造价咨询合同(修改)

1、编号:建设工程造价咨询合同第一部份建设工程造价咨询合同委托人：咨询人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就效劳事项协商一致，签定本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供理逑咨询效劳：1 .项目名称：2 .效劳类别：详见本合同专用条款。二、本合同的措词和用语与所属昼空竺咨询合同条件及有关附件同义。三、以下文件均为本合同的组成部份及说明顺序：1 .木工:程*咨询招标文件；2 .竺整迫咨询合同执行中一起签署的补充与修正文件；3 .*咨询合同专用条件、附加协议条款；4 .*咨询合同标准条件。

2、四、咨询人同意依照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的*咨询业务。五、委托人同意依照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本工程委托人可依照政府行为随时中止本合同。本工程如遇停、缓建的，己完成的工作量按合同相应条款结算，咨询人不得提出已完成工作量之外的任何索赔要求。七、本合同的*咨询业务自年月一日开始实施,至工程项目结算后终结。八、本合同一式七份，具有一样法律效劳，甲方执伍份，乙方执两份。咨询人：（盖章）委托人：（盖章）法定代表人：（签字）经办人：（签字）开户银行：帐号：电话：传真：法定代表人：（签字）经办人：（签字）收款单位全称：开户银行：帐号：电话：传真：签定日

3、期:第二部份*咨询合同标准条件词语概念、适用语言和法律、法规第一条以下名词和用语，除上下文还有规定外具有如下含义。一、“委托人”是指委托*咨询业务和聘用*咨询单位的一方，和其合法继承人。二、“咨询人”是指承担*咨询业务和*咨询责任的一方,和其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人之外与本咨询业务有关的当事人。4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时刻段。第二条*咨询合同适用的是中国的法律、法规，和专用条件中议定的部门规章或项目所在地的地址法规、地址规章。第三条*第咨询合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条向委托人

4、提供与合型行询业务有关的资料，包括*咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作打算等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的效劳包括正常效劳、附加效劳和额外效劳。一、“正常效劳”是指两边在专用条件中约定的*咨询工作;二、“附加效劳”是指在“正常效劳”之外，经两边书面协议确信的附加效劳；3、“额外效劳”是指不属于“正常效劳”和“附加效劳”，但依照合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规按期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条委托人应负责与*咨询

5、业务有关的第三人的和谐,为咨询人工作提供外部条件。第八条委托人应当在约定的时刻内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。第九条委托人应当在约定的时刻内就咨询人书面提交并要求做出回答的事宜做出书面回答。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。咨询人的权利第H一条委托人在委托的*林*1咨询业务范围内,授予咨询人以下权利：一、咨询人在咨询进程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。二、咨询人在咨询进程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行查对或查问。3、咨询人在咨询进程中，有到工程现场勘探的权

6、利。委托人的权利第十二条委托人有以下权利：一、委托人有权向咨询人询问工作进展情形及相关的内容。二、委托人有权论述对具体问题的意见和建议。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求改换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的补偿责任。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即*咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推延或延误而超过约定的日期，两边应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行*咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行补偿。累计补偿总额不该超过*咨询酬金总额（除去

7、税金）。第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时查对或回答，致使合同不能全数或部份履行，咨询人应承担责任。第十六条咨询人向委托人提出补偿要求不能成立时，那么应补偿由于该补偿或其他要求所致使委托人的各类费用的支出。第十七条咨询人应踊跃配合委托人的工作，在必要时期及时提供专业的建议，并能依照要求及时改善效劳质量。第十八条为委托人提供培训、指导、咨询、审核等效劳进程中,对委托人就相关工作提出的问题及时给予解答。第十九条依照委托人要求，参与相关的技术专题讨论，为委托人技术方面的工作提供咨询意见。第二十条为委托人提供本项目治理沟通和谐方面的咨询意见和建议并参与沟通和谐工作。第二十一条咨询人应在

8、委托人要求及本合同约定的时刻内提供各项咨询效劳，包括但不限于参加会议，参与各类研究，提交书面咨询意见、重要事项建议书、备忘录、工作汇报。第二十二条咨询人须依照自身治理体会，结合本项目实际情形,及时向委托人提供符合相关法律、法规、标准、标准规定的意见和建议。第二十三条咨询人应遵守委托人制定的各项治理制度（治理制度另附），并依照施工工作需要协助委托人对各类治理制度进行修订,健全、完善治理制度的义务。委托人的责任第二十四条委托人应当履行*咨询合同约定的义务,如有违背那么应当承担违约责任，补偿给咨询人造成的损失。第二十五条委托人若是向咨询人提出补偿或其他要求不能成立时，那么应补偿由于该补偿或其他要求所

