高层消防安全应急预案

1、高新家园消防安全应急预案一、总 则为确保业主的居住安全，在发生火灾时，能及时有效排除，并保 证人身财产安全，减少损失，特制定本应急预案。如有火灾发生，应 立即启动应急预案，按规定程序进行处理。二、指挥机构总指挥： 宋金刚副总指挥：吕继宝、陈华强机构成员：徐兵、孔凡江三、应急预案（一）消防系统及管理制度1小高层大楼消防火灾控制联动系统：本楼设有自动火灾报警 系统、漏电火灾监控系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防排烟 系统、应急照明系统。消防控制室位于负二楼。2消防安全责任制小高层公共区域内不得存放易燃易爆和危险品。 每个人要对自身 安全负责，对整个小高层大楼楼和设备安全负责。消防维修保养单位：

2、 物业处水电暖管理所对小高大楼消防系统的 维护保养和完好负责。电梯维修保养单位： 对小高层大楼电梯系统的维护保养和完好负（二）重点防范部位 电梯、负一层配电室、消防控制室、楼顶电梯机房。（三）火灾报警紧急处理方案 消防控制室值班人员在接到火警显示后， 应保持镇定、不得慌乱， 并按照相应的处理程序进行工作。消防控制室火灾事故紧急处理程序： 1接到控制设备报警显示后，首先对消防报警主机进行消音， 接着在 CRT系统上中核实报警点所对应的部位。任何人员发现火警后应及时通知消防控制室， 可通过电话、 手动 报警按钮、消火栓按钮、灭火器等设备报警并积极采取自救。2消防控制室其中一名值班人员应立即迅速到达

3、报警点确认、 核实情况，另一名值班人员在消防控制室内随时准备实施系统操作。3现场值班人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消 防控制室， 留在消防控制室的值班人员， 应将系统联动控制装置调整 到自动状态，迅速启动相关的消防设施：向相关楼层进行消防广播、 声光报警、断电、电梯迫降、启动消防水泵、启动防烟排烟设施等。 并立即拨打 “119”电话向公安消防机构报警， 说明发生火灾的单位 名称、位置、起火部位、联系电话等基本情况。如未发生火情，应查明报警原因并通知消防控制室值班人员对消 防报警主机进行复位工作， 如无法复位看是否是现场设备未复位， 如 仍无法复位可暂时屏蔽掉，通知维保人员尽快进行修

4、理。4火灾真的发生后，消防控制室值班人员通知工区值班人员并 组织疏散和自救工作。5消防控制室的值班人员要监视系统的运行状态，保证火灾情 况下自动消防设施的正常运行。6火情及故障情况处理完毕后，恢复各种消防设备正常运行状 态。7每次消防报警主机报警信息都要认真做好记录，并在值班记 录中对火警、故障、误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的 记录。（四）紧急疏散方案 当小高层发生火灾或突发其他紧急事故时， 首先考虑楼内人员的 生命安全，必要时进行人员疏散。1疏散命令的决定者：应急指挥部2疏散命令下达广播： 消防控制室值班人员利用广播系统发布疏散命令。按疏导范 围和顺序，逐楼层、逐区域指明疏散方向

5、道路、脱险方法。 广播内容：各位业主请注意！在×层×位置，发生火情。火情正在处理中， 请大家不要慌张，不要拥挤，听从指挥，按照楼道内安全疏散指示标 志的方向，从楼梯就近疏散撤离，不要使用电梯。3疏散方法： 根据火情，决定总疏散还是部分疏散。 确定疏散顺序，首先疏散起火房间人员，再按照起火层，起 火层的上层、逐上层、下层的基本顺序。从楼梯疏散，绝对不能使用电梯。4疏散步骤： 消防值班室人员先去相应楼层检查和确保楼梯通道畅通。 现场指挥疏散路线，防止拥挤、碰撞、踩踏、伤亡事故发生。 疏散中人员不得停留，防止堵塞。 疏散后进行检查，确认房间内是否还有人，是否有未熄灭的 火种或未断

6、电源。（五）自救措施1火势较小时，个人应首先灭火自救，千万不可贻误灭火时机。 小高层楼在每层走廊设有消火栓箱， 箱内有消火栓、 20m 水龙带、自 救式消防卷盘，楼梯口放有灭火器。消火栓不能用于电气设备灭火。 干粉灭火器可用于各种情况下灭火。2若火势较大无法扑灭时，应立即逃生。逃生要迅速，但决不 能乘电梯。要按楼道疏散指示标志， 从楼梯撤离； 若穿过浓烟逃生时， 要尽量使身体贴近地面， 并可用水浇湿毛巾后捂住口鼻。 受到火势威 胁时，要当机立断披上浸湿的衣物，就近取用灭火器喷射开道，从安 全出口撤离。3观察大火位置，火情如在上层和同层要向楼下逃生；火情如 在下层，烟火蔓延封锁住往下逃生的通道时，则向楼顶平台逃生。4勿盲目跳楼，危险极大5逃生开门前先触门把，观察门缝，如发现门把烫手或有浓烟 侵入，不可开门外逃。正确做法是关闭房门和窗户，用湿毛巾、湿衣 物堵塞门缝，泼水降温，等待救援。6如来不及撤离，亦可在卫生间暂避，关闭门窗堵住门缝，向 门窗泼水降温，等待救援。7如所有逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，靠近窗户向 外发送求救信号，等待救援。四、应急预案关闭程序当