房屋抵押公证书样本

1、房屋抵押公证书样本【篇一：授权委托书（抵押登记公证书范本）】授权委托书委托人：性别：出生日期：身份证件名称及编号：联系电话：通讯地址：受托人：性别：出生日期：身份证件名称及编号：联系电话：通讯地址：我（们）购买了坐落于北京市房屋。现拟以该房屋为抵押物向贷款机构申请贷款。在此，我（们）全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下：1 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有权证、土地使用权证；2 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议；3 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部

2、门领取房屋他项权利证，并送交相关贷款机构收执；4 、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关的一切手续；5 、 代为办理与委托事项相关的其他手续。委托期限：自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。受托人有转委托权。受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件，我们均予以认可，承担相应的法律责任。委托人（签字）：年 月 日【篇二：抵押公证书范本】授权委托书委托人：性别：出生日期：身份证件名称及编号：联系电话：通讯地址：受托人：性别：出生日期：身份证件名称及编号：联系电话：通讯地址：我（们）购买了坐落于北京市房屋。现拟以该房屋为抵押物向贷款机构申请贷款。在此，我（们）全权

3、委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下：1 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有权证、土地使用权证；2 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议；3 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权利证，并送交相关贷款机构收执；4 、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关的一切手续；5 、 代为办理与委托事项相关的其他手续。委托期限：自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项办理完毕之日止。受托人有转委托权。受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件，我

4、们均予以认可，承担相应的法律责任。 委托人（签字）：年 月 日篇二：授权委托书（抵押登记公证书范本） 授权委托书委托人：身份证编号：联系电话：通讯地址：受托人：身份证编号：联系电话：通讯地址：本人购买了坐落于北京市房屋。现以此房屋为抵押物向贷款机构申请贷款。本人全权委托上述受托人代理我们到上述房屋所属房屋、土地管理部门办理抵押登记事宜。具体委托权限如下：1 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取新房屋所有权证、土地使用权证；2 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门办理该房屋及其占用土地的抵押登记手续，签署有关文件、协议；3 、 代为到该房屋所属的房屋、土地管理部门领取房屋他项权利证，

5、并送交相关贷款机构收执；4 、 代为办理贷款机构放款手续及贷款资金的划转等与之相关的一切手续；5 、 代为办理与委托事项相关的其他手续。委托期限：自委托人签署本授权委托书之日起至上述事项全部办理完毕之日止。受托人有转委托权。受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件及行为，我们均予以认可并承担相应的法律责任。委托人（签字）：年 月 日篇三：抵押登记公证书本文由搜律网法律咨询服务中心提供抵押登记公证书申请人： 抵押权人：银行 市分行住所地：省 市 路 号法定代表人： 委托代理人： 抵押人：，男（或女）， 年 月 日出生现住：省 市 路 号 身份证号码： 申请人 银行 市分行和 于 年 月 日自愿

6、向我处申请抵押登记。根据申请人向我处提交的 号抵押合同， 自愿将其所有的 具体抵押物名称、型号、数量等内容）向 银行 市分行设立抵押，作为其在年 月 日前履行清偿 银行 市分行借款人民币 万元的担保。根据中华人民共和国担保法第四十三条的规定，准予抵押登记，特发此证。抵押物公证登记具有对抗第三人的效力。中华人民共和国_市 （县 ）公证处公证员：（ 签章 ） 年 月 日 下列抵押物权凭证已经本处加盖抵押登记专用章：1 .产品合格证2 .no.0001 一 0002 发票篇四：房屋抵押合同公证版 合同编号：汇5880002 房屋抵押合同抵 押 人： 身份证号码： 电话： 抵押权人： 身份证号码： 电

7、话： 为确保 年 月 日签定的房屋抵押合同（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于 区 街（路、小区） 号 栋 单元 层 户号，产权证号： ，土地使用权证号： ，其房屋建筑面m2 ，占地面积m2 。第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ；抵押期限自年 月 日至 年 月 日。

8、第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写）， （小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）： （大写）， （小写），抵押率为百分之 。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条 抵押房地产现由 使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条

9、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及

10、时书面告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额50%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，乙方可依照法律规定的程序将抵押房折价或拍卖，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索。第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条 本

11、合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十五条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。【篇三：房屋公证书样本】想学法律？找律师？请上公证书处公证员（签名）以上就是法律快车为您提供的房产遗赠公证书样本。想学法律？找律师？请上公证员（签名）义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据（公证暂行条例）和 （公证程序规则（试行规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖; 涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅（局 ）指定的公证处管辖。匚，

12、房产公证书样本范例房产遗赠公证书样本公证书公证员（签名）以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。赠与合同公证书以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。私有房屋买卖合同公证书（）_ 字第_号兹证明与 于 年 月 日签订了前面的城市私有房屋买卖合同。公证处： 公证员： 年 月 日以上就是中顾法律网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3 类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份委托书中规定的委托期限为三个月，那么该委托书的公证书的有效期限也为三个月。公

13、证书的有效期一般分为3 类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份委托书中规定的委托期限为三个月，那么该委托书的公证书的有效期限也为三个月 ;三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定; 如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效

14、了; 又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。专家疑难解答房产公证书相关问题?您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建（私房），此房没有房产证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写? 中顾网律师解答：写个赠与合同，到公证处公证就可以。相关法律知识：如何办理房产证?- 房产证办理流程和费用-房产证办理流程和费用两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证办理房产证注意

15、：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000 元左右。自 己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。一、委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在住房按揭贷款合同中强制加人要求开发商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证

16、，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程（一 ）适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在购房合同以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理

17、相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1. 开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得土地使用权证的，只能让步了）;2. 开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证 ;3. 约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x% 的赔偿金等明确的违约处理方法;4. 约定如果贷款银行扣押房产证和购房合同的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证;

18、5. 约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;1 .在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2 . 交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和购房合同，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。注意事项：1. 仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验

19、是否齐全;2. 仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;3. 核对他项权利一栏记载的抵押事项;4. 索要缴纳税费的正式发票。办理流程（二 ）适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在购房合同以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：注意事项同办理流程一中的第一步。第二步：缴纳房产证代办费售

20、房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证篇四：房产买卖委托公证书样本委托书委托人：

21、xxx ，女， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月 xx 日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月 xx 日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系，位于xx 市 xx 区 xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权 xxxxxxx ）房屋属我们委托人共同

22、所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx 办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。二、到 xx 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理

23、拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人：二O公年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二00年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1 号，身份证编号。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县石桥镇红山村五社2 号，身份证编号。 问：你们申办何种公证？答：申办委托书公证。问：你们为什么办理上述公证？答：我们