XX庭院工程施工组织设计

1、XXX庭院工程一、编制依据1、XXX楼庭院工程招标文件、图纸投标答疑。2、相关质量验评标准、技术规范。二、工程概况1、工程名称：XXX楼庭院工程2、建筑面积：1800M23、建设地点：北京大学4、建设单位：北京大学基建工程部5、设计单位：北京大学建筑设计院三、投标单位对招标文件内容及要求的响应1、工期：投标单位确保45天完成任务。2、质量目标：合格标准。3、对安全和文明施工措施等要求的响应：投标单位编制安全和文明施工措施施工中，严格服从学校保卫部门对安全管理。服从学校主管部门对水、电管理的要求，保护好周边环境地下管线，爱护好庭院设施，合理布置施工场地，尽量降低对居民的影响。施工人员一律不住现场

2、。四、本工程难点、重点和对策1、施工场地狭窄，布置施工料场地、施工机械受限制。2、对楼内居民正常生活会有产生一定的影响，施工时合理安排作业时间段，降低施工场地内机械噪声、施工粉尘等对策：依靠业主，告知广大居民对施工给予支持和谅解，施工方自身严格控制作业时间段，保证居民正常休息，控制施工噪声（音），用水喷法降低施工粉尘，把施工时对环境的污染降到最低，维持正常施工。五、施工布署1、组织准备（1）组成施工项目部，具体组织场地施工实现工程建设目标，组织机构如下：现场项目经理项目安全负责人项目负责人项目总工长电工 工长及电工瓦砼工工长及瓦工队土方工长及土方队资料及试验员吊园装林工工长长及及吊园装林工工2

3、、技术准备参予本工程的各专业工长，熟悉本工程相关图纸、图集及专业施工工艺、质量和验收标准，编好施工组织方案、工艺技术交底，保证工程质量和施工安全。3、现场准备根据甲方提供的场地条件，本着不影响和少影响居民出行，尽量创造较正常的出行条件。按甲方提供的水电接口布置好临水临电。 修硬化路：（1）硬化道路施工，视现场情况可分为按东、西两个半段组织施工（既施工又满足居民出行）；（2）按硬化道路的纵向分两个半部，先施工里半面，待达到人行条件时再修外面半面（维持施工行人两方便）。具体用上述（1）、（2）方案之一，可由现场条件确定。 修庭院场地：庭院场地铺方砖，可以分片进行，如对行人（人行）不产生干扰则可以全

4、面开花组织铺装。庭院水、电：在第一时间施工完毕（地下部分）。庭院景观：假山堆砌、竹林修整、树木花草种植，要在4月中旬天气变暖的季节组织施工。木围栏：最好在尾工阶段安装。土产材料采取晚上进料，白天使用的方法，一天用多少进多少，减少现场占用场地。施工用水、电从现场甲方给定的接口临时接入，设表双方派人管理，按实际发生结算水、电费。对施工场地周边，以钢脚手管搭架，彩钢板或绿丝网围挡封闭施工，内外区功能不相干扰。4、劳动力准备：中标后立即组织土方工、道路工、瓦工、电工、水工、园林工等70人有序进场进场作业。劳动力计划表2010工 种人 数进场时间计划工地管理人员7人电工、水工18人木工、土工、道路工、砼

5、工30人园林工15人合计70人5、施工顺序及工艺：（1） 测量定位，确定上水管埋管及电缆沟的位置人工开沟槽至设计标准检查好上水管（电缆）的质量后埋上水管（电缆）加盖保护、回填夯实回填土。路灯砼基础施工完毕灯柱（灯具）安装（可在后面一点时间做）水电系统调试系统运行。（2）庭院道路及场地铺贴：清挖场地多余土方压实路槽铺垫层并压实浇路面砼并振实（铺块材场地面层）抹硬化道路水泥砂浆面层加盖塑料薄膜加水养护12天专用锯锯开分割变形缝清扫使用。（2） 庭院假山堆砌、竹木整理、移补花木等：确定景观造型确定林木树种确定移栽标准实施假山石堆砌清理朽、死之林木筛（换）种植土壤移栽花木浇水管理至8月份以后。（3）木

