房地产融资项目情况简表2012通用版_第1页
房地产融资项目情况简表2012通用版_第2页
房地产融资项目情况简表2012通用版_第3页
房地产融资项目情况简表2012通用版_第4页
房地产融资项目情况简表2012通用版_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

1、房地产融资项目情况简表(2012通用版)一、公司情况项目公司名称注册起止时间住所法定代表人公司简介注册资本股权结构股东名称出资额出资比例出资形式股东背景开发资质管理团队曾开发项目列表和简介(开发业绩与面积等)财务状况( 债权债务情况)需提供证件经年检的企业营业执照、资质证、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公司章程、最近三年财务报表。二、项目情况项目名称项目位置四至周边经济及其他环境项目背景及进展情况项目背景工程进展情况项目详细指标容积率开发分期一期二期三期总计各期总占地面积各期总建筑面积(可售面积)安置房面积商品房住宅面积商业房面积写字楼、酒店其它(包括不可售配套建筑)拆迁状况是否净地

2、拆迁协议主要条款(拆迁补偿金等)拆迁计划目前进展备注(与政府是否有拆迁协议) 五证情况证件名称取证时间和有效期主要内容(面积、套数等)证件编号备注国有土地使用权证建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建设工程施工许可证商品房预售许可证土地成本土地价格每亩价格总价格其它土地费用契税 : 耕地占用税: 其他: 楼面价大小市政费用建安费用总投资项目前期投入(需提供发票) 项目销售情况(含已售房屋、可售房屋的套数、面积等) 项目借款情况(必须详细填写,如无请填“无”。)贷款银行或单位借款金额其中:本金 万元,利率: 。借款余额其中:本金 万元,利息 元。借款期限自 年 月 日至 年 月 日借款用途抵押物

3、情况(具体抵押物、面积及他项权证号)其他担保(保证、股权质押等)需提供文件五证,政府立项批复,可行性报告,进展实景照片,方案规划图,前期投入发票,借款合同,担保合同,借款凭证等。三、所在地发展状况和房地产市场简况当地经济概况支柱产业:人口概况(城乡人口数):当地房地产市场简况均价项目周边均价知名开发商进驻情况四、合作计划融资额度使用时间资金用途(用款计划) 在建工程或产权抵押物、价值或估值、抵押物列表(可抵押物权属、类型、面积、现状等一定写明确!) 还款计划(项目每一部分的还款来源、项目收益数额及周期)五、项目建议项目优势分析项目风险提示项目方认为需要说明的情况备注:1、该表为房地产项目融资所

4、需填的基本情况,请企业认真填写,否则无审核的机会。2、该表中的各项内容,有该方面情况的需详细填写,无该方面情况的填“无”。请不要留空白处。3、标红的区域为重点问题,必须清晰详细表述!4、企业申请融资,可先填写该表内容,由我处初步审核;如需进一步提供相应文件的,可在我处答复后再行办理。注:房地产开发建设初期需要融资的,请填写下表:房地产投资项目摘要一、地块基本情况地块位置(四至):土地性质:占地面积:容积率:其中建设用地面积:土地挂牌时间:土地转让价格:是否净地或拆迁计划:拆迁协议主要条款(含拆迁补偿款):土地使用限制或其他情况说明(是否返还地价等):二、项目规划拟建成物业形态:土地证取得时间:四证齐全时间:计划动工日期:计划竣工日期:其他说明:三、基本交易结构总投资(总成本):实际投资(出资):交易对手(项目实际控制人)基本情况项目公司的股权结构乙方(项目实际控制人)出资:甲方(拟引进投资者)出资:引进资金使用方向:拟合作方式(固定回报融资/合作开发)乙方已投入资金的金额来源乙方已投资金的使用情况(使用方向)其他安排及说明:四、其他事项说明企业认为需要说明的情况:注:请提供项

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论