖方原因逾期结算所导致的损失，买受方概不承担责任。三、低质煤的界定和结算处理方式：(一) 低质煤是指区别于惨杂使假但单批热值低于4000大卡/千克的进厂原煤。(二) 结算处理方式：1、3800大卡/千克单批热值v4000大卡/千克，以4000大卡/千克为基数，每降低100大卡/千克减基价3元/千大卡；2、3500大卡/千克单批热值v3800大卡/千克，以38

23、00大卡/千克为基数，每降低100大卡/千克减基介4元/千大卡；3、3000大卡/千克单批热值3500大卡/千克，以3500大卡/千克为基数，每降低100大卡/千克减基介7元/千大卡；4、单批热值低于3000大卡/千克，按含税到站基价30元/千大卡结算；5、单批热值低于2000大卡/千克，买受方拒付煤款。四、掺杂使假煤的界定和处理方式：（一）掺杂使假煤的界定：下列情况都属于掺杂使假行为：宏观上看使假煤为石头、泥土。2.在车厢底部、四周以及采样头难以到达的基他位置装劣质煤或掺装煤灰、砰石等杂物。3.利用机械采样设备的特点，采取劣质煤和优质煤分层装、劣质煤多装、优质煤少装等方式装车；4.砰石（直径大于50mm含兄大于5%煤车到厂验收