安装分包合同

1、合同编号： ZJLH-HC-建设工程施工专业分包合同工程承包人（甲方） 专业分包人（乙方）工程承包人（甲方）：专业分包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。1、专业分包人资质及安全生产许可情况：资质证书号码：发证机关：复审时间及有效期：安全生产许可证有效期： 通信地址：收款账号：开户银行：收款方姓名：2、专业分包工程名称、内容、范围和分包形式：工程名称： 分包内容：塑钢窗安装分包范围

2、：1#、2#、3#楼分包形式：包工包料3、分包工程期限：开始施工日期：2015年8月1日（以甲方书面开工令为准）结束施工日期：2015年8月31日总日历工作天数:31天工期控制点:专业分包人施工的工作面完成时间以工程承包人现场实际施工总计划要求的控制点为准。专业旬进度计分包人必须按施工总计划要求时间完成每个工期控制点，同时保证工程承包人的月、周、 划。以上工期控制点必须以满足施工验收标准为前提。4、质量标准和目标：工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本合同必须达到质量目标：一次性验收合格；质量标准:合格。5、合同文件及解释顺序：组

3、成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1 ）本合同；（2）本合同附件；（3）专业施工招标文件；（4）专业分包人投标书及其附 件。6、合同价款：本合同价款暂定人民币（大写）：,（小写：），最终合同价款依据本合同约定按实结算。7、总包合同：7.1工程承包人认为有必要时应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供专业分包人查阅。7.2专业分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。8、图纸：8.1甲方向乙方提供施工图纸电子版；8.2乙方不能将甲方提供的图纸挪作他用，完工时必须将图纸交回甲方；8.3乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，作为一个有经验的分包商，有义务指出甲方提供施

4、工图纸中可能存在的缺陷和漏点，并在施工之前将发现的图纸上错漏及时通知甲方，避免造成损失。否则，在施工过程中因乙方的职责未尽而导致的一切变更、返工不予增加费用，但业主和甲方同意增加的除外；8.4对施工图纸的保密要求：保密。9、项目经理：9.1 I程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为,职务：项目经理，职称：。9.2专业分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为,职务:项目经理， 职称：。10、工程承包人义务：10.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。工计划10.2负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织

5、编制年、季、月、旬、周施验化验的控制、和物资使用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实 监督、检查和验收10.3统筹安排、协调专业分包人独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。10.4按时提供图纸和供应材料、设备，保证施工需要。10.5按本合同约定，向专业分包人支付工程款。11、专业分包人义务：11.1对本合同专业分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入施工作业；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。11.2专业分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前1

6、0日内 提交下月施 工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交月、旬、周施工计划，经工程承包人批准后严格实施。开工前 5日内提交铝合金门窗安装主项施工方案和 施工进度计划。11.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，主框与侧墙连接拼缝处需使用中性硅酮密封胶处理，品牌使用诺贝尔阿克苏；颜色详见封样；玻璃均双面钢化，且须有3C钢化标志；五金件详见封样，节能要求满足设计要求，必须确保送检和现场抽检满足要求。确保工程质量达到约定的标准和要求；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制

7、度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设行政主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。11.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。11.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。11.6按业主要求，统一向监理工程师报送各种报表，办理中间、竣工结算，按青

8、岛市有关城建档案报送要求进行编制及报送完整的交工、竣工资料，并参加交工、竣工验收。专业分11.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因 包人责任发生损坏，专业分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。及时 清理过程中所产 生的垃圾，否则每层给予罚款 1000 元。11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给专业分包人使用的机械及其他设施。11.9 必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。11.10 专业分包人应对其作业内容的实施、交工验收负责，专业分包人应承担并履行总包 合同约 定的与专业分包有关的所有义务及工作程序。11.11 配备完全胜任

9、本工程各项要求的管理人员，项目负责人及其他管理人员必须按投标 文件安 排或承诺及时到位，施工期间不得随意调整。管理人员必须持有规定要求的岗位证书， 特殊工种必须 具有专业上岗证书，专业分包人按工程承包人质量管理计划对相应施工范围要 求的人员工种、级别和 人数安排进场。专业分包人进场后 10 日内提供现场人员花名册和有关 证件，并且必须配备一名专职 管理员，配合工程承包人按照建设行政主管部门规定，必须做 到实名制“六统一”（即花名册、身份 证、劳动合同、工程量确认书、岗位技能证、工资支付 表）等管理工作。及时按工程承包人要求提交 各种专业报表。12 、 安全施工与检查：12.1 专业分包人应遵守

