长春一汽家园住宅水暖施工组织设计

1、长春一汽家园住宅水暖施工组织设计工程名称：长春市一汽家园20#住宅工程地址：长春市一汽50 街区建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司编制单位：长春成河建筑工程有限公司项目经理：马树岱项目工程师：嵇赟赟编制人：杨莉审核人：批准部门：批准人：总工程师：1编制时间：2005年7月1日施工组织设计（方案）报审表A2工程名称： 长春市一汽家园20#住宅编号： 02致： 长春一汽建设监理有限责任公司（监理单位）我方根据合同的有关规定完成了长春市一汽家园20#住宅水暖 施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准请予审查。附：施工组织设计（方案）承包

2、单位（章） ：长春成河建筑工程有限公司项目经理：日期：2005 年7月 1日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：2总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：会签单COP05021022工程技术科经营管理科综合科3目录1. 工程概况 - -52. 施工准备及条件 -53. 施工总体部署 -64. 工期形象进度安排 -75. 主要项目的施工方法 -86. 保证质量措施 -107. 材料计划 、降低成本措施 -138. 文明施工安全生产及消防、成品保护措施-149. 劳动力计划及设备情况-164一、工程概况本工程为热水采暖系统，供水温度70，回水温度50，采暖热负荷 420K

3、W，地沟及管道井采用焊接钢管，住宅室内采用PPR热水管，并将管道埋入地面层内。1. 热水供应部分：本工程热水供应系统由小区统一供给，供水温度不超过 60，并在管井及地沟内设循环管，热水管道走向同冷水管道，管材采用 PPR热水管，熔接。2. 给排水部分：本工程给水系统一个门洞一个入口，室内给水管道埋入地面面层内，给水管材采用给水PPR管，排水管采用UPPR管。二 、施工准备及条件1三通一平本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任公司新建工程，原动迁已完成，水、电已按规定引入施工现场，排水干线已经完成，施工道路其主干道已经硬化，进入施工现场道路已铺设成部分临时性道路，5辅助性临时道路，施工现场场地基本平

4、整，有部分硬地坪需破除，树墩需挖出清除，最主要的障碍是南北向通讯电缆需移出号外5m以上。临时设施根据本工程施工组设计算，要在施工现场搭设以下临时设施到目前为止已经完成。2. 施工图纸本工程图纸由东北建筑市政工程承包联营公司设计院设计，各专业施工图齐全。于2005 年 7 月 2 日会审完毕。3. 材料设备供应1) 施工机械设备由施工单位自行购置进场，各项技术指标均符合安检要求。2) 对建筑材料、构配件的材料质量制定了严格的控制措施。4. 工程质量本工程质量应达到全优工程，为此我们建立科学、严格、全面、切合实际的生产管理体系和质量保证体系，统筹安排，科学管理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、

5、高效益地按期交工，充分发扬成河人“和谐、自信、敬业、正气、创新、辉煌”精神，再创我们企业良好的社会信誉和经济效益，为一汽职工及业户交付满意工程，更为长春市的建筑业再创一个优质工程。三、 施工总体部署3.1 工程目标：质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达6100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。安全目标：(1) 无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；(2) 无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。工期目标：我们根据业主的要求及各分项工程的工程量，主要考虑到施工的均衡及不可预见

6、因素的时间，结合我公司以往施工的经验和现有的施工能力及施工场地， 总工期控制在135d 内，开工日期： 2005 年 7 月 1日；竣工日期： 2005 年 11 月 13 日，预计提前13 天于 10 月 31 日竣工，具体详见施工进度计划。现场管理：创建市文明安全工地四. 工期形象进度安排1. 工期安排：工期总日厉数为135D（水暖施工配合整个工程始终进行） 。(1).基础工程计划 20D-28D( 根据实际情况顺延 )(2).主体工程计划 35D-44D(3).装饰工程计划 40D-52D(4).工程收尾 10D-13D2. 形象进度随整个工程进度（进度计划按整个施工进度计划执行）3.

7、保证工期的技术措施71、? 我公司将把本工程做为重点工程来抓，配备强有力的指挥班子和技术力量，调集公司各专业骨干力量，配备足够的施工机械，和后勤支持，保证工程进度。2、? 推行施工项目管理， 组织有力的工程指挥系统合理选定施工部署，统筹确定施工的流程，编制切实可行的施工方案，技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制协调各种生产要求。3、? 运用网络管理工程， 实行周计划和甲方定期周例会制度，并用前峰线法检查工程进度，及时处理和平衡出现的矛盾，提高网络节点正点率。4、? 为加快进度，充分利用工作面，在上下工序需要的情况下，采取歇人不歇机的办法，采取双班作业施工。5、? 提高机械化作业水平，加

