弱电工程施工组织计划幸福e家

1、“幸福e家”一期、二期、三期弱电智能化系统改造工程施工组织计划（改造部分）大连建筑智能工程有限公司2007年12月10日施工组织设计目的：根据GB5015050200电气安装及线路施工规范及”CECS 89：97建筑与建筑群体综合布线系统工程施工及验收规范”。实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的施工准备内容，对人力、资金、材料、设备和施工方法进行科学合理的安排，协调各施工单位、各工种之间资源与时间之间、各项资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照技术，经济的客观规律，做出科学、合理的安排，使工程施工取得进度最快，质量优良的客观效果。 一、工程概况：（一）、工程内容“幸福e家”一期、二期

2、、三期弱电智能化系统改造工程设计、施工、设备供应，安装调试和售后服务。（二）、工程范围1、 闭路电视监控系统2、 智能卡门禁系统3、 停车场及出入口管理系统4、 电子巡更系统（三）、竣工时间 闭路电视监控、智能卡门禁系统10天内安装调试完成；停车场及出入口管理系统15天内安装调试完成。（四）、工程特点：1、 管线路由畅通与否需要甲方大力配合协助，这部分时间应予以额外考虑。2、 自合同签定之日起，设备和主材必须在施工期内陆续到达现场，最快也要10天的保障时间。二、施工部署和施工方案施工任务由我公司统一安排，具体策划。施工方案坚持先室内后室外，先分支后主干的原则。三、施工准备工作：（一）、物质准备

3、根据各子系统工程进度和工程预算落实设备和材料的采购供应工作，要确保各种设备、主材的到场日期符合各阶段施工的需要，并保证其质量符合设计要求。自合同签定之日起，设备和主材必须在施工期内陆续到达现场。（二）、技术准备 设计方案认定：设计方案选定是签定合同的前提条件和依据，乙方应与甲方协商，最后由甲方确定。 施工图审查：本项目的原弱电系统平面图由甲方提供，改造设计施工图是由乙方完成。乙方有义务与甲方指定的专业人员密切配合，经甲方认定后，方可成为工程施工的依据。如遇特殊情况必须再修改，需经协商。 施工方案确定以后，立即组织有关人员熟悉图纸。 组织技术人员根据施工图纸、规范和施工要求制定施工计划和工程施工

4、进度表。进度表须符合甲方对竣工期限的要求并提高甲方作为工期监督的依据。 准备好有关的施工记录、验收资料。（三）、处所准备与甲方联系，落实施工人员生产（办公、调试）用房和设备材料库房。（四）、施工条件检查：在施工队伍进场之前，应对施工条件进行检查，包括生产用房（办公、库房、调试）；施工用水、电设施；按设计现场实际是否与图纸相符等。如施工条件未能满足我方需要，应及时与甲方联系，以便协商解决。四、施工计划（一）、施工任务本工程施工任务大体可分为以下几个系统工程： 1、管线路由检查核实包括原工程管线疏通；桥架安装，管盒的安装和检测；线缆端接；各种标签和标记的制作，现场废弃物的清理等。2、设备安装和调试

5、各系统按工程进度总表安排设备订货、设备进场、附件制作、单体设备测试、设备安装、安装质量检验、系统调试等工作。3、文档提交、系统验收时，同时提交验收报告、主要设备说明书、系统操作说明书。4、技术培训 系统验收后，提供3天的系统技术操作培训工作。 人员培训应按照甲方要求在系统连调期间进行，以便工程验收后交付甲方操作人员使用。交付使用后应按合同规定指派专人负责保质期内的维护及指导，使得保质期结束后甲方操作人员和维护人员能够得心应手地开展工作，发挥整个系统的效能。 5、质保期维护 应甲方要求，质保期以后，本公司将继续提供优质技术服务，但要由新的技术服务合同规定，将仅收取材料费和人工费。（二）. 工程施

6、工计划 施工第一阶段：管路及线缆施工执行标准及规范：建筑电气安装工程图集第二版； 智能建筑弱电工程设计施工图集； 明管（含吊顶内和护墙板内）敷设工艺流程图：盒箱固定支架吊架固定测定盒箱及固定点位置预测加工管弯三通支吊架架吊顶及墙面支撑件预埋 暗管敷设按合同规定施工，所有立管均应有钢管带线并封堵管口。 缆线敷设：线槽内应清扫干净。 缆线敷设工艺流程图：穿带线扫 管选择导线预校线接头包扎线路检测放线及断线导线接头穿 线导线及带线的绑扎带护口 本阶段应做好各项施工和校验、检测、验收、记录。施工第二阶段：准备安装和调试设备及装置的就位和安装应按国家及有关部门的标准、规范进行。设备说明书有特殊要求的，应

