合同法实用教程-案例参考答案.docx

1、合同法实用教程一案例参考答案第一编合同法总则第一章案例一：1、定金条款成立，符合民法典相关规定，约定的定金数额未超过合同标的金额的20%o2、如乙无故拒绝履行合同义务，应向甲返还10万元定金。因为合同虽然约定甲向乙给付的定金为10万元，但甲实际只给付了5万元定金，定金合同为实践合同。案例二：1、合同无效，合同的约定违背了公序良俗，应认定无效。2、乙无权要求甲支付40万元，无效的合同自始没有约束力。第二章案例一：1、乙厂的答复对甲厂要约做出了实质性变更，构成新要约。我国民法典第四百八十八条规定：“承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、

2、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。”案例中，乙厂的回复中对甲厂的原合同价款做了修改，属于对要约内容的实质性变更，构成新要约。2、甲厂可以拒绝接收货物。我国民法典第四百八十条规定：“承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。"第四百八十三条规定：“承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。"案例中，甲厂对乙厂的新要约没有回复，保持沉默，第二编合同法分则第一章案例一：1、检验期间是买受人用以检验所受领的标的物是否符合合同约定，当标的物不符合约定的情

3、形时通知出卖人的期限。质量保证期，是出卖人承诺合同标的物在正常使用条件下应当具备合同约定的以及国家或行业标准确定的质量标准和使用性能的期间。检验期是为了确定合同标的物交付时是否存在质量瑕疵，质量保证期则是为了确保标的物质量和性能符合合同约定。双方在电缆采购合同上约定了检验期，即设备达到现场后的六个月内。本案的质量异议期首先应当适用六个月的检验期，而非甲公司主张的质量保证期。2、甲公司怠于检验，应视为标的物的数量或者质量符合约定。且本案中盐湖海纳公司主张远方电缆公司交付的电缆存在胶皮粘连、开裂、铜芯直径不够、电缆线长度不够、跳码等问题，这些都属于开箱便能检验出的外观质量瑕疵，并非难以发现的隐藏性

4、质量缺陷。甲公司也不能证明其是在依照合同约定的技术标准正确安装、正常使用和正确保养诉争电缆的情况下，发现电缆存在质量瑕疵影响使用性能，故甲公司的请求不能支持案例二：1、民法典第604条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，货物己经交付给了乙，货物风险归乙承担，乙应当支付剩余20%的货款。2、民法典第599条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。买卖合同解释第7条规定，民法典第599条规定的提取标的物单证以外的有关单证和资料，主要应当包括保险单、保修单、普通

5、发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。民法典第611条规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。据此，乙有权请求甲承担未交付有关单证的违约责任。第二章案例一：电力中断的原因是高某的牛将电线杆撞倒所致，但宋某向当地供电部门求援时，供电部门回复说可即刻派人修复，且以前出现类似情况时，可在1小时内修复。但实际上供电部门在12个小时后才恢复通电，致使宋某养鸡场的鸡因通风不足，有100多只鸡死亡。供电人应承担损害赔偿责任。案例二：民法典第656条规定

6、，供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。另根据民法典第652条规定，供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人；未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。现行法律并未规定自来水公司提前供水时，须履行通知义务自来水公司提前恢复供水系合法行为，并无过错，其行为与原告之损害也无因果关系，故不应承担损害赔偿责任。第三章案例一：组委会的说法有理。我国民法典第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道

7、德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”案例中，甲公司与受赠人的赠与合意属于具有社会公益、道德义务性质的赠与合同,涉及不特定多数人的利益，属于扶危济困的赠与，因而不得任意撤销。因此，组委会的说法有理。案例二：1、甲能撤销赠与。我国民法典第六百六十三条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益”。案例中，乙将甲的儿子打成重伤，严重侵害赠与人甲的近亲属的合法权益，符合法定撤销的情形。因此，甲能撤销赠与。2、甲有权要求乙返还巳赠与的3000元。我国民法典第六百六十五条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。”案例中，撤销权人

8、甲撤销赠与，可以要求乙返还己经获的赠与款项。第四章案例一：1、甲的观点有依据。我国民法典第六百七十九条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。”案例中，甲乙之间的借款合同是自然人之间的借款合同，属于实践合同，自乙提供借款时(即2019年2月1日)成立。因此，甲仅需支付6个月利息。案例二：甲厂需返还乙银行29.906元本息(28.32+28.32*5.6%=28.32+1.586)。我国民法典第六百七十条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”案例中，乙银行的实际借款数额为28.32万元，因此甲厂需返还利息的计算以2

