恒芝堂林业用地承包合同书汇编

1、林业用地承包合同书甲方：乙方：深圳市恒芝堂生物科技有限公司二0一五年月日林业用地承包合同书甲方(发包方)：乙方(承包方)：深圳市恒芝堂生物科技有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国森林法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业法及有关法律、法规之规定，双方本着平等自愿、有偿、诚实信用的原则，经平等协商，双方签订林业用地承包合同如下：1、甲方自愿将座落在的林地发包给乙方用于改造侧柏林、饲养黯鼠，建造恒芝堂原生态中药种植养殖生产基地。发包林地应具备如下条件：(1)林地权属为甲方所有，四至界线清楚一一出示山界林权证书原件，并提供复印件。如没有山界林权证书

2、，甲方必须出具村委会、村民小组和村民个人签名(盖章)的证明，经乡(镇)政府和县林业局盖章确认。(2)无纠纷、争议，没有被抵押、查封、租赁承包给他方或与他方合作经营等。(3)经上级业务部门批准的分类经营划定的商品林林区的林地。2、具体地点、面积和面积测量：(1)四至界址以双方签名确认的1:10000地形图现场勾绘的界线。(2)总面积亩(初步勾绘面积)，其中：扣除小地类面积亩,实际承包面积（结算租金面积）亩（造林验收后填入）。小地类指：坟地、输电线路占地、通讯线路占地、岩石裸露地、农田边、水源林预留的田边地和不能列入造林范围的其他用地。实际承包面积（结算租金面积）指：在造林结束后，以双方到现场验收

3、的实际造林面积。（3）、面积测算方法：用1:10000地形图勾绘的界线按水平面面积（坡面的水平投影面积）进行求算，或用GPS（卫星定位仪）到现场测算。3、甲方的林地发包给乙方后，林地使用权归乙方，具有完全的自主经营权，林地的规划、投资和经营由乙方负责，收益亦由乙方享有。在履行本合同的基础上，乙方可以转租或与第三人联营合作，但所形成的一切债权债务与甲方无关。4、承包期限：自年一月一日起至年一月一日止，共计年（一年）。5、承包费的支付：（1）从甲方交林地之日起（具体日期年月日），乙方向甲方交林地承包金按每年每亩人民币元整，结算承包金的面积以双方到现场用1:10000地形图或用GPSa定的实际造林面

4、积为准，结算租金面积亩，计总承包金人民币元，大写:。（2）林地承包金由乙方直接支付给甲方或委托发放给甲方，甲方收到地租，提供等额有效票据（开具票据的税费由甲方承担）并在地租支付凭证上签字确认。承包金由乙方通过银行转账到甲方指定账户（甲方账户变更时应及时通知乙方）：户名：开户行：账号：(3)支付方式：乙方应按时将林地承包金支付到甲方指定的账户，乙方同意按下列第种方式按期付款：一次性付款：合同生效后，工作日内，根据双方现场初步勾绘承包地的面积，乙方按初步勾绘的面积预付承包金的%合甲方，待造林结束核定面积后，按核定面积于当年月底前支付剩余承包金给甲方。一年一付：合同生效后，工作日内，根据双方现场初步

5、勾绘承包地的面积，乙方按初步勾绘的面积预付第一年承包金的%合甲方，剩下部分待造林结束核定面积后，按核定面积于当年年底前交清。以后每年的承包金于当年月日前付清。每年支付一次：合同生效后，工作日内，根据双方现场初步勾绘承包地的面积，乙方按初步勾绘的面积预付第一轮承包金的%合甲方，剩下部分待造林结束核定面积后，按核定面积于当年底前交清。以后每轮的承包金于每轮首年月日前付清。其他约定付款方式：O以上各支付方式，如逾期交承包金，乙方应按欠交额、期限和同期农业银行贷款利率计付利息给甲方(如因甲方不按时领取承包金的，乙方不承担逾期支付的责任)。(4)本合同经甲、乙双方签字后即生效，但当年承包金计付起始日期以