7、严格按说明书要求进行。安装完毕应进行测试，应有测试记录。甲方有要求的，应分部分项验收。施工第三阶段：系统调试 在施工第二阶段的基础上，各子系统首先按照设计施工图和甲乙双方共同确定的技术方案进行子系统调试。五. 安全技术措施1严格遵守规范严格按照国家、省、市有关安全生产、文明施工的标准、法规文件的规定进行施工。在任何情况下均不得违章作业和违章指挥。2.明确安全责任人 明确项目经理为施工安全的第一责任人；专职安全员为主要责任人；施工队长为各自施工队的安全施工第一责任人；班组长为本班组安全施工的责任人；层层把关，形成安全施工的组织网络。3.实行安全工作一票否决制在施工的各个阶段始终把安全工作放在第一

8、位，包括：计划、布置、施工、检查、评比验收的各个环节在内。“安全工作一票否决制”的含义，是指在施工负责人制定计划或布置工作中，只要发现有不符合安全规定的地方，专职安全员有权予以否决；在施工人员作业过程中，只要发现有违反安全规定要求的地方，安全员有权责令当事人停止违章作业，并按安全规定进行整改，在总结评比中，只要发现有违反安全规定的地方，既使未造成后果的，安全员有权取消当事人的评奖资格，并给以严肃的批评。 4. 安全工作制度学习 对新工人必须进行安全教育和操作规程的培训，经考试合格后方能上岗。对长期未作业而重返施工现场的，亦按新工人对待重新组织学习。考试成绩由安全员存档。 在施工过程中，由安全员

9、主持，每周周五抽半小时进行班前安全学习或召开安全会议，内容除学习西东公司“安全规程”和国家、部委、省市有关的法规，文件外，还包括讨论和解决本队施工实践中发现的问题，以及其他安装队伍施工中好的事例和教训等。要本着活学活用的原则组织讨论，并由安全员作安全活动记录。通过定期定期的安全活动，在全体施工人员中固树立“安全第一，预防为主”的意识。5. 安全工作奖惩制度 安全工作的好坏不但牵扯着施工单位和建设单位的声誉和经济效益的高低，而且和施工单位每位员工的家庭幸福直接相关，因此把安全工作的好坏作为员工奖惩的依据之一是顺理成章的。为此对严格执行安全规程或对防止事故发生或扩大的有功人员，安全员应提出奖励意见

10、，根据不同情况报请项目经理部或西东公司总部，由项目经理或总经理给予奖励。反之违章蛮干而又不听劝阻者，既使未造成后果，也要提出惩罚意见，便于项目经理运用经济手段来达到教育的目的。 6. 安全施工书面交底制度项目经理，在工程正式施工前应对工程概况特点，结合施工季节的不同分项对施工中的注意事项和应采取的技术安全措施用书面行式向所属施工队（班组）做详细交底。 7. 事故发生的善后处理及“三不放过”原则在施工过程中，如果发生人身伤亡、设备重大、大事故或火灾、火险时，积极组织抢救伤员和财产、保护现场、排除险情、防止事态扩大并据实及时上报。事故发生后要召集相关人员参加事故分析会，并依据“三不放过”的原则进行

11、善后处理。“三不放过”的内容是：事故原因和责任人未查清不放过；整改或补救措施未落实不放过；全体人员（含非事故责任人）未受到深刻教育不放过。8. 巡回检查制： 安全员在施工过程中，要每天巡视现场各个部位，检查安全施工的薄弱环节，检查执行安规的情况，发现问题和事故隐患，要及时组织解决。同时，安全员负责施工安全记录的记载。六. 质量保证措施1质量教育在全体员工中树立“质量是企业生命”的观念，教育技术人员做好技术指导，质检人员严格把好质量关，施工人员认真按技术要求精心施工，确保工程质量。2.专业(质量)培训不断提高施工人员的技术水平和敬业精神，凡未经过专业培训并取得上岗证的人员，以及质量意识不强的人员

