多高层酒店住宅防水施工方案

1、.黄山龙骏家园二期工程防水工程专项方案项目总工：项目经理：安徽省交通航务工程有限公司黄山龙骏家园工程项目经理部二一八年十一月二十四日黄山龙骏家园二期工程防水工程专项方案文件编号：HSLJ-JTHW-SGFA-22版 本 号：B修改状态：1发放编号：编 制：复 核：审 核：批 准：有效状态：安徽省交通航务工程有限公司黄山龙骏家园工程项目经理部二一八年十一月二十四日目录第一章 编制依据1第二章 工程概况1第三章 施工管理组织4第四章 施工部署5一、 屋面防水5二、 室内防水5三、 地下室防水6第五章 主要的施工方法6一、屋面防水（坡屋面4.0厚的SBS改性沥青防水卷材，平屋面采用3+3厚双层SBS

2、改性沥青防水卷材）6二、室内防水（1.5MM聚氨酯防水涂料）15三、地下室消防水池用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料17第六章 资源配备计划20一、防水卷材20二、防水涂料21第七章 施工进度计划及工期保障措施23一、进度计划时间的安排23二、工期的保障措施23第八章 质量保证措施25注意事项27雨季施工措施28成品保护28（1）、质量控制30（2）成品保护措施 30第九章 安全文明保证措施31（一）、安全保证体系及措施31（二）、文明施工保证措施及环境保护35第十章 防水工程的防火措施3710、五级以上大风及雨天暂停室外热熔防水施工；3711、现场有专职安全员监督现场的安全施工；

3、60;37进度计划 39安徽省交通航务工程有限公司第一章 编制依据1、 工程施工合同及设计文件2、建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-20133、屋面工程技术规范 GB50345-20124、住宅室内防水工程技术规程 JGJ298-20135、水泥基渗透结晶型防水材料 GB18445-20126、 房屋渗漏修缮技术规程 JGJ/T53-20117、坡屋面工程技术规范 GB50693-20118、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20109、地下工程防水技术规范 GB50108-200810、地下建筑防水构造 10J3019.已批准的实施性施工组织设计，第二章 工

4、程概况工程名称： 黄山龙骏家园二期工程建设单位： 黄山市南山旅游产业发展有限公司设计单位： 上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司勘察单位： 冶金工业部华东勘察基础工程总公司监理单位： 上海建通工程建设有限公司施工单位： 安徽省交通航务工程有限公司工程地址： 黄山市徽州区南山路以南、环城西路以东黄山龙骏家园二期工程包括:1、 高层住宅包括Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13、Z14、Z15，地上都为十八层。2、 高层酒店S8包括一层地下室，地上二十四层。3、 多层酒店包括S17、S18、S19、S20、S21、S22、S23、S24、S25为一层；S26为三层。本工程建筑面积为92633

5、.45m2，其中地上建筑面积：92085.54m2（计入容积率）；地下建筑面积：547.91m2。建筑工程安全等级公建二级设计使用年限50年建筑分类高层酒店为类公共建筑高层住宅为类住宅建筑建筑耐火等级高层酒店及地下室耐火等级为一级其余建筑耐火等级为二级建筑防水等级屋面、地下室顶板防水等级：级地下室防水等级级. 电气设备房等的防水等级为级结构类型框架-剪力墙结构本工程防水包括：地下室防水、屋面防水、室内防水。 1、地下室防水：根据地下室使用功能要求，防水设防高度应高出室外地坪500mm以上或至室内地坪。种植顶板、变形缝、施工缝、后浇带部分防水等级为级防水。2、坡屋面、高层屋面等防水等级为级，设二

6、道防水层。坡屋面选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材和小青瓦屋面，平屋面选用3mm+3mm厚双层SBS改性沥青防水卷材。屋1、屋2：住宅屋面、住宅露台、酒店屋面、酒店露台、楼梯屋面、多层住宅屋面选用3mm+3mm厚双层SBS改性沥青防水卷材。屋3、屋4：楼梯屋面、多层住宅屋面选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。屋5：坡屋面选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材和小青瓦屋面。设防要求：屋面竖井、女儿墙阴阳转角、天沟、檐沟应附加一层防水材料。地下室底板防水选用4厚高聚物改性沥青防水卷材。3、室内防水要求的地面包括卫生间、厨房、阳台和消防水池。其中卫生间、厨房选用1.5厚的聚氨酯防水涂料，消防水池用2厚水

