公告书之物业招标公告范文

1、【篇一：物业招标公告】*小区前期物业管理招标公告一、招标人名称、地址及联系方式（一）招标人名称：（二）办公地址：（三）联系人：（四）联系电话：二、招标项目（一）招标项目：*小区（二）物业管理区域:1 、物业管理区域名称：*小区2 、物业管理区域地址：3 、物业管理区域范围：东至：；南至：；西至：；北至：。（三）招标项目的基本情况小区总占地* ； 规划总建筑面积* （计入测算面积）；其中：高层住宅* ，商业：* ;物管 * 、社区用房* ；地下人防、车库建筑面积* ; 机动停车位：*个，包括地下停车位 * 个，地上停车位*个；非机动车停放点*个。 物业服务期限：自签订前期物业服务合同之日起至业主

2、委员会成立选聘新的物业服务企业，并签订新的物业服务合同生效之日止。三、报名条件、标准（一）报名条件具备独立法人资格且诚实守信的三级（二级或一级）以上资质的物业服务企业；（二）报名文件投标申请人应在规定的时间内提交报名文件，包括：1 、申请投标报名介绍信；2 、法定代表人身份证复印件；3 、企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、开户许可证（或开户行证明）复印件。4 、物业服务企业资质证书复印件；5 、拟委派的项目经理岗位证书、身份证复印件，该项目经理提供企业的劳动合同或企业为其缴交养老保险金证明（复印件）；6 、企业信誉及业绩证明（县内企业需提供本县物业管理行政主管部门证明文件，无托

3、管项目的物业服务企业也需到县住建局出具证明）；7 、企业在管项目合同复印件（须经项目所在地物业管理行政主管部门认可）；8、县外企业须在报名截止前一天完成备案工作，并提供洪泽县住建局出具的“县外企业报名材料备案表”（详见附件）。说明：投标申请人提供以上材料，并按照上述顺序装订，所有复印件需加盖公司印章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。四、资格预审的标准、方法（一）预审资格的标准1 、投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果由该投标申请人承担；2 、投标申请人的法定代表人或委托代理人须携密封的资

4、格预审文件（同报名材料，资格预审的相关原件及资格预审文件一并装入密封材料中），在规定的时间前到洪泽县招投标交易中心提供给县住建局、公证处、招标人、招标办工作人员审核（审核后退还原件），未按上述规定办理的，作为无效处理。（二）投标资格确定办法本次投标人采取【有限数量制】，有限数量制的表述方式：1 、若资格预审合格的申请人不超过5 名（含 5 名）时，取全部资格预审合格的申请人为投标人。2 、若资格预审合格的申请人超过5 名时，采取【随机抽取】决定方式确定投标人，具体为：（ 1 ）招标人在招标主管部门监督下，组织资格预审合格的申请人采取公开随机抽签确定投标人。（2）资格预审合格的申请人因故不参加抽

5、签的，应在抽签前书面（加盖投标申请人公章）告知招标人，且不得对抽签结果提出异议。（3）资格预审合格的申请人应准时参加抽签，否则将视为自动弃权。3 、抽签时间地点：抽签时间为：资格预审结束后立即组织抽签（经两次点名不到视为放弃）。地点：洪泽县招投标交易中心开标大厅。（三）本公告第三条第（二）项要求提供的资料中有任何一项缺漏，资格预审做不合格处理。五、招投标活动时间安排（一）投标报名1 、投标报名时间：201*年*月*日至 201*年 *月 *日止。2 、报名方式：现场报名，不接受其他任何形式报名。3、投标报名材料递交地点：*招投标交易中心*。4 、招投标交易中心联系电话：*（二）资格预审1 、递

6、交资格预审文件截止时间为201* 年 *月 *日 * 时 * 分（过时不予受理）2 、资格预审时间：201* 年 * 月 * 日 * 时 * 分开始，3、资格预审地点：*招投标交易中心开标大厅。（三）出售招标文件时间出售地点、时间：见投标资格合格通知书。（四）答疑地点、时间答疑地点、时间：见投标资格合格通知书。（五）投标文件递交和开标递交截止和开标时间、地点：见招标文件（六）评标时间和地点评标时间和地点：见招标文件六、相关事项说明投标费用由投标人自行承担。【篇二：物业管理服务公开招标文件】公开招标文件招标编号：项目名称：*县经济服务中心大楼物业管理服务* 县公共资源交易中心目录第一章 招标公告

7、第二章 投标须知一、招标文件二、投标保证金及报名资料费和履约保证金三、投标文件四、递交投标文件七、付款方式及履约保证金的退还八、中标通知书九、投标有效期十、授予合同十一、特别声明第三章 政府采购合同第四章 *县经济服务中心大楼物业管理服务采购要求第五章 投标文件格式第一章 招标公告受采购单位委托,经县政府采购管理部门批准,我中心采用公开招标方式对 *县经济服务中心大楼物业管理服务进行采购,现将有关事项公告如下：一、招标内容*县经济服务中心大楼物业管理服务项目（详见*县经济服务中心大楼1 .（ 1（ 2）参加政府采购活动前三年内，没有违法、悔约记录；（ 3）投标人应遵守的有关国家法律、法规和条例

