05-财务部岗位说明书

1、岗位说明书文件编号GW-2011版本/修订A/0财务部经理1.岗位基本信息岗位名称财务部经理岗位编号KXYFXMCW-001所属部门财务部直接上级岗位编制1岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标通过财务管理体系的规范化，落实财务预算，完善财务核算监督工作，控制财务风险。3。职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用管理职责1) 负责部门管理制度及流程的建立、完善，并监督落实.2) 负责编制部门的业务规划、年度、月度计划，监督计划的落实。3) 负责对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展.4) 负责跨部门之间的协调与沟通。5) 负责组织部门内的培训工作。6) 负责落实部门绩效

2、管理工作。7) 负责完成上级领导交办的工作。2财务体系管理1) 负责根据总部财务管理制度，规范本公司财务管理，防范财务风险。3项目公司会计核算1) 负责公司经济合同相关条款审核、费用报销审核、合同付款审核等工作。2) 负责项目开发经济效益的汇总分析管理工作。3) 负责按要求准确及时地组织编制和报送本公司各类会计报表.4项目公司预算管理1) 组织编制公司年度财务预算。2) 负责房地产开发项目投资的经济效益预测分析。3) 负责定期汇总、分析本公司经济活动信息,适时提出预算调整方案4) 负责公司管理费用、销售费用、财务费用等的测算和动态监控管理。5项目公司资金管理1) 组织编制公司资金计划并监督实施

3、。2) 根据组织权责手册，负责本公司资金的使用审批及计划外、权限外资金的审核。6项目公司融资管理1) 负责根据本公司资金计划编制融资计划，拓展融资渠道，筹措项目所需资金2) 负责建立和维护与银行及其它融资机构的沟通渠道，保持良好的合作关系7税务管理1) 在总部财务管理中心指导下，负责开展本公司税务筹划。2） 负责按期申报纳税，办理本公司各项税款缴纳手续。3） 负责项目合作单位相关税款的代扣代缴业务.4工作联系内部联系：项目公司各部门、集团相关中心。外部联系：银行、税务、工商、会计师事务所等。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业财务管理、会计等相关专业；中级以上会计职称。工作经验8年以

4、上房地产企业财务管理工作经验，3年以上同职工作经验。业务知识熟悉会计学知识，熟悉公司财务运作,熟悉国家会计法规及税务法规，熟悉融资相关业务。熟悉房地产开发、企业管理等知识.技能素质计算机水平：熟练应用办公软件、财务软件、网络。其他：具有较好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力.其 他30岁以上，性别不限。6持续培训要求高级财务管理、税收筹划、成本管理、财务管理软件使用技巧、计划管理、流程管理、领导技巧、房地产经营与管理等。会计1。岗位基本信息岗位名称会计岗位编号KXYFXMCW-002所属部门财务部直接上级财务部经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日

5、期2。基本目标负责会计核算、税务核算、固定资产管理，按要求编制财务报表，确保会计核算工作的准确性.3。职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作.2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务.5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2财务体系管理1) 协助制定和完善公司财务管理制度。3项目公司会计核算1) 具体负责按照财务核算制度的要求如实记录各类数据，真实反映公司业务活动和资产债务情况.2) 具体负责公司经济合同相关条款审核、费用报销审核、合同付款审核等工作。3) 具体负责项目开发经济效益的汇总分析管理工

6、作.4) 协助建立定期财务报告制度，具体负责准确及时地编制、报送各类会计报表、统计报表.5) 编制项目会计凭证；登记日记账、明细账等会计账簿。6) 整理、装订并保管项目会计档案（收据、发票、印花税票、凭证、账簿、报表、合同及其他会计资料）。7) 接受和处理项目应收应付往来账的核算及结算；8) 负责项目费用报销、日常借款、业务性款项支付、有价单证、现金等各种财务收支办理。9) 根据合同复核项目工程进度款、工程竣工结算款支付4项目公司预算管理1) 参与编制本公司年度经营计划。2) 协助进行房地产开发项目投资的经济效益预测分析。3) 具体负责公司管理费用、销售费用、财务费用等的测算和动态监控管理。5

7、项目公司资金管理1) 参与公司资金计划编制工作,并监督实施。2) 按权责审核项目公司各部门的资金使用。6项目公司融资管理1) 参与贷款融资渠道的建立、拓展、维护。2) 参与编制融资计划,筹措项目所需资金.7销售财务管理1) 负责编制本公司项目销售会计凭证。2) 参与销售价格的编制及调整审核.8按揭管理1) 负责项目销售现场的收款和退款工作.2) 负责整理客户交款资料，以及客户资料变更的登记和审核工作.3) 定期与营销策划部核对应收及已收房款明细表，并及时报送应收款项催缴明细表.4) 编制销售会计凭证和销售收款日报表。9项目公司税务管理1) 参与研究和掌握国家税收政策变化情况,开展税务筹划。2)

8、 负责按期申报纳税，办理本公司各项税款缴纳手续。10项目公司资产管理1）负责建立项目固定资产台账。2)负责固定资产的价值管理，及时足额地完成固定资产的原值入账、折旧计提；3)负责对各类存货的定期清查和盘点，定期核对账目;4)按照规定对低值易耗品进行管理。4工作联系内部联系：项目公司各部门、集团相关中心.外部联系：银行、税务、工商、会计师事务所等。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业财务管理、会计等相关专业;中级以上职称。工作经验5年以上房地产企业财务管理工作经验，2年以上同职工作经验。业务知识较强的会计学知识,熟悉公司财务运作，熟悉国家会计法规及税务法规.技能素质计算机水平：能熟练应

9、用财务软件、办公软件、网络。其他:具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力.其 他30岁以上，性别不限。6持续培训要求财务管理、成本管理、财务管理软件使用技巧、房地产开发业务专业知识等。出纳1。岗位基本信息岗位名称出纳岗位编号KXYFXMCW-003所属部门财务部直接上级财务部经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标负责现金日常收支管理，确保收支安全。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作.2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务。5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2资

10、金计划管理1) 协助安排公司各开户行之间的货币资金分布状态，使公司各项资金经济、合理和安全地运转。3项目公司资金管理1） 负责项目公司日常库存现金的管理。2) 负责银行对帐工作，保证资金的安全。3) 每周编制资金余额表。4) 每月编制现金盘点表、银行余额调节表。5） 协助银行放款的跟催.1按揭办理1) 负责抵押、解押工作中银行相关手续的办理。2) 协助办理监管资金使用。3) 协助项目按揭中介的选择及管理工作。4) 协助营销部办理按揭贷款保证金退还。4工作联系内部联系：项目公司各部门。外部联系：银行。5。任职要求教育水平大专以上学历。 专 业财务管理、会计等相关专业。工作经验2年以上相关工作经验

11、。业务知识熟练掌握销售收银业务操作和房地产行业财务管理流程.技能素质计算机水平：能熟练应用办公软件、网络。其他：具有较好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。其 他23岁以上,性别不限。6持续培训要求财务管理、财务管理软件使用技巧、房地产开发业务流程等.收银员1.岗位基本信息岗位名称收银员岗位编号KXYFXMCW-004所属部门财务部直接上级财务部经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标做好房款的收、退、调及销售管理软件收据信息录入工作.3。职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作。2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务.5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2资金管理1) 负责本公司项目房屋销售的收款,督促销售应收款的及时催收。2) 负责根据销售变更或面积补差方案，完成补差款收、退工作。3) 负责开具票据及录入系统工作。4工作联系内部联系:营销部门外