高层建筑设备安装工程施工组织设计

1、目录第一章 施工组织总设计 1第一节 工程概况 1第二节 施工部署 6第三节 施工现场平面布置 10第四节 施工准备 11第五节 质量、安全管理措施 23第六节 主要施工方法及技术组织措施 27第一章 施工组织总设计第一节 工程概况工程概况本工程是一幢集商业、办公、娱乐、商住于一体的多功能综合性现代化 大厦。占地面积12000m,建筑面积约8万m。大厦由主楼、配楼和裙房三 部分组成。主楼38层，高140m;配楼16层，高60m裙房5层，高25m;地下为 2 层, 采用现浇钢筋混凝土框架结构。地下室主要为汽车库、自行车库及机 电设备用房 , 包括变配电所、发电机房、空调机房、锅炉房、水泵房、冷冻

2、 机房、水池及污水处理设备等。 1-5 层为办公、商场、餐厅、娱乐用房 , 包 括大堂、宾馆总服务台、消防控制中心、银行、商场、中小餐厅、弹子房、 保龄球、美容、健身、桑拿浴、会议室、室内游泳池、酒巴、舞厅等。 6 层 为屋顶花园、网球场和食街。主楼 7-36 层为商住楼 （其中 22层为设备、避 难层）,37 层为自助餐厅和宴会厅 ,38 层为高级套房。配楼 7-16层为宾馆客 房。本工程工期要求是 :土建和安装工期共 30个月,其中地下部分工期 11个 月,第 21 个月结构封顶 ,第 30个月安装完,调试符合要求 ,具备使用条件。 这样,除了设备安装必须配合土建结构施工外 , 安装的工期

3、实际为 15个月。机电设备安装工程简况：一、给排水工程地下2层设生活蓄水池和水泵房 ,引和市政给水管 2条,管径为 Dg200。 为提高大厦的供水水质 , 市政水进入蓄水池前 , 经砂滤及活性碳过滤 , 然后 由设在泵房的 2台高区生活水泵从地下 2层将压送到屋顶水箱 ,主楼 19层 -38 层靠屋顶水箱供水。主楼 22 层设有中间水箱 , 水由屋顶水直接重力给 水,6-18 层由中间水箱供水。配楼屋顶水箱由设有水泵房内另 2 台生活水泵 供水,6-16 层靠重力给水。 6 层以下裙房,由设在水泵房内的 3 台低区生活 水泵采用变频调速设备供水。热水供应分两个系统。一个是主楼商住及顶部厨房、餐

4、厅部分 , 每户由 设置的电加热器供应热水 ; 另一个是配楼宾馆及裙房餐饮、洗衣房、职工浴 室、厕所等部分 ,由装在地下 2层的 4台燃油锅炉和 5台热交换器供给热水。 为保证水质 ,热水系统全部采用薄壁铜管 , 阀门和配件也采用铜质材料。污水排放采用室内粪便污水与洗涤、 洗澡废水合流制。 一起接至地下一 层污水处理站。其中厨房废水经隔油池处理后接入。系统中除了装有专用 通气管外,还有辅助通气管，排除异味。污水处理站的污水经机械预处理T 生物接触氧化处理T沉淀固体、液体分离处理T消毒剂消毒处理T排入市 政管网。管材采用优质排水铁管和镀锌钢管内涂环氧树脂防护。二、消防给水和自动喷淋工程大厦属一类

5、防火建筑 , 设置有消火栓系统、自动喷淋系统和卤代烷灭火 系统。地下 2层有消防水池 （与生活水池合并 ）及消防泵房一座 ,为确保供水 安全，分二路进水，分别用Dg200管道引入。消防给水区分2个区，主楼22-38 层为高区 ,6-21 层、配楼和裙房为低区。高区设有 3 台消防泵（二用一备）, 初期火灾由屋顶水箱供水 , 为保证高层部位消防水压 , 在屋顶设有消防稳压 泵组一套。低区另有 3 台消防水泵 （二用一备 ）供水, 为使消防水压不超过 0.8Mpa, 配楼与裙房用减压阀分隔。主楼 6-21 层由中间水箱供水 , 与系统用 止回阀分隔 , 并设有消防稳压泵组一套。配楼、裙房初期火灾由

6、配楼屋顶水 箱供水,高低区各设置Dg100消防水泵接合器3套,消火栓间距按有二股水柱同时到达每点考虑。室内自动喷淋系统分区与消火栓系统相同 ,主楼 18-38 层为高区 ,配楼 和裙房为低区。在地下二层泵房内设置 2 台高压自喷泵 ,2 台低压自喷泵。 在消防控制中心阀门间内设置11组Dg150自动报警阀，高压2组，低压9组。 为控制消防水压 , 设置比例式减压阀。初期火灾由各区水箱供水 , 在配楼顶 设置自喷稳压泵一套。喷头间距在 3.6m以内,每层设水流指示器及试水阀。卤代烷灭火系统设置在变配电间、锅炉房、自备发电机房、电子计算机 房和电话总机房内 , 采用水状泡沫的浓缩液 , 以喷射或淹