12、，一律不许进入现场施工。3. 严把进货关严把进货及验收环节：凡工程所用的设备、主材及辅材全部选用正规厂家及商家供货的合格产品；设备和材料进场入库时均要进行质量检验，不合格产品一律不准入、出库。4. 三检制隐藏工程实行“三检制”：即隐藏工程每道工序完成之后，由班组“自检”，自检合格后由质检部门组织班组间进行“互检”，互检合格后由技术部及专职质检员进行“专检”。三检的各个环节完毕后均应由质检员填单，分别由班组长、质检员、甲方代表（监理）签字认可后，方可进行下一工序的施工，否则，要追究有关人员的责任。 非隐藏工程在各分部分项工程完成之后均实行“自检”和“专检”两级检查，具体做法可参照“三检制”有关内

13、容进行。5.技术质量保证重要设备在就位和安装调试之前，施工技术人员和调试人员必须提前掌握接线图和原理图，“吃透”设备的特点、性能和技术要求，以确保安装质量并充分发挥设备和整个系统的效能。6.质量样板制 在全面开展分部分项工程施工之前，生产部组织技术水平高的施工人员按照图纸要求和施工规范进行典型分项工程的操作师范。经专职质检员和甲方代表（监理）检验认可后，进行样板交底并填写样板工程鉴定单，一式三份：项目负责人、质检员、班组长各一分。分部分项工程的“三检制“均以样板工程作为质量评定的依据。隐藏工程的施工，如其质量样板不能保证分部分项工程全过程时，可按流水段划分，但必须做好样板鉴定参证记录。7.工程

14、质量通知单 专责质检员发现违反施工程序，或不按设计要求和规范规程施工者，以及材料、设备不符合质量要求时，首先向技术部负责人反映，限期解决。如影响到施工质量时应填写质量通知单，写明主要问题和处理意见，一式三份：技术部一份，质检员一份量，班组一份量，并报项目经理根据公司有关质量奖惩条例进行处理，由技术部提出纠正措施，限期整改。如遇严重危害工程质量的问题，应上报公司。 8.工程质量验收程序 工程质量预检 工程预检主要是针对施工前或施工过程中的重要技术工作和重点部位进行检查或核实。一般部位由技术部负责，质检员参加签署检查意见；重点工程及重要施工部位由责任经理技术部共同检查。 工程质量验收 竣工预检 竣

15、工预检是单位工程在正式验收前的一次全面检查。进行竣工预检的前提条件为：各系统分项工程基本完成；各系统设备安装调试完毕，达到试运行条件；竣工技术档案资料基本齐全。竣工预检发现问题要及时全面解决，否则不准报请竣工验收。竣工验收竣工验收是在修复竣工预检存在的全部问题的基础上，由项目经理参加并报请甲方有关方面参加，进行使用前的正式验收。竣工验收的前提条件为：竣工预检时提出的问题全部解决；各系统试运行达到设计要求并具备使用条件；各系统工程技术资料齐全，全部分类整理装订成册，达到移交的程度。 七文明施工要点： 1搞好施工队伍精神文明建设，严格遵守建设单位各项规章制度，服从建设单位管理，服从施工管理人员指挥

16、。 2施工人员进入现场必须头戴安全帽、着装整洁、语言文明、谦虚礼让，严格杜绝随地吐痰便溺、乱扔垃圾、吵架斗殴、酗酒赌博等恶习在公司施工队伍中存在。 3尊重兄弟施工队伍的劳动成果，从事下一道工序时要严防损坏或影响上一道工序的工程质量和外观。与兄弟施工队伍交叉施工如发生互相影响的情况，应本着互谅互让的原则协商解决，必要时也可由双方领导出面协商直至提请建设单位仲裁，决不能在施工现场无序争吵影响施工质量、进度和安定团结。 八、设备安装、调试1）、监控部分：本系统分为前端摄像机、视频信号双绞线发射接收、数字硬盘录像机存储控制、报警联动四部分组成。一、二期监控配置序号名称规格型号品牌数量单位备注1红外彩色

17、摄像机WB-330威百39台 SONY芯片2彩色红外变焦摄像机VT-22F维特7台SONY芯片324路硬盘录像机中兴3台H.264硬压、全实时、音视频同步、工控机板、P4、512M、320G、键盘鼠标4双绞线传输器46路5解码器7台6有源码转1台7L型支架46根8报警联动盒3套9监视器19寸纯平冠捷3台19纯平10直流开关电源12V，3A17台DC12V，3A11附材国产1批钢管、电缆等一期1、2、3#地下车库共计安装了38台WB-330红外彩色定焦摄像机。一期1、2、3#地下车库共计34个单元出入口，每个出入口各安装一台红外彩色定焦摄像机，共计34台，监视人员进出的情况。1#车库车辆出、入口

