(完整)成都二手房买卖合同范例

1、房屋买卖合同卖方姓名 ( 甲方 ) ： _身份证号码：_共有人姓名：_身份证号码：_买方姓名 ( 乙方 ) ： _身份证号码：_买方姓名 ( 乙方 ) ： _身份证号码：_甲、乙双方根据国家相关法律法规的规定，并承诺共同遵守。在平等、 自愿、相互信任的基础上签订本合同，第一条：房屋基本情况1、 甲方自愿将坐落在_市 _区 _的房屋 ( 以下简称该房屋) 出售给乙方。 产权性质为： _ ；所有 ( 及) 共有权人：_ ； 建 筑 面 积 ： _ ； 楼 层 ： _ ； 产 权 证 号 ：_ 。2、 甲方承诺：甲方为该房屋的产权所有人；若甲方是该房屋的产权共有人之一，则在签订合同时，已取得其他共有

2、人的同意及授权；该房屋权属真是且无诉讼、查封、不良抵押等权属、债务纠纷，产权无瑕疵。3、 乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋权属、抵押等现状全面了解并且无异议，愿意购买该房屋。第二条：成交价格及相关费用1、经甲、乙双方协商，该房屋成交价为_元(大写：人民币_) ，此价格为甲方净收价格，甲方不承担该房屋交易产生的其他任何费用。2、 本合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金_ 元 ( 大写：人民币_)第三条：付款方式1、 甲乙双方同意已银行按揭方式付款，并约定乙方在房地产交易中心交件支付首付款( 含定金 ) 人民币 _ 元( 大写：人民币_)给甲方，剩余房款人民币_元(大写：人民币_) 申

3、请银行按揭( 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在领取产权当日将差额一并支付给甲方 ) ，贷款部分委托银行直接交付给甲方。备注： _第四条：房屋过户时间和相关事宜1、 为便于该房屋交易的顺利进行，甲乙双方应与_年 _月_ 日之前向担保公司选定的贷款银行交齐相关证件( 以下简称“交件” ，即交齐过户及贷款须由甲乙双方各自提供的相关证件、证明等) ，不得以各种理由拖延或推辞。备注： _第五条：违约责任1、 本合同生效后，若甲方有下列任何一种行为，则视为违约，甲方应承担交易过程中所发生的一切费用， 并且退换已收的一切款项，并向乙方交付本合同约定的该房屋成交价 10%的违约金，同时乙方有权解除

4、本合同。A、 签约后反悔、不愿出售该房屋，或以各种理由拖延、致使本合同无法履行；B、 因该房屋涉及债务、权属等纠纷，或甲方不是产权所有人、或其他共有人未授权甲方出售该房屋等原因；C、 致使产权不能过户或本合同无法继续履行；D、 未按本合同约定的时间交齐相关资料( 或提交的资料不真实) ；过户或贷款办理过程中需到场时以各种理由推辞，拒不到场。2、 本合同生效后，若乙方有下列任何一种行为，则视为违约，乙方应承担交易过程中所发生的一切费用，并向甲方交付本合同约定的该房屋成交价 10%的违约金，同时甲方有权解除本合同，将该房源另行销售。A、签约后反悔、不愿购买该房屋，或以各种理由拖延、致使本合同无法履行；B、未按本合同约定的时间交齐相关资料( 或提交的资料不真实) ；过户或贷款办理过程中需到场时以各种理由推辞，拒不到场；C、未按本合同约定的时间支付约定的购房款和相关费用。3、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任。第六条：其他本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。交易