7、没的方式灭火。三、循环冷却水和游泳池给水系统在地下一层安装有 4套冷水机组,其中 1000冷吨2套,350 冷吨2套,供 应空调制冷。配套选用超低噪声逆流式方形冷却塔 5 台, 装在配楼和裙房屋 顶。在冷冻机房内安装循环冷却水泵 5台,供循环冷却使用。循环冷却水管 采用无缝钢管,内壁涂膜防护。为消除水中结垢 ,设旁过滤器 3台。5层建有室内游泳池一座。为保持池水清洁 ,采用循环消毒处理 ,在四层 设置池水处理房 ,内设循环水泵 3台,压力过滤器 3台,次氯酸发生器 3台、 碱液和硫酸铜加药液各 1 套。管材采用镀锌钢管、塑料管和不锈钢管。四、暖通空调工程采用中央空调系统 ,设置集中的冷源 （冷

8、冻机房）和热源（锅炉房） 。夏季 由冷冻机房向空调系统供7C冷冻水,冬季向空调系统供60C热水。冷冻水 和热水由机房内水泵送至各空调装置 , 并不断循环。宾馆客房采用卧式暗装 风机盘管空调器 , 由屋顶机房内新风机用垂直风管将新风送至各房间。主楼 商住房间同样采用卧式暗装风机盘管 ,新风分别由装于第 5 夹层、第 22夹 层和第 36夹层内的新风机供给。商场、餐厅、多功能餐厅、娱乐等大空间 场所, 采用柜式空气处理机组 , 装于各层机房内。电话机房和电梯机房等根据使用特点 , 采用风冷分体式空调机地下车库、变配电室、发电机房、冷冻机房和锅炉房等分别设置机械冷 却通风系统。此外 ,主楼和配楼均设

9、置独立的正压通风系统 , 通风机分别设 在地下第 2层和第 22层, 作火灾时排烟用。五、电气工程本工程由二路10kV独立电源供电，并互为备用。同时，在地下一层自备 800KW风冷柴油发电机组2套,作为应急电源，供事故照明、消防泵、消防电 梯、电脑、消防中心及排烟送风等应急使用。变配电所设在地下地层 , 选用 8台干式变压器，总容量为9200kVA其中6台lOOOkVA变压器为一般动力、 照明使用；另2台1600kVA变压器供冷水机组使用。变电所内设高压配电室、 低压配电室、控制室和值班室。高压侧选用高压手车式开头柜 , 保护方式为 过流速断保护 ； 低压侧选用组合式开关柜 , 保护方式为低压

10、断路器作过载短 路保护。主干线在电缆竖井中采用封闭式母线和电缆配电 , 每层设有配电闸 水平支线采用BV-500型绝缘铜线，在金属线槽电线管内暗敷设。照明工程。办公用房以日光灯为主 , 商场一般采用高效低耗的节能型日 光灯和高效金属卤化灯为主 , 餐厅及娱乐场所以白炽灯为主 , 其他公共场所 为白炽灯和日光灯混合光源。为衬托建筑物特征 , 室外设有泛光灯照明 , 屋 顶有霓虹灯照明。屋顶还设有航空障碍灯。此外 ,大厦还设有普通照明、装 饰照明、事故照明和疏散照明等。防雷接地工程。屋顶设有防雷设施，建筑物30m以上每隔2层利用结构 内主筋设置均压环 , 防止侧击雷进入。凡外金属门窗及金属构件 ,

11、 均需与防 雷接地系统可靠连接 , 接地装置利用基础内四周主筋 , 引下线利用柱内主筋 直接引下,接地电阻要求不大于1 Q。变电所另设专用接地装置，并与公共接 地装置相连，接地电阻不大于1 Q。大厦还设置低压接地保护系统和专用设备接地保护系统，或称综合接地系统，其接地电阻不大于1 Q。六、消防报警、保安防盗、通讯广播和楼宇自动化管理工程 大厦底层设有消防控制中心 , 内设火灾自动报警及自动灭火装置。它与消防泵、水喷淋、防排烟、消防电梯实现联动。在商场、商务洽谈、办公、 客房等地均设有烟感探测器 , 车库、厨房等地设有温感探测器。 在主要通道、 电梯前室和楼梯通道均设有应急疏散照明及疏散指示灯。

12、在主要动力站、 消防电梯机房内及消防中心均有应急事故照明灯。所有消防设备电源 , 均实 现双电源末端自动切换。在大楼的地下车库、主要出入口、各层主要通道、电梯前室、商务等公 共场所设置低照度摄像机 ,实现电视监控。共有 162 套摄像机。此外 ,在商 场、主要出入口均安装一副吊顶式红外线微波双技术探头 , 并在重要部位设 置应急防盗报警按钮。电话通讯中继线由电话局引来 , 中继线双向 500 对。引进电缆不小于 1500 对（ 其中包括各类专线、 直线及数据传输线 ）。在二层设有 4000门电话 的总机房。大厦设有完整的闭路电视系统 , 屋顶设有一组集中共用天线 , 并 装有卫星接收天线。主楼

13、 6层设有闭路电视机房 ,除播放天线接受的电视节 目外, 还设有自办录像节目。主楼 6 层同时设有音响广播机房 , 在公共场所、 走道、客房均设有音响广播 , 应急时可为消防广播用。客房内广播喇叭设在 床头柜内，其他地方选用3W低音扬声器嵌装于吊平顶内。商场、餐厅设有 集中音响广播系统 , 集中在广播机房。凡独立的娱乐场所 , 均设有独立广播 系统。火灾时有强切功能。大厦设有楼宇自动化管理系统。 计算机房设在 6 层, 对整个大楼的供电、 空调、给排水等设备进行自动化管理。七、电梯和自动扶梯安装工程大厦内共装电梯 17台,其中观光梯 1台,客梯10台,消防梯 2台,货梯2 台,食梯 2台。共装