10、工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并 随时接 受行业主管检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 由于专业分包 人安全措施不到位而造成事故的，责任和因此而发生的费用，由专业分包人承 担。如给甲方造成经济 损失和无法弥补的名誉损失或政府罚款扣分等，甲方按乙方应向该工 人支付的工资及相关费用的十倍 扣罚乙方费用。12.2 工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工 程承包 人不得要求专业分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全 事故，由工程承 包人承担相应责任及发生的费用。13 、 安全防护：13.1

11、专业分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及 临街交 通要道地段施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认 可后实施，在专 业分包范围内的防护措施费用由专业分包人承担。13.2 使用毒害性、腐蚀性物品施工时，专业分包人应在施工前 10 天内以书面形式通知工 程承包 人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，在专业分包范围内由专 业分包人承担安 全防护措施费用。13.3 专业分包人在施工现场内使用的安全保护用品（安全帽、安全带及其他保护用品） , 由专业 分包人自行提供使用计划并供应，费用由专业分包人承担。13.4 专业分包人责任及目

12、标（1）杜绝死亡事故和重伤事故，减少一般事故，轻伤率不超过1.2% 。；（ 2） 决不允许在在建的建筑物内安排工人食宿，更不允许男女混住。（ 3） 按国家规定建立安全管理机构和配备安全管理人员，安全管理人员持证上岗，安全 管 理人员必须最先进场和最后退场。（ 4） 在容易发生火灾的地方需动火作业时，要到工程承包人开动火证，并采取有效的防护措施，配置灭火器、安排看火人员。（ 5） 按要求给施工人员配备合格的劳动防护用品，对高处作业人员配好安全带，给每个施工人员配备正式编号的合格的安全帽。（6）把 工程承包人的安全技术交底交到作业面的施工人员，交底人要签字，被交底人, 每个人都要签名和签时间。（7

13、）建立安全检查制度，每天进行安全巡查，发现重大安全隐患，要立即向工程承包人报告，同时要参加工程承包人组织的周检查和紧急情况下的安全检查；负责对工程承包人整 改通知单提 出的问题进行整改，直至隐患消除或得到有效控制，并按要求向工程承包人反馈 整改情况。（8）建立安全教育制度，正确使用安全防护用具、机械设备等。内容包括：强制性标准、操作规程和项目规章制度、事故案例，正确使用安全防护用具、机械设备等。未经教育培训 或者教育培 训考核不合格的人员，不得上岗作业。未进行过三级安全教育的人员不得进入施 工现场。按时进行季 节变换的安全教育，按时进行变换工作岗位人员的安全教育。（ 9） 对自备的施工机械、工

14、具用具及时保养和维修，对工程承包人提供的机械、设备按规定保养和维修。（10）炊事员持健康证上岗，当天饭菜应留样到第二天，防止食物中毒。（11 ） 发生交叉作业时，在施工前，要与交叉作业的其他分包人签订交叉作业安全生产 协议 书，明确作业各方施工的顺序和保护措施。（12）建立安全保证体系，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工规章制度，明确安全岗位职责。认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施，层层签订安全生产责任书，确保安全施工。14、事故处理：14.1发生重大伤亡及其他安全事故，专业分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，依据国家有关法律、行政

15、法规对事故进行处理。14.2专业分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。15、保险：15.1工程承包人运至施工场地用于施工的材料、机械和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险。15.2工程承包人为租赁给专业分包人使用的机械设备办理保险，并支付保险费用。15.3专业分包人必须为从事作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员、财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。专业分包人自行投保的范围（内容）为：政府规定由工程承包人统一办理的保险（意外伤害保险、工伤保险、医疗保险），工程承包人办理后按专业分包人分包范围工程造价的比例分摊给专业分包人。发生工人受伤事件后专业分包人应及时

