优质松岗西片区九年一贯制学校设计任务书

1、设计任务书一、工程概况松岗西片区九年一贯制学校建设工程位于松岗沙江路以南,朗碧路以东,用地面积为38577.56m20本工程建成后办学规模为54班其中小学36班,初中18班,可提供2520个学位.主要建设内容包括新建教学楼、科学楼、综合楼、体艺楼、生活效劳楼、室外运动场地、生物园、气象站、配套设施等,总建筑面积27583nf,其中教学及教学辅助用房、办公用房、生活效劳用房23316m2,架空层1867nl、地下室含人防、地下车库、地下设备用房2400nl%工程总投资估算13317.85万元,其中建安工程费11367.57万元.二、设计依据1、深圳市宝安区开展和改革局?关于下达松岗西片区九年一贯

2、制学校建设工程2021年政府投资工程前期方案的通知?宝发改政投2021199号；2、深圳市宝安区开展和改革局?关于松岗西片区九年一贯制学校建设工程工程可行性研究报告的批复?宝发改可研202111号；3、深圳市建设工程选址意见书深规土选BA-2021-0131号；4、市规划国土委宝安治理局?关于松岗西片区九年一贯制学校用地限制范围及规划指标的函?深规士宝函2021862号；5、?公共建筑节能设计标准?；6、?国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知?；7、?国务院关于加快开展循环经济的假设干意见?；8、?绿色建筑评价标准?GB/T503782006;9、?绿色建筑评价标准?SZJG30-2

3、021;10、拟建设用地地质初勘报告；11、国家、省、市有关建筑标准和标准.三、工程设计目标和任务1、建设目标根据?深圳市义务教育标准化学校配置标准2006.10?的规定,将松岗西片区九年一贯制学校建设为按深圳市义务教育学校根本标准规定的标准化学校,需教学楼、科学楼、综合楼、体艺楼、生活效劳楼、室外运动场地、生物园、气象站、配套设施等,以满足片区教育开展的需要.2、设计任务1整体规划、合理布局、有利教研、方便治理、因地制宜、配套建设、突出特色.在设计中遵循“环境大于建筑,“整体大于个性以及在“在整体中突出个性的设计原那么.建筑主色调应素雅宁静,风格应反映学校办学理念、办学特色和学校文化的传承.

4、2设计中要集约规划用地,要求校园空间要有层次、有深度,科学规划架空层,使校园空间具有较好的通透性,主要建筑物之间用连廊连接起来.考虑各建筑物群体动、静的使用特性,结合周边环境设施的干扰情况,对学校的教学、运动、生活功能进行科学合理分区,同时又要保持其相对紧凑的有机联系.3遵循生态、节约、节能、可持续开展的理念,提倡使用新材料、新技术,并按深圳市绿色建筑标准铜级设计.四、主要经济技术指标1、总用地面积：38577.56m22、总建筑面积：27583褶3、计容面积：25183褶4、不计容面积：地下室2400m25、架空层：18671tf6、容积率：0.667、绿地率：35%8、除上述规定外,其他应

5、按深圳市建设用地规划许可证要求设计,并满足?深圳市城市规划标准与准那么?要求.五、建设规模及内容序号名称建设规模标准54班工程建设规模每问便用面积间数平面原间数使用囿积建筑面积一教学及教学辅助用房1184717898一普通教室70.13540.655437875826二专用教室491475601科学实验室8620.6521722652科学探究室961-20.6521922953科学仪器准备室10.651901384物理实验室962-30.6532884435物理探究实验室9610.651961486化学实验室961-30.6532884437化学探究实验室9610.651961488生物实验室

6、962-30.6532884439生物探究实验室9610.6519614810理化生仪器室4530.65313520811理化生准备室2330.6536910612多媒体网络计算机房963-40.65438459113计算机辅助用房3020.652609214计算机资料及工作室3020.652609215语言实验室962-30.65328844316首东室863-40.65434452917舞蹈室1003-40.65440061518器乐排练室9610.6519614819音乐器材室302-30.6539013820美术室含书法室863-40.65434452921美术器材室3020.6526

7、09222历史室9610.6519614823地理室9610.6519614824多功能教室961-20.65219229525电教器材室3020.652609226综合实践活动室962-40.654384591单位：平方米松岗西片区九年一贯制学校工程建设内容和规模一览表序号名称建设规模标准54班工程建设规模每间使用面积间数平面原间数使用囿枳建筑面积27综合实践活动器材室3030.6539013828软件制作室3020.6526092三公共教学用房3146031464512阶梯教室3600.65360554图书室馆11860.6511861825体育活动室馆16000.7516002133一办

