住宅批量精装修工程招标统一口径

1、住宅批量精装修工程招标统一口径一、目的为增强和标准本公司批量精装修施工治理,根据国家相关标准、武汉市相关规定以及置业集团相关工程治理资料,特制定此实施细那么.二、适用范围本实施细那么适用于投资开发的工程含控股开发工程.假设与公司其它标准文本有冲突,以高标准为准.三、相关治理要求1.前期准备工作：1办理进场手续,上报资质包括公司资质、工程经理资质、施工经理资质、深化设计师、资料员、平安员等、施工组织设计各专项施工方案、平安文明施工方案等.2根据建设方总体方案,编制施工方案、其它分包穿插作业方案、甲供材进场方案、劳动力方案等.3作业前提前考察现场作业面及其他工种的完成现状,并在建设方和监理公司的配

2、合下与土建单位、各专业工种进行作业面交接手续.4现场交接需按精装施工标准、建设单位下发相关标准对建筑主体所有分项工程、预留预埋、建筑防水防潮、建筑周边排水、室内给排水、强弱电等工程逐一验收,将验收相关数据标注在分户墙地面,填写好一户一验验收记录表递交建设单位.5待相关单位处理完验收问题后,精装单位需对验收问题工程一复核,同意后填写移交单.6接管现场后,装修施工单位将对施工范围内的平安、消防、文明施工等各项工作全面负责.7进场后,按施工组织设计内容必须完善现场文明施工工作,包括：场地清理、临时封堵、围挡、消防应急设施、悬挂平安文明施工标识标牌、施工总平面布置、临水临电布置,相关平安文明施工所需相

3、关事宜等.8增强平安生产教育,明确平安生产治理举措；完善对平安设施的维护与监管制度；进场后必须按要求做好三级教育.9施工单位必须依据设计图纸进行整体深度放线,所有测放的点或线均应明确标识在墙地面上,甲方及监理组织验线工作；施工单位将问题汇总,形成文件上报建设单位.10熟悉图纸及建设方相关要求,收到图纸两周内汇总图纸及技术疑问,提交乙供材材料样品,准备图纸会审及技术交底等相关工作.11与电梯安装单位办理使用协议,按电梯单位要求完善电梯使用相关细那么,并做好日常监管与维护.2.工程质量要求：1必须符合?住宅装饰装修工程施工标准?对防火、防水、环境污染限制等相关规定.2必须符合国家及武汉市其它有关精

4、装修质量验收要求,到达优良标准；3工程保修期根据国家建设部和武汉市的有关规定及标准执行.4对现场不符合工程标准、技术要求和质量标准的施工,建设单位工程师可要求施工单位返工处理,由此造成的损失和引致的费用由施工单位承当,工期不予顺延.3.现场治理要求：1严格根据合同中相关条款进行治理,按行业标准标准及保利置业集团相关要求进行各层次的验收,交接工作.2现场放线后,提交放线的成果资料及图纸意见,甲方组织验线与图纸会审工作.3依据图纸会审意见,设计单位进行设计变更,施工单位必须根据现场实际尺寸进行图纸深化,预防设计与现场出入较大,将理论设计变成实际效果.主控工程：图纸的尺寸及标高调整、综合布线图的绘制

5、与调整、节点图的调整、石材的排版、墙地砖排版、柜体的深化等.4施工单位提交的深化图纸必须经设计及甲方共同签字确认前方可施工.5没有建设单位现场工程师的批准,任何工程均不得封闭；具备验收条件时,通知建设单位进场分局部项工程验收,并办理过程验收合格手续.6以“样板引路,工序限制为起点,严格执行“三检制和“隐检、“分项工程检验层层验收检查制度,施工单位认真编制技术交底,采用质量预控举措,做好逐步交底,以样板标准组织施工.所有工序必须经过样板验收后,方可进行大面积施工.7饰面完成后,必须采取有效的成品保护举措,成品保护方案见湖北保利投资?成品保护实施细那么?8收到甲方联系单设计变更、技术调整后,于10