18、各安装一台红外彩色定焦摄像机，共计2台，监视车辆进出的情况。2#车库车辆出入口安装一台红外彩色定焦摄像机，监视车辆进出的情况。3#车库车辆出入口安装一台红外彩色定焦摄像机，监视车辆进出的情况。监控中心配置了二台24路数字硬盘录像机及二套联动报警盒二期1、2、3#地下车库共计安装了7台红外彩色变焦摄像机。1#车库车辆内部安装三台红外彩色变焦摄像机，监视车辆进出的情况。2#车库车辆出入口安装三台红外彩色变焦摄像机，监视车辆进出的情况。3#车库车辆出入口安装一台红外彩色变焦摄像机，监视车辆进出的情况。2）、门禁部分：在本门禁管理系统中，主要实现一 期住宅地下车库单元门做了双面刷卡功能，地下室通往公寓

19、楼通道门进行不间断的控制，用以保障住户和物业中心的要求。门禁配置序号名称规格型号品牌数量单位备注1IC单门门禁机IC卡捷顺33台3）、电子巡更管理系统本方案采用沈阳产WM-5000金万码 巡更系统是一套用于管理人员的系统，把不安全、不宜采取技术防范措施的地方、需安全检查的地方，全面作为巡更人员的巡更点。巡更人员在规定的时间、按规定的路线进行巡逻，确保巡更定线路、定时间、无盲点、无死角、巡逻时每到一个规定的地点则记录一次信息。巡逻完毕，由主管人员通过计算机即可查看该巡更人员的巡更记录。由于系统数据采集、存储自动完成，巡更者无法修改，所以它能有效地督促工作人员按时定位抵达现场尽职工作。一旦出现意外

20、问题责任明确，消除了管理环节上的死角。巡更人员巡更时使用手持巡更探测器（数据采集器），每到一处指定的地点则记录一次信息。巡逻完毕，由主管人员通过计算机即可查看该巡更人员的巡更记录。根据幸福E家一、二期的具体情况，以及物业管理的需求， 一期布设30个巡更点，二期布设25个巡更点。巡更配置序号名称规格型号品牌数量单位备注1事件型巡检器液晶显示金万码4支500条以上内存记录，100MM左右读卡2巡更点金万码60个3软件金万码1套4数据线金万码4条5充电器金万码4台6皮套金万码4个 4）车辆管理系统系统设备配置说明：1、日鸿自动道闸自动道闸是日鸿人经过多年的精心研制，并吸收国外同类产品的精华而开发出来

21、的机电一体化产品，经过多年的改进与完善，技术上已达到了世界先进水平，并发展成几十个品种。其特点有：快速自动道闸安装在停车场的出入口处，离控制机3米左右距离。由箱体、电动机、离合器、机械传动部分、闸杆、电子控制等部分组成(1) 机箱：结构坚实牢固，做防雨水和喷溅水保护，外壳可以用特制的钥匙方便地打开和拆下，特别设计一套卸荷装置，以防止外力损坏，色彩鲜明的国际标准化外形设计，具有较强的警示作用。(2) 电动机：特别定制快速道闸专用电动机，具备开、关、停控制功能，另外还具备电机转速输出功能，便于控制系统对电机的运转情况加以检测和监控。 2、车辆检测器 此检测器由一组环绕线圈和电流感应数字电路板组成与

22、道闸或控制机配合使用，线圈埋于闸杆前后地下8cm到20cm处，只要路面上有车辆经过，线圈产生感应电流信号，经过车辆检测器处理后发出控制信号控制机或道闸，需要说明的是：闸杆前的检测器是输给主机工作状态的信号,闸杆后的检测器实际上是与电动闸杆连在一起，当车辆经过时起防砸作用。本公司生产的车辆检测器采用的是数字电路多重判断，感应电路不会漂移，无须经常调“零”。3、出入口控制主机出入口控制主机概况控制机箱：密封设计;防雨、防尘，外观采交通标准色，精工制作。智能卡读写器：智能卡与系统沟通的桥梁，对IC/ID卡进行读写操作。中文电子显示屏：中文LED显示，安装在出入口控制机的正面，智能卡读写器的上方，明了