14、有自动扶梯 20台。其中商场部分 1-5 层装 8 台,中庭部 分自地下一层至地面 5 层装 12 台。八、煤气工程采用城市煤气，用2根Dg150煤气管接入设于裙房地面层的煤气调压站， 经减压后用2根Dg150管送至各厨房及主楼商住备餐间使用。煤气干管设 于楼梯间管井内 , 管井设百叶窗通风。在 6 层、 22 层分别设置煤气环管 , 把 主楼煤气系统分成二区。 6-21 层由 6 层环管通过 8 根主管供气 ;23-38 层由 22 层环管通过另 8 根主管供气。本工程安装工程的特点是工程量大 ,工程复杂,自控程度高,施工地位狭 窄, 立体交叉作业时间长 , 总的安装时间紧。因此 , 必须充

15、分做好施工准备 , 全面规划 , 合理部署 , 采取切实有效的施工方法和技术组织措施 , 科学地组 织施工 , 才能按时完成机电设备安装任务。第二节 施工部署施工部署(1) 为了加强现场管理 , 有计划地组织施工 , 现场建立安装工程项目管 理组 , 同时建立质量保证体系和安全保证体系 , 使安装工程按期、保质地完 成。(2) 以主动积极的态度 , 配合好土建施工 , 为下一步安装创造良好条件。 要求是在建筑物中安装所需的各种预埋件和预留孔 , 做到不遗漏 , 尺寸和位 置正确。由于这方面的工作内容较多 ,且分散繁琐,一般不容易做好。如地 下连续墙上和存水池上预埋的许多钢套管 ( 供引入电源、

16、水源 , 污水排放的连接泵用 ), 各层楼板和混凝土剪力墙上预埋的暗电管、钢套管、接线盒和 预留孔;再如顶板和楼板上预埋的吊装用受力点。经验表明 :一旦出现遗漏 , 或者位置不准 , 都会给安装带来困难和麻烦 , 严重的还会影响建筑物质量。 为此, 要求安装各专业施工人员 , 在土建每次浇灌混凝土前 ,对建筑物中上 述预埋件和预留孔 , 应主动配合土建清点复查 , 发现问题尽快提出 , 求得改 正,以保不漏和正确。(3) 安装管线施工的一般顺序是先室外后室内 , 室内的顺序是先立管主 干管和后分支管。为了充分利用时间和空莘 , 开展立体交叉施工 ,为下一步 层楼管线全面安装创造条件 ,当土建结

17、构施工到 2/3 高度,即 26层时,可安 装各管弄中的立管 , 包括给排水管弄、消防痧管弄、空调水管弄和卫生间管 弄内的全部立管。其顺序是自下而上。对一些条件差的管弄 , 要积极创造施 工条件,有时需要得到土建的配合 , 以保施工安全。实践表明 : 这一施工部署 对加速工程进度和缩短工期是十分有用的。(4) 根据楼内设备布置 , 应事先提出预留设备吊装孔 ,保证各大件设备顺 利、安全地进入到位。 留孔的部位、大小和数量与建筑结构有关 , 需与设计、 土建和建设单位商定。本工程在配楼左侧地面层上预留一个 5500mrH 3500mm的矩形吊装孔，供地下一层和二层的锅炉、冷水机组,自备 发电机组

18、和电气设备吊入。在主楼和配楼接合部后面的地平层 , 预留一个 5800mrH 3000mnfi勺吊装孔，供装在地下一层的几个大污水处理槽吊入。 此外, 在主楼5夹层和22层侧墙上各留出一个3000mrH 1800mm勺吊装孔，供风机 和空调箱吊入。(5) 组织力量 , 做好样板层施工 , 为标准层全面安装及早创造条件。样板 层的选定应由建设单位、设计、土建、安装和装饰单位一起议定。然后画 出安装大样图 , 按照先通风、再管道、后电气的安装顺序按大样图施工。待 安装作业基本完成 (包括修改 ), 安装质量符合要求 , 由建设单位、设计、质 检部门检查认可。再由土建和装饰单位配合作业 , 直至样板

19、层全部施工完 毕。样板层做好后 , 安装各专业都应做好管线排列布置、走向、标高、支吊 架、定位坐标及进出墙位置等方面的认定工作 , 修改或重新绘出安装大样图 供以后安装标准层用。卫生洁具和配管安装时 , 施工人员还应配制安装模具 和样棒, 供安装标准层时检测和控制尺寸用。(6) 消防喷淋管道安装应采取措施 , 保证质量, 缩短施工周期。按设计要 求 , 消防喷淋管道在预制组装后拆下送去镀锌 , 待运回来再进行二次安装。 由于工序作业多 , 要求高 , 影响因素多 , 稍有疏忽 , 往往影响质量 , 延长施工 周期。为此,必须采取措施 ,妥善安排: 该部分管道的预制组装时间应尽量提前 ; 预制要