6、围栏施工按现场尺寸由工厂加工制作，做好后现场安装。六、施工进度计划庭院道路场地及绿化照明施工进度计划表计划开工日期： 竣工日期：挖室外上水管沟槽及埋上水管7天挖室外路灯电缆沟主埋电缆7天挖土方，基槽碾压（含道路及场地铺贴）7天3：7灰土垫层（含道路及场地铺贴）5天150厚粉煤灰垫层（含道路及场地铺贴）5天150cm C15砼垫层（含道路及场地铺贴）5天砼地面养护（含道路及场地铺贴）6天铺地砖（含道路及场地铺贴）9天假山堆砌，林木施工种植32天浇花绿化用水管地面上接水嘴水阀等 3天路灯灯杆及灯具安装2天木围栏安装1天5.12-5.13竣工清理，交工验收3天假定4月1日正式开工，如日期提前（推后）

7、仍以实际作业天数叠加安排计划。七、施工机械配置计划序号机械名称单位数量1施工用临时配电盘块12电焊机台23砂浆拌合机台14园林专用工具套15砼振捣器台26木工圆轮电锯（40cm）台17汽车吊（2T）辆18砼运输车辆19氧气及切割工具套110电工工地接线箱套311水泵（小型，h=12米）台112石材砂轮切割机台2根据施工进度需要，随时进场。八、分项工程施工方法（一）庭院道路和场地铺贴1、挖场地多余土方a、实际测量场地高程，确定开挖的深度，设置标高控制桩（线），随时掌握开挖深度。b、至土方底时严格控制平整度，按+3cm，-5cm掌握，不准突破平整度误差范围。c、土方挖至底标高后，用小型压路机碾压，

8、纵横交织各2遍，并以环刀取样试验达到压实，密实度>98%，取样结果报业主方确认后，方可进行下步施工。d、挖土方使用机械（挖掘机）配合运土汽车进行，做好防遗洒土方，保持路面干净，保证区域施工环境优化。2、 3:7灰土方施工a、选择开挖的土方，把较好土堆放在一处，凉干、粉碎过筛，土的最大颗粒<5cm，不准有碎石、树枝、杂物。b、备用合格的干石粉，按3:7的比例和粘土干拌均匀，适当的洒水，拌3遍。达到以手握时能成一个团方可使用。c、按150mm先铺一层铺匀，用小型压路机（1T）纵横压各2遍（也可用平板打夯机打平、打实）。然后再铺一层（仍是150mm左右）再用相同的办法压实。第二层层顶部要

9、控制好标高，表面允许平整度误差±2cm。d、干石灰粉要水解，不准有有未化解的小颗粒，防止石灰颗粒膨胀破坏3:7灰土层的功能。3、150厚粉煤灰垫层施工a、粉煤灰的运输：由汽车加苫布盖好从产源地运达工地。防止运输途中灰粉飞扬污染环境，粉煤灰卸车及堆放时要适当喷些水，防止扬尘。b、粉煤灰垫层在摆料前要加水（<20%）拌合一下，然后按标高线堆平，毛厚200mm压实成150mm。压实时使用小型（1T）压路机纵向横向各2遍，每层每一遍叠压半个压路机轮宽，压实找平后再进行上表面平整度及标高检查，平整度控制在±10mm，表面标高控制在±10mm。方可进行下道工序。4、15

10、0mmC15砼基层a、整平并检查基面，并在基面上适当均匀洒些水。b、订商品砼由罐车运至土地，砼水灰比0.55，坍落度15cm。按标高控制桩一次卸料找平，卸料毛厚在18cm左右，振实后保持在15cm厚。c、砼基层表面以木抹子抹平，毛面，上面平整度及表面标高误差均5mm。d、对砼养护7天，每天4遍水，当砼强度达到60%时方可上人作业。5、25厚1:3水泥砂浆找平层，铺场地砖。a、砂浆以体积比由砂浆拌合机拌制。b、场地砖由施工方选样甲方认定或甲方指定产品厂家，地砖要有合格证。c、地砖运输、堆放。轻拿轻放，按垛堆放，每垛堆放高度80cm。不准乱卸、乱堆、乱扔。保持砖外形完成。d、使用前砖适当洒水湿润，