7、泥基渗透结晶型防水涂料。设防要求：地面应向地漏找坡，坡度应1%，地漏口标高应低于地面20mm，以地漏为中心半径250mm，范围内，排水坡度3%，地漏、管道周围与找平层间预留10x7mm，凹槽并应嵌填密封沥青膏；空心砌块、加气混凝土砌块等轻质隔墙离地面200mm高处，应捣C20砼墙基，宽同墙厚；所有楼面防水材料的四周均卷至楼面完成面以上300mm；设备、门框、予埋管件等沿墙周边交界处，应采用高性能的密封材料封堵。第3章 施工管理组织项目经理：张光成生产经理：丁荣技术负责人：李阳 施工员：姚良龙安全员：贾立夫、严正学资料员：余越材料员：王勇 质量员：徐振华防水班组长及兼职安全员防水施工人员防水工程

8、人员安排序号工 种人 数工 作 内 容1技术人员2编制方案、制定措施、整理资料、技术交底2专职安全员3负责材料的使用安全和现场的安全防护3栋号长6负责是否按照方案进行实施，施工的进度、质量4防水卷材施工人员50按照方案进行施工5防水涂料施工人员30按照方案进行施工第4章 施工部署由于本工程属于群体工程（共计9栋高层和18栋别墅），所以需要合理组织流水施工，在不影响总工期的前提下达到经济合理化。1、 屋面防水计划分为两个施工区域，以S8#Z10#Z9#Z8#S22#S23#S24#S25#S26-1#S26-2#S26-4#S26-5#共计12栋，各单体第一区域由姚良龙负责技术质量进度安排，贾立

9、夫负责安全文明。Z15#Z14#Z13#Z12#Z11#S17#S18#S19#S20#S21#S26-3#S26-6#S26-7#S26-8#S26-9#共计15个单体由徐振华负责技术质量进度安排，严正学负责安全文明。施工准备前第一步：将屋面的女儿墙及二次结构完善好。第二步：按照图纸要求将四周女儿墙及需要防水上墙的部位抹灰成熟并在离结构面不小于40CM的区域设置贯通的凹槽（以便防水可以收口）。第三步：清扫屋面，并处理基渗水点并用水泥砂浆屋面找平。第四步：按照图纸要求完成保温层面，并在所有阴角及管根处用水泥砂浆做成圆弧状，并将屋面清理干净，移交给防水班组。2、 室内防水 和屋面防水一样计划分为

10、两个施工区域，以S8#Z10#Z9#Z8#S22#S23#S24#S25#S26-1#S26-2#S26-4#S26-5#共计12各单体第一区域由姚良龙负责技术质量进度安排，贾立夫负责安全文明。Z15#Z14#Z13#Z12#Z11#S17#S18#S19#S20#S21#S26-3#S26-6#S26-7#S26-8#S26-9#共计15个单体由徐振华负责技术质量进度安排，严正学负责安全文明。 施工准备前第一步：室内所有的砌体及内墙抹灰完成。第二部：清理由防水要求的房间及阳台、露台的地面，清理干净移交给防水班组。3、 地下室防水地下室防水主要施工部位为S8，由姚良龙负责技术质量进度安排，贾立

11、夫负责安全文明。地下室底板防水：先将垫层清理干净，再用1：2.5水泥砂浆找平。现场施工由工区长具体负责安排；地下室外墙：在外墙保温板施工完毕后进行外墙防水施工，现场施工由工区长具体负责安排；地下室顶板防水：具体部署详见室内防水。第5章 主要的施工方法一、屋面防水（坡屋面4.0厚的SBS改性沥青防水卷材，平屋面采用3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材）（一）、施工准备1、施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。2、防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量

12、检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进行材料应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。3、找平层是防水层的依附层，其质量好坏将直接影响到防水层的质量，所以找平层必须做到：坡度要准确，排水通畅；表面要充分压光，充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷时，应修补后进行卷材施工。卷材防水层对找平层的要求项 目卷 材 防 水 层满 铺坡度足够排水坡度强度较好强度表面平整平整、不积水起砂起皮不允许表面裂纹少量允许干净一般要求干燥干燥光面或毛面光面4、卷材施工时，其基层应保持干燥，检查