20、按大样图进行 ,再在实际安装位置组装 (预装), 符合要求后再 拆下镀锌 ,保证预制组装的准确度 ; 就近选定热镀锌质量好、速度快的镀锌厂，减少往返运输时间； 管段拆下镀锌前 , 应清除残留在管段上的焊渣和铁屑 , 以利于提高镀 锌质量。管段上应敲注铅印编号 , 避免二次安装时用错。(7) 扩大风管预预制 , 提高机械化程度。这对提高风管质量 , 加速风管施 工进度非常重要。(8) 统一安装用支吊架的型号、 规格,集中预制,凭单领用,改变分散的现 装现制、边装边制的习惯做法 , 有利于提高质量和节约材料。为此 , 事先应 与设计和建设单位一起确定本工程所用支吊架的型号、规格 , 绘制加工图 ,

21、 注明技术要求 , 选定场地 , 有计划地组织力量预制加工。各施工班组按需要 填明规格数量 , 凭单领用。(9) 严格按照方案施工 , 确保大件设备吊装安全。本工程 4 台燃油锅炉 , 每台重 28t, 吊装在地下二层 ,4 台冷水机组和 9 个污水处理槽吊装在地下一 层。由于吊装这些设备均有一定难度 , 因此吊前必须制订吊装方案 , 严格按 方案施工 , 执行方案中规定的事项 , 如吊机的停放位置、吊臂伸出距离、配 备的千斤钢丝绳和捆扎位置等 , 以保证吊装安全。(10) 重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收 , 以工序质量保证工程质 量。在民用高层建筑安装工程上 , 水、电、风安装的隐蔽工程

22、验收项目多 , 如地下室钢套管预埋和预留孔、层楼板和墙壁中的电管预埋、管线试压、 电气绝缘测试和吊平顶封闭等 , 均需及时检查 ,并办好隐蔽工程验收签证手 续。现场质检人员要予以重视 ,严加控制 ,凡检查不符合要求的 ,不得签证 , 不得隐蔽,不得进行下一道作业 ,切实做到不漏项 ,不使工程质量留有隐患。(11) 严格把住材料和配件的质量关。由于安装用料品种繁多 , 材料来源 渠道多种多样 , 稍有不慎极易发生将不合格或不符合设计要求的材料用于 工程,影响工程质量。为了杜绝这种现象 , 应建立正常的来料检查验收制度 , 并填单签证认可。对于进口材料除要求具有合格证或质量保证文件外 , 应有 商

23、检报告。当对某种材料有疑问时 , 可进行抽样检验或试验 , 以确定是否符 合设计要求。(12) 创造施工条件 ,抢收装电梯。由于大楼中安装的电梯多 ,施工周期长 , 需要做出妥善安排 ,保证在合同工期内完成。为此当土建结构封顶时 , 即应 积极创造条件 ,撤清电梯底坑 , 抢先安装电梯 ;其次是实行多台电梯交叉施 工, 以缩短总的施工周期 ; 再有是尽快复测出每台电梯井壁的垂直度 , 以确 定安装电梯的可靠性。一旦发生某台电梯井壁垂直偏差过大 , 影响电梯安装 或者不能安装原型号电梯时 , 应及时提出正确书面资料和数据 , 提请建设单 位和设计单位决定。(13) 合理部署,妥善安排, 缩短调试

24、周期。由于各专业的调试工作量多而复杂,在一般情况下 , 使调试时间拖长 , 影响交工验收。为此 ,要求各专业主 管施工人员提早编制出调试方案 ,包括调试项目、 调试方法、调试技术要求、 实施时间和注意事项等。在不影响正常施工前提下 , 有计划地按系统分期分 批完成部分调试工作 , 减少最后全面的调试工作量 , 为缩短调试时间创造条 件。例如管道的试压和电气安装的测试 , 可以边施工边测试 ;再如安装各种 机械设备 , 可接通临时用电单机试转等。第三节 施工现场平面布置施工现场平面布置合理地布置施工现场不但可以满足施工需要 ,加速工程进度 , 减少现场 混乱,还可以实现文明施工 ,减少临时设施

25、,节约施工费用。布置施工现场需 遵循的原则是 :(1) 能基本符合施工需要 , 工作方便 ;(2) 充分利用建成的或原有的建筑物或设施 ;(3) 安排整齐有序 , 注意节约。在施工现场平面布置中主要应安排好下列内容 :(1) 运输设备、机具和材料的道路 ;(2) 施工生产必需的临时预制加工场地 , 存放材料和机具的临时仓库 以及现场办公室和施工班组更衣室等 ;(3) 施工用临时给水和排水 , 包括生活和消防用水 ;(4) 施工用临时供电 , 包括动力和照明用电 ;(5) 施工用临时供气 ( 汽 ), 包括氧气、乙炔气、压缩空气、氩气和蒸 汽等;(6) 大型施工机械的进入路线、设置地点和活动范围

