照明设施建设交接表格

1、天津经济技术开发区 文 件管理委员会津开发201037号关于施行天津开发区公共照明设施建设交接管理办法的通知开发区（南港工业区）管委会各有关部门、单位、直属企业，泰达控股办公室：天津经济技术开发区管理委员会于二一年四月十二日批准通过天津开发区公共照明设施建设交接管理办法，现予发布，自发布之日起施行。 二一年四月十二日天津开发区公共照明设施建设交接管理办法第一章 总 则第一条 为了规范天津开发区范围内公共照明设施建设工程的交接管理工作，明确公共照明设施建设单位（以下简称建设单位）和公共照明设施养护管理行政主管部门（以下简称行政主管部门）的责任，保证新建、改造、扩建的公共照明设施建成后顺利投入运行

2、使用，根据城市道路照明设施管理规定、天津市城市管理规定等国家、天津市及天津开发区相关的文件、规范，结合天津开发区实际情况，制定本办法。第二条 天津开发区范围内新建、改造、扩建的公共照明建设工程，建成后的设施由天津开发区公共照明设施养护管理行政主管部门负责管理的，均适用本办法。公共照明设施种类包括：市政道路路灯、桥梁照明、地道照明、广场照明、庭院灯、草皮灯以及夜景照明等，以及用于公共照明设施的配电室、变压器、配电箱、灯杆、地上地下管线、灯具、工作井、照明附属设备等。第三条 天津开发区公用事业局是天津开发区公共照明设施养护管理的行政主管部门，统筹负责天津开发区公共照明设施的养护管理工作，确定公共照

3、明设施设置的范围，组织编制公共照明设施养护管理标准，对公共照明设施管理工作进行统一协调、监管等。天津开发区路灯管理所是天津开发区公共照明设施的专业管理单位（以下简称专业管理单位），具体负责天津开发区公共照明设施的养护管理工作。公共照明设施的养护作业应委托有相应资质的单位负责，被委托单位应当根据委托协议履行相关责任要求，维护好公共照明设施，并接受行政主管部门和专业管理单位的管理。第四条 公共照明设施建设工程由建设单位向行政主管部门移交前，应满足以下条件：一、符合国家、天津市和开发区有关公共照明的验收标准，经竣工验收合格，并达到施工保修期限；二、符合公共照明设施专业规划和设计要求；三、按照设计图纸

4、、工程招标文件要求的工程内容和工程范围完成工程的建设；四、能满足后期设施运行、维护、管理的需要；五、非天津开发区财政投资建设的照明设施需划归天津开发区养护管理的，应由建设单位向天津开发区管委会申请，征得同意后，方可进行设施移交。第二章 公共照明设施移交第五条 公共照明设施建设前，建设单位应填写天津开发区公共照明设施移交计划申请表（见附件一）向行政主管部门备案。行政主管部门根据设施情况，组成监管小组参与关键建设工序的管理。包括参与对项目的设计方案、工程规模、设计标准和使用功能等的讨论和参与施工期间的阶段性验收及竣工验收（具体见附件）。第六条 工程施工保修期限届满前两个月内，建设单位应申请设施移交

5、，备齐竣工资料并填写天津开发区公共照明设施移交申请表（见附件二），报送专业管理单位。竣工资料应包含如下内容：一、工程前期文件（一）立项、建设计划批准文件（二）规划许可、拨地、定桩验线资料（三）建设项目招标文件、招投标资料、施工承发包合同、协议文件二、地质勘察报告（存天津开发区档案馆）三、综合施工技术文件（一）综合施工技术文件（二）原材料、成品、半成品出厂合格证和试（检）验报告（三）检测结果汇总（四）工程部位质量评定表四、变更文件五、竣工图六、监理资料（存天津开发区档案馆）（一）综合文件（二）工程质量监理文件（三）工程进度监理文件（四）费用监理文件（五）合同管理文件（六）监理日志（按标段管理）（

