(整理)DB32381-2000江苏省住宅装饰质量标准.

1、江苏省住宅装饰质量标准 DB32381-2000标准说明1、范围本标准规定了住宅装饰以下简称装饰的原那么,给排水管道、卫浴设备安装、电气、锦灰、 镶贴、细木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、锦锻软包及地毯铺设等分项工程的质量 要求、验收方法、判定和工程质量验收程序及质量评定.本标准适用于已交付使用的新建住宅装饰和使用中的住宅二次装饰的质量要求.也可用于业主与承建双方签订住宅装饰合同的依据.2根本原那么2.1住宅装饰应遵守国家与地方法律、法规,并遵守平安、美观的根本原那么,在设计与施工 中必须贯彻有关建筑、给排水、电气、平安、防火、防腐、环保等现行标准、标准和技术规 程.2, 2装饰设计和施工

2、必须保证原有建筑物的平安性、整体性,不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷,不得随意破坏建筑物外立面,不得随意在地面镶贴厚重材料.如确需变动建筑主体和承重结构,应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出 设计方案,没有设计方案的不得施工.2. 3装饰施工应在业主的分户门以内的范围内进行,不得占用公共空间,不得因装饰影响 毗邻房屋的平安及使用环境.2. 4装饰施工材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求,供货单位应提供产品质 保书或检验报告.施工前,必须对材料进行验收,合格前方可用于装饰.选材时,应优先采 用节能型、阻燃型和环保型材料.2. 5装饰施工不得随意改变排水立管,

3、给水管,地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施.2. 6装饰施工不得影响水、电、燃气表具的维修及更换.严禁移动燃气表具,燃气管道不 得暗敷,并不得穿越卧室,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头.装饰进如需移动燃气表具, 应向燃气主管部门提出申请,经批准前方可由有关专业人员施工.2.7装饰施工单位应充分考虑气候、环境对装饰质量的影响.2. 8住宅装饰施工时,如使用安装有特殊规格的设备和材料时,应严格按其产品说明书的规定进行安装.2. 9住宅装饰装修工程竣工验收时,应做到水通、灯亮、窗明地净、垃圾清理完毕,设备 完好、装饰效果应符合设计要求,交业主使用前必须做好成品保护.2给排水管道根本要求I水表进水管

4、前面应装有阀门,水表与管道连接应采用活接头1各种阀门安装应便于操作及维修,并符合设计及业主要求.2地漏安装必须平整牢固,与连接处四周必须密封,并低于排水外表.3卫生间、厨房间墙地面应做防水处理,管道敷设不得破坏原有防水层,如遇防水层破 坏还必须重新做防水处理.4各种管道不得改变原有性质.表1给排水管道质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果管外径在25mm以下的给水管道在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处及螺纹连接处应设管卡,管卡安装牢固口符合口不符合管道排列应符合设计要求, 安装应固定牢固,水龙头、阀门安装应符合设计要求, 开启灵活, 出水畅通,水表运转正常.口符合口不符合管道与

5、器具、管道与管道连接应严密, 不得有渗漏现象；管道坡度应符合设计要求口符合口不符合水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm 口符合口不符合给水管道在隐蔽前必须经压力试验,压力0. 6Mpa ,保压10min无渗漏 口符合口不符合2卫浴设备安装：卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定见表2表2卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定.质量要求检验结果外外表应清洁,无损坏 口符合口不符合 安装应牢固,不得松动；排水畅通,不堵；各连接处不得渗漏；阀门开关灵活口符合口不符合给排水管道不得有凹凸弯扁现象口符合口不符合排水管坡度应符合设计或标准要求,地漏坡度满足排水要求,不倒泛水,无渗漏 口符合口不符合应

6、便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油灰或硅酮连接密封,底座不得用水泥砂浆固定,浴缸排水必须用硬管连接口符合口不符合3电气安装根本要求1每户应设置分路配电箱,配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器,并设置总开关和 假设干开关,不得使用一次性融断开关,每户用电负荷不得超过额定容量.2不同回路,不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内.3地保护应可靠,接地线径应与相线零线同径.导线间和导线对地间的绝缘电阻应大于0.5兆欧,用500伏兆欧表对各回路逐一测量.4导线管端及导线管与接线盒的连接可靠.5闭路电视线按设计要求敷设到每相应房间的终端,并在闭路电视进线端设置分配器.6灯具安装严禁用木固定,根

