招商销售代理意向协议书

1、招商销售代理协议书甲方 ：下称：甲方地址: : :电邮:乙方： 下称： 乙方地址: : :电邮:双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等互利的根底上， 经友 好协商，本着“精诚合作，互惠互利，共同开展的原那么，甲方委 托乙方招商 销售甲方开发的 工程，达成协议如下：一、甲方将本公司开发的委托乙方招商销售，商铺总数共 套，已售 套，未售 套。具体房源及价格、面积见附件二、甲方职责1、甲方应向乙方提供以下文件和资料： 1 甲方营业执照副本复印件；2甲方应提供政府有关部门对开发 工程批准的有 建设关证照 ( 包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证 )

2、和商品房预售许可证；并负责乙 方招商销售过程中 有关与工商行政等政府部门的对外协调等工作。(3) 关于本工程所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位 置图、 室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价 格、其他费用 的估算等；(4) 甲方正式委托乙方为 工程招商销售独 家代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交 付齐全。2、甲方负责提供现场招商部、销售接待中心及相应的通讯办公设备。3、甲方负责派专人跟班收款和审核购置合同，办理银行按揭手续。4、由甲方指派一名现场经理负责与乙方工作协调。5、甲方假设提供的客户购置工程的实际情况与其提供的材料 不符合或产权

3、不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。6、乙方负责广告宣传费用。具体广告方式由乙方根据实际销售情况制定。7、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。三、乙方职责1、乙方负责招商部、销售部的建立，人员的培训，指导和解雇，一切招商、销售人员由乙方直接管理。2、乙方不得挪用任何款项， ( 如乙方销售人员挪用房款，在销售过程 中均由 乙方向甲方承当全部损失和法律责任 ) 。3、乙方负责收集成交客户的具体情况：包括房号、姓名、身份证复印件、 号码、付款情况等。在招商销售合同签署并认定之日起 三天内书面报送甲方，作为双方结算的依据。4、乙方负责提供招商、销售人员的工资、销售佣金及奖金。5、在合同期内，乙

4、方应做以下推广工作： 1 根据市场推广方案，制定销售方案，安排时间表； 2 按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、筹划； 3 派送宣传资料、售楼书； 4 安排客户实地考察并介绍工程环境及情况； 5 利用各种形式开展多渠道销售活动；6、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。7、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款 方式向客户收款。 假设遇特殊情况如客户一次性购置多个单位 ，乙方应 告之甲方，作个案协商处理。8、乙方不得以甲方的名义从事

5、本合同规定的代理销售房地产以外的任何其他活动。五、代理费的支付及计算商铺销售代理费用的支付方式1、乙方的代理佣金为所售的工程价目表成交额的 4 %。2、甲方同意按以下方式支付代理佣金：乙方在正式销售合同签订并首期款到位后，乙方对该销售合同中指定 房地产 的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 如发生退单那么在 下月佣金中扣除已退所得的佣金。3、因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，甲乙双方按5：5 比例分 成。招商代理费用的支付方式 ：1、租户签定租约为一年，乙方收取半年租金为招商费用。2、租户签定租约为二年，乙方收取九个月租金为招商费用。甲方应在每月 5 日前为乙方结算招商、销售代理费。 由乙方在上月底提 交上月的销售报表为准六、销售时间及方案见附件七、销售价格的约定见附件乙方所销售工程最终均价由甲方确定，乙方可根据市场情况按阶段制定价格策略，并经甲方认可后实施， 乙方在销售过程中超出 所定价格局部甲乙双方按比例分成。九、其它1、因执行本协议发生争议，甲、乙双方可友好协商解决，如协商不能解决，可用法律形式解决。2、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商签定补充协议