8、公用房1271-139913992152教学办公用房8950.658951377其他办公用房376-5040.65504775三生活效劳用房212321233266教职工与学生食堂14680.6514682258厕所5350.65535823其他用房1200.65120185四地卜-室工程含人防地下设备用房和地下停车场2400五架空层54班标准建面积为21178-23311867六用房使用面积合计1536927583七不计地下人防和架空层建筑面积23316六、设计技术要求一总那么1、方案设计的编制,必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法令,应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计标准和制图

9、标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定.2、方案设计前,应进行必要的调查研究,与使用单位充分沟通,弄清与工程设计有关的根本条件,收集必要的设计根底资料,进行认真分析.3、设计文件的内容和深度方案设计文件根据设计任务时进行编制,由设计说明书、设计图纸、投资估算,效果图等四局部组成.除效果图单列外,其他文件的编制顺序为：封面要求写明方案名称、方案编制单位、编制时间；扉页方案编制单位行政及技术负责人,具体编制总负责人签认名单；方案设计文件目录：设计说明书、设计图纸、投资估算.4、总平面：规划设计方案阶段,设计文件应包含设计说明书,设计图纸.必要时应附有总平面鸟瞰图.5、建筑：设计文件主要为

10、设计说明书、设计图纸、鸟瞰图、透视图.6、结构：设计文件主要为说明书含基坑支护结构说明书.7、给水排水：设计文件主要为设计说明书.8、电气：设计文件主要为设计说明书.9、弱电：设计文件主要为设计说明书.10、采暖通风空气调节：设计文件主要为设计说明书.11、动力：设计文件主要为设计说明书.12、消防、人防、环境保护：设计文件主要为设计说明书.13、投资估算：包括投资估算的编制说明及投资估算表.二市政设施要求1、车辆出入口：具体以批准的建设工程方案设计确定.2、人行出入口：地块周边.3、机动车泊位数：按?深标?要求配置.4、市政设施接口：给水、雨水、污水、燃气、电力、通讯等接口与周边市政路协调对

11、接.5、室外地坪标高与周边协调.三绿色建筑要求1、绿色建筑总体目标本工程全面根据绿色建筑和循环经济理论实施,展现循环经济“减量化、再利用、资源化三大原那么在建筑上的应用,用最少的资源建造对环境影响最小的建筑,创造一个生态、健康、适用的绿色教育生态环境,进行绿色教育节能管理,构件绿色教育生态文化.在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地与智能化系统建设等方面,应采取成体系的技术举措.所有建筑到达深圳市绿色建筑标准铜级标准要求.通过采用综合优化设计、适宜的应用技术、施工限制及运营治理等举措,到达绿色建筑增量投资少、维护费用低的目的.2、技术要求应从节地和室外环境、节水、节能、节材、室内环境

12、质量、运营治理等六方面统筹考虑,并反映在方案设计中.七、设计成果要求1、设计深度：到达建设部颁发的?建筑工程设计文件编制深度规定?2021年版方案设计阶段深度.2、设计成果1设计说明书：按建设部?建筑工程设计文件编制深度规定?2021年版方案设计阶段设计说明书的要求.同时应有声学设计说明.2投资估算：总造价不予超过13317.85万元,投资估算中应包括土建、安装及室外工程等费用,编制要求造价合理、指标准确,有适当的经济指标分析.3设计图纸：按建设部?建筑工程设计文件编制深度规定?2021年版方案设计阶段设计图纸的要求,包括但不限于：1效果图：要求包含红线内的园林景观效果及红线外周围环境或建筑群体的效果或缩影.2平立剖面图：总平面图要求与周围的建筑群体协调布置及交通组织的反映；要求提供各层建筑平面图及主要立面、剖面图.3分析示意图：交通、消防、景观等分析图；设计独特具有独创性的节点位置示意图；提供结构示意图.4设计方案展示图版：展示图版一套规格：A1,内容包括：总平面图、主要分析图、主要平立剖面和效果图含鸟瞰图等采用暗标,仅要求进入定标程序的3名无排序的中标候选人提交.5建筑模型：1座1:200采用暗标,仅要求