7、据情况可采用支架、膨胀螺栓、塑料胀管固定.7工程竣工后,应向业主提供线路走向及位置尺寸图.8回路应保证负荷正常使用.电源线截面积应能保证电气的平安使用,各分线路的容量不允 许超过进户线总容量.9电源线除通过空心楼板外均应穿管敷设.穿管敷设时,管内电源线总截面积不得超过管内径截面积的40%不得有接头、扭结.导线不得与 线、闭路电视线等通信线路安装在同一 管道中.表3电气质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果吊平顶内的电气配管, 应按明配管的要求, 不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上.使用软管接到灯位的,其软管长度不应超过0.5m.软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固.金属软管本身应做接地

8、保护.各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露口符合口不符合接地保护应可靠,零线与接地线不得短接,导线间和导线对地间绝缘电阻值应大于0. 5MQ口符合口不符合大功率用电器不得直接安装在可燃构件上口符合口不符合开关、插座等器件应安装牢固、端正,与墙体间隙不得大干1mm口符合口不符合线盒内导线由留有余量,长度宜为150mm.接线时相线进开关,零线进灯头,螺口灯头相线不得接外壳 口符合口不符合 面向电源插座的相线、零线位置为右相左零,有接地孔的插座,地线接孔应为上方位置口符合口不符合同一设计高度的开关、插座,其高度差不得大于5mm口符合口不符合开关、插座、灯具等电器连接应良好、可靠,线路连接正确.

9、其安装底口离地高度应不小于200mm .落地插座应有牢固可靠的保护盖板 口符合口不符合导线与燃气管道间的间隔应不小于50mm ,电气开关接头与燃气管间距离应不小于150mm 口符合口不符合4抹灰1抹灰外表应光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固,无爆灰、脱层、裂纹、空鼓掉 粉等缺陷.2抹灰质量要求、试验方法及判定见表4表4抹灰质量要求、试验方法及判定检验结果 外表应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固,无脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷 口符合口不符合外表平整度w 4mm口符合口不符合立面垂直度w 5mm口符合口不符合阴阳角方正度w 4mm口符合口不符合分格条缝平直w 3mm口符合口不符合同一设计

10、高度的开关、插座,其高度差不得大于5mm口符合口不符合5镶贴.根本要求,1面砖贴前应浸水2小时以上,待外表晾干前方可使用.2每块砖应镶贴密实,缝隙均匀,周边顺直.3墙面镶贴表5墙面镶贴质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果贴应牢固,外表平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞口符合口不符合空鼓面积大于总数的 5%或有脱落即为不合格单块空鼓面积小于10平方厘米可不计口符合口不符合外表平整度石材 2.0mm ,墙面砖w 2.0mm口符合口不符合垂直度 石材w 3.0mm ,墙面砖w 2.0mm口符合口不符合阳角方正 石材 3.0mm ,墙面砖w 2.0mm口符合口不符合接

11、缝上下差石材 0.5mm ,墙面砖w 0.5mm口符合口不符合接缝平直 石材 2.0mm ,墙面砖w 2.0mm口符合口不符合缝隙宽度 石材 2.0mm ,墙面砖w 1.0mm口符合口不符合6地面镶贴表6地面镶贴的质量要求、试验方法及判：质量要求检验结果镶贴应牢固,外表平整干净、缝隙均匀、周边顺直,无漏贴错贴,无歪斜,砖面无裂缝、掉角、缺楞,相邻材料无明显色差口符合口不符合地面饰材镶贴不得空鼓口符合口不符合有排水要求的地面坡度应满足排水要求,无积水和渗水现象,与其它构件的结合处应严密口符合口不符合外表平整度w 2.0mm口符合口不符合接缝上下差w 0.5mm口符合口不符合接缝平直w 2.0mm

12、口符合口不符合缝隙宽度w 2.0mm口符合口不符合7细木制品根本要求1造型结构、各龙骨间距、位置应符合设计要求和平安要求2框架应采用挥头结构.细木工板及类似材料除外3外表光滑,无毛刺和明显钉痕.采用贴面应包括防火成型板平服、牢固、不脱胶、边角不起翘；防火成型板的外表无划痕；无色差.4贴面板应用粘合剂粘贴后再用钉子固定.壁橱及吊橱：壁橱及吊橱质量要求、试验方法及判定见表8表7壁橱及吊橱：壁橱及吊橱质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果外表应平整光滑,不得有毛刺锤印.采用贴面材料时,应粘贴平整牢固、不脱胶无空鼓,边 角处不起翘,外表不得有钉帽外露口符合口不符合橱门安装应牢固,开关灵活,门下口与底