6、日内上报现场签证单,过期不予办理9完善各类工作面交接文件、层层验收文件、会议纪要、工程联系单等文件的图文整理与收集；及时上报各类过程资料.10工程经理、施工经理定期按时参加建设方及监理组织的各类会议.四：土建与精装修移交验收内容及要求验收工程验收内容检查方法验收标准1、室内空间、构件尺寸、墙面垂直平整度、阴阳角方正净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量.实测与设计之极差范围为-10,10mm开间、进深实测与设计之极差范围为-10,10mm构件尺寸室内梁、柱、窗台等构件不得出现明显的大小头,大小头极差范围0,4mm阴阳角使用阴阳角尺阴阳角尺寸偏差范围为0,4mm现浇楼板厚度使用楼板厚度检测仪进行测量

7、楼板厚度尺寸偏差范围为-5,8mm墙向垂直、平整度使用的米靠尺非保温墙面垂直、平整度偏差范围为0,4mm内保温墙向垂直、平整度偏差范围0,5mm方正性激光水平仪和卷尺墙四方正性尺寸测重极差范围0,10mm2、楼地面、墙面、天棚向层质量顶棚水平度激光水平仪和塔尺顶棚水平度尺寸偏差范围0,10mm墙面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查空鼓面积不得大于20cm2,不得出现裂缝和起砂地囿平整度激光水平仪和塔尺同一户型、同一设计标高地面平整度偏差范围0,4mm地面水平度激光水平仪和塔尺同一户型、同一设计标高地面水平度偏差范围0,10mm楼地面是否空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查空鼓面积不得大于20cm

8、2,不得出现裂缝和起砂3、门窗含公共部位电梯门、防火门洞口尺寸、顶标高、偏移、门窗框的垂直度质量门窗洞尺寸P5m卷尺或激光测距仪门囱洞口尺寸偏羞范围-10,10mm门窗洞口顶标高5m卷尺或激光测距仪洞口标图尺寸偏差范围-5,5mm门窗洞口位置偏移5m卷尺或激光测距仪洞口标图尺寸偏差范围-5,5mm同一层入户门标高激光水平仪和塔尺偏差范围-5,5mm同一层管井门标高激光水平仪和塔尺偏差范围-5,5mm户内门窗标高激光水平仪和塔尺偏差范围-5,5mm外窗台高度钢尺检查,每个窗台不少一处窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm1不得有负偏差外窗是否渗漏淋水后观察检查外窗及周边无渗漏门窗开启开启和关闭

9、检查,手扳检查开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动门窗框垂直度1米或2米靠尺门框垂直度偏羞范围0,4mm囱框垂直度偏差范围为0,2.5mm中空玻璃内是否有灰尘和水烝气,平安玻璃标识观察检查中空玻璃内外洁净；应使用平安玻璃的不得使用非平安玻璃；4、防水屋面是否渗漏雨后或蓄水试验检查无渗漏、无积水卫生间等有防水要求的地面是否渗漏蓄水24小时后放水,最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅外墙是否渗漏雨后观察检查无渗漏、滴水线无爬水5、建筑节能保温墙体节能对照图纸进行检查符合施工图设计文件和招标技术要求门窗节能观察检查地向节能观察检查6、水暖安装管道距临边结构距离、地漏定位及形式压力管道是

10、否渗漏试压检查试压合格,末端按要求设置堵头或水龙头排水管道是否堵塞、破损、接头渗漏通球检查排水无堵塞、破损、卫生洁具无渗漏卫生洁具、阀门、水龙头配件通水试验卫生洁具、阀门、水龙头配件无渗漏,无堵塞,安装牢固,开启灵活管道坡度、立管垂直观察检查排水管道坡向、坡度、及立管垂直度满足设计及标准要求安装固定观察检查给排水、米暖管道、卫生器具、阀门、水表等安装固定牢固,支架间距位置符合要求坐便预留排水管孔距偏差尺量检查偏差范围0,15mm地漏尺量检查地漏甩管高出结构面50mm地漏水封尺量检查地漏水封深度小小于50mm7、电气安装插座相序、接地使用“漏电开关测试仪逐个检查“漏电开关测试仪无接错显示户内配电