13、方法为：将1M2塑料膜（或卷材）在太阳（白天）下铺放于找平层上，34h后，掀起塑料膜（或卷材）检查无水印，即可进行防水卷材的施工。5、高聚物改性沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许（二）、作业条件1、防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整、坚实、干燥。2、找平层与突出屋面的物体（如女儿墙、出入口等）等相连的阴角，应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。阴阳角一般应做成R=3050mm的圆孤（阳角可为R=30mm）。3、遇雨天、雪天及五级及其以上必须停止施工。（三）、施工

14、工艺1、4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材工艺流程铺贴卷材附加层基层清理涂刷基层处理剂基喜忧参半处理清理、检查、修整热熔封边铺贴卷材保护层施工3+3厚SBS改性沥青防水卷材工艺流程基层清理细部节点附加层涂刷基层处理剂基喜忧参半处理第二层卷材热熔满粘满粘热熔接缝、封边铺贴第一层卷材保护层施工清理、检查、修整热熔接缝、封边2、铺贴方向卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，高聚物改性沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。3、施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水

15、比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴开沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少搭接。4、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。S高聚物改性沥青防水卷材当采用满贴法时搭接长度长短边均不小于mm，当采用空铺、点粘、条粘时，长短边搭接长度不小于100mm。5、操作工艺（1）、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。（2）、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，基层处理剂是将冷油用长把刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材。注意涂

16、刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。涂刷基层处理剂（冷底子油）前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。冷底子油作为基层层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。（3）、附加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，再铺贴大面卷材。阴阳角圆弧半径R=30mm50mm（阳角可做成R=30mm）。铺贴在立墙上的卷材高度不小于250mm。（4）、铺贴卷材：采用热熔法进行铺贴，卷材与基层之间、卷材与卷材之间均采用热熔满粘施工。卷材的层数、厚度符

17、合设计要求。铺贴方向见上第2条说明。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长短边均不小于80mm。（5）热熔封边：将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度。6、屋面排气管、道出屋面的管道根部与结构屋面板用细石混凝土灌实，周边留20X20凹槽，用密膏封膏封严。找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层（宽度和高度均不应小于300mm），卷材出屋面面层25

18、0mm以上，端部用密封材料封头， SBS防水层在出屋面管道外壁上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶，在塑料管材上粘SBS不可以热熔粘贴，防立管弯曲变形受热烧焦变脆损伤。管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm圆台，或在保护层上做圆台，周边留20X20凹槽，用密膏封膏封严。7、水落口若采用金属雨水口、先用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防锈漆一道。雨水口(金属雨水口或UPVC雨水口)安装前，找好标高，弹出雨水斗的中心线，用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞密实。横式雨水口内下口与防水层附加层用密封材料嵌严，防水面层伸入落水口200mm粘实，与墙面防水层交圈，直式落水周围直径500mm范围内坡

19、度不小于5%。女儿墙落水口节点:一般落水口节点:砂浆卧瓦节点:屋脊节点:8、防水质量检验在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏水现象。经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。二、室内防水（1.5MM聚氨酯防水涂料）1、作业条件（1）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。（2）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。（3）在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计

20、要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。（4）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。（5）防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。（6）防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。2、操作工艺（1）工艺流程 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶（相当于冷底子油） 细部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收 （2）防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿

21、布擦一次。 （3）涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。（4）涂刷底胶（相当于冷底子油）： 1） 底胶配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。 2） 涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。 （5）涂膜防水层施工： 1） 在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。 2） 附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧

22、各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 3） 涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行

23、补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。4） 在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。 （6）在施工过程中遇到问题应做如下处理：1） 当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。2） 当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。3）

24、 当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。4） 涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。三、地下室消防水池用2厚水泥基渗透结晶型防水涂料1、材料性能及配置（1）双重的防水性能：本产品产生的渗透结晶，除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外，作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂渗抗作用。长久的自我修复性能：     水泥基渗透

25、结晶型防水材料不含有任何容易老化的有机化合物，其防水涂层与基面有很好的粘结力，与结构基面融为一体。所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长，永不老化，并且渗透结晶物在多年以后还能被激活，不断生长出新的渗透结晶物，强化砼内部结构，堵塞砼内部渗水通道，来弥补由于其他原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度性能，延长寿命1520年抗渗性能：本产品与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部形成结晶体，堵塞毛孔道，从而使混凝土致密、防水。向砼内部渗透，最深可达300mm，除起密实作用外，还吸水膨胀如同“弹性体”对小于0.

