购房协议书范本通用版

1、购房协议书范文通用版出卖人：买受人姓名：法定代表人：身份证：联系：联系：地址：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的根本情况买受人购置的房屋以下简称该房屋一层一一号房？该房屋的用途为属一一结构,建筑层数地上一一层,暂定名一一？该房屋阳台是封闭式？该房屋合同约定建筑面积共一一平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米？第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按建筑面积计算,该房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币千百一拾一万一千一百一拾元整.第三条面积确认及面积差异处理根据规定根据房地产治理

2、局相关部门实测面积,多退少补？第四条付款方式及期限买受人按以下第一种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款.2.分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按以下第种方式处理：1.按逾期时间,分别处理不作累加1逾期在一30一之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金,合同继续履行；2逾期超过一30一后,出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的一5_%向出卖人支付违约金.第六条交付期限出卖人在年一月一日前,将房屋交付买受人使用：但如遇

3、以下特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2.遇政府规划变更.第七条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该房屋正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件第八条1.该房屋所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该房屋所在楼宇的命名权归出卖人所有4.该房屋所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作一使用,买受人使用期间不得擅自

4、改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途？除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质.第十条第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,提交仲裁委员会仲裁.第十一条第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议.第十二条第十二条本合同共一一页,一式一一份,具有同等法律效力,合同持有情况如下：第十三条第十三条本合同自双方签订之日起生效.出卖人签章：买受人签章：年一月一一日中国周易研究会物业治理承包合同甲方

5、：XX地房地产公司乙方：XX物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把X花园的物业治理承包给乙方,并达成以下协议具体细那么如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自XX年XX月XX日起正式生效交接期为XX日,乙方自即日起接替甲方在XX花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、XX花园物业治理公司公章交由甲方行政中央统一治理.三、XX花园物业治理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务治理四、乙方接管甲方在XX花园的物业治理工作,期限为XX年接管承包试用期为XX个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包治理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书

6、签订之次日起,甲乙双方对XX花园物业治理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中央及甲乙双方派出代表,在有关移交清单上签字确认7s协议生效期间XX公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好自然损坏除外的情况下全部移交甲方六、自XX年XX月XX日起,XX花园物业治理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承当一切责任；XX年XX月XX日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用包括预收业主的各种款项等,由甲方清偿.七、自XX年XX月XX日起包括试用期原XX花园物业治理公司员工的劳资、人事关系包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业治理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识？乙方员工必彳统一着装洞时,乙方承诺短期内保证物业治理费不变,但经过乙方对物业治理的改造、设施的完善,那么可根据国家相关规定对物业治理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公