9、8.32万元为本金。第五章案例一：1、丙丁应承担保证责任，因为保证合同有效，保证人应依法承担保证担保责任。2、担保条款约定：如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。该约定符合民法典第687条规定的一般保证的内涵。3、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。如果保证人之间按份对主债务承担责任，各个保证人则按份向债权人履行保证债务。按份共同保证的保证人在按照合同约定的保证份额承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。如果共同保证人对债务负连带保证责任的，则每一个保证人

10、都有义务向债权人履行全部的保证债务。各保证人在履行保证债务后，有权就该债务向主债务人追偿。向主债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。案例二：1、除当事人另有约定外，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。本案中，当事人并未约定担保范围，因此，丙公司保证担保责任的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2、根据民法典第六百九十七条规定，债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。因此，除另有约定外，甲公司转让债务后

11、，丙公司不再承担保证责任。3、根据民法典第六百九十六条规定，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。因此，若乙公司将其债权转让给戊，而未经保证人丙的同意，则丙公司有权拒绝承担保证责任。第六章案例一：1、甲乙之间的租赁合同期限不定期。我国民法典第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。"案例中，甲乙之间的租赁合同期限为一年，应当采用书面形式而未采用书面形式，因此视为不定期租赁。2、房屋维修费用应当由出租方乙承担。我国民法典第七百一十三条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人

12、在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。”案例中，在双方无另有约定的情形下，乙作为出租方对租赁物负有维修义务。甲虽自行维修,但基于房屋维修费应由乙承担，可要求乙返还维修费用。案例二：1、乙无法主张甲丙之间的买卖合同无效，但可以请求甲承担赔偿责任。我国民法典第七百二十八条规定：“出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。”案例中，甲出卖房屋时未通知乙，妨害承租人乙行使优先购买权，因此乙可以请求甲承担赔偿责任，但无法主张甲丙之间的买卖合同无效。2、乙

13、能继续居住在该房屋，直至租赁期结束。我国民法典第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”案例中，甲在租赁期内出卖房屋，不影响租赁合同效力。因此，基于买卖不破租赁，乙能继续居住在该房屋，直至租赁期结束。第七章案例一：根据民法典第七百五十二条的规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。因此，即使双方的XX融资租赁合同没有特别约定，甲公司也有权提前收取到期和未到期的全部租金，但应履行催告义务。案例二：B公司作为两辆汽车的名义车主将两车抵押给张三，并办理了

14、抵押登记手续,据法律规定，张三对抵押车辆的抵押权自抵押合同生效时设立并自履行抵押登记手续时具有公示力和对抗力，依法应收保护。但根据民法典第七百五十三条的规定，承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，构成违约，出租人可以解除融资租赁合同，并追究B公司的违约责任。第八章案例一：本案件涉及到几个合同，首先，A纺织品公司与B公司进行签订真丝服装的买卖合同的磋商；其次，A纺织品公司向出口保理商（国内保理商）提出出口保理的业务申请，填写“信用额度申请书”；第三，进口保理商对进口商的资信以及此种真丝服装的市场行情进行调查进口商进行信用评估;第四，出口保理商（国内保理商）

15、与A纺织品公司签订“出口保理协议”；第五,A纺织品公司与B公司正式签订真丝服装的买卖合同；第六，出口保理商向进口保理商正式申请信用额度；第七，A纺织品公司按合同发货后交付各种单据（将各种单据寄送进口商，将发票副本及有关单据副本交国内出口保理商签订保理合同，出口保理商的义务）；第八，出口保理商通知进口保理商并开始向进口商催收，发票到期后,进口商付款。1、国际保理的分类有以下几种：（1）根据保理商的不同，可以划分为单保理和双保理（2）依据有无追索权，可以划分为有追索权保理和无追索权保理（3）依据是否提供融资，可以划分为到期保理和融资保理（4）依据是否公开保理商情况，可以分为公开型保理和隐蔽型保理2

16、、双保理是指由出口商与出口国所在地的保理商签订协议，出口保理商与进口保理商双方也签订协议，相互委托代理业务，并由出口保理商与进口保理商根据出口商的需要，一起提供应收装款催收，资信调查，坏账担保，资金融通,销售分户账管理等服务的金融业务3、卖方和保理商之间的权利义务关系，卖方和保理商的法律关系是依据保理协议建立起来的合同关系。（一）卖方的主要义务1、转让应收款；2、担保义务；3、披露的义务；4、支付费用。（二）保理商的义务1、保理商提供报告和相关的财务信息，和信用额度确认书；2、要求保理商提供服务的收费率；3、购买应收账款。4、告知买方保理商行使追索权的条件。即什么情况下，卖方必须重新向保理商买