26、4mm1.2mm的裂缝可起到自我修复自我愈合的功能，可长期耐受高水压，属无机材料、不老化，为保证该防水项目的施工质量，根据工程的特点，防水设计采用刚性防水层的防水构造，在砼基层上，刷涂表面浆料，涂层厚度约0.6mm。（2） 材料配置刮涂施工法：料 :水 =3.5 : 1。（可根据工程情况作适当调整） 要求一次涂布完成刷涂施工法：料 :水 =3 : 1。（可根据工程情况作适当调整） 要 求：两次或两次以上涂布完成干撒施工法： 料：干粉。 要求一次步撒完成2、施工方法及要求渗透结晶防水涂料的防水性能决定了施工只能在混凝土结构的基面上进行，针对本项目情况并为了保证施工质量，拟采用滚涂和刷涂并干撒相结

27、合的施工方法。（1）施工前准备： 人员：根据施工面积和工期需要，本产品施工必须由具备专业施工水准，质量和安全意识高的人员施工。 备料：根据施工面积预算施工需要量，施工工具、辅料等均须准备到位。本产品在涂刮施工时所需的工具，需要油漆铲刀、电动搅拌机、电动喷雾冲洗一体机、抹灰铁板、刮刀、34寸油漆刷、手提喷雾器、水桶、拌料板和拌料桶、煤气喷灯等。（2）灰浆调配注意事项： 调配好灰浆是保证防水施工质量的关键，本产品对灰浆的调配要求很严格。首先要求在拌料时边拌边用，拌好的浆料要求在20分钟内用完；以免来不及用完造成浪费。拌料后长时间不用发硬的灰浆不能再用。其次，要求严格掌

28、握好水灰比，本产品用3份料加入1份水搅拌至黏糊状。拌料时应慢慢地加水，至料能拌开为止，拌料应注意搅拌均匀。（3）施工步骤：     1）基面清理： 要求基面必须清洁，无油污、泥尘和其他残留物。由总包方负责进行基面的全面清理工作。清理时必须用高压水水枪冲刷，由总包方负责清理蜂窝麻面等不合格混凝土基面，这些是渗漏的隐患，待被清的基面基本凝固后即可施工。 2）检查混凝土基面裂缝： 部分难以检查的部位，采用煤气喷灯烘干的检查方法。所有已检查出来的裂缝先行进行处理，细微裂纹只需适当加厚涂层即可；明显裂缝必须进行凿槽堵漏处理。

29、可沿裂缝左右各凿开2cm宽、1cm深槽，冲洗后用速凝渗透结晶型防水材料刮平即可。3）大面积涂刷施工： 首先是调配浆料。浆料调配不宜过多，每次调配一般不超过10公斤，按3份料加入1份水搅拌至粘糊状，根据施工现场实际情况可适当调整水灰比，刷涂厚度应甲方的要求控制在0.6左右，每平方用量控制在1公斤左右，损耗控制在20%以内。 涂刷时基面保持潮湿，才能够有效保证渗透结晶防水材料的活性化学成分，向混凝土内部的渗透，确保防水施工的质量。但不能有明水；涂刷走势保持一致整洁。 第1道涂料刷涂后未完全干透，但手触不会脱落时，开始刷涂第2道涂料，这样2层之间将会有最好的黏合。若第1

30、层涂膜表面已经干燥，应喷洒少量清水湿润后再施工。一般在第1道涂料刷涂后养护硬化24h。 当进行第2道涂料刷涂时，其毛刷的走向应与第1道涂料成垂直方向，以达到最好的覆盖。施工完毕后检查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工处，若有需及时修补。24h之内禁止踩踏，全部防水层完全干固后才可进行下一道工序。， 4） 养护：渗透结晶型防水材料施工后12小时，其表面已经终凝，应洒水进行养护23天； 材质3+3厚SBS改性沥青防水卷材（M2）4SBS改性沥青防水卷材（M2）聚氨酯防水涂料（M2）水泥基渗透结晶型防水涂料（M2）工程量6847436217234937第6章 资源配备计划

