住宅楼给排水工程常见质量问题的预防及处理措施研究

1、住宅楼给排水工程常见质量问题的预防及处理措施研究    摘要：本文针对给排水工程中的常见质量问题，作者根据自己的工作经验对这些问题产生的原因进行了分析，并提出了对这些问题的预防和处理措施。    关键词：给排水工程； 质量问题； 预防； 处理 0.前言    给排水工程和建筑结构工程不同，在产生质量问题后经过原因排查后，可以截取存在问题的管道部分，及时地进行局部整改，所产生的经济损失和工时损失相对较小。因此，在给排水工程施工过程中的质量控制和管理主要表现为对施工流程的各个阶段质量技术要点严格控制

2、，预防质量问题的产生，产生问题后对管道系统的排查，分析原因，采取相应措施进行处理。1.管道渗漏问题的预防和处理    管道渗漏问题是给排水管道施工最常见的问题，产生这一问题的原因也比较多，对这一问题的预防和处理是给排水施工最关注的核心环节，对管道系统严密性的严格要求贯穿于整个施工过程中。    第一，管道渗漏问题产生的原因    管道渗漏的问题可以从材料、施工操作、环境三方面来分析。    l)材料方面。材料方面的原因包括:管材和管件的强度不合格;管道和管件有砂眼;管道安装后被人为损坏。这些情况作者都接触过，印象最

3、为深刻的是镀锌钢管的弯头;质量问题较多，这些劣质弯头的问题主要是外弧处的壁厚过薄或有砂眼，这些问题肉眼一般很难发现。塑料管材原材料的质量一般很好，出现渗漏的原因一般是安装后被其他工种施工人员作业时损坏造成。    2)施工操作方面。施工方面的原因包括:镀锌钢管的螺纹加工不合格;管道接口连接不严密。这些也是常见的原因。排水管道接口出现渗漏的情况很少，出现这种问题的原因大都是施工马虎，管道连接时忘记涂胶水，插入深度不够。    3)环境方面。是指由于温差变化较大，使得管材或管件损坏。特别是PPR给水管材对温差的敏感性较强，热胀冷缩，容易损坏。  &

4、#160; 第二，管道渗漏问题的预防    l)严格控制采购过程，仔细检查。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录，一旦发现问题及时更换。    2)加强成品保护。管道安装后，应和其他工种的作业人员加强沟通，在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置，避免损坏。定期检查，发现损坏后及时维修。    3)对施工人员进行相关培训，交代技术要点，把责任落实到人。    4)对于PPR管材安装，应对其的伸缩性采取措施进行预防。可利用的技术措施有:非直埋管道敷设时，应考虑解决管道热胀冷缩变形的技术措施。应尽量利用管道折角自

5、由臂补偿管道的伸缩(见图1);当管道不能利用折角作自然补偿时，应采用其他类型补偿措施。图1利用弯管自由臂补偿管道伸缩示意图    水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管和每层支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。(见图2)图2补偿措施示意图    布置横管或立管时应充分利用建筑空间，以“U”形管道做变形补偿(见图3):图3自由臂或“U”型膨胀节补偿第三，管道渗漏问题的处理    出现渗漏问题，需要寻找漏水点，找到漏水点后分析原因。然后，采取相关措施进行处理:    1)更换不合格的管材、管件;&

6、#160;   2)施工操作不合格的一律返工，重新制作安装;    3)由于热胀冷缩造成的PPR管材，截去一段管道采取上述的技术措施进行整改。2.管道堵塞问题的预防和处理    第一，管道堵塞问题产生的原因    管道堵塞问题也是给排水管道安装常见的质量问题，出现这类问题的原因主要是施工过程中出现的质量隐患，可能有下列原因造成:    1)管道安装中断期间，没有进行有效的防护，其他工种作业时，如地面找平、清扫建筑垃圾时，有水泥砂浆等杂物进入管道，遇水后聚积成块停留在管道的弯头、三通等处，堵塞管道。这种问题