17、回己出售的债权；5、保密的义务。出口保理商与进口保理商之间的权利义务关系（一）出口保理商的义务1、转让应收账款；2、担保责任；3、协助的义务；4、通知和披露义务；5、按照约定向进口保理商支付佣金和费用。（二）进口保理商的义务1、对债务人进行资信调查与评估，并核定相应的额度；2、将应收款项的转让法律要求通知出口保理商；3、承担债务人的信用风险；4催收货款案例二：1、本案中，法院认为形成保理合同的依据，首先，某银行武汉分行与华鑫科公司签订有保理服务合同，该笔保理业务的基础是华鑫科公司与核电公司之间基于采购合同履行所形成的应收账款，某银行武汉分行作为保理商通过债权转让方式，取得上述应收账款的相关权益

18、，核电公司作为债务人则应履行向债权人还款的义务，以确保华鑫科公司与某银行武汉分行签订的保理合同项下融资款的偿付，据此案涉应收账款的转让和保理合同的履行形成一笔完整的保理业务；其次，某银行武汉分行、华鑫科公司、核电公司之间基于案涉保理合同的履行从而形成权利义务对应关系。虽然从合同形式上看，核电公司并非案涉保理合同的当事人，但该保理合同标的为华鑫科公司与核电公司签订采购合同所对应的应收账款，某银行武汉分行依据其与华鑫科公司签订的保理合同。2、保理合同又称保付代理合同、托收保付合同，是贸易中以托收、赊销方式结算贷款时，出口方为了规避收款风险而采用的一种请求第三者（保理商）承担风险的综合性金融服务合同

19、。（1）保理合同是以货物贸易合同和服务贸易合同所产生的应收账款的转让为前提；（2）基于应收账款的转让，受让方为转让方提供综合型的金融服务；（3）提供金融服务的内容是提供资金融通、应收账款管理或催收、应收账款债务人的付款保证等服务。保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收账款信息、保理融资款或者服务报酬及其支付方式等条款。保理合同应当采用书面形式。第九章案例一：丙、丁与甲公司之间形成的是承揽合同关系而非雇佣关系。理由如下：（1）承揽关系的核心是交付劳动成果。承揽合同与雇佣合同最显著的区别就是合同标的不同，前者的合同标的为劳动成果，后者的合同标的为劳务。本案甲公司

20、与丙、丁约定由二人负责将乙的挖掘机从河道旁的街上吊运至河道内，本合同标的即挖掘机安全、完好地转移到另一指定位置，甲公司显然要的是劳动成果。（2）承揽关系中承揽人自行提供劳动工具及技术指导。本案中，甲公司没有吊车，挖掘机也无法驶入河道，故找到丙、丁，约定由二人负责吊运工作，甲公司显然缺乏操作吊车的技能技巧及相应的专业知识，自然也无法提供具体作业方案。（3）承揽关系中人身管理较为松散承揽关系中，承揽人对定做人没有严格人身依附关系，自主性较强，可以按照自己想法从事劳动，产生劳动成果;定做人对承揽人没有过多的人身管理，也不干涉其劳动过程，只要不损害定做人的利益且按时交付劳动成果便可。本案中，由于需吊运

21、至河道里的挖掘机重量大,任何一台吊车均不能单独完成作业，故需两台吊车协作完成吊运工作，两名驾驶员形成的吊运方案并没有得到甲公司的同意，甲公司对此也没有提出异议，这符合承揽关系的特征。因此，丙、丁与甲公司之间形成的是承揽合同关系而非雇佣关系。应当由丙、丁向乙承担损害赔偿责任。案例二：根据民法典775条第1款的规定，定作人提供材料的，为保证定作人提供的原材料符合合同约定,承揽人在定作人交付材料后，要及时对材料进行验收,如发现定作人提供的材料不符合约定，应及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。否则造成合同履行迟延或者标的物不符合约定的，承揽人要承担责任。本案中，光学仪器厂对定做方所提供的原材

22、料没有及时检验，未通知定做方调换不符合合同规定的材料，应当承担违约责任。案例三：依照民法典第782条的规定，定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，合同的双方当事人可以协议补充,不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；承揽人仅交付部分工作成果的，定作人应当支付相应价款。同时民法典第783条规定，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付,但是当事人另有约定的除外。本案中，外贸公司未按照约定支付报酬，承揽人可以对工作成果即羽绒服行使留置权，但不得

23、对用来提货的货车行使留置权。第十章案例一：本案是一个建筑纠纷合同，从几个步骤分析，首先，2013年广西四建与全拓公司签订建设工程施工合同；2013年6月8日，全拓公司（甲方）与广西四建（乙方）签订建设工程施工合同补充协议载明“双方已于2013年5月8日订立富民“尚岛蝶院”项目建设程施工合同，这样合同成立的时间有争议；其次，2016年9月12日，广西四建向全拓公司发出关于要求组织工程竣工（初验）验收的申请函。2016年11月3日，双方签订工程交协议书，协议书第1条载明“乙方巳于2016年9月20日前完成了建设工程施工合同及设计文件的全部工作内容，并于2016年9月24日由监理单位组织了工程预验收

