小型厂房租赁合同

1、小型厂房租赁合同小型厂房租赁合同范文 1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：本合村。为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同， 同即签订之日起生效。第一条厂房基本情况。甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄 第二条厂房用途。该厂房用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月日至年月日止。 第四条租金。该厂房年租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。

2、 第六条交付厂房期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。 第六条维修养护责任。租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担 ; 正常的厂房大修理费用由 甲 方乙方协商共同承担；因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于厂房租赁期间的有关费用。 在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水、电费；2. 物业管理费； 第八条其他约定 租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。第九条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先

3、同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。第十条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同中未规定的事 项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政 策执行。成时，第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不产用房租赁甲、乙双方可向人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲

4、、乙双 各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一一月一一日年一一月日小型厂房租赁合同范文 2甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生 使用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方把以前厂里的化验设备（七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的 协议自

5、行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双 方按 员工人数平均分配。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用， 九、合 同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出 续租，经双 方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订 合同。同样合同 期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前 六个月通乙方。租赁 期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件 下可优先继续租用。十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意 并在 安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在 租赁

6、期内， 甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方 不续租后，不得 擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损 失，由乙方全权负责 赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份， 经双 方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：，法定代表人（签字）：法定代表人（签字） :年月日甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商同意签订本 合同， 共同遵守。一、租赁场地及租金标准 房屋位置：甲方提供武汉佳海工业园 F22 房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计 20xx 平米给乙方使用。房屋设施现状：房屋现状为空置厂房，已

7、装修（含消防设施，消防通道，安保监控，三 楼 办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器），厂房带院子，有水电接口。租金：租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整（¥ 260000. 00元/年）；租期第 二年租赁价为人民币贰拾陆万元整（¥ 260000. 00元/年）；租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整（ ¥ 284000. 00元/ 年） , 第四年租赁价为 人民币蹇拾万捌仟元整（ ¥ 308000. 00元/年）第五年租赁价为人民币蹇拾 蹇万贰仟元整（ ¥ 3320xx. 00元/ 年）。五年过后的租赁价双方再议，以上 所说的租金价格

8、均不含税。二、租赁期限租赁期限自 20xx 年 1月 8日起，至 20xx 年 4月 30 日止，租期五年， 合 同期满，乙方可优先续签（实际起租时间以 20xx 年 5月 1日起）。三、租金和电费押金租金支付方式：乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的 2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方 可单方面终止合 同。四、财产安全 乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产 生活安全 , 注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人 财产

9、损 失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果。五、双方的责任与义务甲方：(1) 应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。(2) 若乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极配合协调，乙方：(1) 在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。(2) 必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产安全，注意 做好防 火 防盗等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人财产损失和人 身伤害 的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果及责任。(3) 乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造，但是 动 工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必须提供建筑 安全保 证书并征得甲方同意后方可动工。因施工原因而造成房屋主体 结构损坏的， 乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。(4) 合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性 地 移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保留装修后 的原状(5) 乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的承受能力，乙方 必 须自行安装合格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。(6) 物业管理费、卫生费、电信费等其他相