7、是最难处理的，必须截断管道后更换管材或管件。所以管道的防护很重要。    2)排水管道尤其是排放粪便的污水管道管径设计过小，导致管道内排水不畅，产生堵塞。作者经历过一栋四层教学楼的废水管道产生堵塞，发现问题是排水立管的管径只有50nun，虽然这根排水立管的用水点只是各层有一个洗手池，管径设计能够满足排水量的要求，但是在实际使用中一旦有饭粒、菜叶、布条等小的杂物进入管道都有可能造成管道堵塞。    3)还有一类原因是施工操作不当造成的，尤其是镀锌管道的连接需要在接口处缠绕麻丝等填料，麻丝缠绕过多或不紧也会进入管道接口，造成堵塞。   

8、第二，管道堵塞问题的预防    针对管道堵塞问题的原因，应做好下列预防工作:    l)管道特别是立管安装中断时，在管道敞开的断口用麻袋裹紧缠好，管道井内的立管安装中断时，管道井的上方应盖上厚木板，防止大块杂物进入。    2)安装排水管道时，不仅要按图施工，还要考虑实际使用要求，对管径有疑问时提请设计变更。    3)加强对施工作业的指导和管理工作。    第三，管道堵塞问题的处理    管道堵塞问题以预防为主，发生堵塞时可按以下方法处理:    1)施

9、工过程中产生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更换管材、管件后重新安装。对于系统堵塞，需要分层分区寻找堵塞点。    2)使用过程中的堵塞，可以采用手工工具或专用机械疏通管道。3.给水用水量和水压不足问题的预防和处理    第一，给水用水量和水压不足，会给居民生活带来不便，其产生原因    1)设计问题。设计时对水力损失或用水量的计算错误，对于水泵扬程和给水管径的选择不党。由市政管网直接给水时，市政管网水压不能满足使用要求，这也是设计时对市政管网用水高峰时的供水压力估计不足。    2)管道内有杂物进入，使得管道内

10、的横截面变小，通过此处的给水量变小，不能满足使用要求。    3)水泵的扬程没有达到设计要求或是水箱的高度安装位置不当，和用水点的高差所产生的势压不能满足用水点的水量和水压的需求。    第二，管道堵塞问题的预防和处理    对于这一问题的预防主要是对施工图的认真审核，相关的数据可以通过对相邻建筑物的调查取得作为参照;另外就是对管道的防护，和对管道堵塞的防护相同，这里就不多说。一旦在使用过程中出现这类问题，需要更换设备来对系统进行局部处理。4.管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理    管道周围渗漏的问题虽然和给排水专

11、业知识没有关系，但在实际安装中却是密切相关的，它实际上是管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理不当造成的。    第一，管道周围楼板和墙面渗漏问题的预防    l)对这一问题的预防首先是必须对预留孔洞     和预埋套管阶段的质量控制要点加强管理。    2)其次是在管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理时，严格按照规范要求施工。    3)在管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理施工后，需进行地面存水实验。即在管道空洞外围用砂浆围成一圈，

12、倒入水，放置24小时后检查有无渗漏情况，无渗漏为合格，出现渗漏须重新处理。    第二，管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理    对于管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理无非是返工重新处理。严格来说所有的施工空洞都应该由土建施工单位来施工，但是在管道周围孔洞的填塞实际上往往是由给排水施工单位自己处理的，施工质量就得不到保证，出现问题后责任就不明确，两个专业施工单位或施工队之间互相扯皮。所以在施工前就必须明确职责。5.水表空转问题的预防和处理水表空转是指没有水流从水表通过时，水表转动记数的现象。产生这一问题，必然会损坏用户的利益。产生这一问题的原因一是由水表质量不合格产生，二是在水表安装过程中施工不当造成的。建筑安装工程验收规范中明确规定:水表前必须有30厘米的直管。如果不能严格