11、箱盘观察和开、关触电保护器动作照明配电箱盘内配线整洁,回路编号齐全,标识正确；箱盘内开关动作灵活可靠照明试验通电检查照明系统通电试运行正常等电位观察检查等电位连接端子齐全、位置正确同一室内底盒图差:激光水平仪和卷尺偏差范围0,5mm并列面板高度偏差尺量检查偏差范围0,1mm8、栏杆阳台、走廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆设置,楼梯扶手高度及垂直杆件净距等钢尺测量,每片栏杆不少一处阳台、临空处栏杆不彳氐于1.10米防攀爬举措观察检查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施金属密网、平安玻璃等护栏玻璃观察检查3c平安标识,游标卡尺测量必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃,厚度/、应小于12mm当临空高度

12、超过5m时,必须米用钢化夹层玻璃9、其它烟道设置及附件观察检查烟道施工质量应?t足保置字2021213号附件3?质量实测合格率评估记录?文件中的要求；止回阀、防火门按规定安装；外表无裂纹；上人屋面烟道包括管道透气孔高度应超过1.8m墙面空调孔及其他外墙预留孔洞观察检查无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调厨卫间相关细部尺寸的验收应按保置字2021213文件规定执行激光测距仪、5m卷尺、激光水平仪、塔尺厨卫间细部构造的验收如：烟道管井、窗底框标高偏差、窗侧框距墙偏差范围应满足保置字2021213文件规定要求土建与精装修移交验收记录工程名称房户号含公共部位号单、楼元尸建设单位监理单位总包单位精装单

13、位序号验收工程验收内容验收结论及记录1空间、构件尺寸净高、开间/进深、梁、窗台等构件尺寸及现浇楼板厚度等2楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰等3门窗窗台高度、门窗开启、平安玻璃标识等4防水屋囿渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙及外窗渗漏等5建筑节能保温墙体、门窗、地面节能保温等6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀等7电气安匚装插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接等8栏杆阳台、走廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度、竖杆间距、防攀爬举措、栏杆玻璃等9其它烟道、空调孔位置等验收结论建设单位监理单位总包单位精装单位工程负责人：

14、验收人员：年月日总监理工程师：验收人员：年月日工程经理：验收人员：年月日工程经理：验收人员：年月日五：装饰实测实量验收标准及工艺检查要点1、实测实量验收标准:检查工程检查内容评判标准备注装饰工程防水工程卫生间涂膜厚度卫生间地面、墙面非附加层局部防水涂膜成膜良好,无分层.涂膜防水层平均厚度应符合设计,最小厚度大于设计厚度80%.DGJ32/J16-2006,CECS-196-2006建筑室内防水工程技术规程.防水反坎1空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置碎反坎；厚度同墙厚,高度不小于200mm2沉箱式卫生间烟道和管井根部设置两道反坎,底部反坎宽200MM高与装饰面层基

15、层平,上部反坎宽/、小于50MM高出装饰完成面/、小于100MM3非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道碎反坎,览小小于50mm局出楼地向完成面不小于100mm4如碎反坎未与主体结构碎一起浇注,那么底部须凿毛.国家标准GB50203-2002,为降低后期渗漏风险,增加此项检查指标.涂饰工程墙向表向平整度0,3mm,引用国家标准GB50210-2001表4.2.11中高级抹灰标准墙向垂直度0,3mm,引用国家标准GB50210-2001表4.2.11中高级抹灰标准阴阳角方正0,3mm,引用国家标准GB50210-2001表4.2.11中高级抹灰标准顶棚吊顶水平度0,10mm裂缝/空鼓无裂缝、空鼓,

