【合同协议】集体土地转让合同范本

1、1合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志

2、强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。2集体土地转让合同甲方：乙方：经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双 方根据合同法规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地外）转让给乙方使用。

4、初期使用期限为 50 年，到期后乙方优 先拥有使用权。二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三 条村里（原是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲 方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏 与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价 款为五万元整。三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决， 如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由 甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上 述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。五、乙

5、方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程 中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所 有投入原3价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责， 如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及 价款赔付乙方。七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及 村民无关。八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（ 沙石废 土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（ 乙方非法使 用除外）九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方 将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。十、乙方在使用期间内，