8、快施工进度， 配足装卸， 运输等关键施工机械，保证各环节进度扣网。6、? 制定相应的奖惩制度，奖励提前高质量完工的施工班组。五、主要项目的施工方法（一）施工方法及技术措施该工程由于工期及质量标准的要求，所以组织施工力量较强，技术素质较高的施工班组进行施工，在施工前组织水暖施工班组学习熟悉施工图纸了解设计意图，掌握施工工艺及各种设备的规格，并且根据施工力量的情况合理安排与土建，电气专业相配合，合理穿插作业，在施工中严格执行暖卫验收规范，按ISO9002质量体系运作，保证工期及质量。8主要施工方法（1）隐蔽工程：在毛石墙基础施工完成后，根据土建定位尺寸，按设计要求预留好下水管道出户预留洞口，集中力

9、量将室内地下排水管道敷设完毕，并做好注水，水压实验，隐蔽前要经工地技术员，公司质检员甲方代表检查后方可回填土，要求土质松软，并分层夯实。（2）预留孔洞 ：随主体配合土建按图纸预留孔洞，预留尺寸及位置要准确无误，避免施工中打眼破坏结构。（3）室内排水管安装 ：根据施工图纸及各卫生器具的平面布置，按施工工艺下料安装，准确留好各种器具的排水甩口位置，施工中蔽口处要做好临时封堵。（4）室内给水管道：根据建筑尺寸及各卫生器具的平面布置，合理下料，随土建主体逐层将立管调直安装并固定，然后在室内及地面抹灰前将分支管安装完毕， 待系统安装全部完成后进行水压试验，及放水冲洗。（5）室内采暖管道安装 ：根据实际建

10、筑尺寸及散热器安装位置合理布置采暖管道，并在室内抹灰前安装完毕，焊接管材进入现场前要先刷好防锈漆，丝接接关紧密，无外露油麻。（ 6）卫生器具安装： 在厨厕间做好防水后， 根据平面布置及甩口位置安装好卫生器具及给水设备配件，洗涤盆、洗脸盆安装高度距地面 0.8 米，水咀、水表安装高度距地面1 米，地漏安装要低于设置处地面 5 毫米。9（7）散热器安装： 散热器进场后进行外观检查， 有严重磕碰及脱漆者不允许使用， 使用前进行单组水压试验， 试验压力为 1.2mpa，不合格者不允许使用，整个系统安装完毕后进行管道冲洗，再进行试水通暖。（ 8）阀门安装： 进场阀门必须有合格证， 主管段切断性阀门必须逐

11、个进行耐压强试验，其余抽查同一规格，型号10%做耐压强度试验，如不合格需逐个进行耐压强度试验。（ 9）保温层安装：保温层均匀，接头严密，拐角处要包好，防止涨包。六、保证质量措施为保证质量目标顺利实现，必须确保所含分项工程的质量全部合格，其中 70%及以上为优良，计划室内热水采暖管道分项，给水管道及卫生器具给水配件分项、排水管道分项，卫生器具安装分项为优良，其余为优良或合格。 严禁使用不合格材料（ 3）技术员、质检员、进行监督检查，指导施工，并经常与质量监督部门联络，严把质量关。（ 4）为使本采暖工程达到优良标准， 执行采暖与卫生工程施工及验收规范和质量评定标准 。1、必须按设计图纸与要求施工，

12、在施工过程中必须杜绝质量通病并采取相应措施。2、采暖管道安装前外观检查，有无裂纹砂眼，清除管腔内铁锈10杂物，调直后安装。3、管道内焊接时要求焊口处理平整焊缝饱满无焊渣，结瘤，气泡，砂眼。异径管对接时采用率头与抽条法渐缩，不得直接焊接，为便于空气排水接口应方式连续，焊接支管，管端应加工成马鞍形，不得直接插入干管孔中，以免影响流量，管道焊缝与弯曲部位不得有焊缝或焊接支管。焊缝与支管吊架边缘不得小于 50 毫米。4、丝接管道螺纹安装后应留有 2-3 扣螺纹，严禁绝丝、乱丝，且无外露麻丝。5、采暖管道转弯处需采用煨弯，弯曲半径为4DR，主干管与支管连接处宜采用夹角不小于30 度的来回弯。6、安装在上