6、七）照片和录像存放于开发区档案馆的资料应提交档案馆的存档证明。七、验收文件（一）竣工验收文件（二）工程总结（三）公共照明设施养管行政主管部门组织的监管小组参与新建设施建设的关键工序的管理的意见回复和落实情况。对延期移交的设施，行政主管部门有权对工程的重点部分提出的核查要求，建设单位应委托具有相关检测资质的单位重新组织检测验收，并承担相关费用。第七条 公共照明设施工程在竣工后保修期满前，需要投入使用的，专业管理单位协助建设单位完成正式电源接入工作后，建设单位、行政主管部门和专业管理单位签署 “开发区公共照明临时管理协议” （见附件三），纳入天津开发区公共照明设施管理范围。第八条 在临时管理期间内

7、，建设单位与行政主管部门、专业管理单位根据临时管理协议履行各自的责任。临时管理期届满前两个月，建设单位按照第六条的规定申请设施移交。第九条 符合设施移交条件、资料齐全的公共照明设施，由行政主管部门组织交接验收。分别对移交设施的资料和实物进行核查，建设单位和施工单位必须现场同步配合核查，并对核查结果予以确认，核查合格后，办理正式接收手续。 核查中，对设施及资料存在问题的，行政主管部门应以书面形式告知建设单位。建设单位应组织进行整改，整改完毕后复查，复查合格后，履行正式接收手续。整改后仍不合格的，不予办理移交。第十条 交接验收合格的设施，建设单位应与行政主管部门签订天津开发区公共照明设施正式移交书

8、（见附件四），完成正式移交手续。第十一条 办理设施移交申报手续的回复时间为一周。第十二条 履行完正式移交手续的设施由行政主管部门负责养护管理。未履行正式移交手续的设施，由建设单位负责养护管理。第十三条 移交设施资料时，建设单位应同时向行政主管部门出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程保修内容、范围、保修期限和保修责任等。一、施工保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，立即组织维修，并承担由此造成的直接和间接损失。二、施工保修期满后正式移交前，出现质量问题的，由建设单位负责及时组织维修。三、正式移交后出现质量问题的，由行政主管部门安排抢修，并委托有资质的检测单位进行检测评估，经评

9、估确定为施工质量问题和设计缺陷的，抢修费用应由建设单位承担。第十四条 公共照明设施移交有“运行管理”移交和“资产管理”移交两种模式。 “运行管理”是指，行政主管部门只负责移交后设施的运行管理。“资产管理”是指，行政主管部门负责移交后设施的资产以及运行管理。第十五条 “非天津开发区财政投资建设”的照明设施，经天津开发区管委会批准纳入开发区公共照明设施养护管理系统的，原则上行政主管部门只负责移交设施的资料和实物的“运行管理”。运行管理要求如下：一、由建设单位根据本管理办法规定的程序向专业管理单位移交照明设施建设资料。二、移交设施的电源引入、计量、监控等设备必须符合专业管理单位的有关规定；不符合规定

10、的，建设单位应自行改造，达到有关规定后，由专业管理单位协助建设单位办理正式电源接入手续。三、正式移交运行管理的设施，专业管理单位负责设施的调度、运行、操作和行业指导管理工作，开发区财政负责支付移交设施的日常电费。四、建设单位负责移交后设施的日常维修保养、中大修和改造、扩建的建设和投资。第十六条 由开发区财政投资建设的公共照明设施，在履行正式移交手续后才能纳入开发区公共照明设施管理系统，并由行政主管部门负责移交设施的“资产管理”；“非天津开发区财政投资建设”的照明设施需要开发区负责移交设施的“资产管理”的，必须经过开发区管委会批准。资产管理要求如下：一、由建设单位根据本管理规定规定的程序向专业管

