大连市房屋买卖合同

1、大连市房屋买卖合同 _大连市房屋买卖合同样本（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文档/ 文字可改实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE买卖合同大连市房屋买卖合同一大连市房屋买卖合同样本（示范合同）说明：本合同书适

2、用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。大连市房屋买卖合同范文篇一卖方：（以下简称甲方）买人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街 站前 街西湖馨苑小区B8栋1022室，建筑面积为100. 07平方米，出 售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：；总款共计人民币：（大写）付款方式：由乙方首付给甲壹拾柴万元,，

3、然后 11月 16 日付清 17万元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双 方应该 同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝 无 他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房 屋产权 有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿 乙方因此而 受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的 纠纷， 双方不相互承担赔偿责任。六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在

4、能办理产权登记时应该第 一时间 办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方 办理产权过 户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概 由 甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。 其他税 费按有关法律规定，各自承担。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同 后不 得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外 还应赔付 房款总价款 20%的违约金。十一、本协议签订后

5、，双方应该共同遵守。如违约，违约方除 赔偿 对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款 20%的违约 金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意 本协 议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可 以签 订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成 , 任一方 均可起诉至房屋所在地人民法院。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE买卖合同十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：

6、电话：电话证明人年 月曰大连市房屋买卖合同范文篇二出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管 理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就 甲方向 乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县） 的房 屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 买卖合同 为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真 实有 效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的 各项事

7、宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规 定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承 担法律责任。第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付 房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责 任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰 拾万仟佰拾一一元整（Y ）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大 写） 万元整（；2、乙方采用以下第 种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE买卖合同部房款；B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报

8、告出具后三个工作日 内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其 贷款额度 以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规 定支付；C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个 工 作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为 除其贷 款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核 机构出具首 付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷 款未 获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内 补足剩余 房款。4、甲乙双

9、方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第五条产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 买卖合同之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应 在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合 办理完毕 产权过户登记手续。第六条房屋交付1、 房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生

10、的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署物业交验单。2、 甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE买卖合同办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申房屋所请办理上市批准

11、及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面 约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。实用范本 | DOCUM

12、ENT TEMPLATE买卖合同甲方：身份证号：通信地址：邮政编码:电话：委托代理人：电话：乙方：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：委托代理人：电话：签订日期：年 月曰 大连市房屋买卖合同范文篇三实用范本甲方（卖方）：身份证号乙方（买方）：身份证号根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管 理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、 协商一 致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1. 甲方所拥有的坐落于天津市，产权证号建筑面积为平方米 的房 产一套，其现用途为自住。2. 甲方已于年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号 为 O3. 甲方已于年 月取得上述房屋

13、的国有土地使用证，国有土地 使用 权证号为。4. 甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE权纠买卖合同乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任二、付款方式1. 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 94.5 万元 整。 此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。2. 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满 5 年后再行办理过户手 续， 为此乙方暂押 5 万元。3. 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金 10 万元（以收条为 准），作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折

14、抵首付款。同时甲 方 须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足 79.5 万元（按规定 时间） 即刻给与甲方（以收条为准），同时甲方须将房产证、契税证原 件和房 屋钥匙交与乙方。4. 房龄满 5 年后办理房屋过户时，乙方将暂押的 5 万元交齐， 甲 方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交 易管理 部门办理过户手续。三、双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清 晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含 虚假内容， 若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2. 甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房 屋 转让一并转让给乙方，

15、双方不再另行结算。房屋交付前发生的物 业管理 费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由 甲方承担。 房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话 费、网络费及有 线电视信号费由乙方承担。3. 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合 所 造成的损失，由责任方赔偿守约方。4. 第三条房屋交付甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方。四、甲、乙双方权利与义务1. 甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按 约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交 付之 日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE甲方逾期交房达 60 日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付 乙方已付购房款 3%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定 的交 付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付 购房款万 分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件约定条 件的，视为未 交付房屋。2. 在办理