16、国家标准50210-2001饰面砖粘贴墙面墙向表向平整度瓷砖墙面：0,3mm,国家标准50210-2001表8.3.11墙向垂直度将传墙面：0,2mm,国家标准50210-2001表8.3.11光面石材墙面：0,3mm国家标准50210-2001表8.2.9阴阳角方正0,3mm国家标准50210-2001表8.3.11接缝上下差0,0.5mm,国家标准50210-2001表8.2.9及表8.3.11裂缝/空鼓无裂缝、空鼓,国家标准50210-2001中8.3主控工程装饰工程饰面砖粘贴地面外表平整度0,2mm国家标准GB50209-2021表6.1.8接缝上下差0,0.5mm,国家标准GB502

17、09-2021表6.1.8裂缝/空鼓饰面砖地面无裂缝、空鼓单块砖边角局部空鼓,且每自然间/、超过总数5%可不计.国家标准GB50209-201C室内门门框的正、侧面垂直度0,4mm国家标准GB50210表5.2.18铝合金门窗或塑钢窗型材拼缝宽度不适用塑钢窗0,0.3mm,国家标准GBT8478-2021相同截面型材拼缝高彳聒0,0.3mm,国家标准GBT8478-2021囱框止向垂直度0,2.5mm,国家标准GB50210-2001表5.3.12窗框固定角部固定片距门窗洞口四个角不大于150-200mm；中间各固7E片中央距离不大于600mm以1.5mm厚的镀锌板裁制,采用金属膨胀螺栓或射钉

18、固定,应根据预留混凝土块位置,按对称顺序安装.国家标准GB50210-2001边框收口与塞缝1窗框与洞口间无缠绕保护膜,临时固定木楔需取出；2门窗框底边及两侧边上翻150局范围采用干硬性水泥砂浆塞缝,上边及两侧边可采用发泡胶或干硬性水泥砂浆塞缝；填缝须密实；3超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中；严禁固化后用刀片切割.国家标准GB50210-2001,已按最新标准选用GB50209-2021,窗框固定和边框收口与塞缝因施工质量,存在渗漏风险；纳入实测指标,催促施工单位重视窗框固定和边框收口与塞缝,降低后期交付风险.地板外表平整度0,2mm国家标准GB50209-2021表7

19、.1.17,松木地板【0,3】地板水平度0,10mm国家标准GB50209-2021表4.1.5接缝宽度实木复合、实木地板0,0.5mm,国家标准GB50209-2021表7.1.17接缝上下差实木复合、实木地板0,0.5mm,国家标准GB50209-2021表7.1.172、工艺检查要点:检查项地面水泥砂浆找平质量标准表囿平整,偏差v3mm检查方法尺量无裂纹、空鼓、脱层、起沙等缺陷目测检测锤木地板安装牢固脚踩无异声板面铺设的方向正确,无划痕板面缝隙：强化0.15mm,复合0.3mm,实木1mm目测塞尺踢脚线与面层的间隙v1mm目测漆面尢划痕、流坠、气泡目测地面砖结合层为干硬性水泥砂浆配按1:

20、3比例,按手捏成团,落即散为目测准；随拌随用排水方向正确,按0.5%1%勺坡度限制,无倒泛现象,地漏与瓷科拼接严密,安装牢固水平尺非整醇应?1/3,且不应在同一铺贴区域超两列空鼓率单片面积的10%且同一区域的2%尺量检测锤检查外表平整度、接缝直线度v2mm拼接缝宽度w1mm设计有特殊要求除外2M靠尺塞尺检查尺量拼接缝板面上下差w0.3mm镶贴牢固,外表整洁,无色差、缺棱掉角、裂纹、划痕等缺陷塞尺检查目测也面石材天然大理石、花岗岩、人造石结合层为干硬性水泥砂浆配比按1:3比例,按手捏成团,落地即散为准；随拌随用目测施工前应先预拼,且须先铲背网目测天然大理石应做六面防护处理,浅色大理石黏贴材料米用

