高等教育自学考试-资产评估-第三章机器设备评估

1、课程名称：资产评估课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛本章主要内容本章主要内容课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛第一节第一节 机器设备评估的特点机器设备评估的特点课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛第二

2、节机器设备的核查与鉴定第二节机器设备的核查与鉴定课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛第三节机器设备评估的成本法第三节机器设备评估的成本法 课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：

3、程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛外购设备外购设备（区分内购，外购，需安装，不需安装）（区分内购，外购，需安装，不需安装）课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛（1）国外运费：海运费货价（）国外运费：海运费货价（FOB价）价）海运费率海运费率（2）国外运输保险费）国外运输保险费国外运收保险费（货价海运费）

4、国外运收保险费（货价海运费）保险费率保险费率（3）关税：关税到岸价（）关税：关税到岸价（CIF）关税税率关税税率（4）消费税：消费税（关税完税价关税）消费税：消费税（关税完税价关税）（1消费税率）消费税率）消费税率消费税率（5）增值税：增值税（关税完税价关税消费税）增值税：增值税（关税完税价关税消费税）增值税率增值税率（6）银行财务费：银行财务费货价）银行财务费：银行财务费货价税率税率（7）外贸手续费：外贸手续费到岸价）外贸手续费：外贸手续费到岸价外贸手续费率外贸手续费率（8）海关监管手续费，仅对减税、免税、保税货物征收）海关监管手续费，仅对减税、免税、保税货物征收对于免税设备：海关监管手续费

5、到岸价人民币数对于免税设备：海关监管手续费到岸价人民币数费率费率对于减税设备：海关监管手续费到岸价人民币数对于减税设备：海关监管手续费到岸价人民币数费率费率减税百分率减税百分率（9）车辆购置附加费）车辆购置附加费车辆购置附加费（到岸价人民币数关税消费税增值税）车辆购置附加费（到岸价人民币数关税消费税增值税）费率费率（公式有误）（公式有误）课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛例题：某进口汽车的例题：某进口汽车的到岸价为到岸价为75万元人民币，关税税率为万元人民币，关税税率为20，消费税税率为，消费税税率为8，增值税税率为，增值税税率为17，银行财务费、外贸手续

6、费、海关监管手续费合计为到岸，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费合计为到岸价的价的3，则应付的增值税最接近于（）（则应付的增值税最接近于（）（2010.7）A、15.30万元万元 B、16.52万元万元 C、16.63万元万元 D、22.16万元万元 分析：进口增值税分析：进口增值税=到岸价到岸价（1+关税率）关税率）（1-消费税率）消费税率） 增值税率增值税率=75*（1+20%）（1-8%）*17%=16.63万元；万元；例题：进口设备重置成本中包括的从属费用是( )（2009.7）A离岸价 B到岸价 C国外运费国外运费 D国内运费 分析：进口设备从属费用包括：（1）国外运输费、（2）

7、国外运输保险费、（3）进口关税、（4）消费税、（5）增值税（进项税）、（6）银行财务费、（7）外贸手续费、（8）海关监督手续费、（9）车辆购置费附加等 课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛计算机器重置成本时需要注意的问题计算机器重置成本时需要注意的问题课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛市场价格分析之后考虑的因素：市场价格分析之后考虑的因素：课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程

8、名称：资产评估，主讲教师：程范涛对于自制设备对于自制设备 课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛通用非标准设备重置成本估算通用非标准设备重置成本估算课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛设备重置成本估算方法（物价指数法）设备重置成本估算方法（物价指数法）评估基准日定基物价指数设备重置成本设备历史成本设备购建时定基物价指数说明：上述公式中，物价指数应该选择同类设备，说明：上述公式中，物价