26、。本工程施工预制加工场地共设三处：一处在地下一层，面积约1000m2,供 风管预制加工用 ;另一处在裙房地平层 , 面积约 800m2, 供管道预制加工用 ; 再 一处位于裙房前面，面积约100吭供支吊架预制加工用。现场不设存放设备的堆场 , 另有专用设备仓库。 存放材料的仓库有二处 ：一处是在东边 2 号门旁边 , 面积约 300m; 另一处在地下一层 , 面积约 250m 。设备安装用的临时水电 , 在土建基础上采用补缺和就近接通的方法。从安装施工用电的特点考虑，增设600A大型开关箱3台，各配置在主楼、配楼 和裙房底层。配备400A中型开关箱4台,在主楼10层、20层、30层和配 楼10

27、层各设置1台。再配备100A小型开关箱19台，主楼、配楼和裙房每 隔3层设置1台。此外,各专业还自备20A手提式开关箱各5件,作临时移 动电源用。现场办公室和施工班组更衣室按正常施工时的人员考虑 , 设在东南角 , 菜 84 间, 采用装配式的三层结构厢房屋。安装高峰时 , 施工班组更衣室可结 合安装内容利用裙房 2 层部分建筑物 , 以减少临时设施。第四节 施工准备施工准备做好施工准备 , 可以保持安装工作有计划、 有步骤地进行 , 减少施工中的 混乱,对实现均衡施工 ,缩短工期,确保工程质量和安全生产 ,将起到重要作(1) 熟悉和审查施工图纸资料 , 在施工前解决好图纸资料方面存在的问 题

28、。做法是各专业施工人员 ( 包括管道、电气、通风和机械设备 )在熟悉施 工图纸资料和了解设计意图的基础上 , 紧紧围绕下列四方面内容 ,从施工角 度各自提出图纸资料存在的问题 ,一式两份 ,分别报送建设单位和设计单位 最后由建设单位定时召开多方图纸会审会议 , 逐一解决提出的所有问题。 施工图纸资料是否符合国家有关的技术政策、 规范和规定。 包括所在 地区有关质监、消防、供水、供电、煤气、电讯等方面的规定 ,如有不符 , 应逐一提出。例如高层建筑的防雷接地设计 ,为防侧击雷袭击 , 有重复保护 接地措施的规定 ,必须遵守,如原设计未考虑 ,应提出修改补充。再如高层建 筑消防喷淋管道的设计 ,

29、新规范和新规定采和镀锌钢管 , 如原设计仍用黑钢 管,必须提出修改。 施工图纸资料是否一致。 包括安装图纸与土建图纸之间 , 以及安装水、 电、风、设备各专业图纸之间 , 设计表达是否一致 , 有无矛盾之处。例如安 装图上需要有预埋件和预留孔的 ,但土建图上没有 , 或者虽有但数量不符 , 位置不对,说明有问题 ,应提出改正。 施工图纸资料是否正确 , 按图施工是否可能。例如按设计图纸施工 , 会发生水管碰着风管、冷冻水管碰着给排水管、风管碰着照明灯具等现象 ; 或者发生管弄中排不下那么多管子、电缆槽挤不进管弄等情况。说明设计 图纸有误 ,应逐一提出存在问题。 施工图纸资料是否齐全、清楚、明确

30、。施工图纸资料完整的概念应包 括施工图纸、设计说明、系统图、剖视图、非标准构件图和非标准设备制 作图 , 以及设备技术文件等。如缺少或不完全 , 都应逐一提出补全。必须明 确, 设计说明是施工图纸资料的重要组成部分 ,必不可少。凡是图纸上不能 画出来的 , 如油漆、保温、技术要求和施工注意事项等都应在设计说明中表达，没有表达的须补全通过准备工作，应达到两方面要求：一是使施工图纸资料齐全、正确和一 致,没有大的问题；另一是使存在的问题在施工前得到妥善解决 ，从而达到 不影响施工，不发生返工，不影响工程质量。(2) 计取安装工程实物量，编制施工图和施工预算，进行两算对比，确定项目管理目标。本工程安

31、装实物量见表1、表2和表3。(3) 编制安装工程施工组织设计和施工方案。(4) 根据合同工期和建设单位要求，结合现场条件、设备材料准备情况以 及土建进度计划，编制设备安装进度计划。(5) 根据设备安装工程进度表，制订安装需用主要施工机具计划表，见表 4。(6) 提出预制加工件，绘制加工图，事先安排预制加工。包括通风管、给 排水管、消防喷淋管道、空调水管、支吊架、非标准构件和非标准设备的 预制加工。(7) 明确安装技术要求和执行的施工验收规范、标准。对于引进设备，如燃油锅炉、冷水机组和电梯等，原则上采用引进国和厂商的标准。表1设备安装实物量表序号设备名称型号或规格单位数量1卧式燃油锅炉D=4t/

32、hP=1.3MPa台42日用油箱2mi台13卧式金属油罐CR314 32卅台34油泵KCB-300-5.5台25冷水机组螺杆式350RT台26冷水机组离心式1000RT台27水泵600t/hP=1Mpa台28水泵230t/hP=2Mpa台29汽水热交换器BES700-80-10台210汽水热交换器BES500-23-16台211水泵300t/hP=1Mpa台212水泵100t/hP=2Mpa台213离心风机4-72-12C台614离心风机4-72-10C台615轴流风机7-6-1.5台316轴流风机745.5台1617轴流风机5-4-0.75台1818消防排烟风机HTF-6台119吸顶式排风扇