16、处理并按法律规定作相应赔偿，若因处理不妥善引起工程承包人被诉的，专业分包人应承担结算值 10%的违约金，工程承包人有权直接从未支付的工程款中扣除。15.4保险事故发生时，专业分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。16、材料、设备供应：16.1工程承包人供应的材料：无。材料运到施工现场后由专业分包人负责验收、保管。（1）专业分包人应在接到图纸后 /天内，向工程承包人提交材料、设备、供应计划。专业发包人对材料质量、品种、规格、型号、材质负责，且必须符合发包人的要求。（2） 专业分包人应妥善保管工程承包人交付的材料、设备，并按规定合理使用工程承包人供应的材料、设备。专业分包人挪用、

17、丢失、损坏、浪费超过定额或施工图纸用量的，专业分包人给予工程承包人按实际采购材料、设备价格的 1.2倍赔偿，并承担因此造成的一切 经济损失。C3）工程承包人供应的材料结算办法：无。16.2专业分包人采购供应的材料：门专业分包人对于自供材料，在材料进场后，必须进行物资报验，报工程承包人进行复试，其随青岛市地方文货技术资料等报工程承包人。铝合金型材、五金件、玻璃质量必须符合规范、图纸以及 件要求。16.3 主要品牌约定：1）管型材：2）五金件：3）玻璃：4）中性硅酮密封胶选用：5）聚氨酯发泡剂：6）胶条选用：17 、专业分包工程价款的结算办法：17.1 本合同专业分包工程价款结算采用：实际测量窗框

18、外围面积*综合单价 =结算值17.2 合同单价：固定综合单价，以发包人批价为准。（附发包人批价单）任何17.3 本合同专业分包价款包括以下内容：深化设计费用、人工费、主材（含损耗、材料 检测以 及业主、监理、设计及规范要求所必配的全部五金附件等）、辅材、机械、运杂费（包 含水平及垂直 运输费、多次搬运费）、装卸、保管费、 100% 淋水试验费、材料抽检费及门窗 送检费、各项检测费 （含自检淋水实验）、保洁费、保修费、施工及保险、检验、技术服务、 现场经费、企业管理费、利 润、税金、社会保障费、施工措施费、水费、电费、夜间、冬雨 季等施工增加费，材料二次倒运、超 高费，维修服务，信号工和其他配合

19、人员用工费用，各 工种配合费、抢工费，队伍调遣费，消防保卫 费，清点验收、堆放、退场费，材料整理，建 筑施工垃圾清理并运至现场指定地点、生活垃圾清理及 运输费，缺陷修复、成品保护费，试 块、试件制作、取样费，测量放线，实验检验配合费，安全、文 明、安全防护用品费、床铺 费、安全劳保用品、各种工具用具、测量工具等费用，按规定向有关部门 缴纳的建管费、暂 住户口费、治安费、生活区卫生费、计划生育管理费以及不可预见因素和施工期内 市场变化、 风险等为完成分包范围内工程项目发生的一切费用。且综合了材料损耗、细部处理，收口 固 定及密封、局部加强处理所需的人工费、材料费和机械费等全部费用。即乙方不再计取

20、其他 费用。综合单价不因任何状况做任何调整。自行考虑现场施工工人的食宿安排，费用自 负17.4专业分包人不计取社会保险费、安全文明施工费及规费等。17.5专业分包人投入的安全文明施工费用不得少于自行完成产值的2%。18、工程量的确认：18.1由专业分包人按照本合同的约定将当月完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认，并根据规定和图纸计算材料用量或超用量。专业分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围或由于专业分包人的原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。专业分包人未按时提交或提交的不符合工程承包人要求的工程量的，工程承包人不予计量，并视为当期专业分包人无支付要求。18.2进度款每次工程款

21、按照当月完成工程量合同价款的Z0% （工程款支付以建设单位支付该项工程款为前提）进行支付，乙方不得以甲方未支付工程款为由未经甲方同意随意停工，由此造成甲方经济损失由乙方负责赔偿，工期不予顺延。工程竣工验收合格以后42日内，付至发包人审批的累计工程量价款的四% （工程款支付以建设单位支付该项工程款为前提），工程总竣工结算审计完成后付至结算值的四，留10%作为工程保修款，保修期为五年 ，在工 程保修期满两年后，工程无任何质量缺 陷（以甲方或业主书面通知为准）后 28日内无息支付 本保修金80% ;保修期满五年且无质量问题， 无息返还全部保修金。但是，如该工程在保修期内出现质量问题，乙方在接到甲方或

