建筑工程中天七建关键工序常见质量问题

1、20132013版版 在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。 基于以上现象，我们对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点来进行分析。1、地下室外墙钢筋定位工 序： 筏板钢筋绑扎完成，进行剪力墙钢筋插筋定位，外墙通长钢筋未与外架搭设施工相结合常见问题： a剪力墙竖筋倾斜、b上口高低不一、或高于板面或低于楼板、c暗梁主筋绑扎不到

2、位、d墙体绑扎后垂直度无法校正到位，造成保护层不符合规范要求。改进方法： 地下室外墙插筋前先进行外架搭设，并设支撑构件，钢筋上口统一标高固定。2、地下室内、外墙钢筋绑扎工 序： 暗柱钢筋绑扎，剪力墙钢筋绑扎，各部位梁钢筋绑扎，由于地下室层高较高，墙筋绑扎后易产生倾斜现象 未校正即进行梁筋绑扎，常见问题： a模板无法校正到位;b钢筋保护层偏小等情况;c进而产生砼剪力墙变形、垂直平整度差;d上层剪力墙竖筋偏位等。改进方法： 每道剪力墙绑扎后应及时进行支撑，梁筋绑扎前应先对剪力墙钢筋骨架垂直度及梁净跨长度进行复核。3、剪力墙施工缝4、地下室外墙对拉止水螺杆施工工 序： 根据墙体厚度制作止水螺杆，未考

3、虑在内侧设垫片，剪力墙支模，拆模后割除螺杆，进行地下室外墙内立面刮白施工。常见问题： a 凸出墙面部分的螺杆及定位短筋不能割除到位，直接或涂防锈漆后刮白施工短期就有锈迹渗出，b靠修补不能彻底解决质量问题,需投入大量的墙面剔凿工作。改进方法：制作止水螺杆时根据墙体厚度采用双面设20厚的木垫片。模板拆除后先取出木垫片、割除螺杆，采用水泥砂浆修补后再进行刮白施工。 批白后泛锈迹5、主楼地下室与室外地下车库施工缝工 序： 主楼先施工，车库后挖,在施工缝位置预留插筋，施工缝设在墙体垂直缝上，主体完工后进行室处地下室施工。常见问题： 墙体垂直施工缝不易浇筑密实，且由于沉降变形因素影响易产生裂缝，最终产生渗

4、漏现象，修补难度较大。改进方法： 将施工缝位置由墙板结合处改为板板结合，浇筑前彻底清理施工缝，确保砼密实，并在防水施工前进行渗漏检查，发现渗漏先进行修补。6、地下室地坪与门洞施工工 序： 地下车库地坪图纸标识为同一标高，但设有坡度，砌体、门洞口过梁、门框安装均按1米线标高施工，而地坪施工考虑排水设有坡度，对地面各部位标高进行具体计算调整，门扇安装时产生标高偏差。常见问题： a 过梁偏低时，门扇无法安装或门扇磨擦地面；或对梁底进行打凿，甚至割除过梁主筋，存在质量隐患；b 过梁偏高时框顶进行修补，超出正常粉刷厚度，施工难度大且存在质量隐患，观感差。改进方法： 过梁安装时必须根据地面坡度调整后的实际

5、标高施工。地下室门拆除重装7、后浇带部位支撑工 序： 后浇带部位模板拆除后进行回顶。常见问题： 梁、板部位支撑随意，不能满足构件变形要求，出现大跨度梁板下垂现象。梁板部位支撑与后浇带封闭支模未有效结合，造成重复拆。改进方法： 采用规范的支撑方式一次成型，支撑与支模相结合。8、线条压顶栏板定型化施工工 序： 栏板插筋、栏板支模、栏板砼浇筑常见问题： 栏板钢筋一次加工成型，插筋，支设压顶模板时需将压顶钢筋向上弯起，支模完成后又校正回位，模板精准度较差，钢筋插筋、反复弯折过程发生偏位，支模后很难校正。拆模过程中易发生破环现象。改进方法： 钢筋制作时对压顶部分先不弯折，栏板平直部分与压顶部分分开支模。

6、提高支模精度，从而提高栏板观感质量。9、楼梯踏步定型化支模工 序： 梯板支模、钢筋绑扎、踏步支模、浇筑砼常见问题： 通常踏步支模方法采用踏步板、铁丝固定，易产生跑模变形等现象，拆模后楼梯踏步观感较差改进方法： 采用定型化、工具化支模方式10、楼梯踏步结构与装饰施工工 序： 楼梯按结构图施工，休息平台处上、下踏步在同一立面，起步与末步高度一致。装饰阶段踏步采用水泥砂浆粉刷或块材贴面。常见问题： a 首尾步踏步立面错开或进行大量的打凿工作；b对踏面进行标高调整，采用细石砼找平，造成踏步施工材料及人工浪费。改进方法： 根据面层施工材料不同，首尾步踏步立面、首尾步踏步与休息平台高差预先进行调整。11、

