青岛市建设工程竣工档案的归档内容

1、1附件 1：青岛市建设工程竣工档案归档内容A 建筑工程第一部分 工程准备阶段文件1、项目建议书批复文件及项目建议书2、可行性研究报告批复文件及可行性研究报告3、专家论证意见、项目评估文件4、有关立项的会议纪要、领导批示5、建设项目选址意见书及附图6、国有土地出让合同或国有建设用地划拨决定书7、建设用地规划许可证及其附图8、工程地质及水文地质勘察报告9、总平面图、竖向规划图、管网综合图10 、建筑工程测量定位报告单及附图10、消防设计的审核意见（网上备案的须复印件加盖建设单位公章）11、施工图设计文件审查意见12、施工、监理、设计中标通知书13、建设工程勘察合同14、建设工程设计合同215、建设

2、工程施工合同16、建设工程监理合同17、建设工程规划许可证18、规划变审文及附图 19、建设工程施工许可证20、建筑工程质量监督书21、法定代表人授权书22、质量责任信息登记表23、工程质量终身责任承诺书24、房屋建筑结构设计使用年限登记表25、工程概况信息表26、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册27、监理单位工程项目总监及监理人员名册28、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册第二部分 工程竣工验收文件 1、勘查单位工程质量检查报告2、设计单位工程质量检查报告 3、施工单位工程竣工报告4、监理单位工程质量评估报告5、工程竣工验收会议纪要6、专家组竣工验收意见 7、室内空检38、建设工

3、程消防验收意见书（网上备案的须复印件加盖建设单位公章）9、建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图10、建设项目环境保护验收意见的函11、质量保证书、使用说明书12、建设工程竣工验收备案证表（备1）和建设工程竣工验收报告（备2)13、建设工程竣工验收备案证14、建筑工程地下综合管线竣工图等档案(2012 年6 月 1 日后取得施工许可证的工程报送此部分内容，详见关于报送建筑工程地下综合管线竣工图等档案的通知青建办字【2012】40 号）第三部分 监理文件1、工程暂停令2、工程复工报审表3、工程开工报审表4、质量事故报告及处理资料 5、工程延期申请表 6、工程延期审批表 7、竣工移交证书第四部分

4、施工文件（一）施工管理及技术文件41、建设单位质量事故勘查记录2、建设工程质量事故报告书 3、图纸会审、设计变更证明 4、图纸会审记录5、设计变更通知单6、工程洽商记录（技术核定单）（二）工程进度文件1、工程开工报审表 2、 工程复工报审表3、工程延期申请表（三）施工验收文件1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、分部（子分部）工程质量验收记录（包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯，

5、共九个分部） (四) 原材料进场复试报告1、钢材试验报告及汇总表52、水泥试验报告及汇总表3、砂试验报告及汇总表 4、碎（卵）石试验报告及汇总表5、外加剂试验报告及汇总表6、砖（砌块）试验报告及汇总表7、预应力筋复试报告及汇总表8、预应力锚具、铗具和连接器复试报告及汇总表9、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表10、土工击实试验报告及汇总表11、回填土试验报告（应附图）及汇总表12、砂浆抗压强度试验报告及汇总表13、混凝土抗压强度试验报告及汇总表14、钢结构用钢材复试报告及汇总表15、钢结构用防水涂料复试报告及汇总表16、钢结构用焊接材料复试报告及汇

6、总表17、钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告及汇总表18、钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告及汇总表 汇总表见附件（五）施工记录文件61、地基承载力检验报告2 、桩基检测报告 3、工程定位测量记录4、基槽验线记录5、沉降观测记录6、基础结构验收记录7、地基与基础工程质量验收报告8、主体结构验收记录9、主体结构工程质量验收报告10、建筑工程结构检测报告11、地基验槽检查记录12、地基验收记录13、地基钎探记录14、大型构件吊装记录15、预应力钢筋张拉记录16、有粘结预应力结构灌浆记录 17、网架（索膜）施工记录18、基础隐蔽工程验收记录19、主体隐蔽工程验收记录20、给排水及采暖隐蔽工程

7、验收记录21、电气隐蔽工程验收记录22、通风与空调隐蔽工程验收记录7第五部分节能归档材料、1、建筑节能工程认定意见书2、建筑节能工程验收报告 （居住建筑、公共建筑）3、设计审查备案登记表4、建筑节能工程隐蔽记录 （墙面、屋面、地面、门窗）5、产品备案证。包括：墙材、门窗、热计量表、自动温控阀、保温材料（粘结剂、聚苯板、挤塑聚苯板、聚氨酯、岩棉板、STP 绝热板、网格布、锚栓、抹面胶浆）、可再生能源产品和设备等。6、复检报告。包括：墙材、外窗、幕墙用（铝塑板、石材、玻璃、结构胶）、热计量表、保温材料（粘结剂、聚苯板、挤塑聚苯板、聚氨酯、岩棉板、STP 绝热板、网格布、锚栓、抹面胶浆）、散热器等节