8、；（4）具有建设部颁发的物业管理企业一级资质；公大楼物业三年以上经验,且取得良好业绩。2 . 投标人在开标现场必须提供以下合法有效证件的原件进行查验，未按要求提供证件将被视为资格审查不合格，招标人将拒绝其参与竞标,其投标文件当场退还：营业执照（副本）；组织机构代码证；国税和地税登记证；物业管理企业一级资质证书；管理建筑面积3 万平方米以上办公写字楼或行政机关办公大楼物业三年以上经验的业绩合同原件（1-3 份）；投标保证金进帐票据；法定代表人前来投标的，须提供本人身份证；法定代表人委托他人前来投标的，须提供法定代表人授权书和被委托人身份证。三、投标报名本项目取消现场报名，招标公告、招标文件等资料

9、通过*政府采购网、 *政府采购网和*公共资源交易网*发布，凡有意参加投标的投标人可自行下载招标文件等资料，并按要求编制投标文件直接投标。参加投标时，投标代理人必须是该总公司副总以上的管理人员，该管理人员必须在投标单位工作两年以上（含两年 ）。四、投标保证金和招标文件资料费缴交投标人必须在2010 年 7 月 8 日 17： 00 之前将投标保证金和招标文件资伍万零贰佰元）按五、投标截止时间2010 年7 月9 日10：00，其后送达的投标书，我中心有权拒收。六、开标时间2010 年7 月9 日10：00。七、投标、开标地点*县公共资源交易中心（ *联系电话及传真：* 联系人：*县公共资源交易中

10、心二一 0 年六月七日第二章 投标须知一、招标文件1 、招标文件包括招标公告、投标须知、招标需求、投标文件格式及对招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容。2 、通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。3 、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，如发现所投项目投标人资格条件或技术参数存在倾向性或歧视性条款，请在投标截止时间七个日历日前，以书面（包括信函或传真）的形式与*县公共资源交易中心联系。4 、招标人通过江西政府采购网、吉安政府采购网和 *公共资源交易网发布对招标文件的澄清、答复、修改、补充等通知。各投标人应及时关注并查询, 因查询不及时造成的后果由各投标人自负。5 、投标人应

11、该认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其风险应由投标人承担。根据有关条款规定，没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。6 、除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物（工程）和服务使用地的自然环境、气象条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。二、投标保证金及招标文件资料费和履约保证金1 、本次招标的投标保证金金额为人民币伍万元整（￥50000 元），招标文件资料费金额为人民币贰佰元整（￥200 元）。投标人必须在2010 年 7 月 8 日 17： 00

12、 之前（以到帐时间为准），将投标保证金和招标文件资料费（合计人民币50200 元）从投标企业法人营业执* 花园前期物业管理招标 文件* 置业有限公司 目录第一章、标的介绍一、 *花园的地理位置二、物业概况 三、物业管理用房 四、物业管理的内容和要求 五、投标人的资质与条件 六、有关说明 七、奖惩措施第二章、投标须知 一、投标依据二、投标程序 第三章、投标书的编制要求 一、技术标书的项目内容 二、商务标书的项目内容 第四章、投标书密封和送达要求 第五章、开标、评标、定标 第六章、投标报价要求及评标标准 第七章、拟签订合同的主要条款第八章、其他事项的说明第一章 标的介绍* 花园由 * 置业有限公司

13、开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，加强物业服务水平，现按照国务院物业管理条例、江苏省物业管理条例和前期物业管理招标投标管理暂行办法的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。一、 *花园的地理位置*市*区，东至*路，西至*路，南至*花园位于风景优美的*路，北至*路。二、物业概况 （一）整体概况项目总建筑面积*平方米，建设用地面积*平方米，其中住宅建筑面积*平方米，商服公建建筑面积*平方米。本项目分两期建设。平方米，第一期：建设范围* ，共计*幢，规划建筑面积约计划年 *第二期：建设范围*楼及小区幼儿园、地下汽车库，共计*幢，规划建筑面积约*万平方米（其中高层建筑面积约*万平方米

14、）。计划 *年 *月*日交付使用。（二）公用设施概况1 、 *花园多层房屋水、电、燃气均采用一户一表，高层房屋待定。2、设有幼儿园、公厕、垃圾收集点、公共汽车及自行车库等公建配套设施。3 、路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表。（三）智能化系统概况1 、安全防范系统：（1）小区周界防越报警系统（2）电视监控系统（ 3）楼宇可视对讲系统（4）家庭住户报警系统（5）电子巡更系统。2、物业管理系统：（1）紧急广播与背景音乐系统（2）小区信息发布系统。三、物业管理用房1 、由开发商按项目总建筑面积4比例（且不少于100 平方米）提供物业管理用房，产权属业主共有。2 、 * 花园路面停车位

15、统一委托物业公司管理。四、物业管理的内容和要求（根据开发合同内容调整）1 、房屋及共用部位、公用设施、设备的使用管理和维修养护；3 、房屋共用部分和公共场所的保洁服务；4 、绿化养护和管理；5 、安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序；6 、车辆进出及停放和管理；7 、配合社区建设；8 、物业档案资料的保管；8、受托向业主、使用人提供的特约服务；9 、园区民服务；10、园便区文娱活动组织；11 、法律政策及合同规定的其他事项；12、其它物业管理事项。要求以上服务需达到靖江市住宅物业服务分等定级收费指导标准规定的服务等级*级以上。五、投标人的资质与条件1 、具有国家住房和城乡建设部物业管理企业资质管理办法规定的 *级物业服务企业资质证书，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有