33、PQ40台9220风机盘管FP各型台88521膨胀水箱N101-1-12（不锈钢）台122分体空调机T型（各规格）台5623水表Dg200组224煤气调空柜组125机械过滤器 2000台426加药装置套127饮水处理设备套228循环冷却水泵12Sh-13台229循环冷却水泵8Sh-13A台230冷却塔FBLSSDJ-500台631旁滤器Dg450-700台432游泳池循环泵Q=30mh台433高区、低区消防泵Q=100mhH=190m台634高区、低区自喷泵Q=30mhH=115m台435消防稳压泵Q=5L/s H=25m台436污水处理设备各型套137轻水泡沫灭火设备套238卤代烷灭火设备套

34、139应急柴油发电机组800kW台240电梯各型台1741自动扶梯各型台2042风管各型m221000,应提(8) 根据工程进度表，对某些不能满足进度要求的主要设备和材料 出书面清单，由建设单位和有关部门落实解决，以保证工程进度。(9) 确定施工力量，层层进行技术交底，使广大施工人员心中有底。表2 电气安装实物量表序号名称型号或规格单位数量1电力干式变压器1000kVA台62电力干式变压器1600kVA台23咼压手车式开关柜台144抽屉式低压配电柜台395直流电源屏台16直流配电屏台17模拟信号控制屏台28电缆16-150m m2M120009低压配电柜JKT系列台3010动力配电箱各型台22

35、211客房配电箱台15212集中报警控制装置套113自动灭火联动装置套114区域报警重复显示器台6215烟感探测器个199216温感探测器个11417母线槽各型M183018电管G20-G25M7150019黑铁管G32-G100M780020电线BV1.5-50mM3074m25021电线BVV2.5mWM12800022多型线槽M1950023大小电缆头各型个28024荧光灯套920025吸顶灯套460026诱导疏散灯套19427安全出口灯套13228障碍灯个2829电话用户线M1800030摄像电线M180031广播出线箱86H50/862TV个40632音响3W个43033广播塑胶线P

36、VVP* 3.2/0.2M1350034电视终端86H50/TV.FM套37535同轴同视电缆SDVC-75-(5-9)M1470036塑料管 20-25M480037弱电用电管G20-25M1935038弱电用线槽M390039消防广播喇叭个66440煤气报警器个128414000门模块式程控电话交换机套142电话分线箱各型个5843低照度摄像监视器个16244闭路电视集中公共天线组145卫星接收天线组346楼宇自动化管理系统套1表3管道安装实物量表序号名称型号或规格单位数量1镀锌钢管Dg13-Dg100M415002镀锌无缝管Dg70-Dg250M110003无缝钢管Dg20-Dg310M

37、195004钢管Dg10-Dg60M96005铸铁柔性坑管Dg50-Dg200M65006阀门各型个57807卫生洁具各型套8508喷淋头各型个127009消火栓各型个29010三通电动阀Dg20-Dg65个88511消声止回阀Dg150套712水力报警阀Dg150套1313水流指示器各型套5814双出口消防箱套20015单出口消防箱套6216水表Dg200套217水泵接合器Dg100组1218电热水器UHP-20套3119电热水器UHP-80套220容积式加热器V=8rm台321容积式加热器3V=10rm台322电开水炉V=60L台4023电开水炉V=90L台624冰水饮水器台4625不锈钢

38、水箱V=60m台126热水回水泵DGR65-280-1台427排水泵各型台10（10）提出需要进一步制订施工方案和施工工艺的项目。本工程有 样板层（7层）的施工方案； 消防喷淋管道预制组装、热镀锌、二次安装的施工工艺 ； 大型设备（包括锅炉、冷水机组和污水处理槽）吊装施工方案； 电梯安装的施工方案； 调试方案（包括管道、电气、通风和电梯）。（11）作出交叉配合施工的安排。主要有：安装与土建施工之间的交叉配合,安装各专业施工之间的交叉配合，以及安装与装饰之间的交叉配合。做 法是根据安装工程进度表，结合土建和装饰的实际进度，提出交叉配合施工 的项目、时间和要求。表4设备安装主要施工机具表序号名称型

39、号或规格单位数量1水准仪准确度2.5mm台22液体连通器 10X 20m套23方水平仪0.04/1000个24铁水平尺1/1000 X 300个45游标卡尺0-300把26百分表0.01,带架套27塞尺200X 15 片把28万能角尺0-320。,精度2'把19重型套筒扳手28件套410重型力矩扳手20kN.cm套211冲击电钻16和20台各1012手持式角向砂轮机 100、 150台各813砂轮切管机350台414直流、交流电20kVA台28焊机15氩弧焊机16kVA台316电缆盘托机大、中、小副各317无线对讲机副418校线通话机副219电动套丝机 12-50mm台420电动套丝机

40、 50-100mm台421液压弯管机 12-50mm台222液压弯管机 50-75mm台223移动式空压机30.8Mpa,0.5m台324电动试压泵P=15Mpa DN5(）台125电动试压泵P=1.6MpaDN50台226手掀泵台227低压变压器220V/36V台528墙身开槽机台329台钻12台230砂轮磨光机100台431潜水抽水泵76台232排风扇台1033电线管套丝机104型台334万能电线剥线钳8-20mm把1635电缆打印号码机M-3把536电缆打印号码机H-40FC把237液压接线钳9H-1,14-150把1038液压接线钳14PCS&1000把339液压接线钳ZP-1

