市建设用地批准书和建设工程规划许可证申请表

1、1 / 5上海市建设用地批准书和建设工程规划许可证申请表项目编号预约号申报 主体申报主体名称申报主体 盖章主体标识代码组织机构代码统一社会信用代码申报主体地址法定代表人法定代表人 联系电话联系人联系人手机申请人姓名身份证件号码申请人地址联系人联系人电话设计单位设计单位名称设计单位 盖章主体标识代码组织机构代码统一社会信用代码设计单位地址法定代表人法定代表人 联系电话联系人联系人手机日照 分析 单位日照分析 单位名称日照分析 单位盖章主体标识代码组织机构代码统一社会信用代码日照分析 单位地址法定代表人法定代表人 联系电话联系人联系人手机建设 项目 概况项目名称建设地址计划 情况是否有计划是/ /

2、否计划批准机关计划批准类型审批制核准制备案制计划批准文号项目代码用地批准情况用地批准文号2 / 5规划用地性质（按控详技术准则中的用地分类）建设项目规划条件文号编（证）号有效期至建设项目选址意见书文号编（证）号有效期至土地出让合同建设用地规划许可证文号编（证）号有效期至建设工程设T T 计方文号编（证）号有效期至申请 办理 事项合并办理建设用地批准书和建设工程规划许可证（下行必选填）建设用地批准书和建设工程规划许可证的用地范围 一致不一致，原因：单独办理建设用地批准书单独办理建设工程规划许可证（下行必选填）房地产权证编号建设用地 批准书批准文号编号|有效期至总体 技术 经济指标建设基地面积3

3、3）总建筑面积3 3）地上建筑面积（川）地下建筑面积（川）容积率计容建筑面积（川）最高建筑 高度（m m用地分类地上建筑分类面积（卅）居住用地住宅建筑社区级公共服务建筑基础教育建筑其他公共设施 用地行政办公建筑商业服务业建筑文化建筑体育建筑医疗卫生建筑:教育科研设计建筑:文物古迹建筑商务办公建筑其他公共建筑工业用地仓储物流用地对外交通用地道路广场用地市政设施用地绿地特殊用地3 / 5其他用地本期 建设 技术经济 指标建设基地/ /用 地面积（卅）总建筑面积3 3）地上建筑面积（川）地下建筑面积（川）容积率计容建筑面积（川）最咼建筑咼度（m m用地分类地上建筑分类面积（卅）居住用地住宅建筑社区级

4、公共服务建筑基础教育建筑其他公共设施 用地行政办公建筑商业服务业建筑文化建筑体育建筑医疗卫生建筑教育科研设计建筑文物古迹建筑商务办公建筑其他公共建筑工业用地仓储物流用地对外交通用地道路广场用地市政设施用地绿地特殊用地其他用地地下建筑面积分类（川）不计入地下经营性用途建筑面积按照控制性详细规划要求实施的公共通 道按照规划要求设置的地区服务性的地下 市政公用设施小计计入地下经营性用途建筑面积商业办公住宅套内地下部分停车单建停车库住宅配套停车库非住宅配套停车库工业仓储小计总计（卅）4 / 5建筑 单体指标申请 幢号建筑 名称使用 性质建筑层数建筑高 度（m建筑面积（m2）计容建 筑面积52）备注地上

5、地下地上地下123构筑 物工程序号名称高度（米）基底面积（2）埋深（米）基底尺寸（米）备注123填表 说明高度指指构筑物高出土 0 以上的高度，埋深指构筑物低于土0 以上的深度围墙高度（米）长度（米）备注桩基序号名称r 规格（毫米）长度（米）根数备注123J J市政 父通工程类型序号名称长度（米）宽度（米）横断面布置梁底标咼荷载标准1235 5建设用地批准书和建设工程规划许可证申请材料目录序号提交资料名称核发（出具） 单位 原件/ 复印件数量纸质/ 电子报件要求1上海市建设用地批准书和 建设工程规划许可证申请表建设单位原件1纸质登录“上海规划和国土资源管理局”网站， 按规定填写完整，网上填报后

6、打印出书面， 申请单位盖章2人民政府核发的项目用地批 文人民政府复印件1纸质办理建设用地批准书须提交，真实有效，与原件一致3出让项目须提供出让合同和 出让价款缴款凭证复印件1纸质办理建设用地批准书须提交，真实有效，与原件一致4涉及征收集体土地的,须提交 征地结案表；涉及征收耕地 的，须提交社保部门劳动力安 置证明复印件1纸质办理建设用地批准书须提交，真实有效，与原件一致5涉及占用耕地的，须提交耕地 占用税完税凭证复印件1纸质办理建设用地批准书须提交，真实有效，与原件一致6涉及收回国有土地的,须提交 补偿协议或公告期限届满的 收地公告；涉及征收国有土地 上房屋的，须提交房屋征收公 告期限届满的房

7、屋征收决定复印件1纸质办理建设用地批准书须提交，真实有效，与原件一致7具备房屋土地权属调查资质 机构作出的、并经测绘成果管 理部门确认的地籍图原件纸质办理建设用地批准书须提交，真实有效8划拨项目须提供划拨决定书复印件1纸质办理建设用地批准书须提交，真实有效，与原件一致9建设项目承诺书建设单位 设计单位原件1纸质办理建设工程规划许可证须提交，登录“上 海规划和国土资源管理局”网站，按规定填 写完整，网上填报后打印出书面，申请单位 盖章101/500 或 1/1000 建筑施工总 平面图以及1/500 或 1/1000 （郊区1/2000 ）地形图设计单位原件图纸三份电子文件 一份电子 和 纸质办

8、理建设工程规划许可证须提交，总平面图上应标明以下内容并盖章： 建设基地用地界 限；周边地形；各项规划控制线；拟建建筑 位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点 轴线标号；基地内外的建筑间距、建筑退界 距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、 绿化、车位、道路交通等；图纸应符合国家 和本市施工图出图标准， 并加盖建筑设计单 位“工程施工图设计出图”专用章和设计负 责人、注册建筑师印章、 施工图审查公司审 核章；总平面图需在有市测绘院提供的电子 地形图上划示，标注单位为米，坐标系为上 海城市坐标系11建筑施工图（平、立、剖面图 和图纸目录）设计单位原件纸质三套 电子文件一套电子 和 纸质办理建设工程规

9、划许可证须提交，图纸须符合国家和本市施工图出图标准，并加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计 负责人、注册建筑师印章、施工图审查公司 审核章12建筑物建筑面积汇总表、建筑 面积分层面积表、构筑物汇总 表设计单位原件2纸质办理建设工程规划许可证须提交，须加盖设计单位图章13基础施工平面图、基础详图及 桩位平面布置图设计单位原件纸质一套 电子文件一套电子 和 纸质办理建设工程规划许可证须提交，图纸须加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章 和设计负责人、注册结构工程师印章、施工 图审查公司审核章14用于项目公示的建设工程平 面图示意图设计单位原件3电子 纸质 办理建设工程规划许可证须提交，要求详见沪规土资建规（2014） 383 号15按有关规定加送有乙级规划 资质以上部门编制的日照分 析报告设计单位原件2电子 和纸质办理建设工程规划许可证须提交，属高层建筑项目，周边有住宅文教卫生建筑的提供， 具体要求参照（沪规法20040302 号）文16公建配套协议建设单位原件1纸质办理住宅建设项目的建设工程规划许可证 须提交17建筑工程概预算书设计单位原件及复印 件1纸质设计单位编制18建设项目计划批准文件投资部门原件及复印 件1纸质19建设工程规划设计方案批 复及