幕墙专业分包合同

1、四川 分公司二十九所重点实验科研楼、附属设施及绿化 工程幕墙工程专业分包合同 合同编号: 重点实验室科研楼 项目部年 月 日目 录1、协议书.3-52、通用条款.6-183、专用条款.19-254、附件一 乙方主要管理人员和特殊工种人员一览表.275、附件二 乙方法定代表人身份证明书或法人授权委托书.27第一部分 协 议 书承包人（全称）： （简称甲方）分包人（全称）： (简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：重点实验室科研楼工程工程

2、地点：成都市金牛区营康西路510号规划用地红线内分包范围：办公区外墙幕墙装饰工程; 会议区外墙幕墙装饰工程承包方式：专业承包二、分包合同价款金额（暂定人民币）：大写： 小写： 三、工期开工日期：暂定于 2009 年 月 日开工竣工日期：暂定于 2009 年 月 日竣工具体分包工作期限根据甲方施工进度计划调整。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为： 五、合同文件及解释顺序1本合同协议书；2招标文件；3乙方的报价书；4除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5本合同专用条款；6本合同通用条款；7本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8合同履行过程中，甲乙双方协商一致的其他书面文件；9甲方的

3、各项管理制度。六、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。七、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。八、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。九、乙方向甲方承诺提交工程履约保证金。十、合同的生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 重点实验室科研楼项目会议室 本合同约定双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。甲 方：（公章）

4、 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：第二部分 通 用 条 款 一、词语定义及合同文件 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。1.1.2 专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格

5、的合法继承人。1.1.4 总包合同：指发包人与甲方之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1.1.5 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的建设工程施工合同文本（建1999313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和甲方协商一致的专用条款。二、双方一般权利和义务2.1总包合同2.1.1 乙方对总包合同的了解乙方有权了解总包合同中关于质量、工期、文明施工等合同条件甲方应积极配合。2.1.2 乙方对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定，乙方应履行并承担总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲

6、方违反总包合同中约定的甲方义务的情况发生。2.1.3 乙方与发包人的关系乙方须服从甲方转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，乙方不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如乙方与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。2.2指令和决定2.2.1 甲方指令就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据分包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。2.2.2 发包人或工程师指令就分包

7、工程范围内的有关工作，乙方应执行经甲方确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。2.3甲方项目经理2.3.1 甲方项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。2.3.2 甲方项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。2.3.3 甲方所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给乙方，乙方项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。乙方项目经理拒不签署的，经发包人工程师见证后，视同分包项目经理收到。确有必要时，甲方项目经理可发出口头指令。紧急情况下，项目经

8、理可发出要求乙方立即执行的指令，乙方如有异议也应执行。2.3.4甲方项目经理应按分包合同的约定，及时向乙方提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则乙方应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知甲方。2.3.5 甲方如需要更换项目经理，应至少提前7天通知乙方，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。2.4乙方项目经理2.4.1 乙方项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。2.4.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方项目经理，甲方项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。2.4.3 乙方项目经理按甲方项目经理批准的施工组织设计

9、（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方项目经理取得联系时，乙方项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方项目经理送交报告。责任在甲方或第三人，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，不顺延工期，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。2.4.4乙方如需更换项目经理和主要管理人员，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。2.4.5甲方可要求更换甲方认为不称职的乙方项目经理。2.5甲方的工作2.5.1甲方应按照本合同专用条款约定的日期和套数，

10、向乙方提供图纸。乙方需要增加约定以外图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担；如根据总包合同，甲方对工程图纸负有保密义务的，乙方应负责分包工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。2.5.2如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且甲方委托乙方进行深化施工图设计的，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，乙方的深化设计须经过甲方确认后方可进行施工。如乙方不具备相应的设计资质，应由甲方委托具有相应资质的单位进行深化设计。乙方应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。关于甲方委托乙方进行深化施工图设计

11、的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。2.5.3 甲方提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。2.5.4甲方应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作： 向乙方提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向乙方提供具备施工条件的施工场地。 按本合同专用条款约定的时间，组织乙方参加发包人组织的图纸会审，和进行设计图纸交底。 提供本合同专用条款中约定的设备和设施。 为乙方提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 负责整个施工