24、；全拓公司向广西四建出具工程款承诺书,广西四建向全拓公司移交工程结算资料，双方制作工程结算资料移交单。第三，全拓公司拒绝付剩余的货款及利息产生时间产生争议。本案中，全拓公司对于支付剩余货款没有争议，对于工程款结算时间而产生利息的时间产生争议，法院按照合同规定“甲方对于乙方报送的工程结算在二个月内未审结即视为甲方认可乙方提交的结算”将利息的计息日从2017年5月4日开始计算，由于利息的约定高于法律规定，法院对利息进行调整。1、建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。它包括建设工程勘察合同、设计合同、施工合同2、建设工程合同应当采用书面形式。案例二：本案中，争议的焦点在于双方签订

25、的建筑合同是否有效。建工集团与杜某于2011年9月签订天津碧桂园映月庭一期九标段项目分包合同，约定由原告杜某分包该项目主体结构中所有模板工程的施工，后因建工集团拒付剩余5%的建筑款产生争议。虽然杜某不具有施工资质，但是其已完成施工的工程且己经验收合格，故，按照最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条的规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”所以，建工集团应当向杜某支付剩余货款。1、建设工程合同的订立一般采取两种方式：(1)协议方式；(2)招标投标方式。在建设工程合同中，由于当事人之间的权利义务关系极为复杂

26、，而工程的质量、建设的周期、工程的价款等因素较多，为减少和防止国有资产流失，法律提倡采取招标投标的方式进行。2、建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。第十一章案例一：存在。客运合同自承运人向旅客出具客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。通常情况下，旅客向承运人支付票价、购买客票的行为是要约行为，承运人收取票款、出具客票的行为是承诺行为，客运合同

27、自承运人向旅客出具客票时成立。但在另有约定或者交易习惯的情况下，如在旅客先乘上运输工具、再补票的情况下，承运人向旅客出具客票的行为，不再是合同成立的时间点O在此种情况下，旅客欲乘运输工具是要约，承运人准其乘上运输工具是承诺。合同在旅客搭乘上运输工具时成立。案例二：民法典第820条规定，承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号运输旅客。承运人迟延运输或者有其他不能正常运输情形的，应当及时告知和提醒旅客，采取必要的安置措施，并根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票；由此造成旅客损失的，承运人应当承担赔偿责任，但是不可归责于承运人的除外。本案中，由于承运人未按照客票记载的时间提供运输服务是出于

28、天气原因,属于不可负责于承运人的情形，因此承运人不应承担损害赔偿责任。案例三：1、合法，民法典第八百一十五条规定，旅客应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号乘坐。旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或者持不符合减价条件的优惠客票乘坐的，应当补交票款，承运人可以按照规定加收票款；旅客不支付票款的，承运人可以拒绝运输。本案中，丙未能补票，承运人可以拒绝运输。2、有权。根据民法典第八百一十八条的规定，旅客不得随身携带或者在行李中夹带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性以及可能危及运输工具上人身和财产安全的危险物品或者违禁物品。旅客违反前款规定的，承运人可以将危险物品或者违禁物品卸下、销毁或者送交有关部

29、门。旅客坚持携带或者夹带危险物品或者违禁物品的，承运人应当拒绝运输。3、应当承担责任，根据民法典第八百二十三条的规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任；但是，伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。4、王某对赵某的流产有过错的，也应当承担侵权责任。第十二章案例一：1、甲乙之间的合同属于技术服务合同。甲作为委托人，其主要的义务和责任包括： 按照约定提供工作条件，完成配合事项。单纯的沉默原则上不构成承诺，因此合同并未成立，甲厂可以拒收货物。案例二：乙有理由请求甲交付该石雕，转移所有权。案例中，甲在报上刊登广告，属于要约邀请。乙首次回函愿意以370万

30、元购买，属于要约；甲复函愿以450万元出售且乙应在一周内答复，甲对要约内容作出了实质性变更，构成新要约，但乙并未做出表示，要约失效；甲再致函乙愿以400万元出售且当日到达，构成要约，要约当日生效，随后乙致函甲，构成承诺，11月27日承诺到达甲处时生效。甲欲撤回要约应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达，因此，甲无法撤回要约。同时，根据我国民法典第四百八十三条的规定：“承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，11月27日甲乙之间的合同成立，乙有理由请求甲交付该石雕，转移所有权。第三章案例一：1、合同有效。租赁合同是双方当事人真实意思，内容不违反法律行政法规的强

