油漆工程承包合同

1、油漆工程承包合同发包方（以下简称甲方）：*工程项目部承包方（以下简称乙方）：甲乙双方经协商决定：甲方将 *工程的20#、21#楼及地下 车库的内外油漆项目承包给乙方施工,建筑面积约 72000 （其中 地下车库约9200）平方米，为了保证工程质量，确保工程工期，确保施工安全，双方达成如下协议：一、承包方式与内容：本工程承包方式为：乙方包工包料，包质量、包工期、包安全， 具体内容如下：1、 所有本工程设计图纸、会审纪要及设计变更范围的油漆 施工项目：包括外墙真石漆、内墙乳胶漆 。2、 承包范围包括外墙弹性腻子两遍，外墙真石灰漆面层；公共部分内墙及天棚107胶白水泥腻子两遍，内墙乳胶漆两遍，刷踢

2、脚线；室内天棚批灰找平；所有室内、外线条等批腻子及刷漆 等。二、承包单价：1、外墙真石漆：单价为元/m2。（包括图纸设计的全部内容含线条在内、包括弱线分格等）。按实际面积计算。2、公共部分内墙乳胶漆：单价为元/m2。（包括批腻子刷乳胶漆、刷踢脚线等在内）。按实际面积计算。3、室内天棚批灰找平：单价为元/ m2。（包括水泥107胶水批灰直至天棚平整度和阴阳角顺直符合要求为止。（按实际面积计算）。三、付款方式及结算办法：根据形象进度或按工程节点付款， 工程量完成一半时，支付已完 工程量的50 %。第二次付款为工程验收合格后付至 75%,余款春节 前付至90%,下余10%为质量保证金，跟随大合同的支

3、付时间支付。 四、工期要求：工程完工日期为2016年10月30日，因乙方原因造 成工期延误，每延误一天罚款 2000元。五、质量要求：1、按图纸设计要求、施工规范及有关技术标准组织施工，必须 达到规范规定要求。工程质量必须达到合格标准。经当地政府质量监督管理部门按国家现行规范和验收评定标准进行验收，如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙 方承担赔偿。最终检查不合格的不给予结算。2、工程实行质量奖惩制度，每发现一处质量问题，对乙方进行 罚款1000元。3、材料使用：所有的真石漆与乳胶漆为甲方统一指定品牌。乙 方不得使用其他品牌，不得以次充好，如发现类似现象立即中

4、止合同 并追加损失。4、严格按设计图纸及项目部要求精心施工，做到保质、保量、 按期完成任务，必须将质量通病和质量问题消灭在操作过程， 由乙方 责任引起的质量问题，由乙方承担其经济损失。六：双方责任：甲方：1、积极为乙方创造必要的施工条件，协调好其他工种之间的关 系。2、甲方现场施工员应合理地安排施工进度计划和施工工序，下 达施工任务指标。3.甲方项目部有权对不符合要求的工程质量视情况责令乙方整 改，并给予处罚，严重者作出停工处理。因乙方原因造成停工、返工, 所造成的一切损失费从乙方工程款内扣除。4、甲方如发现乙方技术水平不能保证工程质量或工人人数不能 保证工程进度，有权立即解除合同，重新选择施

5、工班组，并按乙方已 完成合格工程量的80 %合予乙方结算，下余20 %作为工程返修或工 期延误的损失的赔偿。乙方：1、乙方为本工种的劳务第一责任人，包括工程质量、施工安全、 工程工期和配合甲方施工现场管理等均由乙方全部负责并承担全部 责任。2、乙方应根据工程规模合理地组织劳动组合，保证工程的质量 和工期，工程质量必须符合国家现行的验收规范。3、乙方应提前购买所需要的施工材料、机械等，以确保不发生 停工待料现象。4、乙方应服从甲方施工员的安排，乙方必须有专业的专职施工 人员始终在施工现场，对不服从甲方管理的乙方和乙方管理人员甲方有权处罚或终止合同。5、乙方应遵纪守法，进场后上报人员花名册，乙方人

6、员的一切治安违法事件由乙方自行承担；乙方应搞好各班组、各工种间的友好协调关系，遵守公司和项目部的各项规章制度。6、乙方支取工资时应上报员工签字的工资表，不得扣发工人工资。7、乙方不得使用超龄工人和童工。不得使用有高血压、心脏病、癫病， 精神病等工人，如因此而引发的一切后果概由乙方自行全部承担，甲方不承担任何责任。七、安全与文明：1、乙方进场后，必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求， 自觉遵守甲方的安全监督和各种规章制度。施工过程中必须严格按安全操作规范执行。若乙方未按规定进行施工，所造成的一切工、伤、残、亡事故由乙方自行负责。2、乙方工作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业时应

7、系安全带若发现乙方工作人员进入施工现场未按有关规定佩戴安全帽和安全带，无安全防护措施，每人此按50 元对班组进行处罚。3、施工临时用水用电必须由专业人员搭设、接电。严禁私自乱拉乱搭，严禁住宿人员在室内使用: “三炉”及工地所规定的其他不能使用的电器，如发现烧煮、烧水等，使用电器一律没收并给予每人次 200 元罚款。4、施工中，乙方应同班组与各级管理部门密切配合，服从统一指挥、安排，严禁在工地内打架赌博，严禁酒后上班作业，违者每次罚款壹千元，由工资中扣回，乙方应无条件接受。5、安全责任根据有关精神，贯彻以谁施工、谁负责安全的原则，乙方必须做好安全防护工资，如发生安全问题，一切法律责任和经济费用均

8、由乙方负责承担。6、乙方必须做好施工现场的环境卫生工作。7、对各种机器设备、安全管理、防护设施和警告、安全标志等不得任意拆除和随意挪动。8、为了确保工地安全文明施工，乙方必须做到落手清，严禁向下扔杂物，违者每次罚款500元。9、乙方应负责各工序完工后的各层清理，保持现场文明施工及验收之前各楼层卫生清理。10、自觉服从甲方管理，同时加强自身队伍管理，密切配合甲方 抓好文明施工的管理。11、乙方在施工中应 严格按照安全操作规程进行施工，对规定的 安全措施必须执行到位。除甲方有直接责任外，因乙方违章违规操作 而造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。12、安全事故责任承担划分：如乙方在施工期间发生安全事故， 在五万元以下的由乙方全部承担，五万元以上的由甲方承担超出五万 元的部分，乙方仍需承担五万元的费用，超过十万元的双方各负一半。 八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。双方签字后生效。结清工程 款后合同终止。九、保修办法：施工结束后，乙方免费保修期为二年，保修期内出现质量问题， 乙方应免费保修。甲方凭本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，应 立即组织人力物力赶赴现场进行维修， 乙方不得以任何理由推诿，否 则甲方直接从乙方保修金中扣款安排维修。十、附则：1、本协议中未尽事