7、走道与楼梯休息平台装饰施工工 序： 楼梯踏步粉刷、电梯厅地面块材地面铺贴常见问题： 楼梯踏步粉刷早于公用部位装饰施工，休息平台与踏步一同粉刷，在防火门下与电梯厅地面留施工缝，常见质量问题：a 接缝处存在高差，不平整；b接缝不严密，存在缝隙；c 二次修补，破在色差。改进方法： 改变施工顺序与工艺，踏步粉刷后休息平台地面暂不施工，做好相关部位施工缝处理，电梯厅地面施工后休息平台地面一次施工成型。接缝处存在高差且不顺直12、块材踢脚线施工工 序： 墙面粉刷，地面铺贴，踢脚线施工常见问题： 墙面粉刷到底，块材踢脚线粘贴施工，由于粘结层较厚，出现：a踢脚线偏厚，观感差；b 上口有白色乳胶漆、灰色水泥、块

8、材本色三种颜色，观感处理难度较大改进方法： 墙面粉刷时打糙到底，面层在踢脚线层高度范围进行预留，踢脚线施工时块材内口与墙面平齐。13、管井粉刷、刮白施工工 序： 主体结构完成后，水电工进行管道立管安装，立管施工速度快于粉刷施工常见问题： 管道安装后，管井内空间狭小，部分墙壁面无法进行粉刷、刮白施工，造成：a 阴阳角甚至大面施工质量差;b管道被二次污染现象较多.改进方法： a、提前安排管井内粉刷、刮白施工，然后进行管道安装。b、套管预埋时留出装饰操作空间。类似部位： 阳台阴角雨水管、厨卫间装有排水立管的阴角14、飘窗板施工工 序： 结构飘窗板施工，线条面砖粘贴或粉刷，窗框安装及内外收头。常见问题

9、： 由于结构施工阶段对飘窗板尺寸、标高控制控制不严，在装饰阶段出现：a结构板标高误差大，窗框安装时，上下口与板面缝隙偏大或偏小，进而影响收头工作;常见问题：b 结构板上下层垂直偏差大，板前端或凿或补；c板厚偏大，线条收头时上下调整余小；d造成渗漏隐患改进方法： 严格按图施工，加强对飘窗板支模标高、尺寸的验收，预先对结构板厚度与装饰做法进行考虑。15、悬挑板与外墙面砖施工工 序： 外墙面砖粘贴、板底粉刷、刮白常见问题： 板底阴角为面砖与涂饰面结合处，常见现象：a板底阴角部位节点分色不清晰，观感差；b板底不水平，小块面砖补缝存在大小头现象。板底未按模数施工，存在1/2砖或3cm空隙，观感差。改进方

10、法： 板底饰面应在墙面排版完成后进行，根据排版分线确定板底面饰面标高，面砖与板底、梁侧空15mm，收口观感好，面砖与涂饰面宜采用塑料条在墙面分隔，并保持表面平整。16、伸缩缝施工工 序： 内外墙饰面分层施工，伸缩缝板安装、接缝处理常见问题： a伸缩缝板安装在结构层上，陷于饰面层内；b伸缩缝板安装在内外墙饰面层表面；c 伸缩缝板与内外墙接缝处收口粗糙不美观;d伸缩板根部被大量压盖或其表面加钢丝网再粉刷做饰面。改进方法： 见安装示意图，确保伸缩缝板与饰面表面平整，边缘收口美观。17、屋面泛水与墙面施工工 序： 塔楼、女儿墙粉刷，防水层施工，泛水部位保护层处理常见问题： a塔楼、女儿墙根部粉刷到底;

11、b粉刷层表面不平整且未压光，阳角未做圆弧处理；c 防水卷材粘贴后大大凸出墙面，与大墙面收口处理观感差。改进方法： 塔楼、女儿墙根部泛水部位不粉刷，直接进行防水粘贴，为面层处理预留厚度。墙面粉刷一次到底墙面粉刷一次到底 凿除墙面粉刷层凿除墙面粉刷层 泛水与墙体平整泛水与墙体平整 开始锈蚀体积膨胀18、由于钢筋保护层碳化、氯离子侵入会使钢筋混凝土发生腐蚀钢筋锈蚀产生的体积膨胀能达到原体积的数倍，使钢筋处混凝土产生裂缝，并随之剥落。所以，我们要严格控制钢筋保护层厚度，控制混凝土骨料中氯化盐含量。19、铺贴地砖9 步走，每一块砖都要经过这九步，步步紧扣（不包括基层处理）常见问题：地面砖空鼓第一步:要在地面刷一遍水泥和水比例为0.4-0.5的素水泥浆,然后铺上1:3的砂浆第二步:砂浆要干湿适度,标准是“手握成团,落地开花，砂浆摊开铺平第三步：把地砖铺在砂浆上，用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐。 第四步：敲打结实后，拿起瓷砖，看砂浆是否有欠浆或不平整的地方，撒上 砂浆补充填实第五步：第二次把瓷砖铺上，敲打结实至和基准砖平齐 第