41、000A&1000把240手动弯管机HP-700S2P-1000A台241手动弯管机DH-15H15-100台242钢管切割刀TC-1000把643强力型管子钳1200,150mm把444强力型管子钳1500,200mm把245吊装架H=5 m自制副1第五节质量、安全管理措施一、质量管理(1) 在组织施工和质量检验中应严格执行有关国家规范和行业标准(2) 现场建立如下图所示的安装质量保证体系。执行线上所有施工人员 的主要任务是根据规范、标准、施工组织设计或施工方案的要求去组织施 工，保证和提高各道工序的安装质量，以工序质量来保证工程质量。施工人 员还需结合施工实际情况，针对容易产生质量

42、问题的某些工序，找出原因, 采取预防措施，在施工中分工序加以控制，起到事先预防的作用。监督线上 质检人员的主要任务是以质量标准为依据，对材料、配件、加工件、设备、员贡人W坊贯櫟休系通风施工伺|_设备施工冃一电弓硒工貝谓冈硫检員曽道施工班组电气施工班组 通凤施工班爼 焊接施工册组T超重硒工班组T冷作施工旋筠漆噸组安装廣量保证体系网络各施工工序、分项工程及分部工程进行质量检验，起到质量把关的作用。为 了做好质量检验工作，实施过程中需采取一些切实措施，做到四个统一，即统一检验标准，统一检测方法，统一检验内容，统一检验工具。施工过程中当监督线和执行线两者意见不一致时，应以监督线意见为准，行使质量否决权

43、直至整改至符合要求为止。实践表明，现场建立这样的质量保证体系开展工 作,不但可以大大提高施工人员的质量意识，重视质量控制，还可以增强质检人员的责任感，严格把好检验签证关。(3) 重视并做好各层次的施工前技术交底工作，要求质检人员参加，事后填写好施工技术交底记录表，作为施工文件归入工程档案。使施工人员切 实做好技术交底，真正做到心中有底(4) 建立对使用材料的检查验收签证制度，严格控制使用材料质量。材料 的合格证或质保书归入交工资料 , 不合格的材料或三无产品均不得混入使 用。(5) 抓好各项隐蔽工程和调试工作的验收 ,做到不漏项 ,杜绝质量隐患。(6) 加强施工质量记录的管理 , 记录应及时

44、, 内容应真实 , 做到施工质量 记录资料的同步性和正确性。(7) 工程质量实行自检、互检和专检相结合。安装的设备在检查后都需 有实测数据和签证手续 ,每项设备交工验收都必须有完整的质量资料 , 包括 各工序安装测量记录、隐蔽工程验收记录、试运转记录和质量评定等资料。 工程交工验收必须具有各个单项工程和分部工程完整的质量资料。 二、安全管理(1) 明确由主管现场施工的项目副经理负责安全工作 , 配备专职安全管 理员,各班组建立安全员值日制。加强现场安全宣传力度 , 提高施工人员安 全意识。(2) 在实际施工中认真执行国家有关安全生产的各项政策和规定 , 同时 执行项目管理组制订的安全生产管理制

45、度和纪律 , 规范安全施工行为。(3) 建立谁负责施工、谁必须管安全的制度。在安排施工任务的同时必 须安排好相应的安全措施。在制订每一项施工方案时 , 也必须制订相应的施 工安全措施。坚决做到不安全项目暂缓施工 , 待做好安全防护后再施工的原 则。(4) 在施工区域由吊装设备和材料时 , 除应明确标出 “危险区域”的范围 外,还应有专人负责指挥和操作。指挥要明确 ,信号要清晰响亮 ,配合要密切, 以免发生误操作 ,造成安全事故。在任何情况下 , 不允许发生超载冒险吊装 的违规作业 , 以保安全。(5) 针对施工现场和建筑物中的不安全洞孔 , 如各条管弄和预留孔洞等 施工前都应加设防护栏杆、安全

46、网等 , 以防人员坠落和物件打击(6) 一切登高设施 ,包括脚手架、井架和梯子等 , 搭设后必须进行检查 , 重要的还应办理验收手续。施工中应定期检查、保养和维修 , 不能随意乱拆 乱改, 以防产生事故。在管弄中进行立体交叉作业时, 一定要做好可靠的隔离措施, 严格禁止上面的施工人员跌落和扔抛任何物件。(7) 施工期间注意对各种电气设备和机械设备的保护。防止在搬运和吊 装中遭受损伤。吊前要察看设备的重心位置 , 注意千斤钢丝绳的捆扎位置 , 正确选用吊点。尤其是单面重的设备更应注意 , 以免发生倾翻事故。(8) 施工现场的临时电力系统 , 严禁利用大地作相线或作零线。 所有电气 设备和机具除作

47、保护接零外 , 必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装 置,以保用电安全。(9) 施工现场潮湿处 ,或狭窄位置施工处 , 应使用安全照明。固定安全照 明的电压为36V,移动安全照明的电压为12V。各种用电设备的接地应良好。(10) 重视施工现场的安全防火 , 制订切实有效的防火措施 , 杜绝一切隐 患。对危险品的存放应设专用仓库 ; 对配电站区施工中出现的大量开箱板、 包装盒等易燃物需及时清除 ; 在易燃的保温材料区域施工 , 不能随意动火气 割和电焊 ; 在吊平顶内焊接需有防火措施 ; 在上部动火气割和焊接时 , 需先 清除下部易燃物品。第六节 主要施工方法及技术组织措施(1) 配合做好地下