21、白水泥目测滴水检查排水方向正确,按0.5%1%勺坡度限制,无积水、倒泛现象水平尺空鼓率单片面积的10%且在同一区域v3%检测锤表囿平整度v2mm拼接缝优度v1mm拼接缝局低差v0.3mm直线度v2mm外表色泽均匀,无明显色差、缺棱掉角、裂纹等缺陷2M靠尺塞尺目测墙砖空鼓率单片面积的10%!在同一区域v2检测锤表囿平整度w2mm2M靠尺密缝拼接缝宽度w1mm目测垂直度w2mm阴阳角力止度w2mm水平仪角尺拼接缝局低0.3mm目测、塞尺拼接缝直线度w1mm目测镶贴牢固,外表整洁,无色差、缺棱掉角、裂纹、划痕等缺陷目测墙纸基层应平整、光滑,无污染、凹凸不平等现象拼接处花纹应吻合,尢离缝、搭接目测、2

22、M靠尺、手摸检查目测、手摸检查与各种装饰线条、设备线盒、橱柜等应交接严密壁纸边缘也平直整洁,不得有纸毛、飞刺目测、手摸检查目测、手摸检查阴角处搭接应顺光、阳角处应无接缝目测、手摸检查1.5m处直视5秒无明显拼接缝,粘贴牢固,不得漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边目测、手摸检查复合压花壁纸的压痕及发泡,壁纸的发泡层应无损坏目测、手摸检查外表色泽应一致,不得有波外表色泽应一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱褶和污点,且斜视应无胶痕目测、手摸检查吊顶-龙骨米用直径8mm镀锌螺纹吊杆、间距w1000mm尺量检查吊杆长度1.5m应加反支撑或转换层,限位螺母必须拧紧目测、尺量、手扳主龙间距1000mm副龙间距4

23、00mm尺量检查主副龙连接采用专用双扣挂插件,连接紧密,无松动,变形现象任意方向长度4m且w8m的,起拱高度为短向跨度的3%.；任意方向长度8m时,起拱高度为短向跨度的5%.平整度w3mm目测、手扳检查拉通线检查2m靠尺裁边整洁,无破损、污染、缺棱掉角等现象目测转角应采用刀把形目测严禁米用枪钉固定目测吊顶-纸面后高板采用黑磷自攻螺丝固定；螺丝间距：板边w150mm板中w180mm离板边缘1075mm螺丝应陷入板面0.51mm且不破坏纸面,板与板缝隙35mm,目测尺量板与板、板与墙应留35mmi攵缩缝目测、尺量表囿平整度、板缝平直度v2mm2m靠尺、尺量接缝板回局低差v1mm对接口必须顺直平滑,

24、线型连贯无错位且应采用45斜叉角拼接目测、塞尺检查目测石膏线安装牢固,木基底须先用手电钻引孔后螺丝固定,螺丝陷入表面0.51mm目测通长侧看顺直、全长水平度偏差v3mm棱角清楚、无毛边、掉角、波浪纹、断裂现象,圆弧平滑拉通线目测乳胶铁件、螺丝帽及钢筋头须防锈处理基层腻子枯燥,外表无裂纹、光滑、平整度w3mm垂直度、方正度w2mm目测目测、手摸、2m靠尺、角尺我面层色泽、光泽致,涂刷痕一致无脱皮、漏刷、透底、流坠和皱皮、疙瘩等缺陷目测目测强电-开关插座并排面板安装无间隙,开关灵活,插座左零右火目测、仪器测试对应户型标签指示明确目测独电-期电箱配线强电-配电箱安装箱内配线整洁、无绞接现象箱内开关动

25、作灵活目测使用检测箱内元件齐全、安装牢固箱体外观检查应无损伤及变形,色泽一致目测目测给排水-地漏安装牢固、万正,地漏低于地向向层2mm目测洁具及卫浴五金-洗脸盆安装牢固、定位正确尺量检查目测溢水口朝向正确目测无破裂、崩角、污染等缺陷目测排水通畅通水检查洁具及卫浴五金马桶安装牢固、定位正确尺量目测配件齐全、角阀位置设置合理无破裂、崩角、污染、划痕等缺陷目测目测给水顺畅、排水通畅通水试验安装牢固,收胶大小均匀目测洁具及卫浴五金浴缸配件齐全目测检修口设置合理、开启灵活无破裂、崩角、污染等缺陷操作检查目测给水顺畅、排水通畅通水检查洁具及卫浴五金-水龙安装牢固、出水顺畅、无渗漏手扳目测头无锈迹、划痕采用

