城市综合体项目信息调查

1、已签约项目1、 德州华嬉园数字文化产业功能区项目3月16日，由北京瑞鑫安乐创业投资中心投资的德州华嬉园数字文化产业功能区项目在德州市签约，标志着又一大型文化旅行产业项目成功落户德州。北京瑞鑫安乐创业投资中心董事长韦俊康，德州市领导吴翠云、陈先运、兰忠良、袁秀和、韩建亭、杨军、翟永生、杨玖庆出席签约仪式。市委书记、市人大常委会主任吴翠云在仪式上指出，华嬉园项目具有坚实的合作基础和成熟的合作条件，是一个有明确的顶层设计、完整的进展计划、靠得住的要素保障、高度一致的进展愿景的优质项目。该项目的成功落地是德州市现代产业体系建设的又一重大功效，必将有力提升德州文化旅行产业进展水平。下一步，市委、市政府将

2、进一步深化、细化、提升相关合作推动方案，更大力度地做好相关配套工作。吴翠云要求，各级各部门要为项目建设提供有力的机制保障。市政府要与瑞鑫安乐创业投资中心紧密联系，及时沟通，确保时刻统一、步伐统一、行动统一，协同推动合作进程。项目建设与配套设施建设要高度衔接，确保项目建成即运营。要成立和谐保障机制，整合各方面力量，保障项目无障碍推动。要围绕提供最优惠政策、制造最优良环境、确保最优质的效劳，着力抓好环境保障。要成立项目效劳班子，专门效劳项目建设，针对项目实行一揽子、全进程、保姆式效劳，真正做到项目区内业主一心一意弄建设，项目区外政府全心全意弄效劳，确保项目按时完工，顺利投入运营。韦俊康表示，当前文

3、化产业正处在宝贵的历史机缘期，具有十分优越的进展条件。德州市历史悠长、资源丰硕，北京瑞鑫安乐创业投资中心具有较强的资金实力和治理体会，这次项目成功签约，将极大整合两边优势资源，在德州开辟一个以绿色、科技、文化为主题的文化产业进展新模式，增进地址和企业一起进展。下一步，投资中心将增强与地址的沟通联系，全力以赴加速项目建设，确保项目早日建成达效。陈先运主持签约仪式并代表德州市与项目投资方签约。签约仪式前，韦俊康一行还到高铁新区、减河湿地、中国太阳谷和项目所在地考察。北京瑞鑫安乐创业投资中心是一家以文化产业、房地产业、酒店业投资为主体，兼具金融、资源矿产、高科技及环保等行业，实行多领域多元化投资的企

4、业。该中心这次投资的华嬉园项目总投资达40亿元，将落户德州市中心城区南部生态片区，由数字文化智能体验区、综合商业配套区和温泉旅行休闲养生度假区三大板块组成，园内将建有动漫旅行游戏平台，实景体验娱乐区，3D4Dk天幕、球幕、神州百戏演艺中心，文化展现区，大型惊险娱乐运动区，预防灾害体验教育基地，商业购物街，美食汇等设施。建成后将成为一座以高科技为根基，集文化产品、文化传播、文化娱乐休闲于一体，具有完全自主知识产权的数字文化体验园。依照打算，该项目将在2年内建成，估量年销售收入可达30亿元，提供就业职位5000个以上。市文化旅行（体育）产业推动工作小组办公室有关负责人表示，这次签约的华嬉园项目搭建

5、了一个较为长线的娱乐消费产业链，将有效地激活市场，带动区域经济的繁荣，引领文化产业的进展。该项目建成后，将有望成为鲁西北、冀东南地域规模最大、实力最强的国际性文化科技产业基地，极大丰硕德州市旅行资源，提升知名度，推动德州旅行产业发生全然性转变，并对周边效劳业的进展起到专门好的增进作用。据了解，为配合该项目建设，德州市将在南部生态片区新建5条骨干道、6条支路和2座跨减河大桥，开挖占地1800亩的太阳湖，并垒建太阳岛，建设太阳塔等配套设施。2、 唐人中心城市综合体项目德州新闻网讯（记者韩超通信员建兴少敏）5月21日，我市举行唐人中心城市综合体项目签约仪式。上海立天唐人商业投资董事长童云峰，市领导陈

6、先运、袁秀和、翟永生、战士平、杨玖庆，市政府秘书长刘长青出席。市委常委、副市长翟永生在致辞中指出，今年是德州市中心城区基础设施建设年，中心城区的城建工作将以大计划引领城市进展，以大建设完善城市功能，以大招商推动跨越提升，尤其是把城市综合体建设放在重要位置，作为构建现代产业体系、丰硕城市内涵、打造精品工程、活跃城市经济的重要内容，力争通过一年的尽力，引进、建成一批功能性、标志性城市综合体项目，全力提升城市品位，塑造城市崭新形象。德州唐人中心城市综合体项目是我市扩大开放、招商引资的又一丰硕功效。项目建成后，必将加速“三河六岸”地标性区域的形成，以新的城市景观丰硕州城人民的生活。德城区和各有关部门要

