最新-装修施工细部工法质量标准2016

1、 精装修工程细部节点做法标准（试行）（A）一、 质量检查的依据(一) 国家及地方装饰工程规范；(二) 装饰工程合同、招标文件、材料样板。(三) 装饰方案图、装饰施工图；二、 质量检查的方法(一) 观感检查采用目测（即观察）和感触的方法，通过判断和分析而反映质量特征的一种方法。 可归纳为看、摸、敲、照。1. 看：就是根据质量标准进行外观目测。如观察瓷砖的颜色是否一致：油漆的颜色是否均匀；是否有漏底、流坠现象；地面的花饰是否对花正确，分隔是否纵平横直等，这些均是通过目测来完成。2. 摸：即手感检查，适用于装饰工程的某些项目。如用手触摸墙面等的装饰面层，可看其是否脱粉、平整；用手开启门窗，可查其是否

2、开关灵活；用手扳动开关及龙头可以检查其灵活性、可靠性等，均通过手摸加以鉴别。3. 敲：即运用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的抹灰工程、饰面（板）砖工程（包括墙砖、大理石饰面）等，均应进行敲击检查。通过声音的虚实，确定有无空鼓,还可根据声音的清脆或沉闷，判定属于面层空鼓还是底层空鼓。4. 照：对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。如天花灯槽、门框顶和底面的油漆质量等，均可用照来评估。(二) 实测检查利用质量检测仪器和检测工具对装饰工程各部位采用靠，吊、量、敲、照等方法进行检测，通过实测数据与施工验收规范和甲方质量评定标准进行对比，判定施工质量是否合格。

3、实测实量合格指标详见万科产品质量实测操作指引（A5版）。1. 靠：是用直尺、塞尺检查墙面、地面的平整度。2. 吊：是用托线板以线锤吊线检查垂直度（现用直尺进行）。3. 量：是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差。4. 套，是用方尺套方，辅以塞尺检查。如对阴阳角的方正、踢角线的垂直度、预制构件的方正等项目的检查，对门窗口及构配件的对角线（窜角）检查，也是套方的特殊手段。节点编号ZTZS-GC0304分项工程吊顶工程适用范围适用于V型直卡式轻钢龙骨石膏板吊顶工程的质量控制与验收图例说明材料要求1) 进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、材料检测报告等书

4、面资料。2) 胶合板：每标段的每批次材料进行现场抽样送检，检测数据中重点关注材料的甲醛含量（单独送检）、吸水率、平整度等性能指标。3) 木龙骨：木龙骨安装前木龙骨必须要做好防腐、防火、防虫处理。4) 纸面石膏板：石膏板要有防潮、防水措施，运输时要轻拿轻放；工序要求基层弹线 安装吊杆 安装边龙骨 安装主龙骨（间距1200mm） 安装次龙骨 （间距400mm） 吊顶内水电管线安装 自检、隐蔽验收 安装罩面板 细部处理 分项验收节点编号ZTZS-GC0304-001节点名称V型直卡式轻钢龙骨下料排版节点适用范围适用于客、餐厅及卧室V型直卡式轻钢龙骨石膏板吊顶工程的质量控制质 量控制点安装石膏板前需对

5、筒灯位核实，严禁灯位与主、次龙骨重叠。吊顶底板使用双层石膏板，木基层需进行防火处理。主副龙骨应避让以下各部位：1、 处于安装设备下方的照明灯具及喇叭等应注意嵌入深度的尺寸，提前调整或变更设计。2、 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。防止交叉施工时安装滞后工序造成牵涉。图例说明节点编号ZTZS-GC0304-002节点名称轻钢龙骨吊顶转角处防开裂节点适用范围适用于客、餐厅及卧室V型直卡式轻钢龙骨石膏板吊顶工程的质量控制质 量控制点1. 单层板：采用单层罩面板时，顶面转角(内角)接缝必须错开150mm缝，转角处采用“L”字整板套割，防止开裂，

6、见图一。注意事项：不能损伤石膏板纸面,否则暗裂的隐患还存在。2. 双层板：采用双层罩面板，转角处底层九夹板“7”字整板套割，面层石膏板，直拼5厘缝。面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一龙骨上接缝。（下图二）图示节点图一：单层罩面转角处7字套割做法图二：双层罩面转角处7字套割做法天花拐角处采用“7”字整板套割没有采用“7”字整板套割，易开裂。节点编号ZTZS-GC0304-003节点名称轻钢龙骨吊顶罩面板安装节点一适用范围适用于客、餐厅及卧室V型直卡式轻钢龙骨石膏板吊顶工程的质量控制质量控制石膏板安装时，纸包边板缝留缝缝隙3mm，切割边留缝缝隙5mm，板缝须在副龙骨上进行搭接。板材应在自由状