31、主要材料工程量：一、防水卷材（一）、材料要求1、高聚物改性沥青防水卷材是合成高分子聚合物改性沥青防水材料，其品种、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。2、配套材料（1）、氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体，用于基层处理（冷底子油）。（2）、橡胶改性沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。（二）、施工主要机具SBS高聚物改性沥青卷材用热熔法施工，其主要施工机具如下:名称用途名称用途条帚清理基层铲刀清理基层小型油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收边铁皮小刮板复杂部位涂刮油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮

32、板涂刮混合料美工刀裁剪卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺测量、检查喷枪热融卷材压辊铺贴卷材二、防水涂料1、材料准备1.1 材料进场要求（1）使用的防水材料及配套材料应有产品出厂合格证和技术性能检测报告。材料的品种、规格、技术性能应符合相关国家标准和行业标准。（2）进入现场的防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，并在国家指定的房顶检测单位检测进行检测，提出试验报告。复验合格方能使用。严禁在工程中使用不合格的防水涂料。（3）该材料是以聚醚树脂和二异氰酸酯为主要原料，配以相关的助剂制成，属于不含有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料，在现场涂刷，经与潮气或水的化学反应形成高弹性涂膜防水层，外观呈均

33、匀稠体，无凝胶、结块。2、主要机具及人员名称用途油漆刷刷底胶用拌料桶混合料用滚动刷刷底胶用小型油漆桶装混合料用 塑料刮板涂刮混合料用小抹子修补基层用 油工铲刀清理基层用铁皮小刮板在复杂部位涂刮混合料墩布清理基层用橡胶刮板涂刮混合料用50KG磅秤配料称量用该项目工程人员安排序号工 种人 数工 作 内 容1技术人员2编制方案、制定措施、整理资料、技术交底2质安人员3质量安全监督、工程验收3测量人员2放线4采购人员1材料供应及时通知检验5主要施工人员30清除基层,涂刷涂料6机械设备2维修所有机械小工具等7零 星2零星工程第7章 施工进度计划及工期保障措施一、进度计划时间的安排地下室防水计划于2018

34、年12月开工，屋面防水计划与2019年8月开工，11月份完成。室内防水计划于2019年10月开始2020年2月份完成。二、工期的保障措施1、 根据总工期的安排，以质量安全为前提下制定合理的防水的施工进度计划，并对进度计划进行合理分解，确保周计划保月计划，月计划保大节点计划。做好计划实施检查反馈调整工作，确保施工进度计划控制在工期以内。 月周计划的制订是将计划进一步细化到日常的施工安排中，是最基本的操作性计划，应具备很强的针对性、操作性、及时性和可控性；  月周计划的制订最主要是切合现场实际需要，可具有相当的灵活性，可在灵活性、全面性和可操作性等方面； &

35、#160;防水班组须制订月周计划上报项目部；  周计划的上报时间是每周生产调度例会之前。2、项目进度计划的检查进度监测将依照的标准包括：工作完成比例；工作持续时间；相应于计划的实物工程量完成比例；完成任务量可以用实物工程量、劳动消耗量和工作量三种物理量表示，为了比较方便，一般用它们实际完成量的累计百分比与计划的应完成量的累计百分比，进行比较；施工进度的检查与进度计划的执行是融会在一起的。计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤。 进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改

36、计划。主要是在图上对比。按计划图形的不同采用不同的检查方法，包括：横道计划检查法、网络计划检查法、实际进度前锋线法等。 建立监测、分析、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，如工期延误通知书制度、工期延误内部通知书制度、工期延误分包检讨会、工期进展通报会等一系列制度、例会。 3、项目进度计划调整在进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符，即有偏差时，进度控制人员必须认真寻找产生进度偏差的原因，分析该偏差对后续工作和对总工期的影响。及时调整施工计划，并采取必要的措施以确保进度目标实现。通过前述的进度比较方法，当判断出现进度偏差时，做出相应处理措施。见下表。进

37、度偏差分析方法序号方法内容1分析进度偏差的工作是否为关键工作。若出现偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，都对后续工作及总工期产生影响，必须采取相应的调整措施，若出现偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系，确定对后续工作和总工期的影响程度。2分析进度偏差是否大于总时差。 若工作的进度偏差大于该工作的总时差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，必须采取相应的调整措施；若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期无影响，但它对后续工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。3分析进度偏差是否大于自由时差。若工作的进度偏差大于该工作的

