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文档简介

1、泓域咨询 /植物基饮料项目财务分析报告植物基饮料项目财务分析报告xxx有限公司目录一、 市场分析4二、 项目背景分析5三、 项目名称及项目单位6四、 项目建设地点6五、 编制依据和技术原则6主要经济指标一览表7六、 主要结论及建议9七、 建设规模及主要建设内容9八、 项目工程设计总体要求9九、 高级管理人员11十、 公司发展规划13十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理14主要原辅材料一览表15十二、 员工技能培训15十三、 项目总投资16总投资及构成一览表17十四、 资金筹措与投资计划17项目投资计划与资金筹措一览表18十五、 经济评价财务测算18十六、 项目风险分析项目风险评估21十七、

2、 总结21十八、 附表21主要经济指标一览表21建设投资估算表22建设期利息估算表23固定资产投资估算表24流动资金估算表25总投资及构成一览表26项目投资计划与资金筹措一览表27营业收入、税金及附加和增值税估算表28综合总成本费用估算表28利润及利润分配表29项目投资现金流量表30借款还本付息计划表31报告说明植物基饮料来源丰富,花生、核桃、燕麦、坚果均可作为原材料,有花生奶、核桃乳和杏仁露等产品,口感丰富、多样,且营养价值也较普通饮料更高,是备受健身和素食群体的青睐,目前在海外市场较为火热,在国内市场也处于快速发展趋势。根据谨慎财务估算,项目总投资14758.65万元,其中:建设投资122

3、37.10万元,占项目总投资的82.91%;建设期利息147.65万元,占项目总投资的1.00%;流动资金2373.90万元,占项目总投资的16.08%。项目正常运营每年营业收入25600.00万元,综合总成本费用20486.89万元,净利润3738.59万元,财务内部收益率20.22%,财务净现值5293.63万元,全部投资回收期5.59年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 市场分析植物基饮料来源丰富,花生、核桃、燕麦、坚果均可作为原材料,有花生奶、核桃乳和杏仁露等产品,口感丰富、多样,且营养价值也较普通饮料更高,是备受健身和素食群体的青睐,目前在海外市

4、场较为火热,在国内市场也处于快速发展趋势。植物基饮料口感丰富,应用场景丰富,且具有天然、健康、营养等因素,近几年在国内市场需求持续攀升,当前国内植物基饮料零售市场规模约为430亿元左右,其中豆奶、椰汁、花生奶、核桃乳和杏仁露等产品仍具占据主要市场,燕麦奶和巴旦木奶作为新产品目前市场普及度较低,未来市场仍有较大发展空间。在市场结构上来看,餐饮端占据植物基饮料市场需求的26%左右,占比高于其他软饮料,具有较大发展优势。在2020年受到疫情的影响,餐饮产业不乐观,植物基饮料零售额有所下滑,达到310亿元,在2021年需求回升,预计到年底销售额约为380亿元。在市场竞争方面,植物基饮料由于细分品类较多

5、,因此市场叫中度较低,在2020年CR3企业市场占比约为45%,其中豆奶产品市场最为分散。目前植物基饮料市场内的品牌有承德露露、六个核桃、椰树椰汁、维维、银鹭、黑牛等。当前我国植物基饮料行业发展进入瓶颈期,主要是体现在产品多元化尝试失败、高端化乏善可陈。在全球中,植物基饮料市场需求仍旧保持增长趋势,在2019年植物基饮料市场规模已经达到160亿美元,预计到2025年将达到401亿美元。主要是海外人均植物基饮料消费量较高,且产品不断向高端化方向发展。如日本豆乳行业的发展,是由豆乳饮料至调制豆乳,再到纯豆乳不断进行升级。就国内植物基饮料市场来看,未来豆奶领域发展机遇更大,有利于创新,向低温化、高附

6、加价值等方向发展,且豆奶口感更适合我国居民消费习惯。植物基饮料行业细分产品众多,但经过多年发展,国内大多植物基饮料细分产品领域进入成熟期,除部分新口味(如巴旦木奶)产品以外,传统产品销售量和销售额难以实现突破。而全球市场中,植物基饮料由于具有健康特性,备受青睐,借助发达国家植物基饮料行业的发展经历来看,我国植物基饮料产品仍处于低附加价值领域,产品营养价值不高,未来需要不断向高附加价值方向发展。二、 项目背景分析植物基饮料来源丰富,花生、核桃、燕麦、坚果均可作为原材料,有花生奶、核桃乳和杏仁露等产品,口感丰富、多样,且营养价值也较普通饮料更高,是备受健身和素食群体的青睐,目前在海外市场较为火热,