26、平安玻璃,安装牢固目测手板洁具及卫浴五金-淋浴门扇高度大于1.8米,开启灵活、方向正确尺量检查手扳检查房密封条安装紧密目测收纳空间-玄关柜配件五金无划痕、锈迹等缺陷柜体与墙面缝隙是否满足后期打胶要求.目测目测柜体位是否存在大小头,偏:差不超过5MM目测浴柜是否存在铝箔,是否有防潮举措.目测收纳空间-卫生间浴柜柜门启闭异常,功能缺失,互相碰擦、五金件固定不平整和松动目测柜板不得出现裂纹、托漆、划痕、碰伤等质量缺陷；台面/、得出现倒泛水现象目测目测收纳空间-衣柜柜门与柜体缝隙对称一致,执手对齐.目测柜内隔板平整、牢固.与墙体留缝顺直,收口美观目测目测外表光滑,棱角整洁,无毛刺和锤印,无明显接缝痕迹

27、目测收纳空间-厨房橱柜台面打胶粗细均匀,胶线宽度3-5mm目测台面拼缝1.5米视线内无明显拼缝线线,不允许出现打玻璃胶现象目测管道处切割自然、平整,不允许上下差现象目测六、施工工艺标准及质量验收要求工程内容工艺标准及标准要求备注施工现场隐蔽施工基层水电布线1、强、弱电不得用于同一根线管；强弱电线管间距30cm；底盒米用连体86型底盒.2、水管、电线管不得同槽贴近安装；底盒预埋高度标高统一；3、冷、热水管不得贴近敷设,平行间距不得小于10cm；卫生间门口禁止布管；4、给排水管安装牢固,距离排水管三通,存水弯,转角位置15cm范围内必须加设吊杆固定；地漏点位合理；5、给水管严格按系统图施工；从顶面

28、走管,所有给水管均必须做保温.6、给水管试压合格,外观检查无渗漏现象；全程带压；淋浴混合阀处专用固定件固定；7、布管整洁合理,导线不允许外露；并线部位需使用过线盒,包塑软管引致灯位；等电位接地按标准施工；开关插座的点位需现场工程师确认；防水施工1、卫生间找平层必须带有坡度；防水基层外表应平整光滑、无突出异物并对管道根部、地漏周边、阴阳角部位抹圆弧做防水；门压石安装完成前方可刷防水,防水转至门压石卜口；门压石和墙体间缝隙用堵漏王封堵.2、防水涂层卷图300mm,浴室高度1.8m；门洞口300mm局；3、防水涂层的厚度小得小于1.2mm,具有良好的延展性；4、防水必须进行48小时满灌水试验,验收合

29、格后做保护层；5、卫生间回填不允许用瓷砖碎片、砖头、浮灰等建筑垃圾回填；6、卫生间、室外阳台泛水坡度符合设计要求.地暖施工1、客餐厅长度大于6m地面找平需设置伸缩缝；沿墙边设置伸缩缝；2、卧室柜体区域不设地暖；卫生间可不设地暖,可用电热毛巾架；3、大理石饰面需开缝；门口及阳台门口需放置防腐木防起拱.4、管道需全程带压；木地板下禁用地垫,地板卜.可覆膜；轻钢研隔墙1、天、地龙骨需用膨胀螺栓固定,间距符合图纸设计标准要求；2、隔墙下部用水泥板做防潮带；3、龙骨之间连接符合图纸设计标准要求；不验收不得封闭；4、隔音棉应填充饱满；5、隔墙边框龙骨必须与基体结构连接牢固,并应平整、垂直、位置正确；6、隔