11、以利铺砌。6、铺砖工艺a、分好尺寸线先试摆砖，防止半行破砖等破活现象。b、按排列尺寸拉好铺砖行线和标高线。c、安线到铺砖。注意事项： 使用橡皮锤敲打平整、密实。 不能损坏砖上表面及缝口。 砖下表面坐浆要密实，砂浆有效面90%。 上面要求平整，标高允许误差±3mm。缝线直线偏差±3mm 砖缝间以稀浆灌实。d、场地砖铺完后，上表面要以水冲扫干净，不要有水泥、砂浆污染的斑纹。e、全面清扫，准备竣工交验。 7、 硬化道路砼浇注： a、按设计道路砼的等级，向商品砼搅拌厂定货。 b、路面基层压实后经检查合格后，由商品砼厂用搅拌车送料至现场。 c、卸料，摆平，用平板震动器震实震平，并以1

12、:2.5的水泥砂浆随打随拌，抹平抹光。 d、养护12日，现场留砼试块，达到设计强度后，道路即可通行使用。（二）庭院室外水电（照明）施工1、室外喷水管网a、 熟悉图纸，并订购管材及配件。b、 测量放线开挖管沟。c、 检查加工后的管件达到合格标准。d、 埋管（打压）防腐，回填夯实。e、 地面出口，接口配置待地面工程施工完毕后做。2、室外照明及电缆a、 熟悉图纸，并订购电缆及照明器材。b、 测放位置，施工电缆沟及灯柱基础。c、 检查电缆（含接头）合格后敷设电缆，定位检查后加砂、砖、钢管等保 护，回填电缆沟（夯实）。d、 地面庭院灯柱在地面其他工程完工时同步安装完毕，通电亮灯。（三）庭院假山堆砌，竹林

13、整治，移木，栽花，庭院景观形成1、庭院假山堆砌a、 确定假山堆砌的模型（样式）b、 选定堆砌材料材质（如仍用现有假山的材料则先拆除，再清理干净）。c、 明确堆砌施工方案，组织施工。d、 按相关规范及质量标准检查验收。e、 安全施工方案后补。2、竹林整治及栽移花木等a、 检查现有竹林的状况。b、 确定砍除朽、死的数量和位置并予清除。c、 整理种植土（基）。d、 选用相同品种补种并实施养护生长。e、 庭院花木培育。3、庭院花木培育a、 按设计图要求花木品种选择优良品种。b、 整理花木种植土壤（45cm）。c、 择雨天种植花木，并按需求及时浇水管理，使之成活。总之，花木种植一定掌握初春、清明、谷雨前

14、后尽早实施，对种植以后仍要苗木工人跟踪浇水管理，确保成活。九、管理措施（一）质量保证体系：本投标单位严格按照ISO9000质量标准体系对本工程实施质量管理。本工程施工项目管理工作重点是做好成立创优小组、制定管理制度及措施、项目管理的组织机构、质量保证体系、管理文件；使各分项工程的施工质量均处于受控状态，管理行为有效。（1）成立创优小组针对本工程的结构特点，选择扎实、技术过硬、质量意识强、有丰富施工管理经验的人员作为创优小组的成员，具体人员如下：（名单在中标后补报）组 长：xxx副组长：xxx、xxx组 员：xxx、xxx、xxx（2）制定和落实管理制度及措施实施质量管理岗位责任制：根据工程的结

15、构情况建立健全质量保证体系，依此制定岗位责任制，以岗位定人定责明确质量管理点和质量标准。落实工程质量奖惩制：根据岗位责任制的管理和标准制定质量奖惩内容，将质量指标与个人的经济挂钩，实现责权相结合的管理方式。贯彻技术交底、质量交底制度：施工前进行图纸、施工组织设计和施工方案的交底，施工中根据进度情况进行各分项工程的技术、质量交底。交底内容应具有科学性、针对性、指导性、可操作性、严肃性，分项工程的交底要层层落实。执行质量挂牌、上墙制度：在施工过程中对作业面和各个分项工程质量标识，标明部位、操作班组及个人、质量情况、检查人，做好记录，便于追溯。强化“三检制”：加强过程控制和工序管理，严格执行“自检、

16、互检、交接检”制度，实行质量一票否决制度，使质量成为工序和生产的主控点。坚持“质量会诊制度”：定期组织相关人员进行质量联检，查找问题，分析原因、追纠责任、制定措施、落实整改总结经验，使质量层层提高。坚持样板制：各分项工程及生产中的工序管理必须先做样板，经相关人员验收认可后，方能大面积施工和进行下一道工序。用样板明确质量标准和工序管理标准、从面带动整体施工质量的提高。坚持每日例会制：每日召开例会，解决当日质量发生的问题，使同样的质量问题不能重复出现。落实成品保护制度：制定成品保护制度和保护措施，重点控制工序间和完工后的成品保护，明确责任，严格落实。（3）建立、健全组织机构：组建人员齐备定岗、责任