8、能产品。第六部分 竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、钢结构竣工图4、幕墙竣工图5、建筑给水排水及供暖竣工图6、建筑电气竣工图87、智能建筑竣工图8、通风与空调竣工图B 声像档案 建设单位在建设工程开工前，要将建设工程声像档案纳入建设工程竣工档案管理。建设单位在签订山东省建设工程档案移交合同书（责任书）时，要与市城建档案馆签订工程声像档案工作联系单，制定工程声像拍摄计划，主动接受工程声像档案的业务指导，开展建设工程声像档案的拍摄、收集、整理、报送和管理工作。（一）、建设工程声像档案的归档范围：1、幼儿园、学校、医院等公共建筑工程建设活动。（建筑面积少于 3000 平方米的公共建筑工程，仅需照

9、片档案）2、市重点工程或重大工程建设活动。（其它工程仅需照片档案）（二）、建设工程声像档案能够真实记录工程建设过程的实际状况、全面反映建筑物（构筑物）的整体面貌，开工前原貌、隐蔽工程及工程竣工后的全貌等为归档的主要内容。 建设工程声像档案的归档具体内容如下：91、工程开工前原貌及拆迁过程。2、有关工程的重要会议及重大活动。3、工程支护、桩基验收。4、工程基础防水施工及验收、基础钢筋验收。 5、工程主体各层梁、板、柱及剪力墙钢筋验收。6、给排水、采暖、电气、空调、电梯工程施工及验收。室内卫生间防水验收7、建筑节能工程隐蔽施工及验收：包括外墙保温施工、保温板粘结及锚栓拉拔试验、屋面保温和防水施工及

10、验收、幕墙施工及验收等。8、工程采用新材料、新工艺的应用情况，工程发生重大事故及处理情况。9、工程竣工验收（包括小区内地下管线验收）及工程竣工后的全貌。 市级以上重点工程或者需要申报市级以上优质工程的，应当提交工程专题片。工程专题片应结构完整，片长 3-10 分钟，并附有解说词。C 地下管线工程第一部分 工程准备阶段文件1.项目建议书批复文件及项目建议书2.可行性研究报告批复文件及可行性研究报告3.专家论证意见、项目评估文件104.有关立项的会议纪要、领导批示5.选址申请及选址规划意见通知书6.建设用地规划许可证及其附件7.土地使用证明文件及其附件8.工程地质勘察报告9.水文地质勘察报告10.

11、市政公用、人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见11.施工图设计文件审查意见12.节能设计备案文件13.勘察、设计合同14.施工合同15.监理合同16.建设工程规划许可证及其附件17.建设工程施工许可证18.地下管线行业主管部门行政审批事项有关许可文件19.挖掘、占用城市道路许可文件20.安全、质量监督登记21.工程概况信息表22.建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册23.监理单位工程项目总监及监理人员名册1124.施工单位工程项目经理及质量管理人员名册第二部分 监理文件1.工程暂停令2.工程复工报审表3.工程开工报审表4.质量事故报告及处理资料5.工程延期申请表6.工程延期

12、审批表7.工程竣工移交书第三部分 施工文件（一）施工管理及技术文件1.建设单位质量事故勘察记录2.建设工程质量事故报告书3.见证试验检测汇总表4.图纸会审记录5.设计变更通知单6.工程洽商记录（技术核定单）7.工程开工报审表8.工程复工报审表9.工程延期申请表（二）施工物资文件1.管道构件产品合格证、出厂检验报告122.混凝土构件复检报告（三）施工记录文件1.测量交接桩记录2.工程定位测量记录3.水准点复测记录4.导线点复测记录5.测量复核记录6.沉降观测记录7.隐蔽工程检查验收记录8.中间检查交接记录9.水泥混凝土浇筑施工记录10.箱涵、管道顶进施工记录（四）施工试验记录及检测文件1.击实试

13、验报告2.地基钎探报告3.管道沟槽回填土压实度检验汇总表4.管道沟槽回填土压实度检验报告5.焊缝质量综合评价汇总表6.焊缝质量检测报告7.钢筋焊接连接接头检验报告8.钢筋机械连接接头检验报告9.压力管道水压试验记录表1310.压力管道强度及严密性试验记录11.管道通球试验记录（五）施工质量验收文件1.土方工程分部（子分部）工程质量验收记录2.管道主体工程分部（子分部）分项工程质量验收记录3.附属构筑物工程分部（子分部）分项工程质量验收记录4.单位（子单位）工程质量竣工验收记录5.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录6.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录7.单位（子单位）工程外观质量检查记录第四部分 工程竣工验收文件1.勘察单位工程评价意见报告2.设计单位工程评价意见报告3.施工单位工程竣工报告4.监理单位工程质量评估报告5.建设单位工程竣工报告6.工程竣工验收会议纪要7.专家组竣工验收意见8.工程竣工验收证书149.市政公用、规划、消防、环保等部门出具的认可或准许使用文件10.市政工程质量保修单11.市政基础设施工程竣工验收与备案表12.地下管线工程档案预验收意见13.城建档案移交书14.开工前原貌