22、业主维修通知后应当在24小时内派人维修处理。否则，本合同约定的保修期不受此时间限制。因乙方原因，甲方或业主无法与乙方取得联系，且乙方未能履行维修义务，甲方或业主自行组织人员维修所产生的人工、材料费用从乙方的保修 金中扣除，不足部分，甲方将继续向乙方追偿，直至满足该费用。在支付款项 时，应扣除已 预付的款项和生活费、甲方已代交的税、费及其他应扣的各项费用等；乙方向甲方出具 与结 算价款等额的建设工程发票及完税证明；甲方不补贴乙方任何税金。18.3以上付款均在满足本合同全部要求条件支付，否则工程承包人视情况确定减付、缓付或停付。工程承包人支付的价款，专业分包人必须首先足额并及时支付工人工资，因拖欠

23、工人工资而造成的一切后果由专业分包人承担。19、 每次付款，专业分包人提供工程所在地的建筑专用发票（发票加盖专业分包人发票专用章），凭结算单和发票及缴纳的税票到工程承包人财务办理工程款支付手续，专业分包人要确保发票必须是当年度的，不使用克隆发票（即发票公章与发票的领用单位必须是统一的，发票的流向可查），否则工程承包人有权拒绝支付工程款，乙方必须把工资及时发到工人手中，且乙方支付给工人的上月工资结算清单（有对应工人的亲笔签名）是支付当月工程款项的前提，乙方不能提供工人的上月工资结算清单，甲方不予支付当月工程款。每次付款时都要提供发票，严禁使用收据收款。附件在支付工程款时，乙方必须执行甲方规定的付

24、款程序，填报分包月报量申请表（详见20、施工机械供应：20.11程承包人提供的施工机械：施工电梯等大型机械（限制时间为甲方使用期限内）。工程承包人提供的施工机械结算办法： 无20.2专业分包人提供的施工机械：本工程所需的小型工机具及机械，专业分包人提供的机械及工具用具必须符合有关安全、环保、文明施工的有关规定。21、施工变更：21.1施工中如发生对原工作内容进行变更。工程承包人应提前3天以书面形式向专业分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。专业分包人按照工程承包人发出的变更通知及有关要求施工。21.2因变更导致专业分包价款增加，由工程承包人承担。因变更减少工程量，专业分包价款相应减少

25、，工期相应调整。21.3施工中专业分包人不得对原工程设计进行变更。因专业分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的损失，由专业分包人承担，延误的工期不予顺延。22、工程验收：22.1专业分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准和要求。专业分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到专业分包人的报告后7天内对专业分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为专业分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明专业分包人施工质量不合格时，专业分包人应负责无偿修

26、复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的所有损失。22.2专业分包人应认真按照标准、规范和设计要求以及工程承包人代表发出的指令施工，加强内部检查，落实自检、互检、交接检制度，随时接受工程承包人代表或委派人员、业主、监理现场人员和各主管部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的全部费用及其他责任。22.3隐蔽工程和中间验收。专业分包人应在自检合格后，验收48小时前通知工程承包人 组织验收，验收合格，验收记录上签字后方可进行隐蔽或继续施工。如验收不符合质量要求，专业分包人应按验收提出的意见返工或维修，合格后重新通知验收。因专业分包人原因导

27、致返修，全部费用由专业分包人承担，并承担因此给工程承包人造成的损失。未经验收不得自 行隐蔽，专业分包人必须按照工 程承包人或有关单位的要求组织验收，并负责恢复和承担全 部责任。22.4 隐蔽部位：按工程承包人要求。22.5 竣工验收。专业分包人承担施工的内容全部完成，应达到小业主验收要求，如验收 质量达 不到要求，专业分包人应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定 的期限内完工， 再通知重新验收，直到符合质量要求为止，且承担自身责任造成的全部经济 损失和工期延误责任。23 、 施工配合：23.1 专业分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人 或建设 行