9、指数应该选择同类设备，最好是采用同一厂家产品的最好是采用同一厂家产品的物价指数（首选），物价指数（首选），然后，采用然后，采用是同一大类资产的物价指数是同一大类资产的物价指数（次选），最后，（次选），最后，采用整个工业产品物价指数采用整个工业产品物价指数（最后选择）；（最后选择）；21ttt11+设 备 历 史 成 本（环 比 物 价 变 动 指 数 ）21ttt1重置成本设备历史成本环比物价指数课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛例题：运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（）（2009.4）A时间因素时间因素B地域因素 C功能因素D技术因素例题：机器

10、设备评估中，采用的物价指数首选的是(2009.7）P77A整个工业设备的物价指数 B同一时期的定基物价指数 C同一大类设备的物价指数 D同一厂家设备的物价指数同一厂家设备的物价指数 课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛设备重置成本估算方法（规模经济效益指数法）设备重置成本估算方法（规模经济效益指数法）课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛X评估设备的产量重置成本=参照设备重置成本参照设备的产量理解规模经济效益指数（X）含义：（1）X=1，表示设备成本与其生产能力线性关系；表示设备成本与其生产能力线性关系；（2）X1，表示设备

11、成本与其生产能力非线性关系，设备成本上升速度大于设备成本上升速度大于生产能力上升速度生产能力上升速度；（3）X1，表示设备成本与其生产能力非线性关系，设备成本上升速度小于设备成本上升速度小于生产能力上升速度生产能力上升速度；课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛B截止评估日设备累计实际使用时间.设备利用率截止评估日设备累计名义使用时间课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛说明：说明：A

12、、本方法主要适于、本方法主要适于经过大修或更新改造，延长使用寿命，或减少其实经过大修或更新改造，延长使用寿命，或减少其实际已使用年限的情况际已使用年限的情况；B、这里的、这里的“加权投资年限加权投资年限”相当于相当于“加权已使用年限加权已使用年限”！理解：通过理解：通过大修或更新将其修复，以此计算大修或更新将其修复，以此计算“加权投资年限加权投资年限”（即加权已使用即加权已使用年限年限）C、如果、如果存在存在“设备利用率设备利用率”，加权投资年限还需乘以利用率（，加权投资年限还需乘以利用率（表示实际已使表示实际已使用年限用年限）！D、这里需将、这里需将各期成本（原始成本、更新成本）统一换算到评

13、估日各期成本（原始成本、更新成本）统一换算到评估日。实体成新率实体成新率=尚可使用年限尚可使用年限（加权投资年限（加权投资年限+尚可使用年限）尚可使用年限）加 权 投 资 年 限（ 加 权 更 新 成 本 ）（ 更 新 成 本）加 权 更 新 成 本 =已 使 用 年 限更 新 成 本有的机器设备在使用过程中经过了大修理或更新改有的机器设备在使用过程中经过了大修理或更新改造，由此延长了其使用寿命，或减少了其实际已使造，由此延长了其使用寿命，或减少了其实际已使用年限，则需通过估算加权投资年限替代为实际已用年限，则需通过估算加权投资年限替代为实际已使用年限。使用年限。课程名称：资产评估，主讲教师：

14、程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛例题：被评估设备例题：被评估设备购建于购建于20002000年年，原始价值原始价值300300万元万元， 20052005年进行更新年进行更新改造，投入了改造，投入了3030万元万元。20082008年对该设备进行评估，假设从年对该设备进行评估，假设从20002000年至年至20082008年该类设备的价格每年上升年该类设备的价格每年上升1010，该设备的尚可使用年限经检测为，该设备的尚可使用年限经检测为1515年，年，则该设备的成新率约为则该设备的成新率约为( ) ( ) （2011.4 2011.4 ）A A、6060B B、6262 C C、63

15、63D D、666682000=%=643.08年购建成本的现行成本 300 （1+10）万元32005=%=39.93年更新成本的现行成本30 （1+10）万元643.08839.933=7.71643.0839.93加权更新成本加权投资年限年更新成本15=66.05%+7.7115尚可使用年限设备成新率加权投资年限 尚可使用年限20052008评估日20002023课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资

