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文档简介

1、机电维修工作规程常用版（可以直接使用，可编辑 实用优质文档，欢迎下载）机电维修工作规程部门：日期：年 月日文件编号：DY-ED4E9编写人：类型：审核人：编制单位：1、对于维修部不能完成的维修保养工作，经管理处研究后，外请专业公司进行维修保养，维修部配合，共同完成；2、维修部负责按管理处编制的维修保养计划对设施、设备进 行维修保养，并巡视检查，发现问题及时处理；3、维修部成员长驻现场接到发生突发情况的报告后，应迅速 集中人员赶到现场进行抢修；4、维修部成员下班后离开驻地时应向班长报告去向，以便紧急情况下能紧急调度机电维修主管工作职责部门：日期：年 月日文件编号：DY-21B9G编写人：类型：审

2、核人：编制单位：1.1对小区的机电设施设备的安全运行和工程维护维修的管理目标 负责。1.2组织制定、补充、修定设备维护与维修的各项规章制度。1.3负责公司工程维修事务及技术的组织、指导和管理工作。1.4组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准， 并组织执行。1.5制定所管辖系统设备月度、年度维修保养计划和备件计划，报 送服务中心经理审定。1.6负责制定住宅小区各项工程改造、设备更新方案及预算，报送 公司审批执行。1.7负责维修、保养计划的实施，以及对维修、设备的保养验收及 安全运行管理工作，发现隐患及时处理。做到三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净），四不漏（不漏电、不漏油、不

3、漏气、不漏水），五良好（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良 好，调整良好）。1.8负责编制各类设备的技术档案1.9负责制定所管辖系统的最佳运行方案。1.10 制定设备故障紧急应急处理方案，并组织实施。1.11 审阅设备运行报表，掌握能耗状况，发现异常要分析原因，及 时杜绝浪费现象。1.12 考核下属员工的维修保养工作质量与工作效率，检查下属岗位 纪律及精神状态，发现不良现象即可即刻纠正。1.13 审核物业住宅商铺单元装修申报资料， 预防违规装修行为发生1.14 负责小区工程维修投诉的解释和处理工作1.15 完成上级交办的其他任务。机电仪维修班安全职责部门：日期：年 月日文件编号：DY-8

4、5G4E编写人：类型：审核人：编制单位：1负责企业机械、动力、电气仪表的检修、维护保养等工作，保证 设备处于良好状态。2按计划组织检修，确保检修质量，按期完成。3在实施机械、动力、电气仪表检维修过程中，严格执行有关规章 制度。4定期对安全装置、安全附件和易燃易爆气体探测报警装置进行检 查、维护和校验，确保正常运行。4特殊作业，做到持证上岗，并定期参加复审。6严格执行仪表、器具检定校验程序，保持生产运行仪表灵、准、 稳，确保生产安全。7按规定着装上岗，熟练使用各种安全用品和工具，能正确熟练地 进行触电急救。8熟练掌握本岗位安全技术操作规程，必须办理好相关票证，落实 有关安全措施，方可作业。不违章作业，发现违章作业立即制止。9对职责范围内电

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