7、在国内市场也处于快速发展趋势。三、 项目名称及项目单位项目名称:植物基饮料项目项目单位:xxx有限公司四、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准),占地面积约30.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。五、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定;2、建设项目经济评价方法与参数;3、投资项目可行性研究指南;4、项目建设地国民经济发展规划;5、其他相关资料。(二)技术原则坚持以经济效益为中心,社会效益和不境效益为重点指导思想,以技术先进、经济可行为原则,立足本地、

8、面向全国、着眼未来,实现企业高质量、可持续发展。1、优化规划方案,尽可能减少工程项目的投资额,以求得最好的经济效益。2、结合厂址和装置特点,总图布置力求做到布置紧凑,流程顺畅,操作方便,尽量减少用地。3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上,既要考虑先进性,又要确保技术成熟可靠,做到先进、可靠、合理、经济。4、结合当地有利条件,因地制宜,充分利用当地资源。5、根据市场预测和当地情况制定产品方向,做到产品方案合理。6、依据环保法规,做到清洁生产,工程建设实现“三同时”,将环境污染降低到最低程度。7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明

9、生产。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20000.00约30.00亩1.1总建筑面积38918.761.2基底面积12400.001.3投资强度万元/亩390.122总投资万元14758.652.1建设投资万元12237.102.1.1工程费用万元10503.642.1.2其他费用万元1450.362.1.3预备费万元283.102.2建设期利息万元147.652.3流动资金万元2373.903资金筹措万元14758.653.1自筹资金万元8732.043.2银行贷款万元6026.614营业收入万元25600.00正常运营年份5总成本费用万元20486.89"&quo

10、t;6利润总额万元4984.79""7净利润万元3738.59""8所得税万元1246.20""9增值税万元1069.31""10税金及附加万元128.32""11纳税总额万元2443.83""12工业增加值万元8473.99""13盈亏平衡点万元9845.88产值14回收期年5.5915内部收益率20.22%所得税后16财务净现值万元5293.63所得税后六、 主要结论及建议本期项目技术上可行、经济上合理,投资方向正确,资本结构合理,技术方案设计优良。本

11、期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。七、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积20000.00(折合约30.00亩),预计场区规划总建筑面积38918.76。(二)产能规模根据国内外市场需求和xxx有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx植物基饮料,预计年营业收入25600.00万元。八、 项目工程设计总体要求(一)总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源,优化用地结构,

12、配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求,满足生产使用功能要求。4、因地制宜,充分利用地形地质条件,合理改造利用地形,减少土石方工程量,重视保护生态环境,增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下,力求降低造价,节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合,与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。(二)总体规划原则1、总平面布置的指导原则是合理布局,节约用地,适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅,道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行,满足生产、交通、防火的各种要求。2、本项目总

13、图布置按功能分区,分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求,又能美化环境。3、按照厂区整体规划,厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口,厂区道路为环形,主干道宽度为9m,次干道宽度为6m,联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。4、本项目在厂区内道路两旁,建(构)筑物周围充分进行绿化,并在厂区空地及入口处重点绿化,种植适宜生长的树木和花卉,创造文明生产环境。九、 高级管理人员1、公司设总经理、技术总监、财务负责人,根据公司需要可以设副总经理。总经理、副总经理、技术总监、财务负责人由董事会聘任或解聘。董事可受聘兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员。2、本章程中关于不得担任公司董事的

14、情形同时适用于高级管理人员。财务负责人作为高级管理人员,除符合前款规定外,还应当具备会计师以上专业技术职务资格,或者具有会计专业知识背景并从事会计工作三年以上。本章程中关于董事的忠实义务和勤勉义务的规定,同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事、监事以外其他职务的人员,不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期3年,经董事会决议,连聘可以连任。5、总经理对董事会负责,行使下列职权:(1)主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议、并向董事会报告工作;(2)组织实施公司年度经营计划和投资方案;(3)拟订公司内部管理机构设置方案;(4)拟订公司的基本管理制度;(

15、5)制定公司的具体规章;(6)提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人;(7)聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员;(8)本章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则,报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容:(1)总经理会议召开的条件、程序和参加的人员;(2)总经理及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工;(3)公司资金、资产运用,签订重大合同的权限,以及向董事会、监事会的报告制度;(4)董事会认为必要的其他事项。8、副总经理和财务负责人向总经理负责并报告工作,但必要时可应董事长的要求向其汇报工作或者提出相关的报告。9、