16、产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛例题：被评估设备为一年前购建一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入已知更换全部液压系统需投入100万元万元，将其他部分修复到全新状将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的态需投入全部重置成本的5。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( ) （2011.7）A.75 B.83 C.85 D.88例题：一台数控机床，重置成本为重置成本为200万元，已使用万元，已使用2年年，其经济寿命为其经济寿命为20年，年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为现该机床的

17、数控系统损坏，估计修复费用为18万元万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为( ) （2011.4）A、l8万元 B、20万元 C、36万元D、38万元200 18=2=36.220实体性贬值额（合计）18（可修复）+（不可修复）万元=+%=实体性贬值额 100（可修复成本）1500 5 （可修复成本）175万元175=1-=1=88.33%1500成新率实体性贬值率课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛X10

18、0%设备实际生产能力设备经济性贬值率= 1-设备额定生产能力经 济 性 贬 值 =重 置 成 本经 济 性 贬 值 率X表示设备的规模经济效益指数表示设备的规模经济效益指数课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛 （二）因收益减少造成的经济性贬值的估（二）因收益减少造成的经济性贬值的估因外部原因（因外部原因（市场竞争激烈、企业管理不善等，非设市场竞争激烈、企业管理不善等，非设备技术备技术），），使产品销售量下滑，价格下降使产品销售量下滑，价格下降等，造等，造成设备在尚成设备在尚可使用期内，所产生收益减少可使用期内，所产生收益减少，使其价值降低。，使其价值降低。1

19、经济性贬值=设备年净收益损失额所得税率年金现值系数说明说明：（1）这里用）这里用净损益损失额为所得税后；净损益损失额为所得税后；（2）年金现值系数表示为（）年金现值系数表示为（PA，r，n） 课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛例题：新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号例题：新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（）的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（）A实体性贬值实体性贬值B功能性贬值功能性贬值C有形损耗有形损耗D经济性贬值经济性贬值 （20

20、09.4）例题：为节省资源和减少污染，政府规定年产例题：为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )（2011.4）A、功能性贬值、功能性贬值B、实体性贬值、实体性贬值 C、破产清算贬值、破产清算贬值D、经济性贬值、经济性贬值例题：被评估设备为一条年产某产品例题：被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。万件的生产线。由于市场需求降低，为由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量防止产品积压而不降价销售，则

21、必须降低产量，因此未来每年实际只能生产因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为年。假设每件产品的净利润为2元元，折现率为，折现率为10，企业所得税税率为企业所得税税率为25，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于( )（2011.7）A.75万元万元 B.80万元万元 C.99万元万元 D.120万元万元311110%=P/A 10% 3 =40=99.4710%经 济 性 贬 值 =设 备 年 净 收 益 损 失 额所 得 税 率年 金 现 值 系 数（）202 （，）万

22、元课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛例题：某企业一批设备需要评估，例题：某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同况都大致相同。该批设备的购置成本为该批设备的购置成本为600万元万元。评估人员从中选择出评估人员从中选择出5台设备台设备进行评估，这进行评估，这5台设备的购置成本为台设备的购置成本为80万元，重置成本为万元，重置成本为100万元万元，则该批设备，则该批设备的重置成本为（的重置成本为（2009年年4月）（月）（P62）A480万元万元B700万元万元C750万元万元D800万元

23、万元=评 估 对 象 重 置 成 本样 本 重 置 成 本评 估 对 象 购 置 成 本样 本 购 置 成 本样 本 重 置 成 本评 估 对 象 重 置 成 本评 估 对 象 购 置 成 本样 本 购 置 成 本原理：统计原理，样本（部分）的某种特征代表总体的相应特征原理：统计原理，样本（部分）的某种特征代表总体的相应特征100=600=75080评估对象重置成本万元课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛第四节机器设备评估的市场法第四节机器设备评估的市场法 课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程范涛课程名称：资产评估，主讲教师：程