7、全力打造优良的进展环境，为项目顺利实施提供优质高效效劳。项目单位要进一步树立精品意识，强化质量观念，科学设计，标准治理，争取项目早日投入运营。唐人中心城市综合体项目是集知名百货、连锁超市、餐饮名店、国际影城、电子娱乐、家用电器、SOHO办公、配套住宅等多种功能与一体的大型城市综合体，计划建设面积约46万平方米，总投资30亿元。德州唐人中心地处山东省德州市，通太高效的空间营造设计，使公共空间彼此接连，并与周边的城市开发形成互动，一起构造平安舒适又极具商业价值的城市空间环境。多元化复合功能，为人们提供游憩休闲空间和独特的居住生活与游览体验，令人流连忘返。用地面积：15万平米；总建筑面积：50万平米

8、；主体建筑分置：大型综合百货、连锁量贩超市、家电城、五星级影城、连锁量贩KTV大型连锁餐饮等。步行街活力时尚：流行衣饰、潮流商品、特色餐饮、文化娱乐。上海立天唐人投资集团是一家专业的商业地产投资运营商，秉承加速商业繁荣，共建绿色城市”的投资理念，并在全国初创Nature-Human-Harmonious绿色城市综合体”的开发模式。立天唐人的绿色城市综合体品牌NHHCenter（唐人中心），以自然生态、低碳、再生、可循环为核心计划理念，建筑规模一样在30-50万平方米。每座NHHCenter（唐人中心）项目均依照所在城市的经济进展目标、可持续进展战略及整体商业计划，并充分结合项目的地段区位、历史

9、文脉和地形特点进行精细定位，确保每一个唐人中心都具有独特的地标性和可持续的良性运营。标准的NHHCenter（唐人中心）计划有大型商业中心（内含综合百货、国际影城、大型超市、餐饮名店、电子娱乐、KTV等多种业态）、五星级酒店、高级效劳公寓、配套住宅等多种商业商务功能。NHH公司将以创新的绿色科技、卓越的制造能力，难以想象的商业畅想，在全国各地大力制造数十个center绿色城市综合体，成为城市永续繁荣的开拓者三、香港艺华城市综合体（南出口周围，香港艺华集团和德百集团一起出资100亿，签约）其中九大城市综合体已具雏形一：中华城地块综合体位置：经济开发区原德州农药厂计划用地面积：约495亩项目定位：

10、新城区商住美食文化中心二：商务中心综合体位置：经济开发区计划用地面积：约494亩项目定位：新城区商务金融中心三：南部生态片区核心区域城市综合体位置：经济开发区新城高中以南计划用地面积：约737亩项目定位：南部生态片区配套效劳的会展、酒店、商务、休闲中心四：高铁新区核心区城市综合体位置：高铁德州东站站前广场周边计划用地面积：约300亩项目定位：交通枢纽配套核心区和东部高铁新区商务中心五：烟草公司地块城市综合体位置：德城区原德州卷烟厂计划用地面积：约150亩六：东方红市场城市综合体位置：德城区迎宾路以东项目定位：老城区中部和银座商场一起形成新的商业商贸中心七：二棉地块城市综合体位置：德城区三八路项

11、目定位：岔河西岸高级商务居住核心八：德州制药厂及农机厂地块城市综合体位置：德城区天衢路以南德兴中大道以西计划用地面积：约172亩项目定位：商业、商务为主、居住为辅九：东北商贸物流城核心区城市综合体位置：天衢工业园计划用地面积：约960亩项目定位：商务办公、商业、商贸物流红星美凯龙国际广场项目、东北商贸城城市综合体项目、蓝天广场综合体项目、天虹生活文化广场等4个城市综合体项目已经动工建设。其中红星美凯龙国际广场于9月10日动工，一期工程20万平方米正在实施地下工程。东北商贸城城市综合体目前施工面积89万平方米，累计完成投资40亿元，其中主体封顶工程23万平方米已经销售完成90%。蓝天广场综合体项目正在实施衡宇征收。天虹生活文化广场于6月份动工，一期工程15万平方米目前地下工程已经大体完工，打算明年末完工。德州五九一房产网了解到，另外，高铁片区城市综合体、东七林庄大社区、东七西大社区、袁桥大社区、大王庄大社区等5个项目签定了投资协议，目前正在紧张组织投资建设方案中，打算明年动工建设。瑞华?新都汇是运河经济开发区的大型综合性国际社区，