合同范本之院落租赁合同

1、院落租赁合同【篇一：院落租赁合同】房屋租赁合同本合同双方当事人：承租方（以下简称甲方）：授权代表（签字）：联系电话：出租方（以下简称乙方）：授权代表（签字）：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协 议：第一条房屋基本情况乙方房屋（以下简称该房屋）坐落于 房屋结构为，房屋内部（墙壁破损、漏水、门窗破损、顶梁破损、地面破损、线路老化、无照明）；该房屋的土地使用权 以划拨方式取得；第二条房屋用途该房屋用途为 。甲方有权利对房屋用途作出更改。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为每年 （贰千）

2、元整（人民币）。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式甲方于本合同生效后7日内向乙方支付房租（贰千）元整（人民 币）。租金按年结算，由甲方于每年的第 1个月的15日前交付给乙 方。第六条交付房屋期限第七条 乙方对房屋产权的承诺乙方保证在出租该房屋没有产权纠纷，并得到其家属同意和授权（出示授权书）。出租后如有上述未清事项，由乙方承担全部责任， 由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。第八条 关于装修和改变房屋结构的约定租赁期间：1. 甲方对房屋及其附属设施，有权利在不改变房屋结构的情况下进 行修整或改造；2. 甲方有权利对破损无法使用的房屋及其附属设施进行拆除；3. 甲方有

3、权利对房屋院落内树木、花草进行搬迁或移除；4. 甲方有权利对房屋院落内线路、水路进行更改；5. 甲方有权利在房屋院落内进行轻度挖掘施工。在施工过程中，乙方应予积极配合、协助，不得以任何理由阻挠施 工。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 甲乙双方协商委托专人管理。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的 违约责任：1 .水、电费；3. 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但和使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时甲方须将房屋退还乙方。如甲方 要求继续租赁，在同等

4、条件下乙方保证甲方优先续签租赁合同。第一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有 效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，乙 方必须终止合同时，应提前两个月书面通知甲方。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度 须向对方交纳年度租金的 20%作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，甲方不承担责任。第十四条其它本合同上述讲到的房屋均包括房屋外墙及院落使用权，本合同未尽 事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议和

5、本合 同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空 格部分填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方在平等的条件协商解决。第十七条合同份数本合同连同附件共 页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章） 授权代表（签字）： 授权代表（签字）年月日年月日【篇二：租赁合同院落】租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方在平等自愿的基础上，本着互谅互让的原则签订本合同， 内容如下

6、：一、甲方将其整院（其中房屋大小共计 间，使用场地）承租给乙方，租金第一年为 元/年，第二年上浮，计元 /年，第三年上浮，计元/年。租赁期限自 年 月 日至年 月曰止共计 年。租金交纳办法：租金必须在本合同签订之日交清第一年。但以后每个年度的租金必须提前壹个月交清（即每年的月 日）。二、甲方将所租房屋及有关物品（详见清单）租给乙方，若有损坏 乙方应照价赔偿。租赁期间所发生的水费、电费、气费由乙方自行 承担。三、乙方有保护和维修房屋的义务，不得擅自乱开乱放乱建和破坏 房屋原貌的活动，不能将房屋转租、转借他人使用。乙方因工作需 要，经甲方同意，可以对所租房屋进行装潢、装饰。但合同终止时， 所有装潢

7、、装饰物品不能拆除。四、乙方在承租期限内所使用的水、电费用由乙方自行交纳，和甲 方无关。牵扯到的水、电等设施（如电线、电表、水管线等）如有 损坏，由乙方自行修理好。乙方应合理使用水电气等，因此发生的 意外，责任由乙方全部负责。五、乙方在租赁期间内，不能利用所租房屋进行非法活动，损害社 会公共利益，否则甲方有权终止合同，并收回所租场所。六、若乙方不按规定交纳租金，甲方有权解除合同，收回房屋。七、合同终止时，乙方要如数返还甲方的所有财物，如有损坏，照 价赔偿。八、乙方如需终止合同时，必须提前壹个月告知甲方协商解决，但 所交纳的租金一律不予退还。并在搬迁之日清除院内垃圾及废弃物。 如遇国家征地或拆迁

8、，按时间退租金。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方：法定代表人:乙方：法定代表人年 月曰【篇三：房屋（院子）出租合同】房屋（院子）出租合同甲方姓名 （出租方）: 身份证号码： 乙方姓名（承租方）: 身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋（西房一 间和院子）出租给乙方居住使用。一、租房从年月日起。二、月租金为每年（大写）贰万叁仟元整（Y 23000元整），缴租 为两个月支付一次人民币（大写）元（元）,以后应满两个月前支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外和甲方无关。因不慎或 使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自 改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好， 否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水等安全工作，若造成损 失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳电费等费用。乙方 交保证金1000元给甲方，乙方退房时交清电费等