房屋租赁合同范本67871

1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：一、房屋的基本情况。1、甲方将坐落在xx市xx区曹家口的1排7号和8号自建门市房出租给乙方使用。2、租赁房屋共间，合计平方米。二、租赁期限及用途。1、租期五年，自年月日起至年月日止。2、乙方租赁甲方房屋用于。三、租金及租金的支付。1、租金为每年壹拾贰万元（12万元）。租金的支付方法为先付租金后使用，以现金方式支付。2、乙方于本合同签订时一次性支付第一年和第二年的租金合计贰拾肆万元（24万元）；此后的租金按年支付，乙方

2、应于每年的租期届满前的一个月一次性付清。3、甲方房屋内留存的物品（详见物品清单）作价陆万元转让给乙方，乙方于本合同签订时一次性支付给甲方，甲方收到陆万元转让款后，该转让物品所有权转移给乙方所有。四、甲、乙双方的权利、义务。1、甲方对该出租房屋享有所有权，不存在任何产权纠纷。2、乙方在使用出租房屋前应对该出租房屋进行验收，发现问题，应及时通知甲方，最迟不得超过五天。3、乙方有权根据使用用途对房屋进行装修，但未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的主体结构，绝对不允许凿改承重墙；乙方重大装修改造行为实施前，应事先征得甲方同意，乙方要爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错使房屋或设施受到损坏，乙方负

3、责赔偿。4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。5、房屋租赁期间发生的水费、电费、环保费、治安费卫生费及租期内涉及到的税费均由乙方承担并负责交纳。如乙方拖欠费用拒不缴纳，甲方有权解除合同，收回租赁物，剩余租金不予退回。水表记载起始数为，电表记载起始度数为。6、租赁期满或解除合同时，乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品、垃圾或影响房屋的正常使用。否则，清理垃圾的一切费用由乙方承担。对未经同意留存的物品视为放弃，甲方有权处置。其次，乙方在装修时嵌装在房屋结构或者墙体内的装修设施乙方一律不得拆走，

4、甲方不以予补偿。7、在租期内，如遇国家政策、政府规划涉及该租赁房屋拆迁时，甲方退回尚未发生的租赁费，乙方因拆迁所造成的损失（包括乙方租赁房屋后投入的装修损失费）由乙方与拆迁单位协商解决，由拆迁单位负责赔偿，甲方对此不承担责任。8、乙方在租赁期间自行采取防火、防盗安全措施，加强用电安全。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；如给他人人身、财产造成损失，乙方应负责赔偿。9、自本合同签订时起，甲方发放的尚在履行中的洗车会员卡，全部由乙方负责履行洗车义务。10、甲方可以为乙方提供应由甲方提供的办理证照的相关资料。五、出租方及租赁房屋的变更。1、如果在租期内甲方将房产所有权转移给第三方时，该租赁

5、合同对新的房产所有者继续有效。2、如果在租期内甲方出卖该出租房屋，须提前一个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。六、租赁物的维修养护责任。租赁期间，正常的房屋主体大修理费用由甲方负责并承担；日常的房屋（包括屋顶及墙壁做防水）及门窗、上下水、电路等的维修费用由乙方负责并承担。七、违约责任。1、租赁期间，乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋转租，转让或转借给第三方；不得将租赁房屋作为抵押物抵押他人。乙方如存在上述情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，已经交付甲方的租赁费不予退回。同时，乙方还应向甲方支付年租金百分之二十的违约金。2、租赁期间，甲乙

6、双方任何一方都不得单方提前终止合同，如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，签订终止协议书。如乙方擅自提前解除租赁合同，已经交付甲方的租赁费不予退回，同时，还应向甲方支付年租金百分之二十的违约金；如甲方擅自提前解除租赁合同，应退回尚未发生的租赁费，同时，还应向乙方支付年租金百分之二十的违约金。3、租期届满，乙方需按时将房屋归还甲方。如需续租，须提前一个月与甲方协商，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方具有优先承租权。逾期不交还租赁物，乙方除赔偿甲方经济损失外，还应向甲方支付年租金百分之二十的违约金。4、乙方应严格按本合同约定给付租赁费，如乙方拖欠租金超过五天时，经甲方催要仍不支付的，甲方有权解除合同，收回租赁物；同时，乙方还应向甲方支付年租金百分之二十的违约金。八、免责条件。在租赁期间，如遇国家法律、法规、政策变化或不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方可提前解除合同，所造成的经济损失双方互不承担