小家电项目立项核准报告（参考模板）

1、泓域咨询 /小家电项目立项核准报告小家电项目立项核准报告目录一、 项目名称及投资人3二、 项目建设背景3三、 结论分析3四、 市场分析5五、 公司主要财务数据5公司合并资产负债表主要数据6公司合并利润表主要数据6六、 项目工程设计总体要求6七、 建设规模及主要建设内容7八、 高级管理人员7九、 财务会计制度9十、 项目建设期原辅材料供应情况12十一、 员工技能培训12十二、 环境保护结论14十三、 建设投资估算15建设投资估算表16十四、 建设期利息16建设期利息估算表16十五、 流动资金17流动资金估算表18十六、 项目总投资19总投资及构成一览表19十七、 资金筹措与投资计划20项目投资计

2、划与资金筹措一览表20十八、 经济评价财务测算21十九、 项目风险对策23二十、 项目总结25报告说明小家电是我国家电产业的重要分支，也是智能家居产业的重要组成部分。目前，我国小家电产业的上市公司数量较多，主要分布在产业链中的小家电整体制造环节。其中包括：美的集团、苏泊尔、九阳股份和小熊电器等。根据谨慎财务估算，项目总投资9680.54万元，其中：建设投资7771.78万元，占项目总投资的80.28%；建设期利息99.07万元，占项目总投资的1.02%；流动资金1809.69万元，占项目总投资的18.69%。项目正常运营每年营业收入18900.00万元，综合总成本费用16502.19万元，净利

3、润1742.23万元，财务内部收益率10.85%，财务净现值363.62万元，全部投资回收期7.09年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及投资人（一）项目名称小家电项目（二）项目投资人xxx投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx。二、 项目建设背景实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。三、 结论分析（一）项目选址本期项

4、目选址位于xxx，占地面积约28.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxxundefined小家电的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资9680.54万元，其中：建设投资7771.78万元，占项目总投资的80.28%；建设期利息99.07万元，占项目总投资的1.02%；流动资金1809.69万元，占项目总投资的18.69%。（五）资金筹措项目总投资9680.54万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公司计划自筹资金（资本金）5636.83万元。根据谨慎财务测

5、算，本期工程项目申请银行借款总额4043.71万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：18900.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：16502.19万元。3、项目达产年净利润（NP）：1742.23万元。4、财务内部收益率（FIRR）：10.85%。5、全部投资回收期（Pt）：7.09年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：9807.95万元（产值）。四、 市场分析小家电是我国家电产业的重要分支，也是智能家居产业的重要组成部分。目前，我国小家电产业的上市公司数量较多，主要分布在产业链中的小家电整体制造环节。其中包括：美的集团、苏泊尔、九阳股份和小熊电器等。

6、在小家电产业-整体制造的上市公司中，除爱仕达的小家电业务占比相对较低之外，其余上市公司小家电业务占比均较高，其中美的小家电综合制造技术水平在国内处于行业绝对领先地位。在区域布局方面，美的集团、苏泊尔、爱仕达和新宝股份海外布局占比也较高，但整体看来，行业内企业均仍主要以国内为主要布局区域。目前，美的集团、新宝股份、苏泊尔和九阳股份在我国小家电行业国内小家电市场的占有率持续居于领先地位。其中，2020年美的集团的小家电业务营收1138.91亿元。此外，2020年，新宝股份、苏泊尔和九阳股份的小家电业务收入分别达129.32亿元、129.15亿元和108.81亿元。从毛利率来看，行业毛利率平均在20

7、%30%的水平之间，其中小熊电器、九阳股份和美的集团的毛利率最高，均超过30%以上。五、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额3210.182568.142407.63负债总额1066.84853.47800.13股东权益合计2143.341714.671607.51公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入10798.138638.508098.60营业利润2160.061728.051620.05利润总额1904.581523.661428.43净利润1428.431114.181028.47归属

8、于母公司所有者的净利润1428.431114.181028.47六、 项目工程设计总体要求（一）工程设计依据建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设防分类标准（二）工程设计结构安全等级及结构重要性系数车间、仓库:安全等级二级，结构重要性系数1.0；办公楼：安全等级二级，结构重要性系数1.0；其它附属建筑：安全等级二级，结构重要性系数1.0。七、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积18667.00（折合约28.00亩），预计场区规划总建筑面积31139.28。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx投资管理公司建设能力分析，建设规模确