16、总经理等高级管理人员辞职应当提交书面辞职报告。公司现任高级管理人员发生本章程规定的不符合任职资格的情形的,应当及时向公司主动报告并自事实发生之日起1个月内离职。10、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。十、 公司发展规划(一)战略目标与发展规划公司致力于为多产业的多领域客户提供高质量产品、技术服务与整体解决方案,为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。(二)措施及实施效果公司立足于本行业,以先进的技术和高品质的产品满足产品日益提升的质量标准和技术进步要求,为国内外生产商率先提供多种产品,为提升转换率和品质保证以及成本降低持续做出

17、贡献,同时通过与产业链优质客户紧密合作,为公司带来稳定的业务增长和持续的收益。公司通过产品和商业模式的不断创新以及与产业链企业深度融合,建立创新引领、合作共赢的模式,再造行业新格局。(三)未来规划采取的措施公司始终秉持提供性价比最优的产品和技术服务的理念,充分发挥公司在技术以及膜工艺技术的扎实基础及创新能力,为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。在近期的三至五年,公司聚焦于产业的研发、智能制造和销售,在消费升级带来的产业结构调整所需的领域积极布局。致力于为多产业的多领域客户提供中高端技术服务与整体解决方案。在未来的五至十年,以蓬勃发展的中国市场为核心,利用中国“一带一路”发展机遇,利用独立创新、

18、联合开发、并购和收购等多种方法,掌握国际领先的技术,使得公司真正成为国际领先的创新型企业。十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xxx有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料,在进厂前必须进行严格的质量检验,其质量必须符合国家有关标准的要求,为确保最终成品的质量,原辅料购入需进行各项指标的检测,并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求,按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料,以确保产品质量和满足用户需求。主要

19、原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十二、 员工技能培训为使生产线顺利投产,确保生产安全和产品质量,应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训,培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场,随同施工队伍共同进行设备安装工作,以达到边安装边深入熟悉设备结构,为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内,组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作,然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练,以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前,给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作

20、要点、安全生产规程等。在调试过程中,要在安装调试人员和设计人员的指导监督下,熟练掌握各工艺工序的操作,了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前,组织有关技术讲座,使公司技术人员了解生产工艺及技术装备,了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核,合格者方可上岗操作。十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资14758.65万元,其中:建设投资12237.10万元,占项目总投资的82.91%;建设期利息147.65万元,占项目总投资的1.00%;流动资金2373.90万元,占项目总投资的16.08%。总投资及构成一览表单位:万元序号项

21、目指标占总投资比例1总投资14758.65100.00%1.1建设投资12237.1082.91%1.1.1工程费用10503.6471.17%1.1.1.1建筑工程费5240.2735.51%1.1.1.2设备购置费4958.4433.60%1.1.1.3安装工程费304.932.07%1.1.2工程建设其他费用1450.369.83%1.1.2.1土地出让金681.174.62%1.1.2.2其他前期费用769.195.21%1.2.3预备费283.101.92%1.2.3.1基本预备费108.120.73%1.2.3.2涨价预备费174.981.19%1.2建设期利息147.651.00

22、%1.3流动资金2373.9016.08%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资14758.65万元,其中申请银行长期贷款6026.61万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资14758.65100.00%1.1建设投资12237.1082.91%1.2建设期利息147.651.00%1.3流动资金2373.9016.08%2资金筹措14758.65100.00%2.1项目资本金8732.0459.17%2.1.1用于建设投资6210.4942.08%2.1.2用于建设期利息147.651.00%2.1.3用于流动资金2373.90

23、16.08%2.2债务资金6026.6140.83%2.2.1用于建设投资6026.6140.83%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十五、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入25600.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1069.31万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费

24、用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用20486.89万元,其中:可变成本17291.34万元,固定成本3195.55万元。正常经营年份项目经营成本19538.71万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加128.32万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常

25、经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=4984.79(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=4984.79×25.00%=1246.20(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额4984.79万元,缴纳企业所得税1246.20万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=4984.79-1246.20=3738.59(万元)。十六、 项目风险分析项目风险评估十七、 总结1、本项目适应国内和国际产业

26、总体前进趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹,资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟,并且符合该行业技术工艺发展的方向。十八、 附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20000.00约30.00亩1.1总建筑面积38918.76容积率1.951.2基底面积12400.00建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩390.122总投资万元14758.652.1建设投资万元12237.102.1.1工程费用万元10503.642.1.2其他费用万元1450.362.1.3预备费万元283.102.2建设期利息万元147.652.3流

