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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-622编号：_装修手册范本审核：_时间：_单位：_装修手册范本用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。前言为了把本小区建设成为一个整洁、文明、安全、舒适的住宅小区,给您和您的家人提供一个良好的生活环境,倡导广大业主积极配合小区的规范管理,共同维护小区良好的管理秩序,特编制本手册,敬望广大业主自觉遵守。如有不明之处,敬请亲临或致电物业管理处咨询

2、!咨询电话:0760 8xxxxx8谢谢您的支持与合作!第一章 装修手续办理程序第二章 装修验收程序第三章 装修管理规定根据国家建设部关于异产毗连关系的有关规定,恳请广大业主明白产权内容不是一个独立的整体,而是由内部面积、公共面积、财产份额和毗连关系所构成。为了最大限度维护小区业主的利益,特制定本规定,以供全体业主和施工队遵守。一、办理装修申请手续业主如需对物业进行装修或维修改造须配合施工队向客户中心提出申请,具体申请手续如下:1)如实填写装修申请审批表,于该表上详细列明各项装修内容。2)需向客户中心提供装修平面图、电路走向图及给排水布置图各一份。3)施工队需提交施工队资质证明,包括:(1)施

3、工队负责人身份证复印件(2)营业执照(3)执业许可证(4)资质等级证书(5)法人企业技术状况表。不具备以上任何一项资料,施工过程中所出现的责任均由施工队承担。4)客户中心接收图纸后将于4个工作日内由管理公司及相关部门审批后发放装修申请批复意见,施工队方可进场施工。5)业主、施工队、管理公司三方共同签署装修协议书。6)交纳装修按金:业主按每单元1000元交纳,装修完毕后经管理公司验收合格后退还。7)业主交纳装修垃圾清运费费80元/户(若业主自行清理可免交)。8)施工单位交纳装修垃圾堆放押金50元/户。9)办理装修出入证。10)客户中心签发装修许可证。二、施工人员的管理本小区内对装修管理实行凭装修许可证进场及施工人员佩带出入证进出制度。1)施工队务必将客户中心签发的装修许可证贴于装修单位的门前,以配合巡楼人员的管理工作。2)施工人员需持身份证复印件及半寸免冠照片2张办理出入证。3)持证施工人员必须遵从管理公司指引,只能在"许可证"指定的单位现场作业,不得在公共场地活动及乱窜场地,更不能私下接办工程而不办申请手续,如经发现除

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