9、定达产年产xxx小家电，预计年营业收入18900.00万元。八、 高级管理人员1、公司设总经理1名，由董事会聘任或解聘。公司设副总经理若干名，由董事会聘任或解聘。公司总经理、副总经理、总工程师、总经济师、财务总监、董事会秘书为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定，同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事以外其他职务的人员，不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期三年，总经理连聘可以连任。5、总经理对董事会负责，行使下列职权：（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议，

10、并向董事会报告工作；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）拟订公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；（7）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；（8）本章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则，报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容：（1）总经理会议召开的条件、程序和参加的人员；（2）总经理及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工；（3）公司资金、资产运用，签订重大合同的权限，以及向董事会、监事会的报告制度；（

11、4）董事会认为必要的其他事项。8、总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与公司之间的劳动合同规定。9、副总经理在总经理的领导下负责总经理安排的工作，行使总经理授予的职权。副总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关副总经理辞职的具体程序和办法由副总经理与公司之间的劳动合同规定。10、上市公司设董事会秘书，负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料管理，办理信息披露事务等事宜。董事会秘书应遵守法律、行政法规、部门规章及本章程的有关规定。11、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。九

12、、 财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。2、公司除法定的会计账簿外，将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。存

13、在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。股东大会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。如股东存在违规占用公司资金情形的，公司在利润分配时，应当先从该股东应

14、分配的现金红利中扣减其占用的资金。6、公司利润分配政策为：（1）利润分配的原则公司实施积极的利润分配政策，重视对投资者的合理投资回报，并保持连续性和稳定性。（2）利润分配的形式公司采取现金分配形式。在符合条件的前提下，公司应优先采取现金方式分配股利。公司一般情况下进行年度利润分配，但在有条件的情况下，公司董事会可以根据公司的资金需求状况提议公司进行中期现金分配。（3）现金分红的具体条件和比例在当年盈利的条件下，如无重大投资计划或重大现金支出等事项发生，公司每年以现金方式分配的利润应不低于当年实现的可分配利润的10%，且连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。公

15、司董事会在制定以现金形式分配股利的方案时，应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平等因素在当年实现的可供分配利润的20%-80%的范围内确定现金分红在本次利润分配中所占比例。独立董事应针对已制定的现金分红方案发表明确意见。7、公司利润分配决策机制与程序为：公司当年盈利且符合实施现金分红条件但公司董事会未做出现金利润分配方案的，应在当年的定期报告中披露未进行现金分红的原因以及未用于现金分红的资金留存公司的用途，独立董事应该对此发表明确意见。十、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户）

16、，完全能够满足项目建设的需求。十一、 员工技能培训1、为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员，必须高度重视对人员的培训工作，这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段，也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节，因此，项目建设单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训，使其在上岗前熟悉操作，以保证设备顺利开车及安全生产。2、人员培训工作在设备安装前完成，以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程，并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。3、项目建设单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训，上岗人

17、员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试，合格后方可上岗。4、新增员工在上岗前，由项目建设单位培训部门按岗位职责范围，统一组织进行岗前培训，届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法，请消防部门和电力部门讲授安全操作知识，同时加强公司经营理念综合培训，教育员工爱岗敬业，遵纪守法。5、本期工程项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员；新增人员岗前培训采用集中授课，统一考核的方式，其培训内容及程序入厂军训企业文化（管理制度）培训法制培训消防、安全培训技术理论培训（设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养，各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法）ISO9

18、000质量管理体系培训考试、考核。6、项目建设单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育，做到教育有计划、考核有标准、培训制度化，不断提高员工的业务素质，为企业的发展奠定良好的人力资源基础。十二、 环境保护结论建设项目的建设和投入使用后，其产生的污染源经有效处理后，将不致对周围环境产生明显影响。建设项目的建设从环境保护角度考虑是可行的。项目建设单位在执行“三同时”的管理规定的同时，切实落实本环境影响报告中的环保措施，并要经环境保护管理部门验收合格后，项目方可投入使用。二级环境保护标题建议1、定期检修高噪声设备，保证设备正常运行，降低对周围环境声噪声的影响；2、加强企业管理，规范操作，减少污染，