28、政主管部门要求进行的涉及专业分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收 及工程竣工验 收；工程承包人或工地内第三方的工作必须专业分包人配合时，专业分包人应 按工程承包人的指令予 以配合。23.2 工程承包人另行分包的工程，涉及施工工序交叉或需相互配合的，专业分包人应无 偿积极 配合，由于专业分包人不能配合造成质量、安全事故或停工窝工等现象，工程承包人 有权对专业分包 人进行处罚，处罚的费用从专业分包人的工程款中扣除。24、 专业分包价款最终结算：24.1 专业分包人将分包范围内的所有工程内容完成，并经验收合格后 5 天内向工程承包 人项目 经理部提交结算书（一式四份）。24.2 在分包工作内

29、容全部完成并经业主和监理公司验收合格后 5 天内，专业分包人应向 工程承 包人项目经理部递送分包结算条件会签单, 递送会签单后 5 日内报送工程结算书（含 有效的签证）及双方签字认可的材料对账单一式五份，由工程承包人项目部有关人员会审， 并经项目经理签字 后上报工程承包人公司预算部审批；专业分包人分包结算如在工程竣工验 收合格之日起三个月内仍不 报工程承包人审核，视为专业分包人自动放弃与工程承包人结算 及收取工程款的权利。工程承包人不 再负责与专业分包人结算并付款，所有后果由专业分包 人自负，工程承包人亦可单方面办理结算，专 业分包人无条件认可工程承包人公司预算部审 核的结算值。24.3 结算

30、按本合同有关约定办理。为完成本分包范围的工程而发生的所有费用，不论在 合同中是否明示，均已包括在合同价格中，专业分包人不再计取其他任何费用。25 、 违约责任：25.1当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：(1) 工程承包人不按时向专业分包人支付工程款；(2) 工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。25.2当发生下列情况之一时，专业分包人应承担违约责任：(1) 专业分包人如不能按约定工期完工(含施工进度计划各工期控制点)，每延误一天，由专业分包人承担50000元违约金,并承担因此给工程承包人造成的一切损失。(2) 专业分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，经返修仍然不

31、能达到合同约定质量标准或质量规范，工程承包人有权拒付工程款，专业分包人并向工程承包人赔偿结算价款10%的违约金，并由专业分包人承担由此给工程承包人造成的一切损失。(3) 专业分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，向工程承包人支付因其违约给工程承包人造成的损失。(4) 专业分包人不服从管理或聚众闹事，影响工程承包人形象的，每发生一次承担50000元的违约金。(5) 专业分包人在施工过程中，若达不到工程承包人要求，不能或不完成后续施工，专业分包人必须立即退场，工程承包人按专业分包人已完工作量的80%进行结算，并赔偿工程 承包人的其他损失。(6) 专业分包人未按合同要求创建市级安全文明工地，向

32、工程承包人支付结算价款5%违约金，并承担造成的全部损失。(7) 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后应继续履行合同。26、索赔和签证：26.1工程承包人根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其他资料时，专业分包人应予以积极配合，提供所需资料，以便工程承包人能遵守总包合同。26.2专业分包人在专业作业实施过程中，如专业分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现，工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加价款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应将价款或工期相应部分转给专业分包人。26.3本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔

33、事件发生时有效的相应证据资料。索赔时限为索赔事项发生后7天内进行，逾期视为自动放弃。26.4工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，专业分包人可按上述程序和时限以书面形式向工程承包人提出索赔请求。26.5专业分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可以按上述程序和时限以书面形式向专业分包人索赔。26.6签证：必须由项目经理、签证经办人、商务经理联名签发书面工作指令后，方可同意施工，所有签证须报工程承包人预算部审核，其中，单份金额大于5000元的经济签证，须 经公司分管副总经理审批，单份额度超过10000元（人

