某农房迁建工程[010]

1、I / 54目录第一章 编制说明 .1第二章 工程概况 .3第三章 施工组织 .5第一节 施工组织机构 . 5第二节 管理体系及框图 . 7第三节 方针目标管理 . 8第四节 施工安排及流水段的划分 . 9第五节 推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 . 10第六节 工程总进度计划 . 10第七节 主要技术经济指标 . 10第四章施工准备及施工总平面布置 .1.2第一节 技术准备 . 12第二节 施工组织准备 . 12第三节 直运输机械及主要机具的选择 . 12第四节 施工平面规划布置 . 14第五节 施工现场临时用电 . 14第六节 施工现场临时用水 . 15第七节 劳动力配备 . 15第五

2、章主要施工方案方法 .1.7第一节 测量放线、轴线及标高控制 . 17第二节 基础工程 . 17第三节 主体工程 . 20第六章屋面工程 .2.5.第七章装饰装修工程 .2.7.第一节 天棚抹灰 . 27第二节 内墙面抹灰 . 27第三节 楼地面工程 . 28II / 54第四节 内墙面涂料及瓷砖 . 29第五节 外墙饰面 . 30第六节 门窗及油漆、玻璃 . 32第八章 重点部位施工方法及技术措施 .3.3第一节 桩基础. 33第二节 “三间一台”的施工 . 34第三节 屋面工程 . 35第四节 现浇混凝土 . 36第九章 土建与安装的施工配合 .3.8第十章 成品保护措施 .4.1.第十一

3、章 质量保证措施 .4.2第十二章 保证工期的措施 .4.5第十三章 保证安全、文明施工的措施 .4.6第十四章 售前售后服务及工程技术档案资料管理 .48第十五章 应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 .511 / 54第一章 编制说明一、编制依据1、【恒智天成】市民用建筑统一建设办公室【恒智天成】年【恒智天成】月【恒 智天成】日发布的“施工招标文件”及【恒智天成】农房迁建工程【恒智天成】组 团【恒智天成】 #工程评标原则。2、【恒智天成】建筑设计研究院设计的设计号为【恒智天成】的“ 【恒智天成】 统建办【恒智天成】农房迁建工程”施工图全套；机械工业部第二勘察研究院作的 “【恒智天成】统建

4、办【恒智天成】农房迁建工程住宅小区（ 【恒智天成】组团）二 期”岩土工程勘察报告书。3、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明 施工条例等。4、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得“ 【恒智天成】杯”、“【恒智天成】杯”的成功经验总结推广。5、国家和行业现行的施工及验收规范：GBJ202-83 地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95 地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94 屋面工程技术规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ

5、301-88 建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88 建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91 建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范2 / 54GBJ203-83 砖石工程施工及验收规范GBJ206-83 木结构工程施工及验收规范JGJ18-96 钢筋焊接及验收规程JGJ27-86 钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准GB50164-92 混凝土质量控制标准JGJ33-86 建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88 建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92 龙门架及井架物料提

6、升机安全技术规范JGJ59-88 建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88 塔式起重机技术条件GB5144-94 塔式起重机安全规程GB8525-87 钢筋调直切断机二、编制说明及内容1 、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要 求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原 则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。2、 根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高 度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效” 。3、 本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专 门成立该工程投标

7、方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方 案重点突出，有较强针对性和可操作性。4、 本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。3 / 54第二章工程概况一、工程概况本工程为【恒智天成】民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：【恒智天成】（【恒智天成】组团）【恒智天成】#工程。该工程由【恒智天 成】建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约【恒智天成】 m2,共七个单元，其中【恒智天成】#住宅为四个单元，【恒智天成】#住宅为三个单元，层数均为七层，层高 2.8 米。【恒智天成】#住宅高度为【恒智天成】米，【恒智天成】#住宅高度为【恒智天成】米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表:建设单位【恒智天成】民用建筑统一建设办公室工程名称【恒智天成】（【恒智天成】组团） 【恒智天成】#、 【恒智天成】# 工程设计单位【恒智天成】建筑设计研究院建筑建积【恒智天成】卅基 础 类结 型 构预制桩基础筑层数七层特层咼2.80m特结构类征型砖混结构征总高【恒智天成】#21.6m；【恒智天成】#21.8m装饰装修一览表楼地面厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为水泥豆石面层。内墙面厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙，高度分别为1.2m 和 1