11、理单位移交照明设施建设资料。二、移交设施的电源引入、计量、监控设备以及特殊材料备品备件等必须符合专业管理单位的规定；不符合规定的应由建设单位自行改造，达到有关规定后，由专业管理单位协助建设单位办理正式电源接入手续。三、建设单位完成项目工程决算后，向行政主管部门申请资产转固，由行政主管部门完成资产管理登记手续。四、完成资产管理登记手续的设施，专业管理单位负责设施的调度、运行、操作和行业管理工作，负责解决设施的日常电费以及日常维修保养。五、行政主管部门负责编制设施的中大修计划，并组织实施。第三章 附 则第十七条 本办法由天津开发区公用事业局负责解释。第十八条 本办法自2010年4月12日起执行，至

12、2015年4月11日废止。附件1天津开发区公共照明设施移交计划申请表项目名称项目性质立项基本概况项目投资单位项目建设单位项目地点预计投资额计划开、竣工时间工程简况意见设施养管行政主管部门意见：设施专业管理事业单位（盖章）年 月 日设施移交登记编号 （ ）第 号备注1、本表双线以上部分由项目建设单位填写后并报送设施行政主管部门。2、本表一式三份，由项目建设单位作为移交设施建成前申请，由项目建设单位、公共照明设施养管行政主管部门、接收专业管理单位和各执一份。附件2开发区公共照明设施移交申请表申请日期： 年 月 日建设单位项目名称项目负责人联系电话开竣工日期工程位置竣工验收合格日期预计移交日期设施养

13、管行政主管部门专业管理单位设施移交主要内容自检情况备注市政设施移交前，建设单位应当按照移交具备条件进行自检，并将自检结果填入“自检情况”一栏附件3公共照明设施临时管理协议甲方（项目建设单位）： 乙方（设施养管行政主管部门）： 丙方（设施专业管理单位）： 由甲方承担建设的 工程已建成完工，必须投入运行，计划移交乙方接收管理。因该设施保修期未到、重大病害责任不清，尚未全部完成新建设施移交接管工作程序，依据公用事业局天津开发区公共照明设施建设工程交接管理办法的规定，甲方向乙方申请，并经乙方同意，委托丙方将该设施临时代为管理，三方就该设施的临时管理签订本协议。1、该设施临时管理有效期为 年 月 日起，

14、至 年 月 日止。2、甲、丙双方依据设施移交、接管的相关规定、建设工程合同条款等各自承担该设施临时看管有效期内的工作义务：（1）在该设施临时管理期间，丙方协调相关部门，协助甲方及时完成设施电源接入公共照明电源系统。（2）甲方承担该设施临时管理期间的维护管理工作，因正常运行而产生的维修、维护工程以及材料损耗费用，由甲方负责处置。丙方负责设施的行业指导、照明巡查执法、调度操作以及负担相关费用。（3）该设施临时管理期间，因外力、突发事件以及其他不可预见产生的设施毁损，其维修工程费用，由乙方负责协调解决。（4）甲方必须于 年 月 日前完成该设施正式移交工作。逾期未完成，本临时管理协议自动失效。3、其它

15、：（1）本协议中未尽宜均依各相关协议落实解决。甲方 乙方 丙方经办人： 经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日 年 月 日附件4天津开发区公共照明设施正式移交书设施基础情况设施名称设施量开工日期竣工日期验收日期保修截止时间建设单位质量监督单位勘查单位设计单位监理单位施工单位相关文件质量备案文件 齐全 不全 无竣工资料 齐全 不全 无工程质量保修书 齐全 不全 无双方需要约定的其他事项 有 无设施实物情况设施移交相关部门意见建设单位意见（盖章）： 年 月 日参加人员：设施专业管理单位 意见（盖章）： 年 月 日参加人员： 设施养管行政主管部门意见（盖章）： 年 月 日参加人员： 附件4（1） 天津开发区公共照明设施项目简述建设单位（盖章）建设项目工程位置项目负责人开竣工日期联系电话移交设施简述备注项目简述：应包括项目内容、范围、投资，主要工程量，以及结构作法，发生的变更调整，质