31、制性规定，也不违反公序良俗。2、双方不办理房屋租赁备案登记手续的行为，对租赁合同的效力没有影响，其一，根据法律规定，办理备案登记非该类合同生效的必经程序；其二，当事人也未约定办理备案登记作为合同生效的条件。案例二：1、在民法上，当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况（保持沉默者），诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈。本案中，王某明知字画为仿制品的情况下、仍出具了字画为真品的鉴定意见，并使买方陷入错误并决定购买，应认定存在欺诈行为。2、本案中的欺诈属于第三人七战，根据民法典第一百四十九条的规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或

32、者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。胡某如要撤销自己与张某之间的字画买卖合同，须举证证明对方即张某知道或者应当知道王某的欺诈行为。 接受工作成果。 按照约定和法律规定支付报酬。乙作为受托人，其主要的义务和责任包括： 按照合同约定完成服务项目，解决技术问题。 保证工作质量。 传授解决技术问题的知识。2、该技术成果的专利申请权归属于乙。我国民法典第八百八十五条规定：“技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。”案例中，受托人乙利用甲原有的产品的生产方法进行改进，取得新的技术成果，该技术成果属于乙，

33、因此乙享有该技术成果的专利申请权。案例二：(1) 甲公司与丙公司之间的合同无效。我国民法典第八百五十条规定：“非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效。”案例中，甲丙公司的技术转让合同的标的物为非法窃取所得，侵犯乙公司技术成果，合同无效。(2) 丙公司能够继续使用该技术秘密。最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十二条规定：“根据民法典第八百五十条的规定，侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后，除法律、行政法规另有规定的以外，善意取得该技术秘密的一方当事人可以在其取得时的范围内继续使用该技术秘密，但应当向权利人支付合理的使用费并承担保密义务。”案例中，若受让人丙公司

34、在签订合同时并不知悉甲公司是以非法手段窃取到技术秘密成果并作为合同标的，丙公司能够继续在其取得时的范围内继续使用该技术秘密，但应当向乙公司支付合理的使用费并承担保密义务。第十三章案例一：民法典第888条第2款规定，寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。本案中，王某在酒店消费，将物品存放于酒店的储物柜，王某和酒店之间构成保管合同关系。案例二：民法典第888条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。根据此定义，保管合同的成立需要具备以下要件：一是双方当事人需要对保管达成一致意思表示，二是需要交

35、付保管物。本案中，根据双方的意思表示，物业管理公司收取的是场地使用费，对车辆的出入也不能进行实际的控制，不能认定双方之间形成的是保管合同关系。案例三：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，寄存人按照约定向保管人支付保管费，保管结束，保管人返还保管物的合同。本案中，原告将车辆停放在被告甲公司管理的封闭式车棚内，并缴纳了存车费，双方之间形成保管合同关系。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案中，原告的车辆在被告管理的封闭式车棚内被盗，系因被告保管不善所致，被告应当承担损害赔偿责任。案例四：依据民法典第898条规定，寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物

36、品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存；寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。本案中，李某将iPhone11手机存放在洗浴中心的储物柜中，洗浴中心应当对手机的丢失承担责任。但若李某在寄存时并未向洗浴中心声明保管物品的价值，保管人可以按照一般物品予以赔偿。第十四章案例一：关于原、被告之间是仓储合同关系还是租赁合同关系,就要从仓储合同成立的特点来分析，仓储合同具有以下特点：（1）仓储合同是诺成合同，即仓储合同自成立时起生效；（2）保管人必须是拥有仓储设备并从事保管业务的人，即保管人必须是经工商行政管理机关核准，依法从事仓储保管业务的法人；（3）仓储合同为双务有偿

37、合同，即仓储合同的双方当事人互负给付义务，保管人提供仓储服务，存货人给付报酬和其他费用。本案中，原告魏某某将其收购的套袋红富士苹果储存于5号库内，根据约定，魏某某自行负责苹果的进出库，王某某不进行验收，王某某既未验收也没有向魏某某出具仓单，只是协助魏某某调控温度，即王某某没有作为保管人来履行保管义务；结合本案具体情况，王某某将双宏冷库5号库的使用收益权转让给了魏某某，魏某某向王某某支付租赁费。不论从双方签订“证明”的文本解释还是合同的法律属性来分析，魏某某与王某某之间形成了租赁合同法律关系，也即本案系租赁合同纠纷。1、仓储合同成立的条件仓储合同又称仓储保管合同，是指当事人双方约定由仓库营业人为

