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文档简介

1、门面房租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于 兴平市影剧院后一楼门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法管理权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁时间自2021年_8_月丄日起至20仃 年_7_月_31_日止。第三条租金、保证金店面年租金总额为人民币：18000元，承租时一次性收清一年12个月租金。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合

2、同签订之日，乙方须向甲方一次性支付租金：18000元。第四条双方的权利和义务一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。二甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时 提出意见。三乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。四乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。五乙方需按合同内容交纳租金、 电、物业税费及社会公共收费治安、卫 生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它1、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同

3、期内如擅自终止合同， 甲 方不退还租金。2、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。3、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。4、合同期内如与政策性拆迁乙方应无条件搬出，甲方不负担任何赔偿。5、一楼为门口通道为二、三楼上下通道。第七条违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方，假设产生 任何 违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

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