13、位置平行.小五金安装齐全,位置正确,间隙一致口符合口不符合抽屉开关应灵活,无卡阻现象口符合口不符合橱门缝宽度w 2.0mm口符合口不符合垂直度w 2.0mm口符合口不符合对角线长度差w 2.0mm/m口符合口不符合木材含水率w 15%口符合口不符合相邻门板上下差w 1.0mm口符合口不符合门板平整度w 2.0mm/m口符合口不符合8.其它木制品1不得使用腐朽虫蚀的木材,外表用料不得有死节、虫眼和裂缝.2木质楼梯踏步与相邻立面应用挥槽连接.3楼梯长度、高度、宽度和造型应符合设计要求,高宽一致,结构稳固.4楼梯扶手应平直,弯头平顺,坡度适中,栏杆与扶手、踏步连接牢固,无摇动.5其它木制品质量要求、

14、试验方法及判定见表8.本表适用于门、门套、.窗帘盒、窗套、木扶手、木质楼梯、木阴阳角线等木制品.表8其它木制品质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果木材含水率w 15%口符合口不符合外表光滑、洁净、线条顺直、楞角方正、不露钉帽,外表无刨痕、毛刺、锤印及其它影响美观的缺陷口符合口不符合安装位置正确,割刀整洁；接缝严密,与基体紧贴口符合口不符合窗台板两端上下w2.0mm口符合口不符合踢脚线上沿口,顶角线下沿口平直度w3.0mm口符合口不符合门、窗套内侧平直度w3.0mm口符合口不符合阴阳角线接缝应严密,上下差w1.0mm口符合 口不符合9.门窗根本要求1品种规格、开启方向、安装位置应符合设计要求

15、.2门窗安装应牢固,横平竖直、上下一致.3外门窗安装时,其填充材料、嵌缝材料应符合设计要求,并不得渗漏水.木门、窗1在木门、窗上安装钱链时,其开槽深度、尺寸应与钱链厚度、大小匹配,钱链安装应平服,螺钉面应与较链面平,不得用榔头直接将螺钉打入木门窗框内.门窗上冒头必须刷油漆.2木门、窗质量要求、试验方法及判定见表9表9木门、窗质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果木材含水率w 15 %口符合口不符合不得使用腐朽虫蚀的木材,木材外表不应有死结或其它影响美观的缺陷 口符合口不符合框的正、侧面垂直度w3mm口符合口不符合框对角线长度差w 2mm口符合口不符合与扇、扇与扇接触处上下差w口符合口不符合扇

16、与框留缝宽度 1 . 52口符合口不符合门扇与地面应有留缝,其宽度口符合口不符合2mm5mm内门宜为68mm卫生间、厨房间宜为1012mm10吊顶1各种骨架安装应牢固, 其间距、焊接应符合设计要求,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接无明显错位.采用木龙骨架和嵌装灯具等物体时应进行防火处理.2质量要求、试验方法及判定见表10表10质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢口符合口不符合吊顶安装应牢固,外表平整、无污染、折裂、缺掉角、凹痕等缺陷口符合口不符合粘贴固定的罩面板不应有脱层,搁置的罩面板不应有漏、透、翘角现象符合口不符合面板外表平整度w 2mm口符合口不符

17、合面板接缝平直度w 3mm口符合口不符合面板压条平直度w 3mm口符合口不符合面板接缝上下差w 1mm口符合口不符合面板压条间距w 2mm口符合口不符合吊顶水平度w 4mm口符合口不符合11涂装11 .1清漆12 .1 .1施工前选择好油漆材料品种、颜色,做好基层处理,严格按操作程序和遍数要求施工、保护好成品,完全枯燥后进行验收.13 . 1 . 2清漆涂刷质量要求、试验方法及判定见表11表11清漆涂刷质量要求、试验方法及判定质量要求检验结果木纹清楚、棕眼刮平,无钉眼外露口符合口不符合外表平整光滑口符合口不符合裹楞、流坠、皱皮大面无,小面明显处无口符合口不符合颜色根本一致；无刷纹口符合口不符合无漏刷、脱皮、斑纹口符合口不符合不得污染其他外表口符合口不符合12混色漆14 . 1混色漆涂刷质量要求、试验方法及判定见表12表12混色