6、双方确认的交地日期为准，当年承包金计算方法是：以年承包金为基数，从确认交地之日起至年底的实际天数为比例计付当年承包金。(5)乙方交承包金时，甲方必须有三人以上的代表人签收，且其中有一人为法定代表人或法定代表人的委托人。6、甲方发包给乙方的原林地上的疏残林、竹、经济林或其他作物在签订本合同后_天内要全部清理完毕，砍伐手续及费用由甲方负责。超过一天，林地上的附着物还不处理完毕的，视为甲方放弃所有权，任由乙方处置。7、甲方现有通往承包林地的林区公路、乡村公路、便道、水源、水库等基本建设设施无偿提供给乙方使用，不得阻塞和破坏。经过相邻村屯的各种道路出现阻塞和破坏的甲方有义务配合乙方调解处理。8、乙方在

7、承包期间，视生产经营的发展，需要开设林区公路、林道而占用甲方山地、林地、竹地、坡地时，甲方必须无偿提供解决，所占用水田及损坏水田、坡地的青苗补偿费参照当地乡镇修建乡村四级路补偿标准进行补偿，其费用由乙方一次性补清，以后乙方不再承担任何责任，并且有权无偿使用公路和林道，所修的道路双方维护，不得毁坏。9、承包林地后，甲方不得在承包地内种植果树、竹、木及其他作物，如种植，乙方有权清除，所造成损失由甲方承担。10、甲、乙双方的责任：(1)甲方责任： 因山界林权发生纠纷的，必须无条件负责解决。 承包期内，甲方或其他方不得在承包地野外用火或修建其他工程设施，或毁林活动。如因此造成乙方损失，属甲方责任的，由

8、甲方赔偿乙方全部损失，损失款项可从甲方承包金中抵扣。属其他方责任的，甲方有责任协助乙方追究其他方赔偿乙方的损失。 幼苗（树）期五年内不得放牧、割荒和打柴。不得有任何损害乙方所承包的林地及林木之行为。林地发包后，不得在承包土地上开矿、开石、葬坟（如特殊情况，甲方本村个别村民确需葬坟的，原则上占地面积不超10m2）。在承包林地上原有的旧坟，按原有的主坟架保留（具范围从坟圈边线出2m内），不计入承包林地面积,但坟地不能再扩大范围。 因国家建设需要，征、占用乙方承包的林地时，甲方必须协助乙方办理各种补偿手续，尽快取得补偿金。林地补偿金归甲方所有，地上附着物补偿金归乙方所有。发包的林地被征用后，从被征用

9、之日起，在发包的林地内减除相应的面积和林地承包金。 集体的林地，甲方必须召开发包方全体村民会议或村民代表会议通过林地承包合同，承包合同必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并签名。林地所有权属于个人的，个人同意后可直接发包给乙方。 甲方有义务责任负责林地里侧柏树等林业的防火防盗工作，有义务责任保护乙方投放在林地区野生散养的黯鼠的防盗防害工作。如发现甲方及地方群众恶意破坏，串通外界偷盗乙方在林地建设固定设施及野外散养黯鼠等行为，一旦发现，由甲方赔偿乙方全部损失，损失款项可从甲方承包金中抵扣。甲方有义务帮助乙方维护与搞好地方群众的团结关系，协助乙方基地建设一切事务办理的工作(2

10、)乙方责任： 落实资金，搞好改造侧柏林地规划、设计，尽快实施植树改造。 乙方的管理人员要与地方群众搞好团结。不能在林区进行非法、违法活动。发生治安及纠纷问题，要及时通知地方政府机关协助处理。12、有下列情况之一的皆构成本合同解除的理由：(1)甲、乙双方协商一致，同意解除本合同的。(2)甲方与第三人因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后不能解决的。(3)乙方承包的林地60%以上被国家征、占用的。(4)因不可抗力(不可抗力系指地震、台风、水灾、火灾、病虫灾、战争及其他不可预见因素)造成合同不能履行的。(5)法律规定的其他解除事由。当一方出现或者知晓合同解除事由的，应当及时通知对方并向对方出具相关证明材