30、墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求；砖砌体1、墙体砌筑施工前,砖块使用前一天浇水湿润,严禁干枝上墙；砌体和结构连接部位必须挂网粉刷；2、100mm厚墙体,竖向间距为600mm,压埋1根6钢筋,拉结筋伸入墙内长度小应小于500mm;3、每砌筑1.5m高时应米用06通长钢筋,拉结筋在转角位置做成90.弯钩；4、墙高超过4m时,半高处设置与柱连接且沿墙全长贯穿的钢筋混凝土水平圈梁；5、墙长超过层高2倍时,宜设置钢筋混凝土构造柱,其间距不得大于4m；吊顶基层1、吊顶主、副龙骨行间距符合设计及施工标准；顶面标高误差不超过2mm;注意顶面管道预埋走向.2、吊筋间距小于1.1米；主龙骨距墙边小于300

31、mm；主龙骨与主龙骨间间距小于1.1米；吊杆距主龙骨端部不得大于300mm,当大于300mm时,应增加吊杆；标高一致,跨度超过12米需设置伸缩缝；3、当吊杆长度大于1.5m时,应设置反支撑,当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆；4、吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火防潮处理,并应符合有关设计防火标准的规定；5、副龙骨挑耳与木方用自攻钉固定；转角部位米用板材作L型加固；面层施工吊顶面层1、石膏板面层,错缝安装,不得形成十字缝或V型缝；2、封边罩囿板长边的螺钉间距不得大于200mm；3、后高板在转角处必须为L型,包转角；4、向层安装平整度满足卜列标准要求：检查工程暗明龙骨吊顶工程安装的

32、允许偏差mm纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅外表平整度3(3)22(3)3(3)接缝直线度3(3)1.53(3)3(3)接缝上下差1(1)1(1)1.5(2)1(1)木饰面1、木龙骨、饰面板基层的防火和防腐处理必须符合设计要求；2、木饰面排版及加工图需建设方审核签字；施工方提供样品需得到设计签字认可；3、木饰向基层平整度符合施工标准要求；柜体的收口及制作美观；4、饰面板应安装牢固,无脱层、翘曲、折裂及缺损；石材1、石材排幅员及小样需建设方签字认可；石材隐形门必须由厂家切割；2、考察厂家的加工及排版实力；实地查看大板版面、大量使用那么需提前囤货；干挂材板厚度达25mm；加工后需试排版；出

33、厂时需做油性防护；包装需高标准；3、现场必须使用热镀锌型材基层,满焊后刷防锈漆；云石胶临时固定、AB月生+不锈钢角码安装；4、墙面石材完工后顶囿冉封板,提供石材安装空间；顶囿忌用石材；石材贯穿性断裂不得使用；5、墙地面石材需做洁晶处理；瓷砖1、检查建筑墙面平整度,垂直度、空鼓；清理墙面浮灰及异物；满刷801胶水或墙固；2、干挂：玻化砖反面开口固定铜丝,用AB胶+玻璃结构胶粘贴,后将铜丝固定在螺栓上；湿贴：砖反面必须满刷背涂胶,水泥砂浆或胶泥粘贴；水泥砂浆中需参胶精胶泥的骨料；3、饰面砖开孔必须用专用开孔器；粘贴牢固,砖缝之间砂浆必须饱满,不得空鼓；4、勾缝要填充密实,当勾缝缝隙大于2mm时,需

34、处理勾缝彳号砖面0.5-1mm并顺畅光滑,形成下凹半圆形,后再将外表擦净,要求勾缝剂与科界限清楚,线条清楚；5、墙面设备只能安装在一块砖上,严禁跨科安装；地漏位置收口及做法符合要求；卫生间、阳台坡度合理；6、同一区域瓷砖不得有色差；墙地砖严禁使用破砖、缺边少角砖；管道立管处收美观；7、卫生间刷过防水墙面,在防水上面需满刷背涂胶,预防瓷砖空鼓；乳胶漆1、涂料均匀,平整光滑,不允许漏刷、脱皮、皱皮、露底、色差、接痕、污染；2、立卸垂直度允许偏差2mm,表囿平整度允许偏差3mm,阴阳角力正允许偏差3mm;3、阴阳角线条顺直,棱角清楚,材料交界线明显顺直；4、吊顶灯槽檐口的乳胶漆毛刺必须清理干净；安装