23、直观。 特点： 采用露天超高亮LED发光管，白天显示更明了； 采用超在规模集成电路和高性能单片机，系统稳定，升级方便； 防雨式设计，确保全天候可靠运行； 外观设计新新异，主从模式，系统分级运行且不影响系统整体性能；对讲系统：出入口控制机安装对讲系统后，工作人员可以提示、指导用户使用停车场，用户也可以询问有关情况，方便两者之间的及时联系。IC卡车场配置(一进一出）1、入口设备序号名称规格型号品牌数量单位备注1自动道闸涡轮传动日鸿1台曲杆4米、含线控、遥控及胶条2车辆检测器3个3入口控制机日鸿1台含：感应卡读写机构管理卡发卡日鸿1套可脱机使用控制系统(PLC)容量500户日鸿1套机箱及附件1套含电

24、源语音提示1套中文显示屏日鸿1个对讲分机1个2、出口设备序号名称规格型号产地数量单位备注1出口控制机1台含：感应卡读写机构日鸿1套控制系统(PLC)日鸿1套机箱及附件1套含PLC控制板一块、电源、对讲分机1台语音提示1套对讲分机1个3、机房设备序号名称规格型号产地数量单位备注1对讲主机1台ID卡车场配置(一进一出）1、入口设备序号名称规格型号品牌数量单位备注1自动道闸涡轮传动日鸿1台直杆5米含线控、遥控及胶条、车辆检测器2入口控制机日鸿1台存储容量1000户、管理卡发卡含：感应卡读写机构日鸿1套控制系统(PLC)日鸿1套机箱及附件1套2、出口设备序号名称规格型号产地数量单位备注1出口控制机1台

25、含：感应卡读写机构日鸿1套控制系统(PLC)日鸿1套 机箱及附件日鸿1个 停车场电脑配置序号名称规格型号品牌数量单位备注1停车场电脑兼容机国产1台酷睿2140e、945主板、 金士顿512M、160G、AOC17纯平、光电套件2停车场电脑兼容机国产1台酷睿、965主板、 金士顿512M、160G、长城350W、光电套件工程进度网络图智能化工程的安装与调试拟定于现场图纸审定后进行，在正常情况下，我公司需要25个工作日的保障时间。时间 12.1812.2325262728293031管路铺设室内穿线设备基础制作外部设备安装外网穿线机房设备安装调试系统总调试试运行九、系统框图显示器1、监控系统：单路

26、视频发射器24路硬盘录像机4路视频接收器摄像机 UTP4/5 UTP4/5 SYV75-3 。12V开关电源 12V 12V 。 12V220v RVV2*1.0 。单路视频发射器4路视频接收器变焦摄像机 UTP4/5 UTP4/5 SYV75-3解码器 12v 控制线 12v 12V220v rvv2*1.0 UTP4/52、 门禁系统：新增门禁控制机门禁控制机电锁信号电源信号电源开锁信号3、停车场管理系统4、电子巡更系统显示器电脑主机巡更棒 数据线 巡更钮十、施工技术内容 施工第一阶段：箱体安装及铺设管路和线缆施工CECS 89：97建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 QG/EW

27、1001-2001质量手册； QG/EW 2009-2001过程控制程序； QG/EW 3026-2001工程安装过程管理办法 监控系统的明管（钢管）敷设施工中，采用胀管吊杆安装方式；明管的敷设应与箱、盒同时进行，管与管连接采用管件直接，并用螺丝紧固，每10米左右加一过路86铁盒。 暗管敷设应通知甲方和物业后进行施工，其中所有钢管均应有钢管带线并封堵管口。 缆线敷设：管内穿线应在管、盒、箱完成后进行，穿线前应把管口毛刺清理干净，以免划伤电缆。 缆线敷设工艺流程图：穿带线扫 管选择导线预校线接头包扎线路检测放线及断线焊接接头穿 线导线及带线的绑扎清理管口口 各系统用线统计：1）监控系统：一期摄像机至视频发射器用SYV75-3视频电缆，两端接头使用Q9头；发射器至控制中心视频接收器使用UTP4/5四对双绞线传输，两端接头用专用端子螺丝压接，穿钢管（中间电缆接头采用焊接）引到室外弱电井内；接收器至24路硬盘录像机用SYV75-3，两端接头使用Q9头连接；开关电源引入220V电源使用RVV2*1.0电源电缆，输出12V直流使用RVV2*0.5电源