11、料，当对方在收到通知之日起30日内未提出异议的，合同即告解除。合同解除后，本合同已经履行的部分，仍然有效；尚未履行的部分，终止履行。13、本合同提前解除或期满终止时作如下处理：(1)属国家征、占地原因提前解除合同的，依11.(1).条规定处理补偿金；国家未征、占部分林木归乙方所有，林地交回甲方，但乙方应提前一个月书面通知甲方，并全部采伐完该林地上的林木。(2)甲方发包前林地上原有的林区设施及乙方承包后在林区所建的林区设施归甲方所有。(3)乙方在承包期内添置的非固定设备及林业设施归乙方所有。(4)合同期满后，双方同意最后一期林木砍伐后承包地上以自然萌生方式更新植被，更新后的萌生林无偿归甲方所有。

12、(5)合同期满后，如甲方继续将该林地发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。(6)因不可抗力造成合同不能履行的或部份不能履行的，双方互不承担损失赔偿责任，善后工作由双方协商解决。14、违约责任：(1)甲、乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务时，致使本合同无法履行或者无法完全履行，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，违约方须按中华人民共和国合同法的规定承担违约责任，并全部赔偿守约方的全部经济损失。(2)双方都有违约行为，致使本合同无法履行或者无法完全履行，则根据实际情况，由各方分别承担相应的违约责任。15、本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力c附件应

13、包括：(1)经与原件核对无误的林地“山界林权证”复印件或甲方出具的村委会、村民小组和村民个人签名(盖章)且经乡(镇)政府和县林业局盖章确认的证明;(2)用1:10000地形图勾绘的林地山界图(盖骑缝章)；(3)村民集体决议及代表签名册；(4)交地确认书；(5)承包林地最终结算面积。16、承包期内，如甲、乙双方的法定代表人变更，本合同继续有效，履行至合同期满为止。17、本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。18、如本合同在履行过程中发生纠纷，由双方尽量协商解决，确实协商不成,由仲裁委员会仲裁，也可以直接向人民法院起诉。19、本合同一式三份，甲方执一

14、份，乙方执二份，自签字之日起生效。20、本合同主件十页共二十条及附件六页五条。甲方（发包方）：乙方（承包方）：代表：代表：村委会（章）：乡（镇）林业站（章）：代表：代表乡（镇）人民政府（章）：代表：签订日期：年月日11补充合同条款甲方：乙方:代表：代表:年月日附件2:林地权属证明1.1 林地“山界林权证”复印件（如能出具林权证，不需1.2项林地权属证明）1.2 林地权属证明（如不能出具“山界林权证”复印件需出此据）现有县乡（镇）村委会组（屯、队）将地名为的林地（面积共一亩），发包给种植,承包界线图见本合同附件2地形图勾绘的林地山界图，该林地权属清楚，无山界林权纠纷，特此证明。林地所有方代表：村

15、委会（盖章）：乡（镇）林业站（盖章）：乡（镇）政府（盖章）：县林业局（盖章）：地形图勾绘的林地山界图县一乡（镇）村委会组发包给深圳市恒芝堂生物有限公司的林地承包界线图地名面积合计面积（亩）备注甲方代表乙方代表：14附件3村民集体决议（同意书）本村民小组就集体所有或经营的林地发包事宜召开全体村民会议（或村民代表会议），集体讨论表决，经三分之二以上成员（或村民代表）通过，作出如下决议：一、将属本集体所有或经营的林地发包给深圳市恒芝堂生物有限公司用于原生态中药材种植生产五灵脂原料林基地建设，发包期限年。二、发包林地的具体地点按合同核定的1:10000地形图标界为准，实际发包面积以造林结束后造林地最终验收勾绘或GPS（卫星定位仪）测量的造林地面积为准。三、因本村民集体没有公章，特授权代表本集体与深圳恒芝堂生物有限公司签署林业用地承包合同书，在承包期内不管体制如何改变或人事变迁，其签字的合同都具有法律效力。本村民小组，共有成员（村民代表）名，同意签订合同名，占成员（村民代表）总数三分之二以上，代表签名册附后。年 月 日15林地发包决议成员（村民代表）签名册承包方:县（区）乡（镇）村村小组（屯）同意不同意签名手印签名手印签名手印签名村民小组负责人（签字）：村委会（盖章）：村委主任（签字）：16附件5交地确认书发包地点地上附着物地上附