9、致使咨询人的各类费用的支出。合同生效，变更与终止第二十六条本合同自两边签字盖章之日起生效。第二十七条由于委托人或第三人的缘故使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时刻，那么咨询人应当将此情形与可能产生的阻碍及时书而通知委托人。由此增加的工作量视为额外效劳，完成*咨询工作的时刻应当相应延长。第二十八条当事人一方要求变更或解除合同时，那么应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方蒙受损失的，应由责任方负责补偿。第二十九条咨询人由于非自身缘故暂停或终止执行合上咨询业务，由此而增加的恢复执行合把壁咨询业务的工作，应视为额外效劳，有权取得额外的时刻。第三十条变更或解除合同的通知或协议应当采

10、取书面形式，新的协议未达到之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第三H一条正常的*咨询业务,附加工作和额外工作的酬金，依照竺士咨询合同专用条件约定的方式计取，并按约定的时刻和数额支付。第三十二条委托人应在规定的支付期限内按规定向有关部门申报支付酬金。第三十三条若是委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部份酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书后向咨询人发出异议的通知，但委托人不得无端拖延其无异议酬金项目的支付。第三十四条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。其他第三十五条因*咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察，其所需费用由咨询人承担。第三十六条咨询人如需外聘

11、专家协助，在委托的*咨询业务范围内的费用由咨询人承担。第三十七条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十八条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不该同意*咨询合同约定之外的与*咨询项目有关的任何报酬o咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第三十九条因违约或终止合同而引发的损失和损害的补偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达到一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，依照两边约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。第三部份*咨询合同专用条件第二条本合同适用的法律、法规：本合同适用中华人民共和国合同法、国家建设部、广东省

12、建设厅和珠海市等现行有关吧咨询业务方面的文件规定。原那么和依据1 .委托人提供的项目有关资料：详细的施工图纸、会审资料、勘探资料、设计变更等；2 .计价依据：依照工程项目的划分执行相应定额，绿化工程采纳市场价；3 .材料价钱：采纳珠海市建设工程造价治理站发布的最近一期的信息价(中档)；委托人和咨询人两边认可的并经市建设主管部门批准的市场调查价；4 .取费依据：依照广东省及珠海市有关的规定计费。5 .标底编制原那么必需经委托人盖章确认后才能生效实施。6 .编审依据：依照建设项目投资估算编审规程(CECA/GCI-2007).建设项目设计概算编审规程(CECAIGC2-2007).建设项目工程结算

13、编审规程(CECA/GC3-2007)。第四条*咨询业务范围:1、 项目地址：2、 单项工程或单位工程包括：3、 咨询业务取费标准：4、 委托的建安工程造价暂定万元。5、 *咨询业务范围及要求:第八条两边约定的咨询人应提供的合壁上咨询功效要求、功效资料及提供时刻：第十四条咨询人在其责任期内若是失职，同意按以下方法承担因单方责任而造成的经济损失：详见本合同的附加协议条款。第十五条咨询人在咨询进程中，如工程设计文件进行修改或优化，咨询人应按委托人的要求从头调整造价咨询结果。第二十四条本工程在项目所有施工标段完工验收后30天内进行结算。出竺咨询费结算按经委托人确认的建安工程标底价的总数为基数（含预留

14、金，标底之外增加的工程量不计入基数）乘以中标费率进行计算，委托人招标的建安设备标底价计入基数，但利用单位招标、采购的设备工程不计入基数。如项目在实施进程中遇有停建、取消项目等情形，按以下实际完成造价咨询工作时期进行结算：1）如完成审核项目可研报告估算工作，按项目的可研批复中建安费为基数（如可研未批复，那么以立项批复中的投资总估算X70%为基数），乘以造价咨询中标费率的10%进行结算；2）如完成审核初步设计概算工作，按项目的概算批复中建安费为基数（如概算未批复，那么以可研批复中的估算建安费为基数），乘以造价咨询中标费率的20%进行结算；3）如完成经委托人确认的施工标底编制工作，按该施工标底为基数