38、自由时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如何调整，应根据后续工作允许影响的程度而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时差，则说明此偏差对后续工作无影响，因此，原进度计划可以不作调整。第8章 质量保证措施1、 质量目标本防水工程质量目标为一次性验收合格，其中室内防水经监理和业主验收合格后移交给精装单位，屋面防水保修期为5年。2、 质量管理组织机构 项目经理：张光成质量负责人：徐振华技术负责人：李阳 施工员：赵立昊施工员：王健平材料员：王勇 防水班组长防水施工人员3、 质量保证体系4、屋面防水（坡屋面4.0厚的SBS改性沥青防水卷材，平屋面采用3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材）质量保证

39、措施： （1）、根据工程的具体情况，选择质量符合要求并满足设计要求的防材料，严把质量关，对防水薄弱部位应进行加强（增作附加层）。 （2）、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固。防水卷材保护层要铺均匀，厚度一致，特别要注意立面墙上保护层的质量。 （3）、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 （4）、当防水卷材施工完毕后，严禁在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作。 （5）、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序

40、，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。 （6）、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。（7）、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。（8）、在保修期间内，定期回访，免费保修。注意事项 （1）、铺贴卷材防水层的搭接应粘贴牢固，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；阴阳角处应呈圆弧或钝角。 （2）、冷底子油应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 （3）、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。（4）、卷材的铺贴方向应

41、正确，卷材搭接宽度的允许偏差项目符合下表：项次项目允许偏差检查方法1卷材搭接宽度偏差-10mm尺量检查 雨季施工措施 在雨季进行屋面卷材施工，要特别注意成品的保护工作。施工屋面卷材的前一天，应及时掌握当地的天气情况，并准备好塑料薄膜。在施工过程中，如突遇降雨，应及时对已施工的卷材进行封边处理，待处理完毕后及时用塑料薄膜覆盖封边位置。在基层干燥后复工时，应检查屋面卷材封边位置是否有起泡、与基层脱落等情况，若存在上述问题，应对存在问题的卷材进行修补处理，以保证卷材与基层粘结牢固。成品保护（1）、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。（

42、2）、穿过屋面、墙面防水层处的管位，防水层施工完后不得再变更和损坏。（3）、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落杂物，屋面及时清理，施工完后将临时堵塞、挡盖物及时清除，保证管内畅通。（4）、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。（5）、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。5、卫生间防水和厨房间防水（聚氨酯防水涂料）质量保证措施 （1）保证项目1） 涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格

43、的防水材料不得使用。2） 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。（2）基本项目：1） 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。2） 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。3） 聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。（3）成品保护1）已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。2）突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰

44、损，部件不得变位。3）地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。4）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。5）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。（4）、应注意的质量问题1）空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。2）渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂

45、膜防水层施工前，应认真检查并加以修补施工。6、消防水池用1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料质量保证措施（1）、质量控制1） 严把材料质量关：进场材料必须具备出厂质保书及检验报告。 2）严把材料质量关：本次施工用防水材料进行刷涂，故施工时要求涂刮均匀仔细，不可偷工减料。 3）施工质量检查：严格按施工规范操作，对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患；施工过程中，不得踩塌损坏涂层。产品质量标准（2）成品保护措施 1）操作人员和其他人员均应严格保护好已做好的防水层，在做保护层以前不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。 2）施工人员必须严格按

46、照施工规范操作规程施工，严防施工防水材料污染防水工程以外的工程部位。 3）工程竣工验收后，应派人专人负责成品保护。严禁在防水层上消防打洞、重物冲击。 4）与本工程无关人员不得进入施工现场。凡进入施工现场人员一律不许穿钉子鞋要求穿平底鞋。 5）保护层施工时，砂浆中不得有钉子等尖、硬杂物、作业用木抹作业，块体保护层应铺砌平整，勾缝严密。分割缝的留设应正确。6）防水功能质量检验： 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行现场规定检查，做好施工、隐蔽、蓄水有关记录，合格后方可进行下一道防水层施工。 各类防水层工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等