19、节约资源；3、严格落实环保投资，保证及时足额到位，专款专用；4、严格落实评价提出的污染物治理措施，将项目污染物对周围环境的影响降至最低。十三、 建设投资估算本期项目建设投资7771.78万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计6835.28万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为4086.46万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制

20、办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为2605.48万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为143.34万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为721.95万元。（三）预备费本期项目预备费为214.55万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4086.462605.48143.346835.281.1建筑工程费4086.464086.461.2设备购置费2605.482605.481.3安装工程费143.34143.342其他费用721.95721.952.1土地出让金345.1034

21、5.103预备费214.55214.553.1基本预备费117.29117.293.2涨价预备费97.2697.264投资合计7771.78十四、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款4043.71万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息99.07万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息99.0799.070.001.1.1期初借款余额4043.711.1.2当期借款4043.714043.710.001.1.3当期应计利息99.0799.070.001.1.4期末借款余额4043.714043.711.2其他融资费用1.

22、3小计99.0799.070.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计99.0799.070.00十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为1809.69万元。流动资金估算表单位：万

23、元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产9083.2310480.6511179.3613974.201.1应收账款4087.454716.295030.716288.391.2存货3179.133668.233912.784890.971.2.1原辅材料953.741100.471173.831467.291.2.2燃料动力47.6855.0258.6973.361.2.3在产品1462.401687.391799.882249.851.2.4产成品715.31825.35880.381100.471.3现金726.66838.46894.351117.941.4预付账款1089.

24、991257.681341.521676.902流动负债7906.939123.389731.6112164.512.1应付账款2846.493284.413503.384379.222.2预收账款5060.445838.976228.237785.293流动资金1176.301357.271447.751809.694流动资金增加1176.30180.9790.48361.945铺底流动资金2724.973144.203353.814192.26十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资9680.54万元，其中：建设投资7771.78万元

25、，占项目总投资的80.28%；建设期利息99.07万元，占项目总投资的1.02%；流动资金1809.69万元，占项目总投资的18.69%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资9680.54100.00%1.1建设投资7771.7880.28%1.1.1工程费用6835.2870.61%1.1.1.1建筑工程费4086.4642.21%1.1.1.2设备购置费2605.4826.91%1.1.1.3安装工程费143.341.48%1.1.2工程建设其他费用721.957.46%1.1.2.1土地出让金345.103.56%1.1.2.2其他前期费用376.853.89%1

26、.2.3预备费214.552.22%1.2.3.1基本预备费117.291.21%1.2.3.2涨价预备费97.261.00%1.2建设期利息99.071.02%1.3流动资金1809.6918.69%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资9680.54万元，其中申请银行长期贷款4043.71万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资9680.54100.00%1.1建设投资7771.7880.28%1.2建设期利息99.071.02%1.3流动资金1809.6918.69%2资金筹措9680.54100.00%2.1项目资本金563

27、6.8358.23%2.1.1用于建设投资3728.0738.51%2.1.2用于建设期利息99.071.02%2.1.3用于流动资金1809.6918.69%2.2债务资金4043.7141.77%2.2.1用于建设投资4043.7141.77%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入18900.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=623.

28、71万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用16502.19万元，其中：可变成本13915.58万元，固定成本2586.61万元。正常经营年份项目经营成本15896.16万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地

29、方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加74.84万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=2322.97（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=2322.97×25.00%=580.74（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额2322.97万元，缴纳企业所得税580.74万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=2322.97-580.74=1742.23（万元）。十九、 项目风险对策（一）加强项目建设及运营管理本项目的建设采用招标方式选择工程设计承包商，在保证建设质量的同时，努力降低建设投资和设备采购成本。项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低项目造价。建成投入运营后，加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动空间，以增强企业的市场竞争能力。（二）采取多元化融资方式选择多种筹集建设资金的渠道，紧紧抓住国家鼓励和支持行业发展的大好机遇，积极