13、梁柱上采用电锤打孔，膨胀螺栓固定，支架、角钢一律用锯割，机械钻孔， U型卡子一律用成品电镀卡子。7、 散热器组对及刷油必须搭操作平台，组对前外观检查、清除内部污物，清除口锈与油污。8、散热器在安装与搬运中， 注意保护翅片的完整避免人为损坏。9、散热器在安装前必须分组进行水压试验，不渗不漏为合格。10、 散热器钩子安装位置与数量，应执行规范规定，墙面孔洞用水钻打孔，摘钩子时要拉通线，保证标高一致，钩子埋设必须牢固。11、 生活用水管道安装采用粘结方式，所有配件全部为配套塑料管件，与水表连接选用金属内螺纹专用管件。1112、 管连接处抹胶要均匀，粘结要牢固，无孔隙，特别是胶与管材要统一厂家配套使用

14、。13、 在塑料管道的迫水点受力处，必须采取可行的固定方式。14、 地面明设管道位 PVC塑料管，管口粘接剂应抹均匀，粘结严密，排水管道每层在地面上 200mm处设伸缩节，立管检查口中心为 1 米，排水管位置一定准确，立管距墙远近合适，同时必须做好敞口密闭，以免掉物堵塞。15、 卫生器具安装一定注意轻拿轻放以免器具损坏。器具固定采用膨胀螺栓，地漏安装一定要低于地面 5mm，周围地面需坡向地漏处。卫生间器具安装要先做样板间，确认达到标准后按样板施工。16、 系统安装中应规定做好阀门耐压强度与严密性水压试验，系数水压试验、水冲洗、排水系统、通球试验。17、 选择高水平素质好的合格施工队伍，组织操作

15、人员的岗前培训。认真学习图纸，弄懂弄通。进行详细的技术交底，学习技术操作规范与质量标准。提高精品意识，质量标准程度，考试合格后方可上岗操作。18、 加强施工组织与科学管理，按程序施工，立体交叉，穿插作业，搞好各工种间的协调，合理安排工时，提高工效，做到科学管理文明施工。19、 严把材料进场关，必须选用正规厂家的标准产品，不合格产品、非标产品禁止使用，对于现场材料妥善保管。按规格型12号结锈，变形、损坏、丢失。20、 建立、健全严格监督体系制度，首先建立样板活。按标准施工，坚持班组自检，随时随地发现问题及时纠正，工地技术人员、质检人员与监理人员按部位检查，合格后方可进行下个部位，并要随时抽检，对

16、于不及时纠正问题，及多次达不到施工质量标准者，要进行罚款与辞退处理。21、 预留楼板、梁柱孔洞要及时准确，积极配合土建，抹灰饰面的立管卡子及托钩，用电锤钻孔然后用膨胀螺栓卡子固定。22、 对已完管道，做好敞口封闭，认真处理避免掉进杂物，堵塞管道。23、 焊接管、翅片管进场后马上耍防锈漆两遍防止生锈，系统安装通水试验完毕后刷面漆，要保证油漆饱满光亮，不得淌流与漏刷，要由专业油工进行操作。24、 做好工程回访报修，确保住户使用。七、材料计划，降低成本措施采用限额领料，保证长料不短用，坏件换新件等办法节约降耗，提高效益。1、套管必须使用管头，不得使用成材，气焊条，使用拆下的废旧 8#线。铸铁管选用适

17、当的长度管材，减少管头，卡子支架尽量选用短料，减少成料的使用。2、管道安装合理下料。一次性成活，杜绝返工浪费重复用工，应做到工完了净场地清，及时清理回收，不乱堆管件，如有发现罚13款处理。3、做好成品保护，杜绝人为破坏。八、文明施工安全生产及消防、成品保护措施（1）施工中做到科学管理，文明施工， 严格按施工规范和图纸求操作。(2) 施工前对班组进行安全交底， 经常监督检查， 对不安全隐患及时处理。(3) 施工前组织施工人员学习有关安全操作规程， 并对施工人员采取有效的安全保护措施。（4）组织在场人员的上岗前的安全教育，提高安全生产意识， 进行安全操作规程的学习与安全交底，并要本人签字，按手印把

18、责任落实到每个人身上。(5) 坚持每周一的安全教育， 并要对现场随时检查， 消除不安全隐患，并要采取适当的安全设施，防护栏、安全网、安全帽、安全带等。（6）对于施焊人员必须带证操作，机械设备要专人使用与维护，对于所有的电源电线， 焊钳把线及机具要检查后操作，防止漏电伤人。发现问题要找电工处理，不得私接乱拉，擅自处理。（7）对于施工现场的预留孔洞， 管井与楼梯要设护栏， 管井及高空作业，要绑扎好安全带， 并要注意好他人人身安全， 防止坠物伤人，攀蹬梯子与马蹬， 要检查确认牢固无损坏方可使用， 并要有专人看护，14防止滑倒伤人。（8）消防措施1、休息室内做到人走火灭、灯灭；2、大风、大雨天禁止使用水电焊；3、施工现场要注意防火，严禁吸烟，施焊完毕，要检查场地，确认