12、场地的管理工作，协调乙方人员与同一施工场地的其他乙方之间的交叉配合，确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。 甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。2.6乙方的工作2.6.1 乙方应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作： 乙方应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。乙方在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在的错误、遗漏、失误或其他缺陷，应立即通知甲方。 按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报甲方确认后在分包工程中使用。 在本合同专用条款约定的时间内，向甲

13、方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。乙方不能按甲方批准的进度计划施工时，应根据甲方的要求提交一份修订的进度计划，并经甲方批准。以保证分包工程如期竣工。 乙方应在专用条款约定的时间内，向甲方提交一份详细施工组织设计，甲方应在专用条款约定的时间内批准，乙方方可执行。 遵守政府有关主管部门对施工场地交通，施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，并承担自身责任造成的罚款。 乙方应允许甲方、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的乙方的任何工作或准备的

14、地点，乙方应提供方便。 已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方要求乙方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。 乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。2.6.2 乙方未履行前款各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方有关损失。2.6.3 本条中所约定的乙方的工作，即使得到甲方批准，作为一个有经验的分包商不能免除其责任。2.7总包合同解除2.7.1 如在乙方没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场。2.7.2因本合同第2.

15、7.1款原因终止分包合同，乙方可以得到：已完工程价款。如本合同第2.7.1款约定的总包合同终止是因为乙方的违约，乙方只能得到已完工程价款的70%，并须承担违约责任。2.7.3 在本合同第2.7.1款解除分包合同的情况下，乙方经甲方同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给甲方，由甲方按本合同专用条款约定的价格支付给乙方。如因乙方违约，甲方有权决定是否接收乙方已采购或已运至施工场地的材料设备。2.8转包与再分包2.8.1 除2.8.2款规定的情况外，乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被

16、视为违约，并承担违约责任。2.8.2乙方经甲方同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。2.8.3乙方应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。三、工期3.1开工与延期开工3.1.1 乙方应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。甲方在接到延期开工申请后以书面形式答复乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。3.1.2 因甲方原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。3.

17、2工期延误3.2.1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延： 甲方根据总包合同已从工程师处获得的与分包合同相关的工期顺延； 甲方未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；甲方项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；不可抗力的原因； 本合同专用条款中约定的允许工期顺延的其他情况。3.2.2乙方应在3.2.1款约定情况发生后10天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方确认后予以顺延。超过10天的，不予认可。3.3暂停施工3.3.1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式

18、通过甲方向乙方发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。3.4工程竣工3.4.1乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。3.4.2因乙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。3.4.3 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。四、质量与安全4.1质量检查与验收4.4.1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，违约金计算方法

19、或额度在本合同专用条款内约定。4.4.2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。4.4.3 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。乙方应就分包工程向甲方承担总包合同约定的甲方应承担的义务。4.4.4乙方应允许并配合甲方或工程师进入乙方施工场地检查工程质量。4.2安全施工4.2.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。4.2.2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，乙方应提出安全防护措施，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担。4.2.3乙方因不遵守安全操作规程

20、或甲方安全管理制度，发生的安全事故由乙方承担全部安全损失和相应的法律责任。五、合同价款与支付5.1合同价款及调整5.1.1 招标工程的合同价款由甲方与乙方依据中标通知书的中标价格在本合同协议书内约定，非招标工程的合同价款由甲方与乙方依据工程报价书在本合同协议书内约定。5.1.2 分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种（应与总包合同约定的方式一致）： 固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专

21、用条款内约定； 可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法； 成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。5.1.3可调价格计价方式中合同价款的调整因素以甲方与业主签订的总承包合同中约定的调整因素为准，调整方式在专用条款中约定。5.1.4 乙方应当在5.1.3款情况发生后7天内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，经甲方确认调整金额后作为追加合同价款。5.1.5 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。5.2工程量的确认5.2.1 乙方应按本合同专用条款约定的时间向甲方提交已完工程量报告，甲方

22、接到报告后14天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。甲方在自行计量或由工程师计量前24小时应通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；甲方不按约定时间通知乙方，致使乙方未能参加计量，计量结果无效。5.2.2 乙方未按本合同专用条款约定的时间向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予计量。5.2.3 对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。5.3合同价款的支付5.3.1 在确认计量结果后，甲方应按专用条款约定的时间和方式，向乙方支付工程款。5.3.2分包合同约定的