38、存货人保管储存的货物，存货人为此支付仓储费用的合同。（1）保管人需有仓储设备并专门从事仓储保管业务的人仓储合同中的保管人既可以是法人，也可以是自然人,合伙或其他组织，但是必须是具备仓储设备并具有专门从事仓储业务的资格。（2）仓储物为动产；（3）仓储合同是诺成型合同；（4）仓储合同是双务合同、有偿合同；（5）仓储合同是非要式合同。2、仓储合同成立的时间“仓储合同自成立时生效。"仓储合同的订立无须以交付仓储物为成立要件,即只需仓管人与存货人达成一致意见后合同便已成立，不以仓储物是否存放在仓管处作为合同成立的标志案例二：1、仓储合同，又称仓储保管合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人

39、支付仓储费的合同。（1）仓储合同是诺成合同，即仓储合同自成立时起生效;（2）保管人必须是拥有仓储设备并从事保管业务的人，即保管人必须是经工商行政管理机关核准，依法从事仓储保管业务的法人；（3）仓储合同为双务有偿合同，即仓储合同的双方当事人互负给付义务，保管人提供仓储服务，存货人给付报酬和其他费用。根据仓储合同的特点和性质，保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收，存货人交付仓储物的，保管人应当给付仓单。本案中，原被告双方的权利义务关系自合同成立时生效，被告从事冷库经营，系从事专业仓储业的人员，原告作为存货人将水果萝卜存放在被告冷库中，由被告保管，双方之间的行为符合仓储合同的特征，故本案原、被告之

40、间应认定为仓储合同关系。2、民法典第九百零六条储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品的，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。存货人违反前款规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人负担。保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当具备相应的保管条件。第十五章案例一：1、民法典第九百二十三条条规定：受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，

41、受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。根据该条款，委托代理人转委托的前提条件一般为被代理人的事先同意，被代理人事先未被征求同意，事后又不予以追认的，转委托不成立。但在特殊紧急情况下未经被代理人的事先同意，转委托仍然成立。本案中，刘某受托为王某卖鱼，成立委托代理关系。刘某在途中由于其车被撞而无法亲自代理卖鱼，而又与王某无法取得联系，这时为了被代理人王某的利益，避免天热鱼坏卖不出去，而转托孙某代卖。刘某这种在紧急情况下为保护被代理人利益而转托的行为，尽管事先未征得王某同意，仍然有效成立。刘某未超越代理权。2、孙某是次代理人，刘

42、某是代理人，王某是被代理人。2、王某有权向撞坏刘某拖拉机的侵权人进行追偿。民法典第929条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。本案中，代理人刘某和次代理人孙某均无过错，故代理人的代理行为后果应由被代理人承担。故本案中的经济损失应首先由王某承担。但是王某有权向造成损失的侵权人进行追偿。案例二：依照民法典第925条的规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关

43、系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。本案中，受托人乙以自己的名义向和第三人丙签订合同，在签订合同时，注明乙公司为甲公司购买，第三人丙知道甲乙之间的代理关系，且乙在授权范围内行使代理行为，因此甲应当受到乙丙之间合同的约束，有义务向丙支付钢材价款。第十六章案例一：1、苏京房地产公司与大世界商贸公司之间订立的物业服务合同对宁夏化工厂产生约束力。宁夏化工厂通过司法程序买受涉案物业，系涉案物业法律上的业主，尽管当时未取得对涉案物业的实际控制，亦应当按照法律规定承担物业服务费用。2、物业管理条例第四十二条第二款规定：“己竣工但尚未出售或者尚未交给物业买

44、受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”本案中，苏京房地产公司虽未及时将涉案物业转移占有交付给宁夏化工厂占有使用，但宁夏化工厂己通过诉讼实际获得了优丽风娱乐公司使用期间的租金收益。根据权利与义务相统一的原则，宁夏化工厂在已实际享受业主的权利及收益后，仍以物业未交付为由,拒绝交付物业服务费用的，缺乏事实和法律依据。案例二：1、物业服务企业不履行或者不适当履行物业服务合同约定的义务，导致第三人侵权使业主受到损害，第三人虽己赔偿业主损失，物业服务企业仍应当向业主承担责任。2、此种责任为违约责任。此种违约责任可根据权利义务对等的原则，参酌物业服务企业不履行或不适当履行义务的情形，以其收取物业费用一部

45、或全部酌情从重承担，以实现有效规制并保障业主安宁的目标。第十七章案例一：1、所谓行纪合同，是行纪人以其自身名义为委托人从事贸易活动，而委托人支付相应报酬的行为。本案中，合同是双务有偿合同，邱某1和邱某2以及张某某作为自然人，符合行纪合同的主体要求。邱某1和邱某2以自己的名义为张某某买车及办理后续事宜，且最终车辆的权利义务归属于张某某承受，以上行为均符合行纪合同的特征，故法院认定案涉合同为行纪合同。2、行纪合同与居间合同(1)范围不同。行纪限于代销等贸易行为。居间的范围较广，除法律禁止交易的事项以及国家管理的未允许放开市场经营的重要生产资料和部分生活资料以外，均可以进行居间服务。(2)合同的标的