15、，乘以造价咨询中标费率的75%进行结算；委托人同意按以下的支付方式，支付时刻与金额，支付咨询人的正常效劳酬金：一、经两边协商，暂定收费额为人民币元（大写）,全数咨询工作终止后进行咨询效劳费结算，最终以结算收费额为准。咨询效劳费依照咨询人己完成的工作量由委托人向市有关部门申报，审批后支付。二、支付方式：依照招标工作及工程完成情形，按时期、分期向市财政局申报拨付造价咨询费。具体支付方法如下：1）、木造价咨询项目不付预付款，咨询人完成标底编制且完成施工招标时，支付完成施工招标部份的60%造价咨询费；2）、项目完工并完成结算后，支付至结算价的95%；3）、项目完工财务决算后，支付剩余部份的造价咨询费。

16、3、本工程不支付附加效劳费和额外效劳费。第二十五条本工程不支付延迟支付酬金的利息。第二十七条两边同意用人民币支付酬金。第三十二条建设工程造价咨询合同在履行进程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达到一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按以下第二种方式解决：（一）提交珠海市仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。第四部份附加协议条款一、*咨询必需按国家、省、市有关规定及珠海市政府投资项目治理条例进行*咨询工作,认真、准确、及时出具咨询功效文件，因咨询人的单方过失造成的经济损失，委托人有权向咨询人追究法律责任并进行索赔，累计补偿总额不该超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税

17、金）。二、当正式提交标底后，经核实由于咨询人失误引发的标底价的计算误差超过+1%时，扣减相应标底价咨询费的25%;单项造价误差超过3万元的，且超过该项工程量+10%的计算误差、漏项、重复计算项目，每项扣减相应标底价咨询费的5%,最多累计扣减相应标底价咨询费的20%,因标底计算的误差，最高扣减不超过相应标底价咨询费的25%o3、咨询人提交的正式功效文件的质量达不到委托人的要求而被退回的，每次扣减咨询费用10000元（大写：壹万元整）。4、委托人有权到咨询人办公现场检查人员到位工作情形，如不符合咨询人许诺的人员配备情形，每缺席一人次扣减咨询费500元；如拒绝委托人到咨询人办公现场检查的，视为咨询人

18、许诺的全数人员缺席情形处置。五、在*咨询进程中,如有违背以下条款，委托人可进行诚信记录并有权依照情形在一按期限内限制咨词人承接委托人的咨询业务： 询人未独立编制项目预算（标底）的： 咨询人对委托人所提出的问题在委托人书面规按时刻内不能及时做出明确回答的；因咨询人的缘故不能及时提供本工程的施工标底而延误招标时刻的； 咨询人未主动回避本工程项目估算、项目概算和项目预算的编制工作的。 咨询人不服从委托人的工作安排及要求的。4、中标人须成立本项目咨询工作机构，项目负责人（具有*资格）在本咨询工作的各个时期须依照委托人的要求完成工作内容及协助委托人工作。不然按缺勤处置，每缺勤一次扣除1000元咨询费。5

19、、咨询人中标后，必需半个月内在珠海市内设立固定办公场所,确保所许诺的造价咨询人员到位，不然，招标人有权终止合同。六、咨询人须确保所许诺的造价咨询人员到位进行效劳，不然将扣减造价咨询费用的10%o7、咨询人必需以独立资质的法人身份与委托人签定合同，委托人不同意与受委托的分支机构签定合同。八、咨询人须利用网络钥匙进行项目治理，费用在投标报价中综合考虑。九、本合同执行情形纳入珠海市建设局和珠海市政府建设工程管理中心诚信考核系统。10、咨询人投标时许诺的拟派人员，不论其是不是许诺为驻场人员，委托人可依照工程需要要求驻场工作，咨询人必需服从委托人安排，不然委托人可视咨询人违约程度，给予每人天天1万元的违约惩罚，并有权单方面解除合同，所有违约责任及损失由咨询人承担。1一、咨询人派驻的人员必需知足委托人招标时对人员的要求，未经委托人书面同意，咨询人擅自改换人员，那么委托人依照改换人员的职位对咨询人处以违约金，具体如下：（1）擅自改换项目负责人的，按1万/次扣除违约金；（2）其他专业人员派驻人员与投标时人员不符的，按5000/人扣除违约金。（3）擅自改换其他专业人员的，按2000/次扣除违约金。12、委托人认定投入的人员不称职，或行为不端，或玩忽职守，或发生有违老实信