17、到位的项目部组织机构，对人、机、料、法、环实施严格控制。（4）建立质量保证体系：建立了工程质量保证体系，制定了质量管理流程，确保工程量处于受控状态。（5）编制、落实严谨的施工管理文件：编制指导性的施工组织设计、针对性的施工方案、可操作性的技术交底，保证过程控制中质量体系的有效运行。（二）安全施工保证体系：本投标单位安全文明施工组织、现场文明施工组织严格按照国家、北京市标准，并认真执行ISO14000环保标准。一）施工现场临时用电管理施工现场临时用电工程必须根据施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88中规定，编制临时用电施工方案，并报甲方审批。1、安全用电技术措施：（1）保护接零：施工现场采

18、用TN-C-S供电系统。在总配电箱作重复接地与工作零线连接，其作各处均不得把N线和PE线连接，PE线上不许安装开关和熔断器，也不得把大地兼做PE线。PE线不得进入漏电保护器。（2）设置漏电保护器：施工现场的总配电箱和开头箱至少设置两板漏电保护器，而且漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。（3）使用安全电压：室内照明采用36V低电压照明灯具，潮湿场所和易触及带电体场所的照明电源电压不得超过24V。（4）施工电缆线路采取埋地敷设，电缆埋深不小于0.6米，并在电缆在下各均匀铺设不小5厘米厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。2、安全用电组织措施：（1）建立临

19、时用电施工方案和安全用电技术措施的编制、审批制度并建立相应的技术档案。（2）建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织方案和安全用电技术措施的总体意图，技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资格上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。（3）建立安全检测制度，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，并做好检测记录。（4）建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。（5）建立安全用电责任制，对临时用电工程各

20、部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。二）机械安全管理1、 严禁私自拆除机械设备上的自动控制机构，力矩限位器等安全装置。2、 处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养、高速等作业。3、 机械设备应按时进行保养，当发现在有漏电、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应停止其使用。4、 机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，特殊工种在取得劳动部门颁发的特殊工种操作证后，方可独立操作。5、 对于违反安全操作规程的命令，操作人员有权拒绝招待由于发令人强制声音作业造成事故者，应追究发令人的责任。6、 机械作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本

21、机操作人员操作。严禁无关人员进入作业区和操作室。工作时，思想要集中，严禁酒后操作。7、 机械操作人员和配合作业人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露，高空作业必须系安全带，不得穿硬底鞋，严禁从高处投掷物料。8、进行日作业两班及以上的机械设备均须实行交接班制，操作人员要认真填写交接班记录。9、进入入作业地点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工作业条件，听从指挥，遵守现场安全纪律。10、在有碍机械安全和人身健康场所作业时，机械设备应采取相应的安全措施，操作人员必须配备适用的安全防护用品。11、 中小型机型遵守守安全操作规程，不得进行

22、违章作业。机械操作人员要经常对所操作的机械进行日常的维修、保养，并作好维修保养记录。三）安全管理组织体系1、建立施工现场安全生产管理领导小组根据施工现场文明安全施工管理的需要，施工现场成立以项目经理为组长，安全员为副组长，各专业工长为组员的安全管理领导小组，其主要工作及责任如下：（1）积极贯彻宣传上级的各项安全规章制度，并监督检查执行情况。（2）制定定期安全生产工作计划和方针目标，并负责贯彻实施。（3）组织安全生产活动和检查，制定或修改安全生产管理制度，负责审查，监督安全操作规程执行情况。（4）对广大职工进行安全教育，参加特殊作业人员的培训、考核、签发合格证。（5）参加施工组织设计、施工方案的

23、会审，参加生产会，掌握信息、预防、预测事故发生的可能性。（6）参加暂设电气工程的设计和安装验收，提出具体意见，并监督执行。（7）参加脚手架的安装验收，及时发现问题，监督有关部门或人员解决落实。（8）鉴定劳动保护用品，并监督使用。（9）督促各班组长按规定及时领取和发放劳动保护用品，并指导工人正确使用。2、健全安全生产责任制根据“管生产必须管安全”、“安全生产人人有责”的原则，明确各级领导及管理人员在施工中应负的安全职责，建立安全生产保证体系，健全安全生产责任制，使安全管理横向到边，纵向到底，专管成线，群管成网，责任明确，协调配合，共同努力，真正把安全生产工作落实到实处。3、建立安全生产保证体系施