34、民币）的经济签证，须经工程承包人预算部审核，单份签证超过5万元的，须经工程承包人总经济师审批方为有效，非经上述审核或审批的签证无效，签证事由发生后2天内，乙方办理分包经济签证，并实行月清制度。无需签证内容含以下但不限于以下几个方面：（1）不按公司规定表格形式办理的签证；（2）未经审批项目部擅自给分包商办理的签证；（3）签证内容不实或按签证不能核定出工程量的签证；（4）签证内容或价格与合同约定不符的；（5）超过签证时效和竣工后补签的签证；（6）非原件的签证资料等。26.7结算时，甲方预算部有权扣除不合理和不符合本合同约定的分包经济签证。27争议：27.1工程承包人和专业分包人在履行合同时发生争议

35、，也可自行和解或要求有关主管部门调解，任何不愿调解、和解或调解、和解不成的，双方约定采用下列第（2）种方式解决争 议：（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁；（2）向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。27.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：C1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。（2）调解要求停止合同内容，且为双方接受。C3）工程承包人按合同约定要求停止合同工作。（4）专业分包人按合同约定要求停止合同工作法承担28 、 专业分包人转包或再分包：专业分包人不得将本合同项下的专业作业转包或再分包给他人。否则，专业分包人将依

36、责任。29 、 不可抗力：本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。不可抗力事件发生后，专业分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条 件下迅 速采取措施减少损失，工程承包人应协助专业分包人采取措施。工程承包人项目经理 认为分包人不必 采取措施的，专业分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48 小时内专业分 包人向工程承包人项目经理汇报处理情况和损失情况以及预计清理和修复的费用。不可抗力 持续发生，专业分包人应每隔 7 天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后 14 天内，专业分包人应向工程承包人项目经理提交损失和修复费用的正式报告和有关资料。不可抗力导致的费用和延误

37、的工作时间由双方按以下办法分别承担：因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于专业作业的材料和设 备的损 害由工程承包人承担；专业分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并各自承担相应费用；第三方提供给专业分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担；因专业分包人使用 不当造 成的损害由专业分包人承担。停工损失由专业分包人自行承担；一月内因天气变化、 停水停电、各种 管制等造成停工 7 天以内，专业分包人不能对工程承包人提出任何索赔；累 计超过 7 天，工程承包 人按专业分包人现场实际人数给予每人 50 元/ 天的签证。本合同乙方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责

38、任。30 、 文物和地下障碍物：在专业作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品 时，专 业分包人应保护好现场并于 4 小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包 人项目经理应 于收到通知后 24 小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和专业分包人按文 物管理部门的要求采 取妥善措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如 专业分包人发现后隐瞒不报或 哄抢导致文物遭到破坏，责任者依法承担相应责任。专业作业中发现影响工作的地下障碍物时，专业分包人应于 8 小时内以书面形式通知工 程承包 人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后

39、24 小时内予以 认可或提出修 正方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下 障碍物有归属单位时， 工程承包人应与相关部门协同处理。31、合同解除:31.1如果工程承包人不按照合同约定或总包合同约定比例支付工程款超过 28天，专业分 包人可 以停工（工程承包人与发包人达成延期付款或工程承包人承诺发包人延期付款的除外）。 停止工作超 过28天，工程承包人仍不支付工程款，专业分包人可以发出通知解除合同。工程 承包人发现专业分 包人有转包或违法分包行为或无履约能力，可以发出通知解除合同。31.2如在专业分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止，工程承包人应通知专业分包人

40、终止合同。专业分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付专业分包人已完工程的费用。31.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法继续履行的，工程承包人和专业分包人可以解除合同。31.4合同解除后，专业分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤离施工场地。工程承包人应为专业分包人撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程的费用。违约的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清算条款的效力。32、合同终止：双方履行完毕全部义务，专业分包人向工程承包人交付专业作业成果，

41、并经工程承包人验收合格后，工程款支付完毕，本合同即告终止。33、合同份数：本合同一式六份，双方各执三份。34、补充条款：34.1保证金专业分包人在合同签订后 10日内向工程承包人提交合同总金额的2%的履约保证金,如不能及时提供，在第一次工程款拨付时直接扣除2%的工程款作为履约保证金。履约保证金返还条件：工程完工，达到合同约定的质量、工期、安全文明使用要求后1个月内无息退还。达不到要求，工程承包人不予退还专业分包人履约保证金。34.2本工程范围内的施工及生活用水、电费及垂直运输费等费用按发包人审计产值1%扣 除，在每次发包人支付工程款时同管理协调费一并扣除。失，专34.3因发人造成的本工程延期开