35、工程玻璃1、基层需满足防火、防腐要求；板材基层六面需做封闭,2、必须使用防霉中性胶；3、玻璃隔墙的的砌筑或玻璃隔墙的安装方法应符合设计要求；玻璃隔墙的安装必须牢固,玻璃隔墙卜部需安装胶垫；不锈钢1、根底平整度满足防火、防腐要求；平整度垂直度满足面层安装要求；2、安装完成后保护膜清理干净；门1、门窗框安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求；2、门窗扇必须安装牢固,开关灵活、关闭严密,无倒翘；地毯、地板1、地面找平前四周必须弹线或者钉木方以保证四周在同一水平线上；2、找平层的面层外表不应有开裂,倒泛水,积水现象,不得起灰起砂；3、地毯周边应塞入卡条和踢脚线下；地

36、毯外表不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和地毛边,绒面毛顺光L致,毯面十净,无污染和损伤；4、地板面层卜衬垫的材料和厚度应符合设计要求；地面需清理干净,不得后灰.5、地板面层铺设应牢固无松动,外表无翘曲,周边无漏灰；木踢脚线无明显钉眼；踢脚线上下口严禁打胶,收口美观.灯具洁具1、综合布线图灯具点位图及样品需经过审核签字；2、格栅灯必须使用铁丝等加固吊装；重量不超过1kg的灯具,用自功螺钉固定在罩面板上；重量不超过3kg的灯具,专用龙骨固定灯具,重量不超过5kg的灯必须设置专用吊杆与建筑体相连接；重量大于10kg的灯具,其固定装置作5倍灯具重量；3、插座、开关安装牢固,四周无缝隙,两个开关

37、插座要求无缝隙；并列安装开关插座圆板之怛J局彳氐差小超过0.5mm；4、洁具安装要求固定牢靠,各种装饰帽、装饰盖必须安装到位；5、电源插座相线、零线、地线等接线正确；电箱内标识清楚,有系统图；6、灯具周边无缝隙、透光现象；周边无污染；7、灯具、洁具使用功能正常,排版美观；现场治理平安施工1、做好四口通道口,预留洞口,楼梯口,电梯口,三临边阳台,楼板,屋面防护齐备的维护工作；2、进入施工现场必须戴好平安帽,扣好帽带,并正确使用个人劳动保护用品；3、超过胸部以上的墙面不得继续砌筑,必须及时搭设架子,不准用不稳定的工具物体垫高进行工作；4、严禁在同一垂直向上上卜同时作业；5、做好消防器材配备、治理及

38、维修工作,定期检查,保持长备有效.消防器材配置合理,符合消防要求.施工现场应配备足够的消防器材.临时设施区,每100平方米配备两个10L火火器,人型临时设施总面积超过1200平方米的,应备有专供消防用的太平桶、积水桶池、黄砂池等器材设施,临时木工间、油漆间、木、机具间等,每25平方米应配置一个种类适宜的灭火器.6、施工现场严禁吸烟和使用明火；使用电炉做饭、取暖；中所使用的易燃材料,储存和保管要远离火源、热源,保持通风；7、按三级配电要求,配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱.开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏.按两级保护的要求,选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器.同一移动开关箱内严禁配有380V和220V两种电压等级.8、用电线路架设必须符合规程,用电采用“三相五线制.电箱的电缆线应有套管.电箱门、锁、色标、统一编号必须具全,安装高度和绝缘材料等符合规定.配电箱符合“三级配电,两级保护要求；9、施工现场禁止架设裸露导线,线路架设需符合标准要求且美观.非电气工作人员禁止在施工现场架设线路,安装灯具；10、施工现场的临时照明灯具应以地面垂直不应低于2200mm,灯头与易燃物的净距一般不小于300mm；11、所有电动机具及照明灯具与配电箱盘连接时,需米用配套的电源插头,禁止将层线不经插头直接插入电源插座.严禁乱拉,乱接电缆线,禁止使