23、工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，在工程完工，办理完结算，支付结算款时一并支付。六、工程变更6.1工程变更6.1.1 乙方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更： 工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经甲方确认后通知乙方； 除上述项以外的甲方作业的变更指令。6.1.2乙方不执行从发包人或工程师处直接收到的未经甲方确认的有关分包工程变更的指令。如乙方直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。6.1.3 分包工程变更价款

24、的确定应按照总包合同的相应条款履行。乙方应在工程变更确定后11天内向甲方提出变更分包工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。七、竣工验收及结算7.1竣工验收7.1.1 分包工程具备竣工验收条件的，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由乙方提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。7.1.2 甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，乙方应配合甲方进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，甲方应按照总包合同约定的验收程序自行验收。7.1.3分包工程竣工验收未能通过的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。7.1.4分包工程竣工日期为乙方提

25、供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复竣工报告之日。7.2竣工结算及移交7.2.1 分包工程竣工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算，乙方不能按约定时间提供结算报告的结算资料，须承担违约责任，同时甲方有权单方面确定结算金额。7.2.2 甲方收到乙方递交的分包工程竣工结算报告及结算资料进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。甲方确认竣工结算报告后向乙方支付分包工程竣工结算价款，甲方不按约定时间审定结算，须承担违约责任。7.2.3乙方结算书的报送金额不得高于

26、最终审定金额的5%，若超过乙方必须按超过部分向甲方支付5%的违约金。7.3质量保修7.3.1 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照乙方与甲方在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。八、违约、索赔及争议8.1违约8.8.1 当发生下列情况之一时，视为甲方违约： 本合同通用条款第5.3.1款提到的甲方不按专用条款的约定支付工程款； 在本合同专用条款内约定的其他情况。双方在本合同专用条款内约定甲方赔偿乙方损失的计算方法或甲方应当支付违约金的数额。8.1.2 当发生下列情况之一时，视为乙方违约： 本合同通用条款第2.1.3款提到的如

27、乙方与发包人或工程师发生直接工作联系； 本合同通用条款第2.8.1款提到的乙方将其承包的分包工程转包或再分包； 本合同通用条款第3.4.2款提到的因乙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的； 本合同通用条款第4.1.1款提到的因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准； 乙方不按分包合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定乙方赔偿甲方损失的计算方法或乙方应当支付违约金的数额。8.1.3乙方违反本合同可能产生的后果。如乙方有违反分包合同的行为，乙方应保障甲方免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包

28、合同甲方将负责的任何赔偿费，在此情况下，甲方可从本应支付乙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其他补救方法的可能。8.2索赔8.2.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。8.2.2 甲方根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其他资料，要求乙方协助时，乙方应就分包工程方面的情况，以书面形式向甲方发出相关通知或其他资料以及保持并出示同期施工记录，以便甲方能遵守总包合同有关索赔的约定。乙方未予积极配合，使得甲方涉及到分包工程的索赔未获成功，则甲方可在支付给乙方的合同价款中扣除上述本应获得的索赔款项。8.3争议8.3.1 甲乙双方在履

29、行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议： 双方达成促裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； 向有管辖权的人民法院起诉。8.3.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程： 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 调解要求停止施工，且为双方接受； 仲裁机构要求停止施工； 法院要求停止施工。九、保障、保险9.1保障9.1.1 除应由发包人承担的风险外，乙方应保障甲方免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉

30、讼、损害赔偿： 人员的伤亡； 分包工程以外的任何财产的损失或损害。上列损失应由造成损失的责任方承担。9.1.2 甲方应保障乙方免于承担下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其他开支： 按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害； 由于发包人、甲方或其他分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。上列损失应由造成损失的责任方承担。9.2保险 9.2.1 甲方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为甲方办理的保险。9.2.2 乙方必须为所有自有职工及家属办理意外伤害保险，