46、不同。行纪合同中行纪人为委托人提供的服务不是一般的劳务，而是行纪人与第三人发生法律关系，为一定的法律行为。居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为，居间人为委托人提供特定的劳务即报告订约机会或提供订立合同的媒介服务，居间人所办理的事务本身并不具有法律意义。（3）与第三人的关系不同。行纪人与第三人的合同关系相对于行纪合同本身来说是外部法律关系，即发生在行纪人和第三人之间。居间合同中，居间人并不参与委托人与第三人的合同关系,其在交易中仅是一个中介人。（4）“介入”不同。行纪人在一定条件下有介入权,居间人在特定情形下承担介入义务。行纪合同和委托合同都是以为他人提供劳务处理的合同，这两种合同都

47、是以当事人双方的信任为基础并且都是以处理一定事务为目的。行纪合同和委托合同的主要区别在于：（1）适用范围不同行纪合同适用范围窄，仅限于代销等贸易行为；而委托合同的适用范围宽；（2）受托人活动的名义不同。行纪合同的受托人只能以自己的名义处理委托事务，因而与第三人订立的合同不能直接对委托人发生效力；委托合同中，受托人处理事务既可以用委托人名义，也可以用自己的名义；（3）主体不同。行纪人一般是专门从事贸易活动，其开业和经营需要经过国家有关部门的审查、登记；而委托合同的当事人不必是专门从事贸易活动的，可以是公民，也可以是法人；（4）是否有偿不同。行纪合同只能是有偿合同；而委托合同既可以是有偿也可以无偿

48、。第十八章案例一：1、有效。该房地产求购确认书实际为A物业顾问公司与陶某签订的中介合同，在该合同中，A物业顾问公司作为中介人向委托人陶某提供购房的信息、机会等条件，与中介合同中中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的定义相符，因此该房地产求购确认书为中介合同。基于民法典第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护，该房地产求购确认书有效。（居间合同为原合同法中规定的合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。民法典实施后将居间合同改名为中介合同，与实务中的叫法相统一。且民法典新增了第九

49、百六十五条关乎跳单的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬；以及第九百六十六条中介合同参照适用委托合同的规定，中介合同一章中没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。）2、假设该房地产求购确认书有效，则陶某的行为构成“跳单”行为。民法典在中介合同一章中新增了第九百六十五条关乎跳单的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。“跳单”行为的构成要件包括以下三点：一，中介合同成立并且已经生效；二，委托人接受了中介人提供的服务；三，委托人利用了中介

50、人提供的信息机会或者媒介服务。四，委托人绕开中介人直接订立合同。本案中，陶某与A公司签订的房屋求购确认书已经成立并生效，且陶某接受了中介人A公司提供的服务，在A公司的带领下查看了房屋，并利用了A公司提供的信息进行购房，由于陶某绕开了A公司，而通过B公司这一其他中介与相对人签订了购房合同，符合跳单行为的构成要件，属于跳单行为。关于被告陶某辩称的A物业顾问公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售，陶某没有利用该公司提供的信息观点，本质上是关于委托人是否利用了中介人提供的信息机会或者媒介服务的问题。陶某在A公司的带领下查验过该房地产，这一行为已经构成了对A公司提供的信息机会的利用。且房屋求购确认

51、书第24条约定了陶某在验看过该房地产后六个月内，陶某或与陶某有关联的人，利用A公司提供的信息、机会等条件但未通过A公司而与第三方达成买卖交易的，陶某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%,向A公司支付违约金。因此，按照约定陶某应当向A公司支付违约金。案例二：1、中介公司作为中介人，主要具有五个方面的义务：一，报告义务，由中介合同基本义务决定；二，忠实义务，中介人不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;三，积极义务，中介人不得对订立合同实施不利影响，不得影响合同的订立或损害委托人的利益；四，保密义务，中介人对于所提供的信息、成交机会以及后来的订约情况负有向其他人保密的义

52、务；五，尽力义务,判断中介人是否履行了尽力义务，应当依据合同约定和诚实信用原则来解释和判断。中介公司应负的基本的审核和调查义务主要与中介人的忠实义务（即如实报告义务）有关。民法典第九百六十二条，规定了中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介人不仅应当向委托人报告订立合同的机会，对于有关订立合同的事项，应向委托人如实告知。如实报告义务要求中介人将其所知的有关订立合同的事项，如第三人的订约能力、资信状况、产品质量、履约能力等不加隐瞒地告知于委托人。本案中，A公司作为房屋买卖合同

