装修管理安全协议

1、装修管理安全协议甲方：（物业公司）_代表人：职务:联系电话：乙方：（业主或物业使用人）联系电话:丙方：（装饰装修公司）地址：法定代表人：份证:代表人：职务：联系电话：为保证瑞丰家园的优雅环境，保障房屋的安全和使用功能，维护小区 的正常秩序，确保住户安全和装饰装修施工单位的正常工作，甲乙丙 方经协商达成如下协议。第一条 装饰装修内容经甲方同意，乙方将对其物业进行装饰装修，乙方进行装饰装修的物 业具体地址为：期层号具体装饰装修内容为：第二条装饰装修施工期限装饰装修施工期限为：年 月日起至年 月_日止，共日。第三条施工时间为了便于管理，进行装饰装修施工的具体时间为：每日上午： 8:00 时至 12:

2、00 时，下午： 14:00 时至 20:00 时。第四条 装饰装修保证金乙方（或丙方）向甲方交纳施工保证金2000元的人民币，如乙方（或 丙方）在施工中无违反小区管理规定和本协议的行为，施工结束后甲 方将保证金全额退还乙方（或丙方）。第五条管理服务费用乙方（或丙方）向甲方交纳每平方米2元 的装修管理费，装修人员出入证工本费 每本5元 。第六条废弃物的清运乙方（或丙方）装饰装修产生的废弃物由甲方统一组织清运，但乙方（或丙方）应缴纳相应的费用并将废弃物按甲方指定的地点堆放。废弃物清运收费标准和费用为：每平方米3元。第七条禁止行为和注意事项1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计

3、方案,变动建筑主体和承重结构或者住宅室内装饰装修超过设计 标准或者规范增加楼面荷载的；2. 未经甲方同意在共用部位搭建建筑物、构筑物；3. 未经批准改变住宅外立面 , 在外墙上开门、窗；4. 未经燃气部门批准拆改燃气管道和设施；5. 未经供水部门批准拆改供水管线和设施；6. 未经批准拆改智能化设施或电讯设施设备等；7. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；8. 改动卫生间、厨房间防水层的 , 应当按照防水标准订制施工方案并 做闭水试验；9. 扩大承重墙上原有门窗尺寸 , 拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；10. 损坏房屋原有节能设施 , 降低节能效果；11. 施工期间及施工后的建筑垃圾

4、不许从高处向下抛掷；12. 施工用材料及工具必须小心放置 , 以免从高处掉下危及其他住户 及路人的安全；13. 施工中,如有其他住户投诉 ,甲方将出面协调 ,如情节严重应在调 解期间内暂停施工 , 待调解后复工；14. 装修施工人员须到甲方安管部申办临时出入证；15. 不得在施工现场留下火种或易燃危险品；16. 不得将水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、杂物、油漆等投入厕所 或下水道里；17. 不得将建筑用料、设备、垃圾或水泥存放在共用部位；18. 不得拒绝和阻碍甲方依据本协议的约定 , 对住宅室内装饰装修活 动的监督检查。第八条装饰装修企业管理1. 乙方将其住宅装饰装修工程委托给丙方完成。2. 丙

5、方必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工 不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。3. 丙方装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必 要的安全防护和消防措施，未经甲方批准不得擅自动用明火和进行焊 接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。第九条违约责任1. 乙方1. 1乙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，乙方每违 约一次应向甲方支付人民币 50元的违约金，因乙方违约行为造成 的住宅小区共用部位或共用设施设备损毁的，乙方还应承担维修、赔 偿等法律责任。1.2乙方应向甲方支付违约金的，甲方可以从乙方交纳的装饰保证金 中扣除。1.3乙方的装饰装修行为，造成住宅小区内其他住户损失

6、的，由乙方 承担责任，因此给甲方造成损失的，乙方承担责任。2. 丙方2.1丙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，丙方应向甲方支付 每违约一次人民币 50元的违约金，因丙方违约行为造成的住宅小 区共用部位或共用设施设备损毁的，丙方还应承担维修、赔偿等法律 责任。2.2丙方应向甲方支付违约金的，甲方可以从丙方交纳的装饰保证金 中扣除。2.3丙方的装饰装修行为，造成住宅小区内其他住户损失的，由丙方 承担责任，因此给甲方造成损失的，丙方承担责任。2.4乙方对丙方的违约行为承担连带责任。第十条附则1.乙方为非业主住宅使用人的，对其住宅进行装饰装修，应 当取得业主的书面同意。2. 变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应 资质等级的设计单位提