2020最新的最新之北京市内销商品房预售契约

1、最新（合同模板）之北京市内销商品房预售契约卖方（如下简称甲方）：买方（如下简称乙方）：中方根据XX市实行V中华国民共和国城镇国有地皮使用权出让和让渡暂 行条例设施=的划定，经由过程 体式格局，获得XX市 区（） 地块的地皮使用权，地皮面积为 平方米，地皮应 用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有地皮使用证号为 。甲方在上述地块上设置装备摆设 的 ，现已具有划定的预售前提，经XX市房地产管理局同意，准许 上市预售，XX市商品房贩卖许可证号为 。乙方被迫购置甲方的 的屋宇，甲方已于 年 月 日收到乙方预购屋宇的定金元。两边经友爱商议，就上述屋宇的 预售预购事项，订立本左券。第一条 屋宇，

2、屋宇用处 ，修筑面积为 平方米（含共有共用面积，屋宇状态详见附件），地皮应用面积 平 方米（含共有共用面积），地皮应用刻日自屋宇产权过户之日起至 年 月 日止。上述面积为甲方暂测面积，屋宇竣工后以房地产治理部分实测面积为准。第二条两边批准上述屋宇售价为每修筑平方米人民币 元，价 款总计为（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写： 元）。屋宇竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面 积偏差在 之内的，再也不结算；偏差跨越 的，跨越部份按屋宇售价 举行结算。付款体式格局见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已领 取的定金 元，在乙方最初一次付款时转为购房价款。第三条 甲方须于年 月

3、日前，将屋宇托付乙方。除弗成抗力外，中主未按期将屋宇交给乙方的，乙方有权向屮方追索违约金。违约金自 屋宇应托付之日次日起至实践托付日止参照国民银行流动资产存款利率汁较。过期跨 越日（遇法定节假日顺延）甲方未托付屋宇的，乙方有权终止本左券。左券终止自乙方书面关照投递中方之日起见效。屮方除在左券的终止后3 0日外向乙方双倍 返还定金外，并须将乙方已付的房价款及本钱全数退还给乙方。本钱参照国民银行流 动资产存款利率计较。第四条乙方过期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本左券商定 付款之日起至实践付款之日止参照国民银行流动资产存款利率计较。过期跨越 日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，屮方有权终

4、止本左券。左券终止自甲方书面 关照投递乙方之日起见效。乙方已缴纳的定金甲方不予返还。第五条甲方托付屋宇时，应提交修筑工程品质监视部分出具的工程品质 竣工核验证书。屮方托付的屋宇经修筑工程品质监视部分核验不合格的，乙方有权终止本左 券，甲方应在左券终止后3 0日外向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和本 钱全数退还乙方（本钱计较同第五条）。屮方托付屋宇的装修、设置装备摆设未达到 本左券附件一划定的装修、设置装备摆设规范的，中方批准按未达到部分的双倍差价 向乙方赔偿。第六条 甲方批准按设置装备摆设工程品质治理设施的无关划定，自屋 宇托付之日起对乙方置办的屋宇举行保修。第七条乙方批准其置办的屋宇

5、山甲方或甲方认可的治理公司代管。第八条本左券山两边具名，在办理屋宇预售预购挂号后见效。预售、预购 挂号于本左券签定之日起3 0日内，由两边共同到局生意业务治理部分办理。第九条本左券见效后至屋宇交用前，乙方不得让渡所预购的屋宇，若有非 凡缘故原由需让渡，须报XX市房地产管理局同意。第十条 两边批准屋宇托付后3 0日内共同到预售挂号的治理部分办理屋宇生意立契手续，并按无关划定申领房地产权属证件。第十一条办理上述手续时产生的税费，山两边按照无关划定交纳。第十二条本契约在执行中产生争议，两边应商议解决。商议不克不及解决 的，任何一方均可向房地产所在地国民法院提起诉讼。第十三条 本左券未尽事项，在不违反本左券的前提下，双方可签定增补和谈。本左券的附件和两边签定的增补和谈为本左券弗成宰割的构成部份，拥有一 致的法令效能。第十四条 本左券本一式两份，甲乙两边各执一份，正本份，房地产治理部分。甲方（签章）：法定代表人： 地点：联络德律风：邮政编码：代理人：联络德律风：身份证号码：年 月日预售挂号构造：（章）甲方