7、态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。（下图一）图示节点（一） 留缝大小较合适，便于补缝腻子的填补板面安装时拼缝较密，不便补填缝腻子图示节点（二）板缝在副龙骨上搭接板缝没有在副龙骨上搭接，易开裂。节点编号ZTZS-GC0304-004节点名称轻钢龙骨吊顶罩面板安装节点二适用范围适用于客、餐厅及卧室V型直卡式轻钢龙骨石膏板吊顶工程的质量控制质量控制1. 螺钉头宜略埋人板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。2. 纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为1015mm，切割边宜为1520mm；水泥加压板螺钉与板边距离宜为815mm。板周边钉距宜为150170mm，板中钉距不得大于

8、200mm。（下图二）3. 石膏板严禁使用直针钉固定。图示节点（一） 钉距符合要求。中间钉距过大图示节点（二） 钉帽不得损伤石膏板纸面，如上图做法。隔墙石膏板采用直射灯固定，严禁此种做法。节点编号ZTZS-GC0304-005节点名称窗帘盒安装节点适用范围适用于客厅及卧室V型直卡式轻钢龙骨石膏板吊顶工程的质量控制质量控制1. 准备工作弹线下料龙骨吊筋安装窗帘盒机架制作安装固定面贴石膏板2. 宽度不小于200mm，深度不小于150mm; 3. 直线度控制及底边须封石膏板及贴粘带以防开裂。图示节点窗帘盒底部收口批灰前贴纸带窗帘盒底部未处理直接批腻子，已掉皮了。节点编号ZTZS-GC0304-006

9、节点名称吊顶天花在梁位处收口节点适用范围适用于客、餐厅及卧室V型直卡式轻钢龙骨石膏板吊顶工程的质量控制质量控制过梁处石膏板需外挑15mm，使石膏板与过梁的之间的缝隙留在上阴角处。图示节点 过道封板时，石膏板应包过梁底或高于梁底2cm，解决收口及裂缝的问题石膏板与梁位齐平，易开裂。节点编号ZTZS-GC0306-001节点名称饰面板(砖)拼角节点适用范围厨、卫间墙面砖阴阳角及拼缝细部处理质 量控制点1、 石材墙面阳角收口应45度拼接对角处理；瓷砖阳角用小海棠角（1.5mm），切割为42°拼缝（踢脚线阳角同样采用小海棠角（1.5mm），禁止采用原边收口）；2、 墙面接缝处采用十字卡，再用

10、墙面勾缝采用专用彩色勾缝剂填补。图示节点（一）饰面板砖阳角做法图例墙砖碰好角好，应用美纹纸临时固定。图示节点（二）卡在四块瓷砖十字缝里，嵌入瓷砖面5mm。墙砖竖缝不均匀，且出现错缝图示节点（三）给水管口须用开孔器开孔，较美观。管口出墙厚度=（粘贴层厚+砖厚）-2mm。没有采用开孔器开孔，影响观感。节点编号ZTZS-GC0306-002节点名称饰面板基础打底施工节点适用范围墙面木饰面/软（硬）包/玻璃安装的木基层打底施工质量控制1 工序：放样（水平管放水平线）配料基层多层板制作安装木地板安装安装现场施工安装背景墙2 基层板需做三防处理，框架+横竖成型为格栅状（根据面板规格及现场进行尺寸调整）。坚

11、板条须整条，横板两端与坚条板留15mm的通气缝；顶部横板条与天花完成标高间预留1520mm通气缝，顶部则与踢脚线上口间隙也预留1520mm通气缝。3 面板四周开槽，相邻两块面板上下用2-3MM连接条连接，斜面打钉固定，免除面板正面打钉有钉眼的修补问题。图示节点坚板条通长，横板条断开两端与坚板条预留15mm的通气缝，便于潮气散出。没有预留通气缝。节点编号ZTZS-GC0308-001节点名称涂饰工程施工节点适用范围室内墙面、天花涂饰面工程细部质量的控制。质 量控制点油漆作业管理严格执行“先小面，后大面”原则。大面腻子批刮作业前，采用找平砂浆先修补室内墙面、门窗阳角及天棚外露梁位的阴阳角、踢脚线上