31、并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。9.2.3 保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。9.2.4 具体投保内容和相关责任，甲乙双方在本合同专用条款内约定。9.3担保9.3.1乙方应向甲方提供履约担保，在合同签订后5日内以银行转帐或现金方式交纳。十、其他10.1材料设备供应10.1.1 有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与甲方有关约定履行。10.1.2 总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为甲方供应的材料设备。10.1.3 除10.1.2款外的材料设备应由乙方按照本合同专用条款的约定采购（详见附件

32、），并提供产品合格证明，甲方不得指定生产厂或供应商。10.2文物10.2.1甲方根据总包合同，应将涉及乙方施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知乙方，乙方在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由甲方承担所需费用。10.2.2乙方在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告甲方。10.3不可抗力10.3.1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。10.3.2不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。10.3.3乙方承担自身的人员和财产的损失。10.3.4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗

33、力的，不能免除延误履行方的相应责任。10.4分包合同解除10.4.1 甲乙双方协商一致，可以解除分包合同。10.4.2 如有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同乙方将其承包的工程进行再分包或转包的；人力、物力、财力等乙方资源不能满足工程要求，甲方累计书面指出三次（含三次）以上，乙方仍整改不力的；乙方人员聚众闹事，给企业或甲方声誉造成损失的。10.4.3 有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同： 因不可抗力导致合同无法履行； 因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。10.4.4分包合同解除原则乙方必须在甲方发出解除通知后3天内无条件退场；因乙方违反10.4.2条约定，甲

34、方解除合同时，甲方按分包价款的百分之十从乙方结算款中扣除违约金。10.4.5 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。10.5合同生效与终止10.5.1甲乙双方在本合同协议书中约定合同生效方式。10.5.2甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕后，乙方向甲方交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。10.5.3 分包合同的权利义务终止后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。10.6合同份数10.6.1 本合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方分别保存一份。10.6.2本合同副本份数，由甲乙双方根据需要在本合同专用条款内约定。10.7补充条款双方根据有关法

35、律、行政法规规定，结合工程实施，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。10.7.1环境、职业健康安全的约定： 按甲方的有关制度执行。第三部分 专 用 条 款一、承包范围1.1地下室、屋面、卫生间防水工程二、双方一般权利和义务2.1甲方现场负责人姓名： 王华健 职称： 生产经理 电话： 2.2乙方现场负责人姓名： （任命书、主要施工管理人员名单作为分包合同附件） 电话： 乙方应无条件的接受甲方的所有指令、通知。甲方的指令、通知均以书面的形式由甲方代表签字后发给乙方。乙方对指令、通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面报告，甲方在收到乙方的报告后24小时

36、内作出修改或维持原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予以执行。因指令或错误造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。如乙方接受指令或通知后，在规定的时间内未提出指令的工作，所发生的一切费用不论高低均在乙方的工程款中扣除。在施工过程中，如乙方的施工质量或施工人、财、物的投放无法满足合同要求，周进度计划不能按期完成而影响工程总进度计划、且在限期内没有修正或弥补，除按合同违约条款执行外，甲方有权采取另行选择队伍进场施工等措施以确保工程质量和进度。2.3甲方的工作2.3.1 甲方向乙方提供工作面日期：暂定 2009 年 月 日（以分包单位跟劳务分包实际交接检为准）；水、电、电讯等施工管线进入施工

37、场地的时间、地点和供应要求：甲方协助乙方完成施工所需的水、电接至施工场地的各项工作，水、电接点由乙方按措施项目清单报价，水、电费已考虑进入投标报价。 甲方向乙方提供图纸或变更单的套数及保密要求：深化设计方案通过相关单位或部门审核通过后,由乙方自行复制。 未经甲方允许，乙方不得将本工程设计图纸内容泄密，若因乙方引起设计图纸泄密的，则视为乙方违约。2.3.2 甲方委托乙方进行深化施工图设计的委托范围及费用承担： 甲方承担 2.3.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担： 乙方承担 2.3.4 甲方责任： 向乙方提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：开工前协助办理完工程质