47、均应做外观检验。 各种密封防水处理部位和地下防水工程经检查合格后方可隐蔽。 隐蔽和中间交工验收前一天书面通知甲方，监理参加验收，工程验收资料应满足规范要求。第9章 安全文明保证措施（一）、安全保证体系及措施 1、安全生产目标 在总承包单位的管理下，要求所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节得到检查落实，主要目标如下：杜绝职工因工重伤、死亡事故；杜绝重大、特大责任事故；杜绝责任火灾和爆炸事故；轻伤率控制在5%以下。 2、安全保证管理体系 为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师

48、及相关部门负责为成员的安全生产委员会。 项目部以项目经理为组长，施工员、安技员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。 3、安全保证体系 4、施工安全保证措施及注意事项（一）、安全管理组织机构项目经理：张光成安全负责人：贾立夫技术负责人：李阳 施工员：赵立昊施工员：王健平防水班组长及兼职安全员防水施工人员（二）、安全保证措施： （1）、在整个公司、项目部认真贯彻落实安徽省建设厅关于安徽省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法中的各项规定。 （2）、坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。 （3）、在总承包单位项目部的管理、配合

49、下，检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，定期组织安全大检查，召开安全生产会议。 （4）、积极配合总承包单位项目部的各项安全工作，包括入场教育及安全技术交底等。（5）、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促，增强安全意识和自我保护能力。（6）、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。（7）、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。（8）、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施。（9）、油桶要平放，不得两

50、人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。（10）、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。（11）、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。（12）、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。 5、工程施工安全工作重点：坡屋面。 （1）脚手架防护措施      外脚手架应高于坡屋面檐口及山墙1.5m以上，剪刀撑搭设到位，连墙件拉结到位。     

51、;坡屋面作业层脚手板必须满铺，不得有间隙，不得使用破损、变形或有大裂缝的脚手板。      外脚手架立面支挂密目网和平网两层安全网。支挂必须严密，牢固。平网下边必须低于作业层脚手板。     系安全绳，在脚手架上间隔绑扎安全绳，安全绳在沿屋脊方向贯通，工人安全带扣在安全绳上。     脚手板搭接铺设时接头必须支在横向水平杆上。脚手板对接时，接头处必须设置两根横向水平杆。脚手板必须和架体固定。脚手板铺设不到位的部位支挂平网。 坡屋面天窗必须及时做防护，在天窗

52、洞口下面搭设支架，支架应当大于天窗洞口，在支架上张挂平网。（2）在安全绳绑扎不方便的部位，采用板梯平铺于斜面上，板梯下部必须有可靠支点。 （3）高空作业和屋面作业人员应系安全带，禁止夜间作业。 （4）建立安全保证体系，设立安全管理机构，工程项目设立安全小组、班组设安全员，形成一个健全的安全保证体系，工地的安全管理机构负责工地日常的安全工作，定期组织安全检查，对不符合要求的要及时发出整改通知，对违章作业者进行批评教育和处罚。  （5）优化安全技术组织措施，包括以改善施工劳动条件，防止伤亡事故和职业病为目的的一切技术措施，如积极改进施工工艺和操作方法，改善劳

53、动条件，减轻劳动强度，消除危险因素，机械设备应设有安全装置。     （6）操作人员必须持证上岗，各种作业人员应配带相应的安全防护用具及劳保用品，严禁操作人员违章作业，管理人员违章指挥。（7）施工中所有机械、电器设备必须达到国家安全防护标准，自制设备、设施应通过安全检验，一切设备应经过工前性能检验合格后方可使用，并由专人负责，严格执行交接班制度，并按规定定期检查保养。 （8）凡进入现场的一切人员，均要戴安全帽，正确使用“三宝”。（9）严格执行各项安全操作规程，施工前要进行安全交底，定期进行安全教育，加强工人的安全意识教育。 （10）加强安全教育和监督，坚持经常性的安全交底制度，提高施工人员的安全生产意识，及时消除事故隐患。 （11）多机作业用电必须分闸，严禁一闸多机和一闸多用，施工现场电缆、电线必须按规定架设，严禁拖地和乱拉乱搭。 （12）各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查。 （13）起吊物料，下方禁止站人，必须待物料降到1M以下才准靠近，就位支撑好方可摘钩。吊料斗浇筑混凝土时，指挥扶斗人员与塔吊驾驶员应密切配合，当塔吊放下下料斗时，操