42、工、停建、缓建、暂停施工给专业分包人造成的经济损业分包人不得向工程承包人提出任何经济索赔。34.4属于专业分包人施工范围内的堵洞、开槽、补槽、修补等工作，专业分包人负责完成并满足工程质量需要。费用包含在合同单价中，否则工程承包人扣除专业分包人结算值的2%,另外安排人员施工。34.5承包人按照发包人审定的该专业范围结算总造价的2%计取总包单位管理协调费，该费用每次拨付工程款时按比例扣除，最后一次在发包人扣留保修金前全部扣除。34.6质量保修：(1) 质量保修范围：专业分包人施工的全部范围。(2) 质量保修期限：五年，从整体工程竣工验收合格之日起开始计算。(3) 保修期间专业分包人必须在接到修理通

43、知起1日内派人修理，否则工程承包人安排其他人员进场维修，费用从预留保修金内扣除，不足部分由专业分包人支付。(4) 工程结算总价款的10%作为保修金，于项目完成竣工备案合格之日开始计算。保修期满两年且无质量问题，无息返还至本保修金的 80% ；保修期满五年且无质量问题，无息返还全 部保修 金。34.7门窗的三性实验由乙方组织，甲方及监理人员参加，从进场后的材料中随机抽取不同型号的门窗，在甲方指定实验室内进行，试验费由乙方承担。34.8所有与经济有关的往来文件需项目经理签字并加盖公司公章。承包人项目部所使用项目章仅用于工作联系单、施工类资料确认、管理类奖罚文书等使用；涉及包括但不限于任何合同类文件

44、、经济往来性文件、工程验收及结算等的确认均无效，分包人对以上项目章的使用权限范围已完全知悉并同意。对超出项目章使用权限范围的用章，承包人不承认其效力，分包人同意由此发生的所有法律后果均由其自行承担，无权向承包人主张任何权利。若因此给承包人造成损失的，分包人应负责赔偿，承包人有权要求分包人支付违约行为涉及金额百分之三十的违约金。35、合同生效合同订立时间：2015年8月1日合同订立地点：甲方（盖章）乙方（盖章）公司注册地址：公司注册地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：法人授权委托书委托人：法定代表人（负责人）：职务：被委托人：电话：身份证号码：现委托 为

45、我公司在 现场代表（理）人。批文件代表（理）人在工程中的权限为：代表我方进行合同履行及施工管理，代表我方接收签 和处理与工程有关的所有事务等。代表（理）人无权转委，特此委托。代表（理）人的行为，我方无条件接收。授权单位：（公章）年 月曰被委托人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）（身份证粘贴处）委托期限：年月日至委托时间：年月日单位账号：开户银行：经办人签字（必须手写）：收款印模（必须年月日是发票专用章）收款经办人授权委托书现委托我司工作人员（身份证号码：）为我公司 工程的收款业务经办人，仅负责办理项 目收款事宜。被委托人无转委托权。特此委托。被委托人的收款行为，我方无条件接收。法定代表委

46、托人（公章）建筑施工安全责任协议甲方： 乙方： 为了加强建筑施工安全管理，坚持安全第一、预防为主的方针，确实做到安全生产，人人有责，特签订本责任协议。1、甲乙双方都应本着安全第一的原则，签订安全生产协议书。甲方要对乙方人员进行场前安全教育，逐日进行安全检查，特别对于高空作业人员要有安全防范措施。乙方管理人员 为义务安全 员，必须负责安全生产工作。甲乙双方相互协助检查工程项目中有关安全、防火 等工作，共同预防 事故发生。2、甲乙双方必须认真对本班组职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。3、施工前，乙方应组织

47、召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。4、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理等各类规定，接受甲方的监督、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理等以及督促检查义务，对于查出隐患，乙方必须限期整改。甲乙双方都应监督施工人员自觉穿戴好安全防护用品。5、乙方对施工区域、作业环境、操作施工设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患应 立即 停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示确认施工现场，作业 环境、操作 施工设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生后 果自负。6、机