12、口、门贴脸安装位、开关插座周边及相邻小门垛贴脸之间部位等影响观感的小面积部位。在墙面二遍面漆大面积施工之前要先完成油漆分色。图示节点（一）进场前阴阳角的修补没有对阴阳角进行修补，出现观观感质量图示节点（二）采用找平砂浆先找平天棚，再贴石膏线没有先找平就贴了石膏线，会出现大小头图示节点（三）先对底盒周边进行找补，批灰后要及时清理干净，四周无破损、无毛刺。没有先找补，面板安装时盖不住图示节点（四）先对门贴脸安装位进行找补，第一遍面漆前达到1mm为合格。包括柜体安装位贴脸。前期控制不严，门贴脸安装后出现缝隙图示节点（五） 窗帘盒位阴阳角也是修补的重点，还要关注细阴阳角打磨、上漆等工序的质量。窗帘盒内

13、阴角不顺直，端部阴角出现大小头，油漆施工较粗糙。图示节点（六）小门垛在门贴脸安装前应施工完毕，否则由于门垛过小，贴脸安装后不便施工。没有先细部施工，导致此部位的观感质量较差。图示节点（七）踢脚线部位先进行找平，第一遍面漆前达到1mm的标准。（阴角部位地面也需控制，否则踢脚线底部与木地板间存在缝隙）踢脚线安装，缝隙较大，没有达到自然压缝的要求，影响观感。图示节点（八）开关插座安装时，面板不装，只对其内部进行保护，待面漆施工完比后，最后装面板。保护纸撕开后，一是伤及面漆，二是面板周边收口达不到自然压缝的效果。图示节点（九）在墙面二遍面漆大面积施工之前要先完成油漆分色。石膏线下口预留5mm的分色线没

14、预留分色线，污染石膏线底部外，收口影响观感质量。节点编号ZTZS-GCFS-001节点名称卫生间防水节点细部做法适用范围厨卫间门槛石防水细部处理施工流程1、卫生间结构试水移交-回填-找平层-门槛位置挡水槛施工-卫生间地面及挡水槛内外防水施工-卫生间整体试水高度齐门槛石-干湿区之间挡水玻璃条施工-地漏管切割（以前是钻孔）、竖向切缝及重新插入和保护-门槛石附近地砖湿贴施工-干区施工-湿区施工-干湿区挡水石施工。2、再次强调：门槛石下面及墙体根部不能走管道，否则很难保证不漏水！ 工序要求门槛石下方加做一个1520mm左右（只要地面铺贴完成之后，门槛石侧面不漏太大的缝隙）、宽度与墙体等宽（但是不要超过

15、）的挡水槛。标高要测量准确。防水节点（一）防水槛涂膜厚度及宽度应符合标准求要求防水槛的正确做法。防水槛的标高过低，达不到防水的质量要求防水槛两头与墙搭接不密实，闭水后有渗漏工序要求须采用专用粘接剂粘贴门槛石，门槛石端部要用专用粘接剂封堵密实，侧面勾缝要收光压实，表面加强做防水。门槛石铺贴完毕，要立刻安排试水。防水节点（二） 两端已采用胶粘剂堵实。门套底板与门槛石表面间距15mm砂浆与底板抹平，极易吸潮。两端封堵不密实。工序要求沉箱地漏附近须填放石子防止堵塞。回填找平时，1、找平方向必须向地漏附近找坡(下图一)；2、在地漏附近形成一个凹坑（下图二）；3、基层涂膜厚度及涂刷高度须符合设计要求（下图

16、三）；4、闭水合格后及时做成品的保护。图示节点（三）向地漏管根部找坡管根部周围细部处理地面涂膜施工图示节点（四）湿区地漏的管根须割平地面，割除的管子一端切口后再回插在地漏管内。地漏管根口没有割除就进行地砖的施工，不利于二次排水。严控挡水条的完成标高误差！图示节点（五） 施工图例做法门槛石第一排砖在门槛闭水合格再铺贴门口第一排砖没有后铺。防水涂膜过厚，已开裂。工序要求在干湿分区之间加强做防水，具体做法是：用便宜可行的材料（或者加筋混凝土）切割成5公分的长条，用防水材料将其坐浆粘贴在防水层上面，侧面收光，顶端封死，坐浆部位表面压光加强做防水。 图示节点（六）采用毛玻璃做挡水条，加强防水须与地面防水有效的搭接，宽度20mm。挡水条两端须与原抹灰墙面搭接，并搭接密实。挡水条过短，两端没有与原墙面搭接。没有做挡水条，直接顺铺过来，存在渗漏的质量隐患。唯一不足的是湿区地面残余的浮浆没有清扫干净，极易起层。节点编号ZTZS-GC0301-001节点名称瓷砖地面地漏安装及淋浴地面细部节点适用范围适用于地砖地漏安装/地面细部处