48、室和贮水池的钢套管预埋。其工作内容有 : 电源引入预埋套管、电话通讯引入预埋套管、水源引入 预埋套管、排水排污预埋套管、煤气引和入预埋套管 , 以及混凝土贮水池上 预埋套管等。施工特点是数量多 , 分布面广 , 工作繁琐 , 加以土建施工为主 , 稍有疏忽,极易发生渗漏和位置不准等缺陷 , 影响工程质量。为此 ,安装应给 予配合, 并重点做好下述两项工作 : 采用带止水圈板的钢套管。这是预防埋后渗漏的最好方法。事先安 装进行预制 , 符合要求后交付土建预埋。止水圈板与套管应保持垂直 , 沿圆 周连续焊接 , 焊缝应饱满。止水圈板的直径为套管直径的 2 倍。 在土建预埋过程中 , 安装单位应指定

49、专责人员进行复测和检查 , 包括 数量、标高和位置尺寸 , 直至符合要求。(2) 电气配管的预埋 , 。施工顺序如下：核对图纸T技术交底T准备材料机具T地面预制T土建 扎底筋;配管、接线盒垂直运输T配管、接线盒预埋定位T加盖防护T土建 扎面筋T检查和隐蔽验收T土建浇筑混凝土 ；巡回查看T养护T拆模板T 电管内穿铁丝。预埋的电管除应保证数量、材质、走向、标高符合设计要 求外, 还应保证以后电线能顺利从管内穿过、管口和接线盒不堵塞。为此施 工人员应做好各道施工作业 , 如电管弯头处不能弯扁 , 连续弯头不能过于集 中, 弯曲半径不能太小 , 外露管口和接线盒要加盖保护好 , 防止浇灌混凝土 时被堵

50、塞。质检人员要及时检查 , 认真做好隐蔽工程验收签证。(3) 管弄内立管安装。施工工艺如下：核对图纸T技术交底T准备材料机具T支架定位安装T 立管油漆；立管垂直运输T立管预制T预制后检查T立管吊装T立管接头T立管找正固定T试压；通球试验T检查和隐蔽验收。 立管预制后需进行检查 , 符合质量要求后才能交付安装。如管口组对 不好、焊接不符要求、直线度偏差过大 , 都应整改至符合要求为止。 安装后的立管必须固定牢固 , 位置和垂直度正确 , 然后进行水压试验 或通球试验 , 保证立管不漏不堵塞。 井道内应做好施工人员站位、照明和防物件打击的隔离措施，保施工安全。(4) 消防喷淋管安装。按如下顺序施工

51、：核对图纸T确定预制分段位置T技术交底T准备材料 机具T楼层预制管道；支架设置T就位组装(预装)T质量检查；清理焊渣和 铁屑;管段打钢印编号T拆下；吊运至地面T热镀锌T镀锌质量检查T管段 楼层排列核对T二次安装管段T喷淋口短管安装T试压T检查和隐蔽验 收。由于消防喷淋管道的施工工艺较为复杂 , 需先预制组装 (预装), 再拆下 镀锌,然后二次安装 ,故在施工过程中应严格控制好三点 ：一是管段预装要 到位, 即到实际安装位置去预装 , 确保准确度 ； 二是预装后要进行质量检查 , 并清除焊渣 , 打上钢印编号 ； 三是热镀锌后要检查镀锌质量 , 是否均匀可靠 , 不合要求的退回重镀 , 符合要求

52、方可安装。(5) 配电站安装。按如下施工工艺进行：核对图纸资料T技术交底T基础划线检查验收；设备材料清点检查T柜底槽钢座制作安装T设备进入吊装地点；吊装设施复查T吊至地下室T变压器拖运到位；柜拖运到位T检查T母排与内部电缆安装f接线f高压电缆施工f调试f受电f送电f中间交工验收。施工 中需注意以下几点 对所装电气设备、 材料及配件 , 均应清点、检查, 包括变压器、高压柜、 低压柜、控制柜、切换柜、电容补偿器、电缆、高压套管、高压绝缘子、 各类电气箱、操作柜等。如有不符合要求和受到损坏的 , 不能进行安装。各 型电缆应无损伤 , 不得有绞拧、护层断裂和严重划伤等缺陷 ,且性能测试必 须合格。高压套管和高压绝缘子如有表面裂缝和瓷釉损伤 , 应采用耐压试验 法去筛选合格者用于安装。 安装的各种设备必须标高和位置正确 , 接地良好 , 固定牢靠 , 标志齐全 完整。电缆终端接头和中间接头的制作安装 ,需进行测试 ,符合规范规定。 做好受电、送电前的条件检查，包括分路的条件检查，确保正确无误, 进行中间交工检查验收。(6) 泵、风机和冷水机组等设备安装。施工工艺如下：核对图纸资料T技术交底T设备基础检查验收；设备开箱清点检查T吊运设施设置；底座防振垫组合设置T设备吊运就位T设备 水平度校正T同心度检测T无应力接管安装T同心度复测T接电及接地T 电机通电试转向T设备空负荷试运转T