38、量监督、安全监督和施工许可证等开工前的一切证件、批件。 组织乙方对施工方案交底的时间：提前两天；组织乙方对设计图纸进行交底的时间：提前两天。 甲方为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：甲方提供合同工期内外脚手架,超过合同工期外脚手架费用由乙方按0.2元/m2/天承担。 双方约定甲方应做的其他工作：审查乙方编制的施工方案、质量保证措施、审查施工进度计划完成情况。为乙方解决施工现场各楼层所需的用水、用电接口（水电费由乙方承担），提供必须的材料堆放场地。甲方有条件时可以有偿提供库房一间。为乙方施工提供施工材料、已有设备的垂直运输保证，配合好乙方的成品、半成品保护的协

39、调工作。按合同条款支付工程款项。协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互关系。组织分项工程验收。甲方有权建议乙方辞退甲方认为其能力或行为已不能胜任本分内相关工作的乙方的任何成员。 2.4乙方的工作2.4.1 需完成的设计内容和提交时间： 进场前 2.4.2乙方应在本合同签订生效后 3 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。乙方向甲方提交季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 根据项目部进度计划安排 甲方批准工程进度计划的时间：提交进度计划5个工作日 2.4.3向甲方提交施工方案的时间： 部位施工前 甲方批准施工方案的时间： 提交方案

40、后5个工作日2.4.4已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 由乙方承担全部费用 2.4.5乙方必须优先支付农民工工资，确保任何纠纷均不得影响甲方工作2.4.6双方约定乙方应做的其他工作：1).提供计划、报表的名称、时间和份数：每月25日前提供已完工程月报表和下月工程进度计划报表，一式四份，送甲方三份、乙方一份。2).施工场地防护工作的要求：根据甲方及监理批准的施工组织设计和工程的具体情况采取相应的防护措施，费用由乙方负责。3).施工现场交通和噪音控制的要求：按公安、交通、环卫及当地政府有关规定办理。确保现场施工道路畅通，如需夜间施工或有其他特殊要求时，自行到关部门办理手续。4).建筑成品保护

41、的措施：乙方负责合同工程承包范围的已完工程交工前的成品保护工作并承担相关费用。5).乙方应制作幕墙样板间，费用由乙方承担。制作的样板间经甲方检验合格。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。样板间尺寸为：一个楼层高×一个柱距（不小于60）。6).乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。7).工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。8).甲方的检查检验不应影响施工

42、正常进行。如检查检验中因为工程质量不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。9).施工中承包人不得对随意对甲方核定的工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。但乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用、补充和完善相关文件时,必须经甲方批准。2.4.7提供进场施工必备的有关资料和文件，证明其有能力承接幕墙工程资质的有关材料。并做好相关材质的成品、半成品的报验送检工作。2.4.8乙方的责任:组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟悉的作业人员，特种作业人员必须提供上岗等级证原件。进场前乙方应向甲方附报指派 为乙方驻工地代表负责

43、人，负责合同履行，指派 为专职质安员，监督施工过程中的不规范行为，并接受项目部的质安管理份内工作。执行甲方签发的技术质量指令，按甲方审定批准的设计图纸、施工方案及本合同的要求组织施工，确保按合同工期和质量要求完成所承担的工程。严格遵守甲方制定的分承包管理办法、规定及各项现场管理制度。接受政府有关部门及业主和甲方的监督检查，按规定做好工程档案资料。 服从甲方的统一调度管理，按时参加工作协调会，并执行会议指令。施工现场内，工程竣工交验前，乙方应配合专门的管理人员及相应的管理措施对自己的材料物资、成品和半成品等加强管理。如损失或被损坏，由乙方自行负责。乙方应为甲方指定的其它乙方或业主指定分包方的工作

44、提供一切合理的方便，并服从甲方的统一协调。三、工期3.1工期延误双方约定工期顺延的其他情况：3.1.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3.1.2重大设计变更造成工期延误，经甲方签字确认后或非乙方原因造成的停电、雨期等不可抗力因素影响，导致停工24小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。3.1.3发生以上情况只顺延工期，不增加费用。四、质量与安全4.1质量检查与验收双方关于分包工程质量标准的约定：工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。中间验收部位和时间： 按国家有关规定和成都市质检站的有关要求及投标文件的承诺执行。4.2安全施工4.