53、的中介人，负有对有对房屋权属状况、订约人订约能力等事项的调查并如实报告的义务。A公司在未调查清楚周某所持公证书的效力及房屋归属情况下，告知李某错误的购房信息，未尽到基本的审核和调查义务。2、A公司不应承担赔偿责任。关于李某直接向周某支付定金的行为，是李某在利用了A公司提供的信息后，绕开A公司直接与周某达成了房屋买卖协议并支付了定金，属于跳单行为，李某直接向周某支付定金的行为与A公司无关，A公司不应承担赔偿责任。由于涉案房屋己与他人交易成功，李某与周某的房屋买卖协议应被确认为无效，A公司实际上并未促进李某与周某的房屋买卖行为，且A公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利

54、益，A公司不得请求支付报酬。如A公司需要承担赔偿责任，虽然李某与周某的房屋买卖合同最终无效，但中介人违反忠实义务需承担赔偿责任，如果中介人违反忠实义务给委托人造成损害，仅丧失报酬请求权不足以弥补委托人损失的，还应当赔偿委托人的其他损失。且基于民法典第九百六十二条关于参照适用委托合同的规定，以及第九百二十九条关于受托人的赔偿责任的规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。因此，A公司在未尽到基本的审核和调查义务的情况下，告知李某错误的购房信息，最终导致了李某的经济损失,李某可以请求赔偿损失。关于损失赔偿的范围，理论上存在两种观点，一种认为应当以委托人的实际损失

55、为限；另一种认为，由于中介合同中仅负有报告或撮合的义务，并非主合同当事人，因此中介人承担的应当是缔约过失责任，赔偿范围为信赖利益损失。由于民法典中对于损失赔偿的范围未予明确，故实践中需要法官在个案中考虑中介人的过错程度和委托人的实际损失等综合判定赔偿损失的范围。第十九章案例一：1、民法典第九百六十八条规定：“合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。”当事人可以自行约定出资的方式。因此，在当事人达成协议的情形下，合伙人的出资方式可以为劳务，管理才能是劳务的表现形式，丁可以其管理才能入伙。2、甲在退伙以后还需对合伙债务承担责任。民法典第九百七十三条规定:“合伙人对合伙债务承担连

56、带责任。清偿合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。”合伙人内部关于债务承担比例的约定，不产生对抗第三人的效力，各合伙人仍然承担连带责任。因此，甲对合伙债务承担连带责任，但是在其清偿合伙债务超过自己应当承担20万元份额的部分，有权向其他合伙人追偿。3、民法典合同编对合伙人退伙后的竞业禁止义务未作明确规定。如果合伙合同未约定退伙后的竞业禁止，则丁在退伙后，可以加入另一商品贸易公司；如果当事人之间的合伙合同约定了退伙后的竞业禁止，只要该约定是当事人真实意思表示而订立、且不违背法律的禁止性规定，应当认定为有效，对丁有法律约束力。案例二：1、甲乙之间成立合伙合同关系，发生法律效力。

57、虽然民法通则和合伙企业法均规定合伙协议应为书面形式，但是因民法典施行民法通则同时废止，而且民法典第九百六十七条规定，合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。民法典没有明确规定合伙合同必须采取书面形式，并且民法典第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此民法典中规定的合伙合同不是一定采取书面形式订立。2、法院的判决正确，甲的主张不应得到支持。根据民法典第九百七十三条，合伙人对合伙债务承担连带责任。清偿合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。第二十章案例一：1、根据民法典第九百八十五条关于不当得利的规定，

58、乙不具有古画的处分的权利而擅自售出古画，在没有法律依据的情况下使甲受到损失而自己获得了利益，乙的行为属于不当得利行为。产生的法律效力如下：乙为恶意得利人，受损失的甲有权对乙主张不当得利返还或违约损害赔偿或侵权赔偿损失。丙作为善意第三人，取得该古画的所有权。2、乙的行为是无权处分他人财产而收益，属于侵害型不当得利。甲有权对乙在不当得利的利益范围内，主张不当得利返还或违约损害赔偿或侵权赔偿损失。因此乙获得的105万归属于甲。3. 、古画的所有权归属于丙。丙为善意第三人，在与乙订立古画买卖合同并完成交付后，取得古画的所有权。案例二：乙获得10万存款属于不当得利。甲在过失情形下误将10万元转至乙的账户中，乙在没有法律根据的情况下获得10万元，属于不当得利，乙为善意得利人，在知道或应当知道不当得