27、动资金万元2373.903资金筹措万元14758.653.1自筹资金万元8732.043.2银行贷款万元6026.614营业收入万元25600.00正常运营年份5总成本费用万元20486.89""6利润总额万元4984.79""7净利润万元3738.59""8所得税万元1246.20""9增值税万元1069.31""10税金及附加万元128.32""11纳税总额万元2443.83""12工业增加值万元8473.99""13盈亏平衡点万元

28、9845.88产值14回收期年5.5915内部收益率20.22%所得税后16财务净现值万元5293.63所得税后建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用5240.274958.44304.9310503.641.1建筑工程费5240.275240.271.2设备购置费4958.444958.441.3安装工程费304.93304.932其他费用1450.361450.362.1土地出让金681.17681.173预备费283.10283.103.1基本预备费108.12108.123.2涨价预备费174.98174.984投资合计12237.10建设期利息

29、估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息147.65147.650.001.1.1期初借款余额6026.611.1.2当期借款6026.616026.610.001.1.3当期应计利息147.65147.650.001.1.4期末借款余额6026.616026.611.2其他融资费用1.3小计147.65147.650.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计147.65147.650.00固定资产投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工

30、程费用5240.274958.44304.9310503.641.1建筑工程费5240.275240.271.2设备购置费4958.444958.441.3安装工程费304.93304.932其他费用769.19769.193预备费283.10283.103.1基本预备费108.12108.123.2涨价预备费174.98174.984建设期利息147.65147.655合计11703.58流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产11754.9813563.4415371.8918084.581.1应收账款5289.746103.556917.358138.06

31、1.2存货4114.244747.205380.166329.601.2.1原辅材料1234.271424.161614.051898.881.2.2燃料动力61.7171.2080.7094.941.2.3在产品1892.552183.722474.882911.621.2.4产成品925.701068.121210.541424.161.3现金940.401085.081229.751446.771.4预付账款1410.601627.611844.632170.152流动负债10211.9411783.0113354.0815710.682.1应付账款3676.304241.884807.

32、465655.842.2预收账款6535.657541.138546.6110054.843流动资金1543.041780.432017.822373.904流动资金增加1543.04237.39237.39356.095铺底流动资金3526.494069.034611.565425.37总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资14758.65100.00%1.1建设投资12237.1082.91%1.1.1工程费用10503.6471.17%1.1.1.1建筑工程费5240.2735.51%1.1.1.2设备购置费4958.4433.60%1.1.1.3安装工程费304.

33、932.07%1.1.2工程建设其他费用1450.369.83%1.1.2.1土地出让金681.174.62%1.1.2.2其他前期费用769.195.21%1.2.3预备费283.101.92%1.2.3.1基本预备费108.120.73%1.2.3.2涨价预备费174.981.19%1.2建设期利息147.651.00%1.3流动资金2373.9016.08%项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资14758.65100.00%1.1建设投资12237.1082.91%1.2建设期利息147.651.00%1.3流动资金2373.9016.08%2资金筹措

34、14758.65100.00%2.1项目资本金8732.0459.17%2.1.1用于建设投资6210.4942.08%2.1.2用于建设期利息147.651.00%2.1.3用于流动资金2373.9016.08%2.2债务资金6026.6140.83%2.2.1用于建设投资6026.6140.83%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入16640.0019200.0021760.0025600.002增值税647.86768.27888.691069.312.1销项税2163.2

35、02496.002828.803328.002.2进项税1515.341727.731940.112258.693税金及附加77.7592.20106.64128.323.1城建税45.3553.7862.2174.853.2教育费附加19.4423.0526.6632.083.3地方教育附加12.9615.3717.7721.39综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费10619.2412252.9713886.7016337.292工资及福利费954.05954.05954.05954.053修理费389.34389.34389.34389.34

36、4其他费用1858.031858.031858.031858.034.1其他制造费用123.92123.92123.92123.924.2其他管理费用135.84135.84135.84135.844.3其他营业费用1598.271598.271598.271598.275经营成本13820.6615454.3917088.1219538.716折旧费639.26639.26639.26639.267摊销费13.6213.6213.6213.628利息支出295.30295.30295.30295.309总成本费用14768.8416402.5718036.3020486.899.1其中:固定成本3195.553195.553195.553195.559.2可变成本11573.2913207.0214840.7517291.34利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入16640.0019200.0021760.0025600.002税金及附加77.7592.20106.64128.323总成本费用14768.8416402.5718036.3020486.894利润总额1793.412705.233617

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