45、2.1乙方应严格执行安全操作规程，对进场人员进行必要的安全教育和安全技术交底工作，遵守甲方制定的关于安全生产的规章制度。现场文明施工随时配合项目部的现场文明施工及CI覆盖、施工现场的维护工作，要求工完场清，工人宿舍区域随时保持整洁、干净。如果乙方不积极配合现场文明施工，甲方可以自己请人完成,所发生的费用按两倍从乙方工程款扣除。4.2.2乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽（由项目统一购买，费用由乙方承担）、橡胶鞋、安全带、安全鞋等正规安全劳动保护用品，作为作业人员的人身安全防护工作。4.2.3乙方应指派足够的负责安全的专兼职工作人员专门处理安全及防止作业人员在乙方

46、分包区域的人身安全事故方面的问题。进入乙方作业区的所有人员（含来自甲方或其它乙方的人员）违反了文明及安全方面的规定，均应受到规定的处罚，此类处罚甲方认同。乙方指定的安全人员应能胜任此项工作，并有权执行各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方的安全员的任命应报甲方审批。4.2.4乙方应对甲方为工程安全而设置的标志、指令警牌、护栏、盖板、安全网板等做好保护并进行必要的加强的维护。4.2.5安全事故的划分，如由乙方原因造成的损失，由乙方负责。如是其它原因造成，两万元以内由乙方承担，两万元以上的事故，超过部分双方各承担一半（例：发生安全事故费用4万元，则由乙方承担3万元，甲方承担1万元）。施工质量事

47、故由乙方负经济责任，甲方负连带责任。4.2.6由于乙方的原因造成自身或他人的安全事故，责任由乙方负责，并承担事故后的一切费用。乙方应在第一时间首先通知甲方，甲方配合乙方处理事故后的事宜。4.2.7非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及对事故责任进行查处。4.2.8乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为(打架一次无论原因均对分包队罚款2000元，直接参与者交派出所处理)。4.2.9甲方已经投保的项目有： 建筑施工综合保险费 ，甲方负责替乙方办理综合保险（综合社会保险费已经由甲方购买，因幕墙工程为高危作业,由乙方按综

48、合保险总费用50%计算分摊）。4.3 文明施工4.3.1 乙方进场施工人员应配戴由甲方统一制定的出入证。4.3.2乙方进入现场施工的所有人员应报名册经甲方，由甲方统一办理出入证。成都市建筑业从业人员信用信息卡，民工工资权益卡以及有关证件，包括暂住证(35元/人)、项目出入证等，办证所需费用由乙方承担（只计工本费）。对于乙方进场人员，必须向甲方提供有效身份证，不得将犯罪人员引进工地施工，否则由此引起的一切责任由乙方负责。4.3.3乙方必要的生产场地公限于指定的区域内进行，甲方不再提供何设施和加工场地，乙方的生活、住宿问题在场外自行解决，作业区域及场内严禁生火煮饭及人员住宿。4.3.4过程产品的保

49、护和最终产品在验收前的成品保护工作由乙方负责，并制定相应的技术措施和组织措施。4.3.5乙方在其施工区域堆放的材料、半成品必须整齐。每施工完一层应及时清理废料和建筑垃圾，并运至现场指定地点，保持清洁有序的施工场地。讲究卫生，不准随地大、小便。执行甲方有关管理规定，乙方文明施工达不到甲方的要求，甲方有权予以处罚。如乙方不能执行甲方有关文明施工的内容，甲方有权安排他人整改，发生的费用由乙方承担。4.3.6因工程非常特殊，乙方人员在生产场地内严禁吸烟、随意摄像。乙方对施工区域实行责任制,有权利及义务监督施工区域任何人员,并予以制止上报项目部。在施工区域内一经发现吸烟、随意摄像等行为或业主举报，甲方按

50、每次5000.00元对乙方进行处罚,并承担一切后果。4.3.7要求乙方工人严格遵行上下班刷卡制度,是作为参加建筑施工综合保险的唯一依据。五、合同价款与支付5.1合同价款及其调整5.1.1 本合同价款采用 种方式确定。 采用包干综合价格：断热桥彩色铝合金中空窗; （元/m2）暂定工程量796m2隐框带形窗; （元/m2）暂定工程量963m2钢化中空青玻幕墙; （元/m2）暂定工程量86m2隐框玻璃幕墙; （元/m2）暂定工程量796m2明框幕墙; （元/m2）暂定工程量654m2半隐框幕墙; （元/m2）暂定工程量83m2灰麻花岗石火烧板墙面; （元/m2）暂定工程量574m2N型金属条; （元