24、工现场建立以项目经理为领导的安全生产保障体系，现场的安全工作由项目经理及项目安全员负责，贯彻落实管生产必须管安全的方针，坚持对口管理的方法，各专业工长负责所辖班组，对所辖班组的安全生产情况负领导责任。各班组长接受工长指挥，及时向所辖班组人员进行安全生产的法律、法规教育，组织安全操作规程学习，掌握安全知识，杜绝违章作业行为。4、建立义务消防组织施工现场建立以项目经理及主要施工管理人员的消防领导小组，在施工劳务中成立义务消防队，经常组织消防演习，加强防火意识，坚持以防为主、消防结合的方针。制定消防方案、预案，控制施工现场各种可燃、易燃物及危险物资的存储，现场动用明火必须开具动火证，要有防火措施。电

25、气焊操作人员必须持证上岗，正确使用电焊机、氧气、乙炔气等设备。工地现场未经批准禁止各种电热器具。工地现场配备充足的消防器材，建筑高度超过24m的，要设置消防竖管，楼层内设置消防栓，消防栓要保证火源在水龙带能够控制的范围。消火栓的水源、消防泵单独设置，保证不受现场停电的影响。（三）文明施工管理方案：1、工地主要入口要设置简洁规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工程名称、施工单位、工程负责人等内容。2、建立文明施工责任制，分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。3、施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础，地下管道施工完后要及时回填平整，清除积土。4、现场施工临时水电指定

26、专人管理，不得有长流水，常明灯。5、工人操作地点和周围必须做到清洁整齐，活完料净脚下清，丢洒的砂浆，混凝土要及时清除，落地灰要回收过筛使用。6、砂浆、砼在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点，盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。7、建筑工地内及时清除的垃圾渣土，严禁工人在施工场地内大小便。8、施工现场垃圾定点分类存放，并及时外运，运输时要采取遮盖措施，防止途中遗撒。9、现场使用的机械设备要按平面布置图固定地点存放使用，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁，机械的标记、编号明显、安全装置可靠。10、清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。1

27、1、施工现场办公室保持清洁卫生，要建立卫生区域，经常打扫。12、 任何人不准在工地大声喧哗、吵闹。（四）保卫消防管理一）由于本工程所处居民区内特殊地理位置，又受现场条件限制，在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。二）建立完善的保障体系： 在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安全部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。三）消防保证措施1、实行逐级防火责任制，明确各级的职责。施工现场建立分区消防承包责任制，并实行奖惩制。组建消防小组，负责日常的消防工作。施工

28、现场建立消防组织，明确专人负责，配备义务消防人员，落实消防制度，施工前必须制定工地消防预案，并进行演练。保安人员昼夜值班，维护现场秩序。项目部设立消防专门管理人员，负责现场消防检查、监督、教育、管理等工作。2、对职工进行消防保卫教育，使大家充分认识到消防保卫工作的重要性。3、现场循环道路要通畅无阻，符合消防要求。4、按消防规定，现场备足消防器材和设施，现场原有消火栓经常检查维修，防冻保温，保证灵活有效。5、施工现场所用水、电管线、机械设备均要符合规范标准要求，现场用电要有专门施工组织设计，采用三相五线制，线路要规范架设。施工机械要做到“一机、一箱、一闸”，闸箱加锁。6、建筑物、仓库等危险区域的

29、周围，必须设有消防通道，保持通道畅通。7、施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在现场设足够消防器材。8、加强对易燃、易爆物品的管理，易燃、宜爆物品应分类入库存放，有专用仓库存放，用防火墙隔开，防火墙用陶粒空心砖砌筑，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。库房内保证通风条件良好，有完整的消防保卫措施。9、加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。10、工地内及易燃、易爆重点危险部位附近应在明显和便于取用的地点，按消防部门的规定设置专用灭火水源、灭火器、消防桶、沙箱、火钩等消防器材和灭火工具。现场消防器材和设施要妥善保管，任何人不许挪用。宜燃品库、木工房、食堂、职工宿舍等重要场所要配备足够的消防器材，并有专人检查，使之经常保持灵活有效。11、施工现场建立严格的用火制度，凡动用电气焊、防水施工等均要到消防部门开据用火证明，并有专人看火，做到人走火灭。12、施工用电的架设，