51、/m）暂定工程量1062m铝板装饰竖板; （元/m2）暂定工程量2284m2铝百页、防雨百页; （元/m2）暂定工程量25m2平开全玻门; （元/m2）暂定工程量86m2铝单板墙面; （元/m2）暂定工程量918m2铝塑板幕墙; （元/m2）暂定工程量6041m2钢化带勒大玻窗; （元/m2）暂定工程量261m2钢化大玻固定窗; （元/m2）暂定工程量271m2以上数量为暂定数量，结算以根据通过审核的深化设计图计算工程量准（所有分项工程均按m2或m计算）。5.1.2合同价款包括的风险范围：综合单价已包括政策性调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨，包括不可预见因素，均不予以调整，合同单价中已考虑

52、各种风险。施工过程中，乙方不得以以上理由对甲方进行签证、索赔。乙方不得以任何理由发生停工、聚众闹事等影响甲方正常工作和损害形象的事情，如发生上述事件由此引起的一切费用由乙方负责外，甲方将对乙方处以10000元/次罚款，情节严重者甲方有权终止合同，并按合同暂定总价的10%处以乙方的违约金。5.1.3双方约定本合同价款中 包含 （包含/不包含）营业税及其附加税费，应缴营业税及其附加税费由甲方按 3.43 %代扣代缴。5.1.4双方约定本合同综合单价已包含招标文件所列内容及材料试验费用。5.1.5双方约定本合同综合单价已包含材料进场及场内转运费用。5.1.6双方约定本合同综合单价已包含幕墙深化设计费

53、。5.2工程量确认5.2.1乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：竣工验收后一天内 5.3合同价款的支付5.3.1结算方式：各分项工程按四川省2004年工程量清单计价定额规的计算规则计算。变更增减分项工程工程量根据四川省2004年工程量清单计价定额规定的计算规则计算。5.3.2乙方按节点报送实际完成之工程量向甲方申请付款；项目部管理员在收到申请付款十日内开出任务书，合约部十日内办理结算.乙方凭此结算书可要求甲方在三十（30）个日历天内付款80%。5.3.4原则上按上述程序每节点工期结算一次，但应遵循以下条件： 按已完成工程分项工作量分段结算，经工程技术部、质安部验收后，作为工程量结算依据。5.3

54、.5每次分包费结算前，乙方应持有项目制定的实完工程部位的工程量结算申请单，由甲方施工员、质安员、资料员、生产经理、技术经理、项目经理签定施工完成部位的质量、安全、进度、资料评定符合要求后，由项目合约部进行审核结算（设计变更及签证工程量另需注明，并附有项目生产经理、技术负责人和合约核算部签字认可的签证单才能办理结算），上报项目生产经理及项目经理签字。5.3.6结算付款时，严格兑现本合同规定的奖罚条款。5.4付款方式：付款额为累计已完成工程减去以前已付之款项及保留金（20%的工程款）和乙方应支付给甲方的款项如罚款等。余款在所干工程施工完毕并经相关部门验收合格后至95%，剩余5%为质量维修保证金。乙

55、方如承包范围的工作未完就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，结算预留款不予支付。5.5本工程无预付款, 所有款项均通过双方开户银行转帐支付。以甲方给乙方的转帐支票的支付日期为付款日期。六、竣工验收及结算6.1竣工验收 6.1.1甲方收到乙方完整结算资料后 28个工作日 内审定竣工结算。6.1.2 在竣工验收后28日内，乙方向甲方提供竣工图4套，并将施工过程中形成的有关资料分类整理装订成冊，经甲方审核后归档。6.2质量保修6.2.1保修内容、范围：按国家规范执行。6.2.2保修期限：按国家规范执行。6.2.3保修金额和支付方法：保修金额为施工合同价款的5%。工程竣工验收办清工程结算并经甲方邀请的审计部门审计后，工程款拨付至结算价的95%，余款5%作为保修金。保修金在工程质量合格并验收后二年付清(不计息)。七、